阪和線

阪和線沿線の土地評価額の動向

阪和線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、阪和線の駅の圏内とします。阪和線沿線の土地価格相場は、平方メートル単位で平均15万1262円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均50万0040円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+0.71％です。

阪和線の沿線の公示地価は平均14万1847円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均46万8916円/坪で、前年からの変動率は+0.57％です。基準地価（地価調査価格）は平均17万2814円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均57万1287円/坪で、前年からの変動率は+1.03％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万6341円/m²（1991年）、最低値は11万0845円/m²（2012年）で、双方の落差は4.12倍です。基準地価の最高値は51万1000円/m²（1990年）、最低値は11万8043円/m²（2012年）で、両者の落差は4.33倍です。

阪和線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0925円/m2	43万2809円/坪
1984年［昭和59年］	13万4412円/m2	44万4337円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	13万3939円/m2	44万2773円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	13万1822円/m2	43万5775円/坪	+3.58％
1987年［昭和62年］	13万6587円/m2	45万1530円/坪	+4.34％
1988年［昭和63年］	17万6722円/m2	58万4206円/坪	+17.27％
1989年［平成元年］	28万8291円/m2	95万3030円/坪	+37.24％
1990年［平成2年］	46万7762円/m2	154万6322円/坪	+60.97％
1991年［平成3年］	45万3426円/m2	149万8930円/坪	-3.69％
1992年［平成4年］	34万0281円/m2	112万4896円/坪	-22.15％
1993年［平成5年］	29万1607円/m2	96万3991円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	26万6009円/m2	87万9371円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	24万8921円/m2	82万2879円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	22万9948円/m2	76万0161円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	22万1328円/m2	73万1665円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	21万1960円/m2	70万0696円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	19万7092円/m2	65万1544円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	18万5041円/m2	61万1707円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	16万9465円/m2	56万0217円/坪	-8.42％
2002年［平成14年］	15万3312円/m2	50万6819円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	13万9543円/m2	46万1299円/坪	-9.65％
2004年［平成16年］	12万9590円/m2	42万8397円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	12万2969円/m2	40万6510円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	12万1027円/m2	40万0089円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	12万3235円/m2	40万7391円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	12万6082円/m2	41万6801円/坪	+1.70％
2009年［平成21年］	12万2920円/m2	40万6349円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	11万7539円/m2	38万8560円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	11万4613円/m2	37万8888円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	11万3289円/m2	37万4511円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	12万3237円/m2	40万7396円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	13万2470円/m2	43万7919円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	13万4473円/m2	44万4539円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	13万7442円/m2	45万4353円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	13万9230円/m2	46万0265円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	14万2309円/m2	47万0445円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	14万5710円/m2	48万1686円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	14万9212円/m2	49万3263円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	14万8082円/m2	48万9528円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	14万8267円/m2	49万0139円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	15万1262円/m2	50万0040円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9212円/m2	42万7148円/坪
1984年［昭和59年］	13万2375円/m2	43万7605円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	13万4657円/m2	44万5147円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	13万2573円/m2	43万8260円/坪	+3.41％
1987年［昭和62年］	13万5189円/m2	44万6906円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	16万5403円/m2	54万6789円/坪	+14.50％
1989年［平成元年］	28万0294円/m2	92万6593円/坪	+38.12％
1990年［平成2年］	43万8449円/m2	144万9418円/坪	+68.08％
1991年［平成3年］	45万6341円/m2	150万8567円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	34万5351円/m2	114万1658円/坪	-21.89％
1993年［平成5年］	28万1569円/m2	93万0809円/坪	-17.26％
1994年［平成6年］	26万0554円/m2	86万1338円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	24万0843円/m2	79万6176円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	22万3388円/m2	73万8474円/坪	-5.20％
1997年［平成9年］	21万3983円/m2	70万7383円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	20万6852円/m2	68万3810円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	18万9269円/m2	62万5685円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	18万0665円/m2	59万7240円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	16万6230円/m2	54万9522円/坪	-8.23％
2002年［平成14年］	15万0047円/m2	49万6023円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	13万6634円/m2	45万1684円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	12万7403円/m2	42万1169円/坪	-9.27％
2005年［平成17年］	12万0057円/m2	39万6882円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	11万7251円/m2	38万7608円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	11万9210円/m2	39万4085円/坪	+0.46％
2008年［平成20年］	12万2553円/m2	40万5135円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	12万0514円/m2	39万8394円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	11万5084円/m2	38万0445円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	11万2330円/m2	37万1341円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	11万0845円/m2	36万6432円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	12万4417円/m2	41万1296円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	12万4443円/m2	41万1384円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	12万6118円/m2	41万6921円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	13万0087円/m2	43万0041円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	13万1229円/m2	43万3814円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	13万3580円/m2	44万1587円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	13万6193円/m2	45万0224円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	14万0475円/m2	46万4382円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	14万0390円/m2	46万4100円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	13万9978円/m2	46万2739円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	14万1847円/m2	46万8916円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7775円/m2	45万5454円/坪
1984年［昭和59年］	14万2812円/m2	47万2107円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	13万1654円/m2	43万5221円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	12万9191円/m2	42万7079円/坪	+4.10％
1987年［昭和62年］	14万1950円/m2	46万9256円/坪	+6.62％
1988年［昭和63年］	21万9571円/m2	72万5855円/坪	+27.87％
1989年［平成元年］	30万4285円/m2	100万5903円/坪	+33.94％
1990年［平成2年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+46.75％
1991年［平成3年］	44万9261円/m2	148万5163円/坪	-16.11％
1992年［平成4年］	33万2734円/m2	109万9950円/坪	-22.52％
1993年［平成5年］	30万9224円/m2	102万2229円/坪	-14.12％
1994年［平成6年］	27万6709円/m2	91万4742円/坪	-5.72％
1995年［平成7年］	26万6143円/m2	87万9812円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	24万3303円/m2	80万4309円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	23万6018円/m2	78万0227円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	22万2003円/m2	73万3895円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	21万1967円/m2	70万0718円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	19万3238円/m2	63万8803円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	17万5525円/m2	58万0249円/坪	-8.78％
2002年［平成14年］	15万9201円/m2	52万6286円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	14万5007円/m2	47万9363円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	13万3767円/m2	44万2205円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	12万8451円/m2	42万4632円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	12万8133円/m2	42万3582円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万0760円/m2	43万2267円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	13万2782円/m2	43万8950円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	12万7559円/m2	42万1684円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	12万2344円/m2	40万4443円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	11万9115円/m2	39万3770円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	11万8043円/m2	39万0227円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	12万0941円/m2	39万9806円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	14万7898円/m2	48万8921円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	15万0230円/m2	49万6629円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	15万4012円/m2	50万9132円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	15万8068円/m2	52万2539円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	16万2863円/m2	53万8391円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	16万8117円/m2	55万5761円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	16万9274円/m2	55万9583円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	16万5810円/m2	54万8135円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	16万7140円/m2	55万2532円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	17万2814円/m2	57万1287円/坪	+1.03％

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