沿線地価・坪単価｜2026年［令和8年］

沿線別の土地価格平均
路線	地価平均	坪単価平均	変動率
北海道新幹線	9万6578円/m²	31万9266円/坪	+1.07％
東北新幹線	91万8146円/m²	303万5194円/坪	+3.53％
秋田新幹線	187万1769円/m²	618万7666円/坪	+5.22％
山形新幹線	5万3130円/m²	17万5636円/坪	+1.10％
上越新幹線	16万6200円/m²	54万9423円/坪	+1.00％
北陸新幹線	81万4855円/m²	269万3738円/坪	+2.89％
東海道新幹線	160万4639円/m²	530万4594円/坪	+3.50％
山陽新幹線	45万2688円/m²	149万6492円/坪	+3.67％
九州新幹線	65万3470円/m²	216万0231円/坪	+3.21％
西九州新幹線	9万6207円/m²	31万8041円/坪	+3.23％
中央新幹線	245万0651円/m²	810万1328円/坪	+6.86％
函館本線	16万8244円/m²	55万6180円/坪	+1.56％
室蘭本線	1万6947円/m²	5万6026円/坪	+0.71％
札沼線	38万0309円/m²	125万7222円/坪	+2.85％
石勝線	4万6722円/m²	15万4455円/坪	+8.25％
札幌市営地下鉄南北線	47万7923円/m²	157万9911円/坪	+3.17％
札幌市営地下鉄東西線	33万6149円/m²	111万1238円/坪	+2.79％
札幌市営地下鉄東豊線	54万9495円/m²	181万6515円/坪	+3.73％
奥羽本線	3万2748円/m²	10万8260円/坪	+0.80％
東北本線	59万3750円/m²	196万2811円/坪	+4.38％
仙台市地下鉄南北線	43万0830円/m²	142万4232円/坪	+5.28％
仙台市地下鉄東西線	63万9189円/m²	211万3023円/坪	+6.29％
常磐線	21万0963円/m²	69万7399円/坪	+3.83％
つくばエクスプレス	66万8780円/m²	221万0844円/坪	+9.82％
宇都宮線	78万3903円/m²	259万1416円/坪	+2.73％
東武日光線	3万8617円/m²	12万7659円/坪	-0.30％
高崎線	90万3466円/m²	298万6666円/坪	+3.12％
東武伊勢崎線	23万6263円/m²	78万1037円/坪	+2.91％
東武小泉線	4万2582円/m²	14万0768円/坪	+0.72％
埼京線	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+8.95％
武蔵野線	25万3477円/m²	83万7942円/坪	+4.54％
川越線	32万7105円/m²	108万1339円/坪	+3.06％
東武野田線	27万2779円/m²	90万1750円/坪	+4.56％
東武東上線	55万1382円/m²	182万2750円/坪	+4.35％
埼玉高速鉄道線	55万0402円/m²	181万9513円/坪	+7.37％
秩父本線	4万9353円/m²	16万3151円/坪	+0.27％
総武本線	110万5642円/m²	365万5017円/坪	+6.59％
中央・総武緩行線	186万6206円/m²	616万9276円/坪	+9.73％
京葉線	215万3043円/m²	711万7500円/坪	+7.99％
JR成田線	13万8519円/m²	45万7914円/坪	+5.11％
内房線	11万1852円/m²	36万9758円/坪	+4.70％
外房線	17万7246円/m²	58万5938円/坪	+5.19％
東金線	3万3341円/m²	11万0219円/坪	+1.58％
京成本線	45万8655円/m²	151万6215円/坪	+5.86％
成田スカイアクセス線	14万9709円/m²	49万4905円/坪	+5.95％
京成松戸線	22万1965円/m²	73万3769円/坪	+6.85％
北総線	16万0429円/m²	53万0345円/坪	+6.76％
中央本線	135万4738円/m²	447万8475円/坪	+5.29％
中央線（東京都内）	203万0140円/m²	671万1207円/坪	+8.26％
山手線	626万0059円/m²	2069万4412円/坪	+13.89％
東海道線	60万9029円/m²	201万3319円/坪	+3.38％
京浜東北線	235万4754円/m²	778万4312円/坪	+9.02％
湘南新宿ライン	259万8645円/m²	859万0564円/坪	+7.94％
青梅線	30万0649円/m²	99万3882円/坪	+3.82％
八高線	12万8142円/m²	42万3610円/坪	+2.26％
日比谷線	597万9339円/m²	1976万6411円/坪	+14.74％
銀座線	945万3600円/m²	3125万1570円/坪	+13.89％
丸ノ内線	699万6258円/m²	2312万8128円/坪	+12.78％
東西線	240万3492円/m²	794万5429円/坪	+9.81％
南北線	256万3906円/m²	847万5723円/坪	+14.55％
有楽町線	353万2031円/m²	1167万6136円/坪	+11.15％
千代田線	435万1540円/m²	1438万5256円/坪	+11.45％
半蔵門線	593万4865円/m²	1961万9390円/坪	+13.87％
副都心線	461万5715円/m²	1525万8563円/坪	+10.71％
都営浅草線	402万1940円/m²	1329万5670円/坪	+14.69％
都営三田線	309万6243円/m²	1023万5514円/坪	+12.89％
都営新宿線	314万5339円/m²	1039万7815円/坪	+9.49％
都営大江戸線	350万1993円/m²	1157万6839円/坪	+13.18％
東急田園都市線	145万8225円/m²	482万0578円/坪	+6.04％
東急東横線	232万0523円/m²	767万1152円/坪	+8.75％
東急目黒線	121万1629円/m²	400万5385円/坪	+9.57％
東急大井町線	118万6771円/m²	392万3212円/坪	+9.47％
東急池上線	138万2725円/m²	457万0993円/坪	+10.33％
東急多摩川線	115万3428円/m²	381万2987円/坪	+9.26％
東急世田谷線	99万0903円/m²	327万5713円/坪	+8.35％
京王線	152万8066円/m²	505万1460円/坪	+6.22％
京王井の頭線	304万2988円/m²	1005万9466円/坪	+9.97％
京王高尾線	12万0078円/m²	39万6953円/坪	+3.35％
西武新宿線	50万9310円/m²	168万3669円/坪	+4.65％
西武池袋線	62万5200円/m²	206万6779円/坪	+4.76％
小田急小田原線	88万3279円/m²	291万9933円/坪	+4.50％
小田急多摩線	27万4174円/m²	90万6362円/坪	+4.48％
京急本線	85万2329円/m²	281万7618円/坪	+6.94％
京急空港線	84万0357円/m²	277万8040円/坪	+9.66％
京成押上線	56万5913円/m²	187万0786円/坪	+9.62％
東京モノレール	194万5500円/m²	643万1404円/坪	+15.87％
ゆりかもめ	654万5687円/m²	2163万8636円/坪	+12.57％
りんかい線	179万6357円/m²	593万8370円/坪	+15.37％
日暮里・舎人ライナー	51万8196円/m²	171万3044円/坪	+8.35％
横須賀線	192万8660円/m²	637万5737円/坪	+5.62％
横須賀・総武快速線	161万5320円/m²	533万9901円/坪	+6.46％
南武線	64万1484円/m²	212万0610円/坪	+6.44％
みなとみらい線	125万2956円/m²	414万2005円/坪	+9.65％
ブルーライン	47万9364円/m²	158万4675円/坪	+5.21％
グリーンライン	38万6664円/m²	127万8228円/坪	+4.07％
江ノ島電鉄線	29万2555円/m²	96万7126円/坪	+5.73％
京王相模原線	29万1565円/m²	96万3852円/坪	+4.77％
相鉄本線	48万7208円/m²	161万0606円/坪	+5.24％
東急新横浜線	62万9300円/m²	208万0330円/坪	+5.73％
東急こどもの国線	23万8842円/m²	78万9560円/坪	+2.38％
京急大師線	92万9518円/m²	307万2788円/坪	+8.18％
京急逗子線	23万7433円/m²	78万4903円/坪	+6.05％
京急久里浜線	10万6346円/m²	35万1560円/坪	+2.26％
七尾線	15万3050円/m²	50万5952円/坪	+2.29％
のと鉄道七尾線	2万2625円/m²	7万4793円/坪	-3.68％
身延線	5万3623円/m²	17万7268円/坪	-0.17％
飯田線	6万9439円/m²	22万9552円/坪	-0.13％
大糸線	4万9743円/m²	16万4441円/坪	+1.65％
小海線	2万9071円/m²	9万6103円/坪	+0.26％
しなの鉄道線	6万2107円/m²	20万5312円/坪	+1.85％
長野電鉄長野線	6万4372円/m²	21万2802円/坪	+0.92％
樽見鉄道線	5万4665円/m²	18万0712円/坪	+0.13％
御殿場線	10万5277円/m²	34万8024円/坪	+0.60％
伊豆箱根駿豆線	8万9636円/m²	29万6320円/坪	-0.44％
伊豆急行線	5万2326円/m²	17万2979円/坪	-0.60％
中央線（名古屋地区）	89万7611円/m²	296万7312円/坪	+3.15％
地下鉄東山線	105万0687円/m²	347万3345円/坪	+4.26％
地下鉄桜通線	86万2882円/m²	285万2504円/坪	+4.16％
名鉄名古屋本線	36万0065円/m²	119万0299円/坪	+2.37％
名鉄尾西線	9万4565円/m²	31万2613円/坪	+2.23％
名鉄豊田線	13万0542円/m²	43万1546円/坪	+1.90％
近鉄名古屋線	31万9981円/m²	105万7789円/坪	+1.46％
紀勢本線	5万4189円/m²	17万9139円/坪	+0.03％
琵琶湖線	26万7001円/m²	88万2649円/坪	+3.28％
湖西線	9万9969円/m²	33万0476円/坪	+2.13％
草津線	7万1682円/m²	23万6968円/坪	+2.09％
近江鉄道本線	3万5732円/m²	11万8124円/坪	+0.29％
JR京都線	106万9463円/m²	353万5415円/坪	+6.47％
片町線（学研都市線）	16万2827円/m²	53万8274円/坪	+3.02％
嵯峨野線	58万9681円/m²	194万9361円/坪	+4.44％
近鉄京都線	43万7147円/m²	144万5115円/坪	+4.86％
阪急京都線	93万6929円/m²	309万7286円/坪	+5.45％
阪急嵐山線	26万1652円/m²	86万4965円/坪	+2.94％
関西本線	86万0260円/m²	284万3837円/坪	+2.32％
大和路線	74万5295円/m²	246万3786円/坪	+3.02％
大阪環状線	162万6837円/m²	537万7976円/坪	+9.09％
JR東西線	104万9250円/m²	346万8595円/坪	+10.14％
阪和線	16万0710円/m²	53万1273円/坪	+2.32％
御堂筋線	334万7426円/m²	1106万5873円/坪	+10.41％
谷町線	113万7913円/m²	376万1696円/坪	+8.43％
長堀鶴見緑地線	156万1923円/m²	516万3382円/坪	+10.83％
近鉄大阪線	14万3769円/m²	47万5269円/坪	+1.15％
近鉄南大阪線	15万8479円/m²	52万3900円/坪	+1.32％
近鉄けいはんな線	14万0658円/m²	46万4987円/坪	+1.88％
阪急神戸線	109万3890円/m²	361万6167円/坪	+5.06％
阪急宝塚線	87万8553円/m²	290万4308円/坪	+4.40％
阪急千里線	30万4547円/m²	100万6767円/坪	+5.91％
阪急箕面線	22万8586円/m²	75万5656円/坪	+2.47％
南海本線	56万7122円/m²	187万4784円/坪	+3.84％
南海高野線	91万0509円/m²	300万9949円/坪	+6.00％
京阪本線	82万6032円/m²	273万0685円/坪	+6.33％
阪神本線	75万1933円/m²	248万5730円/坪	+6.08％
泉北高速鉄道線	14万6853円/m²	48万5466円/坪	+3.48％
北大阪急行電鉄南北線	31万9136円/m²	105万4997円/坪	+5.04％
大阪モノレール	26万4357円/m²	87万3909円/坪	+4.93％
山陽本線	15万2868円/m²	50万5351円/坪	+2.02％
赤穂線	3万6885円/m²	12万1934円/坪	-0.48％
地下鉄西神・山手線	28万5696円/m²	94万4450円/坪	+3.78％
神戸電鉄有馬線	13万3161円/m²	44万0201円/坪	+3.18％
神戸電鉄三田線	6万7051円/m²	22万1658円/坪	+2.28％
神戸電鉄粟生線	6万3763円/m²	21万0789円/坪	+2.64％
山陽電鉄本線	12万3513円/m²	40万8307円/坪	+2.28％
阪急神戸高速線	125万1363円/m²	413万6739円/坪	+6.90％
阪急伊丹線	25万6351円/m²	84万7442円/坪	+4.47％
阪急今津線	28万1802円/m²	93万1579円/坪	+4.03％
阪急甲陽線	33万2016円/m²	109万7573円/坪	+3.28％
能勢電鉄妙見線／日生線	9万9352円/m²	32万8438円/坪	+2.09％
桜井線（万葉まほろば線）	11万2747円/m²	37万2718円/坪	+0.78％
近鉄奈良線	69万9728円/m²	231万3152円/坪	+3.29％
近鉄生駒線	8万7050円/m²	28万7768円/坪	+0.18％
芸備線	18万5243円/m²	61万2374円/坪	+1.87％
可部線	14万3854円/m²	47万5551円/坪	+2.80％
アストラムライン	49万9564円/m²	165万1451円/坪	+3.89％
山陰本線	25万0590円/m²	82万8398円/坪	+1.47％
鹿児島本線	20万6948円/m²	68万4126円/坪	+3.11％
日豊本線	8万8745円/m²	29万3372円/坪	+1.79％
筑豊本線	6万0844円/m²	20万1139円/坪	+2.22％
筑肥線	11万5784円/m²	38万2759円/坪	+5.50％
篠栗線	78万9024円/m²	260万8344円/坪	+6.94％
香椎線	18万8289円/m²	62万2445円/坪	+6.84％
久大本線	8万7223円/m²	28万8341円/坪	+3.66％
福岡市地下鉄空港線	136万6989円/m²	451万8974円/坪	+8.30％
福岡市地下鉄箱崎線	76万0100円/m²	251万2727円/坪	+10.90％
福岡市地下鉄七隈線	74万5375円/m²	246万4052円/坪	+7.46％
西鉄天神大牟田線	55万6464円/m²	183万9553円/坪	+5.23％
筑豊電気鉄道線	6万5826円/m²	21万7606円/坪	+2.45％
長崎本線	9万1844円/m²	30万3617円/坪	+3.03％
佐世保線	6万9026円/m²	22万8186円/坪	+1.92％
唐津線	6万1348円/m²	20万2804円/坪	+4.60％
豊肥本線	12万9713円/m²	42万8803円/坪	+4.35％
肥薩線	2万4330円/m²	8万0430円/坪	-0.66％
肥薩おれんじ鉄道線	2万6673円/m²	8万8175円/坪	-1.16％
日南線	5万7545円/m²	19万0232円/坪	+0.98％

沿線別の土地価格平均

路線

地価平均

坪単価平均

変動率

北海道新幹線

9万6578円/m²

31万9266円/坪

+1.07％

東北新幹線

91万8146円/m²

303万5194円/坪

+3.53％

秋田新幹線

187万1769円/m²

618万7666円/坪

+5.22％

山形新幹線

5万3130円/m²

17万5636円/坪

+1.10％

上越新幹線

16万6200円/m²

54万9423円/坪

+1.00％

北陸新幹線

81万4855円/m²

269万3738円/坪

+2.89％

東海道新幹線

160万4639円/m²

530万4594円/坪

+3.50％

山陽新幹線

45万2688円/m²

149万6492円/坪

+3.67％

九州新幹線

65万3470円/m²

216万0231円/坪

+3.21％

西九州新幹線

9万6207円/m²

31万8041円/坪

+3.23％

中央新幹線

245万0651円/m²

810万1328円/坪

+6.86％

函館本線

16万8244円/m²

55万6180円/坪

+1.56％

室蘭本線

1万6947円/m²

5万6026円/坪

+0.71％

札沼線

38万0309円/m²

125万7222円/坪

+2.85％

石勝線

4万6722円/m²

15万4455円/坪

+8.25％

札幌市営地下鉄南北線

47万7923円/m²

157万9911円/坪

+3.17％

札幌市営地下鉄東西線

33万6149円/m²

111万1238円/坪

+2.79％

札幌市営地下鉄東豊線

54万9495円/m²

181万6515円/坪

+3.73％

奥羽本線

3万2748円/m²

10万8260円/坪

+0.80％

東北本線

59万3750円/m²

196万2811円/坪

+4.38％

仙台市地下鉄南北線

43万0830円/m²

142万4232円/坪

+5.28％

仙台市地下鉄東西線

63万9189円/m²

211万3023円/坪

+6.29％

常磐線

21万0963円/m²

69万7399円/坪

+3.83％

つくばエクスプレス

66万8780円/m²

221万0844円/坪

+9.82％

宇都宮線

78万3903円/m²

259万1416円/坪

+2.73％

東武日光線

3万8617円/m²

12万7659円/坪

-0.30％

高崎線

90万3466円/m²

298万6666円/坪

+3.12％

東武伊勢崎線

23万6263円/m²

78万1037円/坪

+2.91％

東武小泉線

4万2582円/m²

14万0768円/坪

+0.72％

埼京線

330万0000円/m²

1090万9090円/坪

+8.95％

武蔵野線

25万3477円/m²

83万7942円/坪

+4.54％

川越線

32万7105円/m²

108万1339円/坪

+3.06％

東武野田線

27万2779円/m²

90万1750円/坪

+4.56％

東武東上線

55万1382円/m²

182万2750円/坪

+4.35％

埼玉高速鉄道線

55万0402円/m²

181万9513円/坪

+7.37％

秩父本線

4万9353円/m²

16万3151円/坪

+0.27％

総武本線

110万5642円/m²

365万5017円/坪

+6.59％

中央・総武緩行線

186万6206円/m²

616万9276円/坪

+9.73％

京葉線

215万3043円/m²

711万7500円/坪

+7.99％

JR成田線

13万8519円/m²

45万7914円/坪

+5.11％

内房線

11万1852円/m²

36万9758円/坪

+4.70％

外房線

17万7246円/m²

58万5938円/坪

+5.19％

東金線

3万3341円/m²

11万0219円/坪

+1.58％

京成本線

45万8655円/m²

151万6215円/坪

+5.86％

成田スカイアクセス線

14万9709円/m²

49万4905円/坪

+5.95％

京成松戸線

22万1965円/m²

73万3769円/坪

+6.85％

北総線

16万0429円/m²

53万0345円/坪

+6.76％

中央本線

135万4738円/m²

447万8475円/坪

+5.29％

中央線（東京都内）

203万0140円/m²

671万1207円/坪

+8.26％

山手線

626万0059円/m²

2069万4412円/坪

+13.89％

東海道線

60万9029円/m²

201万3319円/坪

+3.38％

京浜東北線

235万4754円/m²

778万4312円/坪

+9.02％

湘南新宿ライン

259万8645円/m²

859万0564円/坪

+7.94％

青梅線

30万0649円/m²

99万3882円/坪

+3.82％

八高線

12万8142円/m²

42万3610円/坪

+2.26％

日比谷線

597万9339円/m²

1976万6411円/坪

+14.74％

銀座線

945万3600円/m²

3125万1570円/坪

+13.89％

丸ノ内線

699万6258円/m²

2312万8128円/坪

+12.78％

東西線

240万3492円/m²

794万5429円/坪

+9.81％

南北線

256万3906円/m²

847万5723円/坪

+14.55％

有楽町線

353万2031円/m²

1167万6136円/坪

+11.15％

千代田線

435万1540円/m²

1438万5256円/坪

+11.45％

半蔵門線

593万4865円/m²

1961万9390円/坪

+13.87％

副都心線

461万5715円/m²

1525万8563円/坪

+10.71％

都営浅草線

402万1940円/m²

1329万5670円/坪

+14.69％

都営三田線

309万6243円/m²

1023万5514円/坪

+12.89％

都営新宿線

314万5339円/m²

1039万7815円/坪

+9.49％

都営大江戸線

350万1993円/m²

1157万6839円/坪

+13.18％

東急田園都市線

145万8225円/m²

482万0578円/坪

+6.04％

東急東横線

232万0523円/m²

767万1152円/坪

+8.75％

東急目黒線

121万1629円/m²

400万5385円/坪

+9.57％

東急大井町線

118万6771円/m²

392万3212円/坪

+9.47％

東急池上線

138万2725円/m²

457万0993円/坪

+10.33％

東急多摩川線

115万3428円/m²

381万2987円/坪

+9.26％

東急世田谷線

99万0903円/m²

327万5713円/坪

+8.35％

京王線

152万8066円/m²

505万1460円/坪

+6.22％

京王井の頭線

304万2988円/m²

1005万9466円/坪

+9.97％

京王高尾線

12万0078円/m²

39万6953円/坪

+3.35％

西武新宿線

50万9310円/m²

168万3669円/坪

+4.65％

西武池袋線

62万5200円/m²

206万6779円/坪

+4.76％

小田急小田原線

88万3279円/m²

291万9933円/坪

+4.50％

小田急多摩線

27万4174円/m²

90万6362円/坪

+4.48％

京急本線

85万2329円/m²

281万7618円/坪

+6.94％

京急空港線

84万0357円/m²

277万8040円/坪

+9.66％

京成押上線

56万5913円/m²

187万0786円/坪

+9.62％

東京モノレール

194万5500円/m²

643万1404円/坪

+15.87％

ゆりかもめ

654万5687円/m²

2163万8636円/坪

+12.57％

りんかい線

179万6357円/m²

593万8370円/坪

+15.37％

日暮里・舎人ライナー

51万8196円/m²

171万3044円/坪

+8.35％

横須賀線

192万8660円/m²

637万5737円/坪

+5.62％

横須賀・総武快速線

161万5320円/m²

533万9901円/坪

+6.46％

南武線

64万1484円/m²

212万0610円/坪

+6.44％

みなとみらい線

125万2956円/m²

414万2005円/坪

+9.65％

ブルーライン

47万9364円/m²

158万4675円/坪

+5.21％

グリーンライン

38万6664円/m²

127万8228円/坪

+4.07％

江ノ島電鉄線

29万2555円/m²

96万7126円/坪

+5.73％

京王相模原線

29万1565円/m²

96万3852円/坪

+4.77％

相鉄本線

48万7208円/m²

161万0606円/坪

+5.24％

東急新横浜線

62万9300円/m²

208万0330円/坪

+5.73％

東急こどもの国線

23万8842円/m²

78万9560円/坪

+2.38％

京急大師線

92万9518円/m²

307万2788円/坪

+8.18％

京急逗子線

23万7433円/m²

78万4903円/坪

+6.05％

京急久里浜線

10万6346円/m²

35万1560円/坪

+2.26％

七尾線

15万3050円/m²

50万5952円/坪

+2.29％

のと鉄道七尾線

2万2625円/m²

7万4793円/坪

-3.68％

身延線

5万3623円/m²

17万7268円/坪

-0.17％

飯田線

6万9439円/m²

22万9552円/坪

-0.13％

大糸線

4万9743円/m²

16万4441円/坪

+1.65％

小海線

2万9071円/m²

9万6103円/坪

+0.26％

しなの鉄道線

6万2107円/m²

20万5312円/坪

+1.85％

長野電鉄長野線

6万4372円/m²

21万2802円/坪

+0.92％

樽見鉄道線

5万4665円/m²

18万0712円/坪

+0.13％

御殿場線

10万5277円/m²

34万8024円/坪

+0.60％

伊豆箱根駿豆線

8万9636円/m²

29万6320円/坪

-0.44％

伊豆急行線

5万2326円/m²

17万2979円/坪

-0.60％

中央線（名古屋地区）

89万7611円/m²

296万7312円/坪

+3.15％

地下鉄東山線

105万0687円/m²

347万3345円/坪

+4.26％

地下鉄桜通線

86万2882円/m²

285万2504円/坪

+4.16％

名鉄名古屋本線

36万0065円/m²

119万0299円/坪

+2.37％

名鉄尾西線

9万4565円/m²

31万2613円/坪

+2.23％

名鉄豊田線

13万0542円/m²

43万1546円/坪

+1.90％

近鉄名古屋線

31万9981円/m²

105万7789円/坪

+1.46％

紀勢本線

5万4189円/m²

17万9139円/坪

+0.03％

琵琶湖線

26万7001円/m²

88万2649円/坪

+3.28％

湖西線

9万9969円/m²

33万0476円/坪

+2.13％

草津線

7万1682円/m²

23万6968円/坪

+2.09％

近江鉄道本線

3万5732円/m²

11万8124円/坪

+0.29％

JR京都線

106万9463円/m²

353万5415円/坪

+6.47％

片町線（学研都市線）

16万2827円/m²

53万8274円/坪

+3.02％

嵯峨野線

58万9681円/m²

194万9361円/坪

+4.44％

近鉄京都線

43万7147円/m²

144万5115円/坪

+4.86％

阪急京都線

93万6929円/m²

309万7286円/坪

+5.45％

阪急嵐山線

26万1652円/m²

86万4965円/坪

+2.94％

関西本線

86万0260円/m²

284万3837円/坪

+2.32％

大和路線

74万5295円/m²

246万3786円/坪

+3.02％

大阪環状線

162万6837円/m²

537万7976円/坪

+9.09％

JR東西線

104万9250円/m²

346万8595円/坪

+10.14％

阪和線

16万0710円/m²

53万1273円/坪

+2.32％

御堂筋線

334万7426円/m²

1106万5873円/坪

+10.41％

谷町線

113万7913円/m²

376万1696円/坪

+8.43％

長堀鶴見緑地線

156万1923円/m²

516万3382円/坪

+10.83％

近鉄大阪線

14万3769円/m²

47万5269円/坪

+1.15％

近鉄南大阪線

15万8479円/m²

52万3900円/坪

+1.32％

近鉄けいはんな線

14万0658円/m²

46万4987円/坪

+1.88％

阪急神戸線

109万3890円/m²

361万6167円/坪

+5.06％

阪急宝塚線

87万8553円/m²

290万4308円/坪

+4.40％

阪急千里線

30万4547円/m²

100万6767円/坪

+5.91％

阪急箕面線

22万8586円/m²

75万5656円/坪

+2.47％

南海本線

56万7122円/m²

187万4784円/坪

+3.84％

南海高野線

91万0509円/m²

300万9949円/坪

+6.00％

京阪本線

82万6032円/m²

273万0685円/坪

+6.33％

阪神本線

75万1933円/m²

248万5730円/坪

+6.08％

泉北高速鉄道線

14万6853円/m²

48万5466円/坪

+3.48％

北大阪急行電鉄南北線

31万9136円/m²

105万4997円/坪

+5.04％

大阪モノレール

26万4357円/m²

87万3909円/坪

+4.93％

山陽本線

15万2868円/m²

50万5351円/坪

+2.02％

赤穂線

3万6885円/m²

12万1934円/坪

-0.48％

地下鉄西神・山手線

28万5696円/m²

94万4450円/坪

+3.78％

神戸電鉄有馬線

13万3161円/m²

44万0201円/坪

+3.18％

神戸電鉄三田線

6万7051円/m²

22万1658円/坪

+2.28％

神戸電鉄粟生線

6万3763円/m²

21万0789円/坪

+2.64％

山陽電鉄本線

12万3513円/m²

40万8307円/坪

+2.28％

阪急神戸高速線

125万1363円/m²

413万6739円/坪

+6.90％

阪急伊丹線

25万6351円/m²

84万7442円/坪

+4.47％

阪急今津線

28万1802円/m²

93万1579円/坪

+4.03％

阪急甲陽線

33万2016円/m²

109万7573円/坪

+3.28％

能勢電鉄妙見線／日生線

9万9352円/m²

32万8438円/坪

+2.09％

桜井線（万葉まほろば線）

11万2747円/m²

37万2718円/坪

+0.78％

近鉄奈良線

69万9728円/m²

231万3152円/坪

+3.29％

近鉄生駒線

8万7050円/m²

28万7768円/坪

+0.18％

芸備線

18万5243円/m²

61万2374円/坪

+1.87％

可部線

14万3854円/m²

47万5551円/坪

+2.80％

アストラムライン

49万9564円/m²

165万1451円/坪

+3.89％

山陰本線

25万0590円/m²

82万8398円/坪

+1.47％

鹿児島本線

20万6948円/m²

68万4126円/坪

+3.11％

日豊本線

8万8745円/m²

29万3372円/坪

+1.79％

筑豊本線

6万0844円/m²

20万1139円/坪

+2.22％

筑肥線

11万5784円/m²

38万2759円/坪

+5.50％

篠栗線

78万9024円/m²

260万8344円/坪

+6.94％

香椎線

18万8289円/m²

62万2445円/坪

+6.84％

久大本線

8万7223円/m²

28万8341円/坪

+3.66％

福岡市地下鉄空港線

136万6989円/m²

451万8974円/坪

+8.30％

福岡市地下鉄箱崎線

76万0100円/m²

251万2727円/坪

+10.90％

福岡市地下鉄七隈線

74万5375円/m²

246万4052円/坪

+7.46％

西鉄天神大牟田線

55万6464円/m²

183万9553円/坪

+5.23％

筑豊電気鉄道線

6万5826円/m²

21万7606円/坪

+2.45％

長崎本線

9万1844円/m²

30万3617円/坪

+3.03％

佐世保線

6万9026円/m²

22万8186円/坪

+1.92％

唐津線

6万1348円/m²

20万2804円/坪

+4.60％

豊肥本線

12万9713円/m²

42万8803円/坪

+4.35％

肥薩線

2万4330円/m²

8万0430円/坪

-0.66％

肥薩おれんじ鉄道線

2万6673円/m²

8万8175円/坪

-1.16％

日南線

5万7545円/m²

19万0232円/坪

+0.98％

日本全国の不動産の売却査定

当サイト『土地代データ』と提携しているリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の売却査定フォームです。

鉄道路線の地価

鉄道沿線の地価平均を公示地価・基準地価に基づいて計算しました。沿線の定義としては、路線の駅の存在する市区町村を各路線の沿線としました。特に都市部においては、駅から近いかどうかは、地価に大きな影響を与えます。路線ごとに街に特色があり、移住の際にはどの沿線にするかが重要なポイントとなります。
高価格帯の鉄道路線は、東京メトロ銀座線（945万3600円/m²）、東京メトロ丸ノ内線（699万6258円/m²）、ゆりかもめ（654万5687円/m²）、山手線（626万0059円/m²）、東京メトロ日比谷線（597万9339円/m²）、東京メトロ半蔵門線（593万4865円/m²）、東京メトロ副都心線（461万5715円/m²）、東京メトロ千代田線（435万1540円/m²）、都営浅草線（402万1940円/m²）、東京メトロ有楽町線（353万2031円/m²）などです。