2020年［令和2年］ 基準地価
平均
70万3630
円/m2
変動率
+1.15
％
上昇
坪単価
232万6051
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 | 大阪市北区 | 346万2187円/m2 | 1144万5247円/坪 | +4.62％ |  |
| 大阪府 | 大阪市淀川区 | 60万4888円/m2 | 199万9632円/坪 | +3.32％ | |
| 大阪府 | 豊中市 | 23万4461円/m2 | 77万5079円/坪 | +0.90％ | |
| 大阪府 | 池田市 | 21万0818円/m2 | 69万6919円/坪 | +0.04％ | |
| 兵庫県 | 川西市 | 10万4766円/m2 | 34万6336円/坪 | -0.72％ |  |
| 兵庫県 | 宝塚市 | 18万1520円/m2 | 60万0066円/坪 | +0.44％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。阪急宝塚本線の該当都市は、大阪府大阪市北区、大阪府大阪市淀川区、大阪府豊中市、大阪府池田市、兵庫県川西市、兵庫県宝塚市です。
阪急宝塚線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均64万4621円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均213万0979円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+2.67％です。
阪急宝塚線の沿線の地価公示価格は平均61万9231円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均204万7044円/坪で、前年からの変動率は+3.32％です。基準地価は平均70万3630円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均232万6051円/坪で、前年からの変動率は+1.15％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は227万8979円/m2（1991年）、最低価格は23万8045円/m2（1983年）で、双方の差は9.57倍です。基準地価の最高値は210万4625円/m2（1990年）、最低価格は19万5285円/m2（1983年）で、両者の差は10.78倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5308円/m2 | 74万4821円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万0050円/m2 | 79万3556円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 38万7900円/m2 | 128万2314円/坪 | +2.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万7409円/m2 | 141万2924円/坪 | +3.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万3017円/m2 | 248万9312円/坪 | +7.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万0055円/m2 | 370万2664円/坪 | +31.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 134万4268円/m2 | 444万3861円/坪 | +36.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 216万0621円/m2 | 714万2548円/坪 | +39.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 217万4894円/m2 | 718万9732円/坪 | -2.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 177万5279円/m2 | 586万8693円/坪 | -23.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 138万1616円/m2 | 456万7326円/坪 | -18.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 103万9270円/m2 | 343万5605円/坪 | -8.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 82万4149円/m2 | 272万4459円/坪 | -8.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万9038円/m2 | 221万1698円/坪 | -8.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 59万2398円/m2 | 195万8342円/坪 | -5.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万2310円/m2 | 179万2762円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 49万1874円/m2 | 162万6031円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 43万1222円/m2 | 142万5528円/坪 | -8.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万4832円/m2 | 123万9116円/坪 | -9.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万7746円/m2 | 111万6516円/坪 | -9.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万4083円/m2 | 110万4408円/坪 | -9.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万9665円/m2 | 102万3688円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万7609円/m2 | 98万3831円/坪 | -4.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万1031円/m2 | 102万8201円/坪 | +0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万6984円/m2 | 131万2345円/坪 | +5.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 45万0687円/m2 | 148万9876円/坪 | +4.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万6053円/m2 | 137万5383円/坪 | -4.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万5981円/m2 | 120万9855円/坪 | -5.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万3093円/m2 | 113万4193円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万6169円/m2 | 111万1304円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万1606円/m2 | 119万5394円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万3297円/m2 | 133万3215円/坪 | +0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万9377円/m2 | 138万6371円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万4833円/m2 | 143万7466円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万5111円/m2 | 153万7559円/坪 | +1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万6186円/m2 | 164万0284円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万6684円/m2 | 187万3336円/坪 | +3.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万4621円/m2 | 213万0979円/坪 | +2.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8045円/m2 | 78万6927円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万9025円/m2 | 85万6280円/坪 | +3.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 34万3711円/m2 | 113万6235円/坪 | +2.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 36万2993円/m2 | 119万9978円/坪 | +2.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 61万4582円/m2 | 203万1677円/坪 | +5.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 94万4608円/m2 | 312万2673円/坪 | +27.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 121万4456円/m2 | 401万4732円/坪 | +35.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 220万1345円/m2 | 727万7175円/坪 | +44.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 227万8979円/m2 | 753万3816円/坪 | +6.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 196万9227円/m2 | 650万9841円/坪 | -22.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 157万1218円/m2 | 519万4111円/坪 | -20.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 113万1659円/m2 | 374万1024円/坪 | -9.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万5234円/m2 | 295万9452円/坪 | -7.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万0694円/m2 | 238万2460円/坪 | -9.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万0192円/m2 | 208万3281円/坪 | -5.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 57万7435円/m2 | 190万8877円/坪 | -4.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万5198円/m2 | 173万6191円/坪 | -6.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万2237円/m2 | 152万8057円/坪 | -8.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万1444円/m2 | 132万7090円/坪 | -8.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万2725円/m2 | 119万9090円/坪 | -9.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万8264円/m2 | 121万7404円/坪 | -9.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1354円/m2 | 112万8444円/坪 | -8.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万7166円/m2 | 108万1542円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万2245円/m2 | 113万1390円/坪 | +0.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 40万3631円/m2 | 133万4319円/坪 | +5.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万8554円/m2 | 154万8939円/坪 | +5.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万4039円/m2 | 146万7898円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万4841円/m2 | 127万2203円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万4319円/m2 | 117万1304円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万4478円/m2 | 113万8771円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 38万0659円/m2 | 125万8379円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万6060円/m2 | 130万9289円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万7355円/m2 | 134万6628円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万1693円/m2 | 136万0970円/坪 | +1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万2887円/m2 | 146万4091円/坪 | +1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万1704円/m2 | 155万9352円/坪 | +1.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 52万6132円/m2 | 173万9281円/坪 | +2.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 61万9231円/m2 | 204万7044円/坪 | +3.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万5285円/m2 | 64万5572円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0105円/m2 | 66万1504円/坪 | +3.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 47万2434円/m2 | 156万1767円/坪 | +2.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 53万7155円/m2 | 177万5720円/坪 | +6.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 98万0764円/m2 | 324万2196円/坪 | +12.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 139万7847円/m2 | 462万0982円/坪 | +37.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 152万3120円/m2 | 503万5107円/坪 | +38.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 210万4625円/m2 | 695万7438円/坪 | +33.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 203万0448円/m2 | 671万2228円/坪 | -14.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 150万9500円/m2 | 499万0082円/坪 | -24.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 107万9437円/m2 | 356万8388円/坪 | -16.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 86万6720円/m2 | 286万5192円/坪 | -6.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5705円/m2 | 223万3738円/坪 | -8.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -7.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万5236円/m2 | 170万3259円/坪 | -4.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万0136円/m2 | 155万4171円/坪 | -4.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万3401円/m2 | 139万9673円/坪 | -7.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万8784円/m2 | 121万9121円/坪 | -8.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万0925円/m2 | 106万0911円/坪 | -9.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万7788円/m2 | 95万1367円/坪 | -9.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万1079円/m2 | 86万3071円/坪 | -9.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万1651円/m2 | 79万8847円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万3508円/m2 | 77万1928円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万4195円/m2 | 80万7257円/坪 | +2.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 38万2839円/m2 | 126万5585円/坪 | +6.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万3106円/m2 | 136万5642円/坪 | +2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万7855円/m2 | 118万2993円/坪 | -6.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万6331円/m2 | 107万8782円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万9518円/m2 | 105万6260円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万8739円/m2 | 105万3683円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万1928円/m2 | 106万4227円/坪 | +0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万8346円/m2 | 138万2963円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万4600円/m2 | 146万9755円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 48万8527円/m2 | 161万4965円/坪 | +1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万6544円/m2 | 170万7585円/坪 | +1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万2540円/m2 | 182万6580円/坪 | +2.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 66万0553円/m2 | 218万3648円/坪 | +4.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 70万3630円/m2 | 232万6051円/坪 | +1.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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