沿線地価・坪単価｜2025年［令和7年］

沿線別の土地価格平均
路線	地価平均	坪単価平均	変動率
北海道新幹線	7万4335円/m²	24万5737円/坪	+0.75％
東北新幹線	32万4946円/m²	107万4203円/坪	+2.28％
秋田新幹線	77万2019円/m²	255万2130円/坪	+3.20％
山形新幹線	4万4019円/m²	14万5519円/坪	+0.52％
上越新幹線	11万4391円/m²	37万8152円/坪	+0.48％
北陸新幹線	32万9077円/m²	108万7859円/坪	+2.37％
東海道新幹線	98万1399円/m²	324万4295円/坪	+2.85％
山陽新幹線	41万4270円/m²	136万9490円/坪	+3.58％
九州新幹線	42万5106円/m²	140万5312円/坪	+2.67％
西九州新幹線	7万1533円/m²	23万6474円/坪	+1.99％
中央新幹線	181万3927円/m²	599万6454円/坪	+3.97％
函館本線	12万6986円/m²	41万9789円/坪	+1.01％
室蘭本線	1万5401円/m²	5万0912円/坪	-0.26％
札沼線	49万3100円/m²	163万0082円/坪	+1.64％
石勝線	4万1940円/m²	13万8645円/坪	+6.47％
札幌市営地下鉄南北線	65万3650円/m²	216万0826円/坪	+3.91％
札幌市営地下鉄東西線	36万8292円/m²	121万7496円/坪	+3.04％
札幌市営地下鉄東豊線	73万0916円/m²	241万6253円/坪	+4.50％
奥羽本線	2万3618円/m²	7万8077円/坪	+0.24％
東北本線	36万7195円/m²	121万3869円/坪	+2.67％
仙台市地下鉄南北線	48万2134円/m²	159万3834円/坪	+6.33％
仙台市地下鉄東西線	58万4651円/m²	193万2733円/坪	+6.13％
常磐線	17万3125円/m²	57万2314円/坪	+3.03％
つくばエクスプレス	61万6404円/m²	203万7699円/坪	+8.97％
宇都宮線	33万9348円/m²	112万1814円/坪	+1.58％
東武日光線	3万3765円/m²	11万1622円/坪	-0.57％
高崎線	45万0200円/m²	148万8265円/坪	+2.27％
東武伊勢崎線	23万1075円/m²	76万3884円/坪	+2.77％
東武小泉線	4万4076円/m²	14万5708円/坪	+0.83％
埼京線	321万9853円/m²	1064万4145円/坪	+7.21％
武蔵野線	25万6802円/m²	84万8934円/坪	+4.07％
川越線	31万1418円/m²	102万9483円/坪	+2.92％
東武野田線	23万3444円/m²	77万1717円/坪	+4.66％
東武東上線	46万3090円/m²	153万0878円/坪	+3.31％
埼玉高速鉄道線	46万6848円/m²	154万3301円/坪	+6.09％
秩父本線	3万9928円/m²	13万1993円/坪	+0.11％
総武本線	70万8932円/m²	234万3576円/坪	+5.16％
中央・総武緩行線	204万3556円/m²	675万5559円/坪	+10.04％
京葉線	106万9207円/m²	353万4569円/坪	+8.33％
JR成田線	12万3024円/m²	40万6693円/坪	+4.16％
内房線	9万5750円/m²	31万6528円/坪	+3.21％
外房線	12万4406円/m²	41万1260円/坪	+3.12％
東金線	2万2801円/m²	7万5377円/坪	+0.51％
京成本線	38万5403円/m²	127万4061円/坪	+5.50％
京成成田空港線	21万5841円/m²	71万3527円/坪	+6.69％
京成松戸線	24万9095円/m²	82万3457円/坪	+6.92％
北総線	30万5431円/m²	100万9690円/坪	+6.23％
中央本線	92万9106円/m²	307万1426円/坪	+3.46％
中央線（東京都内）	200万2239円/m²	661万8972円/坪	+8.54％
山手線	597万8734円/m²	1976万4410円/坪	+13.58％
東海道線	47万0564円/m²	155万5583円/坪	+2.78％
京浜東北線	196万3191円/m²	648万9890円/坪	+8.40％
湘南新宿ライン	284万0211円/m²	938万9128円/坪	+7.07％
青梅線	32万6593円/m²	107万9647円/坪	+3.64％
八高線	11万3505円/m²	37万5225円/坪	+1.86％
日比谷線	379万3098円/m²	1253万9168円/坪	+14.71％
銀座線	761万1125円/m²	2516万0743円/坪	+13.41％
丸ノ内線	556万4358円/m²	1839万4572円/坪	+12.36％
東西線	197万4589円/m²	652万7567円/坪	+10.35％
南北線	275万9047円/m²	912万0818円/坪	+13.81％
有楽町線	339万1254円/m²	1121万0759円/坪	+11.10％
千代田線	436万5880円/m²	1443万2664円/坪	+10.92％
半蔵門線	649万3241円/m²	2146万5260円/坪	+12.78％
副都心線	445万1750円/m²	1471万6528円/坪	+9.48％
都営浅草線	323万6194円/m²	1069万8163円/坪	+15.53％
都営三田線	251万5804円/m²	831万6710円/坪	+11.24％
都営新宿線	338万7101円/m²	1119万7030円/坪	+10.43％
都営大江戸線	339万1831円/m²	1121万2665円/坪	+12.89％
東急田園都市線	152万0213円/m²	502万5499円/坪	+6.27％
東急東横線	247万6136円/m²	818万5576円/坪	+7.84％
東急目黒線	100万3250円/m²	331万6528円/坪	+8.87％
東急大井町線	98万0866円/m²	324万2534円/坪	+8.91％
東急池上線	94万8300円/m²	313万4876円/坪	+9.79％
東急多摩川線	83万4909円/m²	276万0030円/坪	+8.83％
東急世田谷線	99万5272円/m²	329万0157円/坪	+7.63％
京王線	170万7458円/m²	564万4491円/坪	+6.35％
京王井の頭線	371万2343円/m²	1227万2210円/坪	+9.54％
京王高尾線	15万2700円/m²	50万4793円/坪	+3.73％
西武新宿線	62万8177円/m²	207万6619円/坪	+5.10％
西武池袋線	55万3170円/m²	182万8663円/坪	+3.61％
小田急小田原線	93万2008円/m²	308万1020円/坪	+4.50％
小田急多摩線	23万8616円/m²	78万8815円/坪	+3.31％
京急本線	95万5230円/m²	315万7787円/坪	+6.07％
京急空港線	81万3285円/m²	268万8547円/坪	+8.83％
東京モノレール	215万8600円/m²	713万5867円/坪	+13.58％
ゆりかもめ	735万0000円/m²	2429万7520円/坪	+10.67％
りんかい線	96万6750円/m²	319万5867円/坪	+13.32％
日暮里・舎人ライナー	49万0857円/m²	162万2668円/坪	+7.02％
横須賀線	148万3001円/m²	490万2483円/坪	+5.36％
横須賀・総武快速線	127万4270円/m²	421万2462円/坪	+6.29％
南武線	66万4543円/m²	219万6837円/坪	+6.61％
みなとみらい線	172万2128円/m²	569万2985円/坪	+8.21％
ブルーライン	61万3168円/m²	202万7001円/坪	+5.33％
グリーンライン	45万3300円/m²	149万8512円/坪	+4.32％
江ノ島電鉄線	31万0818円/m²	102万7500円/坪	+5.97％
京王相模原線	26万0560円/m²	86万1356円/坪	+4.36％
相鉄本線	67万2232円/m²	222万2255円/坪	+5.51％
東急新横浜線	83万2909円/m²	275万3418円/坪	+6.17％
東急こどもの国線	23万1166円/m²	76万4187円/坪	+2.07％
京急大師線	90万3125円/m²	298万5537円/坪	+9.84％
京急逗子線	23万7916円/m²	78万6501円/坪	+5.81％
京急久里浜線	9万6192円/m²	31万7992円/坪	+1.87％
七尾線	11万7123円/m²	38万7185円/坪	+1.67％
のと鉄道七尾線	1万4986円/m²	4万9543円/坪	-3.04％
身延線	4万4959円/m²	14万8627円/坪	-0.31％
飯田線	5万4025円/m²	17万8595円/坪	-0.52％
大糸線	4万0305円/m²	13万3242円/坪	+1.54％
小海線	1万8330円/m²	6万0597円/坪	-0.18％
しなの鉄道線	5万2208円/m²	17万2590円/坪	+1.17％
長野電鉄長野線	5万1347円/m²	16万9744円/坪	+0.17％
樽見鉄道線	4万6190円/m²	15万2696円/坪	+0.05％
御殿場線	9万2730円/m²	30万6547円/坪	+0.19％
伊豆箱根駿豆線	8万8700円/m²	29万3223円/坪	-0.46％
伊豆急行線	5万3311円/m²	17万6237円/坪	-0.50％
中央線（名古屋地区）	73万2242円/m²	242万0634円/坪	+2.37％
地下鉄東山線	125万0150円/m²	413万2729円/坪	+3.93％
地下鉄桜通線	96万5345円/m²	319万1225円/坪	+3.97％
名鉄名古屋本線	37万2674円/m²	123万1982円/坪	+2.21％
名鉄尾西線	8万6836円/m²	28万7061円/坪	+1.90％
名鉄豊田線	11万1168円/m²	36万7498円/坪	+1.29％
近鉄名古屋線	34万1801円/m²	112万9921円/坪	+1.26％
紀勢本線	4万3674円/m²	14万4377円/坪	-0.23％
琵琶湖線	20万6212円/m²	68万1693円/坪	+2.28％
湖西線	7万5045円/m²	24万8083円/坪	+0.68％
草津線	6万3686円/m²	21万0533円/坪	+1.84％
近江鉄道本線	3万2363円/m²	10万6987円/坪	-0.05％
JR京都線	146万3650円/m²	483万8515円/坪	+6.08％
片町線（学研都市線）	15万4264円/m²	50万9966円/坪	+2.55％
嵯峨野線	55万2929円/m²	182万7864円/坪	+2.68％
近鉄京都線	41万7637円/m²	138万0619円/坪	+3.60％
阪急京都線	116万6639円/m²	385万6658円/坪	+5.31％
阪急嵐山線	26万9363円/m²	89万0458円/坪	+3.35％
関西本線	78万1044円/m²	258万1964円/坪	+1.82％
大和路線	86万8311円/m²	287万0451円/坪	+2.97％
大阪環状線	176万4550円/m²	583万3223円/坪	+8.06％
JR東西線	65万3562円/m²	216万0537円/坪	+8.73％
阪和線	18万8373円/m²	62万2721円/坪	+1.76％
御堂筋線	364万6916円/m²	1205万5922円/坪	+10.42％
谷町線	127万3710円/m²	421万0613円/坪	+7.62％
長堀鶴見緑地線	98万0424円/m²	324万1071円/坪	+9.20％
近鉄大阪線	9万9839円/m²	33万0047円/坪	+0.34％
近鉄南大阪線	20万0950円/m²	66万4297円/坪	+1.04％
近鉄けいはんな線	11万9593円/m²	39万5351円/坪	+1.35％
阪急神戸線	137万9288円/m²	455万9630円/坪	+4.94％
阪急宝塚線	114万4450円/m²	378万3309円/坪	+4.39％
阪急千里線	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+5.75％
阪急箕面線	22万1428円/m²	73万1995円/坪	+3.23％
南海本線	48万7985円/m²	161万3175円/坪	+3.25％
南海高野線	74万8835円/m²	247万5487円/坪	+4.78％
京阪本線	76万4609円/m²	252万7633円/坪	+5.63％
阪神本線	85万1213円/m²	281万3928円/坪	+6.18％
泉北高速鉄道線	13万0690円/m²	43万2034円/坪	+2.33％
北大阪急行電鉄南北線	30万1196円/m²	99万5689円/坪	+4.89％
大阪モノレール	27万0703円/m²	89万4886円/坪	+4.78％
山陽本線	11万9960円/m²	39万6563円/坪	+1.31％
赤穂線	3万4841円/m²	11万5178円/坪	-0.21％
地下鉄西神・山手線	45万6262円/m²	150万8306円/坪	+4.22％
神戸電鉄有馬線	16万4540円/m²	54万3933円/坪	+3.18％
神戸電鉄三田線	6万5369円/m²	21万6096円/坪	+1.94％
神戸電鉄粟生線	7万3197円/m²	24万1973円/坪	+2.25％
山陽電鉄本線	12万5576円/m²	41万5127円/坪	+2.04％
阪急神戸高速線	147万8142円/m²	488万6422円/坪	+6.61％
阪急伊丹線	24万3750円/m²	80万5785円/坪	+3.72％
阪急今津線	30万6050円/m²	101万1735円/坪	+3.93％
阪急甲陽線	32万0300円/m²	105万8842円/坪	+2.53％
能勢電鉄妙見線／日生線	9万5383円/m²	31万5316円/坪	+2.50％
桜井線（万葉まほろば線）	18万6848円/m²	61万7680円/坪	+1.58％
近鉄奈良線	87万4837円/m²	289万2025円/坪	+3.87％
近鉄生駒線	7万1277円/m²	23万5629円/坪	-0.14％
芸備線	12万4021円/m²	40万9986円/坪	+0.49％
可部線	14万6635円/m²	48万4746円/坪	+2.52％
アストラムライン	41万8375円/m²	138万3057円/坪	+3.29％
山陰本線	14万7319円/m²	48万7008円/坪	+0.24％
鹿児島本線	14万7878円/m²	48万8853円/坪	+2.74％
日豊本線	6万9145円/m²	22万8579円/坪	+1.24％
筑豊本線	5万1661円/m²	17万0781円/坪	+2.53％
筑肥線	7万0006円/m²	23万1427円/坪	+4.28％
篠栗線	47万9008円/m²	158万3499円/坪	+6.23％
香椎線	15万0150円/m²	49万6366円/坪	+7.54％
久大本線	5万7886円/m²	19万1359円/坪	+2.48％
福岡市地下鉄空港線	151万0851円/m²	499万4551円/坪	+9.58％
福岡市地下鉄箱崎線	134万3833円/m²	444万2424円/坪	+12.46％
福岡市地下鉄七隈線	71万9979円/m²	238万0097円/坪	+8.99％
西鉄天神大牟田線	44万0128円/m²	145万4969円/坪	+4.67％
筑豊電気鉄道線	6万2769円/m²	20万7503円/坪	+2.75％
長崎本線	6万7448円/m²	22万2968円/坪	+1.75％
佐世保線	3万7877円/m²	12万5214円/坪	+0.79％
唐津線	3万7440円/m²	12万3769円/坪	+2.61％
豊肥本線	11万1068円/m²	36万7169円/坪	+3.76％
肥薩線	1万7986円/m²	5万9458円/坪	-0.61％
肥薩おれんじ鉄道線	1万7144円/m²	5万6677円/坪	-1.29％
日南線	4万7224円/m²	15万6113円/坪	+0.55％

沿線別の土地価格平均

路線

地価平均

坪単価平均

変動率

北海道新幹線

7万4335円/m²

24万5737円/坪

+0.75％

東北新幹線

32万4946円/m²

107万4203円/坪

+2.28％

秋田新幹線

77万2019円/m²

255万2130円/坪

+3.20％

山形新幹線

4万4019円/m²

14万5519円/坪

+0.52％

上越新幹線

11万4391円/m²

37万8152円/坪

+0.48％

北陸新幹線

32万9077円/m²

108万7859円/坪

+2.37％

東海道新幹線

98万1399円/m²

324万4295円/坪

+2.85％

山陽新幹線

41万4270円/m²

136万9490円/坪

+3.58％

九州新幹線

42万5106円/m²

140万5312円/坪

+2.67％

西九州新幹線

7万1533円/m²

23万6474円/坪

+1.99％

中央新幹線

181万3927円/m²

599万6454円/坪

+3.97％

函館本線

12万6986円/m²

41万9789円/坪

+1.01％

室蘭本線

1万5401円/m²

5万0912円/坪

-0.26％

札沼線

49万3100円/m²

163万0082円/坪

+1.64％

石勝線

4万1940円/m²

13万8645円/坪

+6.47％

札幌市営地下鉄南北線

65万3650円/m²

216万0826円/坪

+3.91％

札幌市営地下鉄東西線

36万8292円/m²

121万7496円/坪

+3.04％

札幌市営地下鉄東豊線

73万0916円/m²

241万6253円/坪

+4.50％

奥羽本線

2万3618円/m²

7万8077円/坪

+0.24％

東北本線

36万7195円/m²

121万3869円/坪

+2.67％

仙台市地下鉄南北線

48万2134円/m²

159万3834円/坪

+6.33％

仙台市地下鉄東西線

58万4651円/m²

193万2733円/坪

+6.13％

常磐線

17万3125円/m²

57万2314円/坪

+3.03％

つくばエクスプレス

61万6404円/m²

203万7699円/坪

+8.97％

宇都宮線

33万9348円/m²

112万1814円/坪

+1.58％

東武日光線

3万3765円/m²

11万1622円/坪

-0.57％

高崎線

45万0200円/m²

148万8265円/坪

+2.27％

東武伊勢崎線

23万1075円/m²

76万3884円/坪

+2.77％

東武小泉線

4万4076円/m²

14万5708円/坪

+0.83％

埼京線

321万9853円/m²

1064万4145円/坪

+7.21％

武蔵野線

25万6802円/m²

84万8934円/坪

+4.07％

川越線

31万1418円/m²

102万9483円/坪

+2.92％

東武野田線

23万3444円/m²

77万1717円/坪

+4.66％

東武東上線

46万3090円/m²

153万0878円/坪

+3.31％

埼玉高速鉄道線

46万6848円/m²

154万3301円/坪

+6.09％

秩父本線

3万9928円/m²

13万1993円/坪

+0.11％

総武本線

70万8932円/m²

234万3576円/坪

+5.16％

中央・総武緩行線

204万3556円/m²

675万5559円/坪

+10.04％

京葉線

106万9207円/m²

353万4569円/坪

+8.33％

JR成田線

12万3024円/m²

40万6693円/坪

+4.16％

内房線

9万5750円/m²

31万6528円/坪

+3.21％

外房線

12万4406円/m²

41万1260円/坪

+3.12％

東金線

2万2801円/m²

7万5377円/坪

+0.51％

京成本線

38万5403円/m²

127万4061円/坪

+5.50％

京成成田空港線

21万5841円/m²

71万3527円/坪

+6.69％

京成松戸線

24万9095円/m²

82万3457円/坪

+6.92％

北総線

30万5431円/m²

100万9690円/坪

+6.23％

中央本線

92万9106円/m²

307万1426円/坪

+3.46％

中央線（東京都内）

200万2239円/m²

661万8972円/坪

+8.54％

山手線

597万8734円/m²

1976万4410円/坪

+13.58％

東海道線

47万0564円/m²

155万5583円/坪

+2.78％

京浜東北線

196万3191円/m²

648万9890円/坪

+8.40％

湘南新宿ライン

284万0211円/m²

938万9128円/坪

+7.07％

青梅線

32万6593円/m²

107万9647円/坪

+3.64％

八高線

11万3505円/m²

37万5225円/坪

+1.86％

日比谷線

379万3098円/m²

1253万9168円/坪

+14.71％

銀座線

761万1125円/m²

2516万0743円/坪

+13.41％

丸ノ内線

556万4358円/m²

1839万4572円/坪

+12.36％

東西線

197万4589円/m²

652万7567円/坪

+10.35％

南北線

275万9047円/m²

912万0818円/坪

+13.81％

有楽町線

339万1254円/m²

1121万0759円/坪

+11.10％

千代田線

436万5880円/m²

1443万2664円/坪

+10.92％

半蔵門線

649万3241円/m²

2146万5260円/坪

+12.78％

副都心線

445万1750円/m²

1471万6528円/坪

+9.48％

都営浅草線

323万6194円/m²

1069万8163円/坪

+15.53％

都営三田線

251万5804円/m²

831万6710円/坪

+11.24％

都営新宿線

338万7101円/m²

1119万7030円/坪

+10.43％

都営大江戸線

339万1831円/m²

1121万2665円/坪

+12.89％

東急田園都市線

152万0213円/m²

502万5499円/坪

+6.27％

東急東横線

247万6136円/m²

818万5576円/坪

+7.84％

東急目黒線

100万3250円/m²

331万6528円/坪

+8.87％

東急大井町線

98万0866円/m²

324万2534円/坪

+8.91％

東急池上線

94万8300円/m²

313万4876円/坪

+9.79％

東急多摩川線

83万4909円/m²

276万0030円/坪

+8.83％

東急世田谷線

99万5272円/m²

329万0157円/坪

+7.63％

京王線

170万7458円/m²

564万4491円/坪

+6.35％

京王井の頭線

371万2343円/m²

1227万2210円/坪

+9.54％

京王高尾線

15万2700円/m²

50万4793円/坪

+3.73％

西武新宿線

62万8177円/m²

207万6619円/坪

+5.10％

西武池袋線

55万3170円/m²

182万8663円/坪

+3.61％

小田急小田原線

93万2008円/m²

308万1020円/坪

+4.50％

小田急多摩線

23万8616円/m²

78万8815円/坪

+3.31％

京急本線

95万5230円/m²

315万7787円/坪

+6.07％

京急空港線

81万3285円/m²

268万8547円/坪

+8.83％

東京モノレール

215万8600円/m²

713万5867円/坪

+13.58％

ゆりかもめ

735万0000円/m²

2429万7520円/坪

+10.67％

りんかい線

96万6750円/m²

319万5867円/坪

+13.32％

日暮里・舎人ライナー

49万0857円/m²

162万2668円/坪

+7.02％

横須賀線

148万3001円/m²

490万2483円/坪

+5.36％

横須賀・総武快速線

127万4270円/m²

421万2462円/坪

+6.29％

南武線

66万4543円/m²

219万6837円/坪

+6.61％

みなとみらい線

172万2128円/m²

569万2985円/坪

+8.21％

ブルーライン

61万3168円/m²

202万7001円/坪

+5.33％

グリーンライン

45万3300円/m²

149万8512円/坪

+4.32％

江ノ島電鉄線

31万0818円/m²

102万7500円/坪

+5.97％

京王相模原線

26万0560円/m²

86万1356円/坪

+4.36％

相鉄本線

67万2232円/m²

222万2255円/坪

+5.51％

東急新横浜線

83万2909円/m²

275万3418円/坪

+6.17％

東急こどもの国線

23万1166円/m²

76万4187円/坪

+2.07％

京急大師線

90万3125円/m²

298万5537円/坪

+9.84％

京急逗子線

23万7916円/m²

78万6501円/坪

+5.81％

京急久里浜線

9万6192円/m²

31万7992円/坪

+1.87％

七尾線

11万7123円/m²

38万7185円/坪

+1.67％

のと鉄道七尾線

1万4986円/m²

4万9543円/坪

-3.04％

身延線

4万4959円/m²

14万8627円/坪

-0.31％

飯田線

5万4025円/m²

17万8595円/坪

-0.52％

大糸線

4万0305円/m²

13万3242円/坪

+1.54％

小海線

1万8330円/m²

6万0597円/坪

-0.18％

しなの鉄道線

5万2208円/m²

17万2590円/坪

+1.17％

長野電鉄長野線

5万1347円/m²

16万9744円/坪

+0.17％

樽見鉄道線

4万6190円/m²

15万2696円/坪

+0.05％

御殿場線

9万2730円/m²

30万6547円/坪

+0.19％

伊豆箱根駿豆線

8万8700円/m²

29万3223円/坪

-0.46％

伊豆急行線

5万3311円/m²

17万6237円/坪

-0.50％

中央線（名古屋地区）

73万2242円/m²

242万0634円/坪

+2.37％

地下鉄東山線

125万0150円/m²

413万2729円/坪

+3.93％

地下鉄桜通線

96万5345円/m²

319万1225円/坪

+3.97％

名鉄名古屋本線

37万2674円/m²

123万1982円/坪

+2.21％

名鉄尾西線

8万6836円/m²

28万7061円/坪

+1.90％

名鉄豊田線

11万1168円/m²

36万7498円/坪

+1.29％

近鉄名古屋線

34万1801円/m²

112万9921円/坪

+1.26％

紀勢本線

4万3674円/m²

14万4377円/坪

-0.23％

琵琶湖線

20万6212円/m²

68万1693円/坪

+2.28％

湖西線

7万5045円/m²

24万8083円/坪

+0.68％

草津線

6万3686円/m²

21万0533円/坪

+1.84％

近江鉄道本線

3万2363円/m²

10万6987円/坪

-0.05％

JR京都線

146万3650円/m²

483万8515円/坪

+6.08％

片町線（学研都市線）

15万4264円/m²

50万9966円/坪

+2.55％

嵯峨野線

55万2929円/m²

182万7864円/坪

+2.68％

近鉄京都線

41万7637円/m²

138万0619円/坪

+3.60％

阪急京都線

116万6639円/m²

385万6658円/坪

+5.31％

阪急嵐山線

26万9363円/m²

89万0458円/坪

+3.35％

関西本線

78万1044円/m²

258万1964円/坪

+1.82％

大和路線

86万8311円/m²

287万0451円/坪

+2.97％

大阪環状線

176万4550円/m²

583万3223円/坪

+8.06％

JR東西線

65万3562円/m²

216万0537円/坪

+8.73％

阪和線

18万8373円/m²

62万2721円/坪

+1.76％

御堂筋線

364万6916円/m²

1205万5922円/坪

+10.42％

谷町線

127万3710円/m²

421万0613円/坪

+7.62％

長堀鶴見緑地線

98万0424円/m²

324万1071円/坪

+9.20％

近鉄大阪線

9万9839円/m²

33万0047円/坪

+0.34％

近鉄南大阪線

20万0950円/m²

66万4297円/坪

+1.04％

近鉄けいはんな線

11万9593円/m²

39万5351円/坪

+1.35％

阪急神戸線

137万9288円/m²

455万9630円/坪

+4.94％

阪急宝塚線

114万4450円/m²

378万3309円/坪

+4.39％

阪急千里線

34万0000円/m²

112万3966円/坪

+5.75％

阪急箕面線

22万1428円/m²

73万1995円/坪

+3.23％

南海本線

48万7985円/m²

161万3175円/坪

+3.25％

南海高野線

74万8835円/m²

247万5487円/坪

+4.78％

京阪本線

76万4609円/m²

252万7633円/坪

+5.63％

阪神本線

85万1213円/m²

281万3928円/坪

+6.18％

泉北高速鉄道線

13万0690円/m²

43万2034円/坪

+2.33％

北大阪急行電鉄南北線

30万1196円/m²

99万5689円/坪

+4.89％

大阪モノレール

27万0703円/m²

89万4886円/坪

+4.78％

山陽本線

11万9960円/m²

39万6563円/坪

+1.31％

赤穂線

3万4841円/m²

11万5178円/坪

-0.21％

地下鉄西神・山手線

45万6262円/m²

150万8306円/坪

+4.22％

神戸電鉄有馬線

16万4540円/m²

54万3933円/坪

+3.18％

神戸電鉄三田線

6万5369円/m²

21万6096円/坪

+1.94％

神戸電鉄粟生線

7万3197円/m²

24万1973円/坪

+2.25％

山陽電鉄本線

12万5576円/m²

41万5127円/坪

+2.04％

阪急神戸高速線

147万8142円/m²

488万6422円/坪

+6.61％

阪急伊丹線

24万3750円/m²

80万5785円/坪

+3.72％

阪急今津線

30万6050円/m²

101万1735円/坪

+3.93％

阪急甲陽線

32万0300円/m²

105万8842円/坪

+2.53％

能勢電鉄妙見線／日生線

9万5383円/m²

31万5316円/坪

+2.50％

桜井線（万葉まほろば線）

18万6848円/m²

61万7680円/坪

+1.58％

近鉄奈良線

87万4837円/m²

289万2025円/坪

+3.87％

近鉄生駒線

7万1277円/m²

23万5629円/坪

-0.14％

芸備線

12万4021円/m²

40万9986円/坪

+0.49％

可部線

14万6635円/m²

48万4746円/坪

+2.52％

アストラムライン

41万8375円/m²

138万3057円/坪

+3.29％

山陰本線

14万7319円/m²

48万7008円/坪

+0.24％

鹿児島本線

14万7878円/m²

48万8853円/坪

+2.74％

日豊本線

6万9145円/m²

22万8579円/坪

+1.24％

筑豊本線

5万1661円/m²

17万0781円/坪

+2.53％

筑肥線

7万0006円/m²

23万1427円/坪

+4.28％

篠栗線

47万9008円/m²

158万3499円/坪

+6.23％

香椎線

15万0150円/m²

49万6366円/坪

+7.54％

久大本線

5万7886円/m²

19万1359円/坪

+2.48％

福岡市地下鉄空港線

151万0851円/m²

499万4551円/坪

+9.58％

福岡市地下鉄箱崎線

134万3833円/m²

444万2424円/坪

+12.46％

福岡市地下鉄七隈線

71万9979円/m²

238万0097円/坪

+8.99％

西鉄天神大牟田線

44万0128円/m²

145万4969円/坪

+4.67％

筑豊電気鉄道線

6万2769円/m²

20万7503円/坪

+2.75％

長崎本線

6万7448円/m²

22万2968円/坪

+1.75％

佐世保線

3万7877円/m²

12万5214円/坪

+0.79％

唐津線

3万7440円/m²

12万3769円/坪

+2.61％

豊肥本線

11万1068円/m²

36万7169円/坪

+3.76％

肥薩線

1万7986円/m²

5万9458円/坪

-0.61％

肥薩おれんじ鉄道線

1万7144円/m²

5万6677円/坪

-1.29％

日南線

4万7224円/m²

15万6113円/坪

+0.55％

日本全国の不動産の売却査定

当サイト『土地代データ』と提携しているリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の売却査定フォームです。

鉄道路線の地価

鉄道沿線の地価平均を公示地価・基準地価に基づいて計算しました。沿線の定義としては、路線の駅の存在する市区町村を各路線の沿線としました。特に都市部においては、駅から近いかどうかは、地価に大きな影響を与えます。路線ごとに街に特色があり、移住の際にはどの沿線にするかが重要なポイントとなります。
高価格帯の鉄道路線は、東京メトロ銀座線（761万1125円/m²）、ゆりかもめ（735万0000円/m²）、東京メトロ半蔵門線（649万3241円/m²）、山手線（597万8734円/m²）、東京メトロ丸ノ内線（556万4358円/m²）、東京メトロ副都心線（445万1750円/m²）、東京メトロ千代田線（436万5880円/m²）、東京メトロ日比谷線（379万3098円/m²）、京王井の頭線（371万2343円/m²）、Osaka Metro御堂筋線（364万6916円/m²）などです。