2019年［平成31年］ 公示地価
平均
52万6427
円/m2
前年比
+2.94
％
上昇
坪単価
174万0254
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 | 大阪市北区 | 262万3676円/m2 | 867万3310円/坪 | +13.51％ |  |
| 大阪府 | 大阪市淀川区 | 33万6272円/m2 | 111万1645円/坪 | +4.74％ | |
| 大阪府 | 豊中市 | 23万7557円/m2 | 78万5312円/坪 | +1.83％ | |
| 大阪府 | 池田市 | 21万6158円/m2 | 71万4572円/坪 | +1.53％ | |
| 兵庫県 | 川西市 | 10万2788円/m2 | 33万9795円/坪 | -0.56％ |  |
| 兵庫県 | 宝塚市 | 15万9259円/m2 | 52万6477円/坪 | +0.42％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。阪急宝塚本線の該当都市は、大阪府大阪市北区、大阪府大阪市淀川区、大阪府豊中市、大阪府池田市、兵庫県川西市、兵庫県宝塚市です。
阪急宝塚線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均49万4238円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均163万3845円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+2.02％です。
阪急宝塚線の沿線の地価公示価格は平均52万6427円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均174万0254円/坪で、前年からの変動率は+2.94％です。基準地価は平均54万5308円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均180万2672円/坪で、前年からの変動率は+2.20％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は227万8979円/m2（1991年）、最低価格は23万8045円/m2（1983年）で、双方の差は9.57倍です。基準地価の最高値は204万8240円/m2（1990年）、最低価格は19万2733円/m2（1983年）で、両者の差は10.63倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万3885円/m2 | 74万0117円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万8783円/m2 | 78万9366円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万4680円/m2 | 127万1672円/坪 | +2.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万3971円/m2 | 140万1559円/坪 | +3.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 74万6149円/m2 | 246万6609円/坪 | +7.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 111万0544円/m2 | 367万1222円/坪 | +31.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 133万5062円/m2 | 441万3428円/坪 | +36.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 213万5351円/m2 | 705万9013円/坪 | +39.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 214万8677円/m2 | 710万3065円/坪 | -2.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 175万4890円/m2 | 580万1291円/坪 | -23.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 136万9858円/m2 | 452万8459円/坪 | -18.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 103万2603円/m2 | 341万3563円/坪 | -8.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万9680円/m2 | 270万9688円/坪 | -8.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万5811円/m2 | 220万1029円/坪 | -8.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万9888円/m2 | 195万0043円/坪 | -5.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万0130円/m2 | 178万5554円/坪 | -4.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 48万9880円/m2 | 161万9438円/坪 | -6.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万9588円/m2 | 142万0126円/坪 | -8.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万3556円/m2 | 123万4898円/坪 | -9.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万7465円/m2 | 111万5588円/坪 | -9.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万3494円/m2 | 110万2462円/坪 | -9.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万9095円/m2 | 102万1801円/坪 | -8.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万7064円/m2 | 98万2031円/坪 | -4.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万0338円/m2 | 102万5911円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万5532円/m2 | 130万7544円/坪 | +5.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 44万8819円/m2 | 148万3700円/坪 | +4.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万4417円/m2 | 136万9976円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万4749円/m2 | 120万5783円/坪 | -5.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2071円/m2 | 113万0814円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万5202円/m2 | 110万8107円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万0418円/m2 | 119万1466円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万1794円/m2 | 132万8247円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万7784円/m2 | 138万1106円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万3266円/m2 | 143万2287円/坪 | +1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万3352円/m2 | 153万1745円/坪 | +1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万4238円/m2 | 163万3845円/坪 | +2.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8045円/m2 | 78万6927円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万9025円/m2 | 85万6280円/坪 | +3.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 34万3711円/m2 | 113万6235円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 36万2993円/m2 | 119万9978円/坪 | +2.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 61万4582円/m2 | 203万1677円/坪 | +5.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 94万4608円/m2 | 312万2673円/坪 | +27.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 121万4456円/m2 | 401万4732円/坪 | +35.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 220万1345円/m2 | 727万7175円/坪 | +44.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 227万8979円/m2 | 753万3816円/坪 | +6.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 196万9227円/m2 | 650万9841円/坪 | -22.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 157万1218円/m2 | 519万4111円/坪 | -20.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 113万1659円/m2 | 374万1024円/坪 | -9.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万5234円/m2 | 295万9452円/坪 | -7.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万0694円/m2 | 238万2460円/坪 | -9.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万0192円/m2 | 208万3281円/坪 | -5.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 57万7435円/m2 | 190万8877円/坪 | -4.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万5198円/m2 | 173万6191円/坪 | -6.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万2237円/m2 | 152万8057円/坪 | -8.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万1444円/m2 | 132万7090円/坪 | -8.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万3826円/m2 | 120万2730円/坪 | -9.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万8883円/m2 | 121万9450円/坪 | -9.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1798円/m2 | 112万9913円/坪 | -8.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万7546円/m2 | 108万2799円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万2528円/m2 | 113万2325円/坪 | +0.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 40万3796円/m2 | 133万4865円/坪 | +5.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万8600円/m2 | 154万9090円/坪 | +5.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万4088円/m2 | 146万8059円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5046円/m2 | 127万2881円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万4628円/m2 | 117万2325円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4790円/m2 | 113万9802円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万0765円/m2 | 125万8727円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万6145円/m2 | 130万9570円/坪 | +0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万7441円/m2 | 134万6915円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万1811円/m2 | 136万1360円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万2933円/m2 | 146万4241円/坪 | +1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万1725円/m2 | 155万9423円/坪 | +1.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 52万6427円/m2 | 174万0254円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万2733円/m2 | 63万7134円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万8300円/m2 | 65万5537円/坪 | +3.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 45万9791円/m2 | 151万9972円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 52万4150円/m2 | 173万2727円/坪 | +5.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 95万5834円/m2 | 315万9783円/坪 | +12.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 136万6175円/m2 | 451万6283円/坪 | +37.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 149万7617円/m2 | 495万0801円/坪 | +38.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 204万8240円/m2 | 677万1041円/坪 | +33.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 197万4941円/m2 | 652万8731円/坪 | -13.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 147万1660円/m2 | 486万4994円/坪 | -24.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 105万8666円/m2 | 349万9724円/坪 | -16.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 85万2885円/m2 | 281万9456円/坪 | -6.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万6414円/m2 | 220万3022円/坪 | -8.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万8301円/m2 | 184万5624円/坪 | -7.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 50万9824円/m2 | 168万5369円/坪 | -4.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万5520円/m2 | 153万8909円/坪 | -4.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万9244円/m2 | 138万5930円/坪 | -7.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5546円/m2 | 120万8417円/坪 | -8.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万8477円/m2 | 105万2818円/坪 | -9.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万5708円/m2 | 94万4491円/坪 | -9.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万9306円/m2 | 85万7209円/坪 | -9.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0183円/m2 | 79万3994円/坪 | -7.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万2155円/m2 | 76万7455円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2627円/m2 | 80万2074円/坪 | +2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8252円/m2 | 125万0420円/坪 | +6.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万7924円/m2 | 134万8511円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万3758円/m2 | 116万9450円/坪 | -6.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万2802円/m2 | 106万7114円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万6138円/m2 | 104万5084円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5414円/m2 | 104万2693円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万8697円/m2 | 105万3547円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万3368円/m2 | 136万6508円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万9166円/m2 | 145万1789円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 48万2307円/m2 | 159万4405円/坪 | +1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万9917円/m2 | 168万5678円/坪 | +1.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 54万5308円/m2 | 180万2672円/坪 | +2.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
