2022年［令和4年］ 公示地価
平均
11万5536
円/m2
変動率
-0.13
％
下落
坪単価
38万1940
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 八王子市 | 15万4409円/m2 | 51万0445円/坪 | +0.00％ |  |
| 東京都 | 昭島市 | 20万1521円/m2 | 66万6187円/坪 | +0.29％ |  |
| 東京都 | 福生市 | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +0.27％ | |
| 東京都 | 瑞穂町 | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.15％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8240円/m2 | 35万7820円/坪 | +0.14％ | |
| 埼玉県 | 飯能市 | 10万1527円/m2 | 33万5629円/坪 | -0.16％ |  |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万0117円/m2 | 16万5677円/坪 | -0.28％ | |
| 埼玉県 | 毛呂山町 | 4万2620円/m2 | 14万0892円/坪 | -0.74％ | |
| 埼玉県 | 越生町 | 3万5175円/m2 | 11万6280円/坪 | -0.90％ | |
| 埼玉県 | ときがわ町 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.34％ | |
| 埼玉県 | 小川町 | 3万0130円/m2 | 9万9603円/坪 | -0.52％ | |
| 埼玉県 | 寄居町 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.13％ | |
| 埼玉県 | 美里町 | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -0.40％ | |
| 埼玉県 | 本庄市 | 4万4653円/m2 | 14万7614円/坪 | -0.41％ | |
| 埼玉県 | 神川町 | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.74％ | |
| 群馬県 | 藤岡市 | 2万7415円/m2 | 9万0629円/坪 | -1.39％ | |
| 群馬県 | 高崎市 | 7万8821円/m2 | 26万0567円/坪 | -0.20％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR八高線の対象の市区町村は、東京都八王子市、東京都昭島市、東京都福生市、東京都西多摩郡瑞穂町、埼玉県入間市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県入間郡毛呂山町、埼玉県入間郡越生町、埼玉県比企郡ときがわ町、埼玉県比企郡小川町、埼玉県大里郡寄居町、埼玉県児玉郡美里町、埼玉県本庄市、埼玉県児玉郡神川町、群馬県藤岡市、群馬県高崎市です。
JR八高線沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均11万0555円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均36万5473円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.60％です。
JR八高線の沿線の地価公示価格は平均11万5536円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均38万1940円/坪で、前年からの変動率は-0.13％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万3754円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万2989円/坪で、前年からの変動率は-0.34％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万6917円/m2（1991年）、最低値は11万2519円/m2（2013年）で、両者の落差は3.17倍です。基準地価の最高値は39万8278円/m2（1990年）、最低価格は9万6963円/m2（2013年）で、両者の落差は4.11倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万2984円/m2 | 43万9619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万6416円/m2 | 45万0964円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万8085円/m2 | 45万6480円/坪 | +1.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万2949円/m2 | 47万2559円/坪 | +1.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万4031円/m2 | 74万0599円/坪 | +14.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9375円/m2 | 115万4960円/坪 | +47.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万1161円/m2 | 119万3920円/坪 | +6.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万1148円/m2 | 122万6937円/坪 | +11.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万2937円/m2 | 123万2852円/坪 | +6.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万0972円/m2 | 116万0240円/坪 | -3.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万9819円/m2 | 99万1139円/坪 | -8.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万9106円/m2 | 88万9607円/坪 | -5.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万0387円/m2 | 86万0783円/坪 | -3.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万3758円/m2 | 80万5813円/坪 | -4.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9908円/m2 | 76万0026円/坪 | -3.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5232円/m2 | 71万1513円/坪 | -4.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2373円/m2 | 63万5946円/坪 | -8.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万1309円/m2 | 56万6311円/坪 | -9.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5461円/m2 | 51万3922円/坪 | -8.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2991円/m2 | 47万2699円/坪 | -9.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0360円/m2 | 43万0945円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1640円/m2 | 40万2118円/坪 | -7.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7653円/m2 | 38万8938円/坪 | -4.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6635円/m2 | 38万5572円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0770円/m2 | 39万9242円/坪 | +1.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6498円/m2 | 41万8176円/坪 | +2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1054円/m2 | 40万0181円/坪 | -4.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4074円/m2 | 37万7106円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0136円/m2 | 36万4087円/坪 | -3.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8818円/m2 | 35万9731円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5832円/m2 | 34万9859円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6504円/m2 | 35万2080円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8312円/m2 | 35万8057円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8457円/m2 | 35万8537円/坪 | -0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8273円/m2 | 35万7928円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万9285円/m2 | 36万1275円/坪 | +0.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万0434円/m2 | 36万5072円/坪 | +0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1020円/m2 | 36万7010円/坪 | -0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0555円/m2 | 36万5473円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0396円/m2 | 46万4120円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5482円/m2 | 48万0935円/坪 | +2.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万7958円/m2 | 48万9120円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2850円/m2 | 50万5291円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万9790円/m2 | 62万7406円/坪 | +8.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9208円/m2 | 115万4409円/坪 | +62.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万5806円/m2 | 114万3162円/坪 | +4.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万9042円/m2 | 115万3859円/坪 | +8.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万6917円/m2 | 117万9891円/坪 | +8.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万2362円/m2 | 113万1778円/坪 | -0.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万4515円/m2 | 107万2779円/坪 | -8.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9454円/m2 | 95万6875円/坪 | -6.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万6365円/m2 | 94万6662円/坪 | -3.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8888円/m2 | 88万8886円/坪 | -4.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万9630円/m2 | 82万5224円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万3241円/m2 | 77万1046円/坪 | -3.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8285円/m2 | 68万8547円/坪 | -8.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3581円/m2 | 60万6879円/坪 | -9.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6359円/m2 | 54万9948円/坪 | -8.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3423円/m2 | 50万7184円/坪 | -9.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0007円/m2 | 46万2833円/坪 | -8.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9347円/m2 | 42万7595円/坪 | -7.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4483円/m2 | 41万1514円/坪 | -5.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2592円/m2 | 40万5265円/坪 | -2.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6304円/m2 | 41万7534円/坪 | +1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4496円/m2 | 44万4616円/坪 | +3.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9045円/m2 | 42万6596円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0755円/m2 | 39万9191円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6625円/m2 | 38万5539円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4950円/m2 | 38万0001円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2519円/m2 | 37万1965円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3218円/m2 | 37万4277円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4141円/m2 | 37万7327円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3524円/m2 | 37万5288円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3215円/m2 | 37万4265円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万4209円/m2 | 37万7552円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万5159円/m2 | 38万0692円/坪 | +0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6417円/m2 | 38万4850円/坪 | +0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5617円/m2 | 38万2205円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万5536円/m2 | 38万1940円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9128円/m2 | 39万3812円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0460円/m2 | 39万8214円/坪 | +2.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0996円/m2 | 39万9987円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万6207円/m2 | 41万7214円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0115円/m2 | 92万6001円/坪 | +26.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9627円/m2 | 115万5794円/坪 | +23.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万0447円/m2 | 125万7677円/坪 | +9.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万8278円/m2 | 131万6622円/坪 | +14.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万1685円/m2 | 129万4826円/坪 | +3.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万1269円/m2 | 119万4277円/坪 | -5.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万0666円/m2 | 89万4766円/坪 | -8.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0166円/m2 | 79万3939円/坪 | -5.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万0878円/m2 | 73万0176円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万5457円/m2 | 67万9197円/坪 | -4.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1024円/m2 | 66万4543円/坪 | -3.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9646円/m2 | 62万6932円/坪 | -5.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0153円/m2 | 56万2492円/坪 | -8.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万3466円/m2 | 50万7325円/坪 | -9.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9515円/m2 | 46万1206円/坪 | -8.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7170円/m2 | 42万0396円/坪 | -9.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5654円/m2 | 38万2328円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9873円/m2 | 36万3217円/坪 | -6.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7320円/m2 | 35万4778円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7637円/m2 | 35万5827円/坪 | -1.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2470円/m2 | 37万1803円/坪 | +2.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4643円/m2 | 37万8985円/坪 | +0.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9209円/m2 | 36万1024円/坪 | -5.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4315円/m2 | 34万4844円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0728円/m2 | 33万2986円/坪 | -3.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9895円/m2 | 33万0232円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6963円/m2 | 32万0540円/坪 | -1.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7715円/m2 | 32万3025円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0794円/m2 | 33万3204円/坪 | -0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1430円/m2 | 33万5308円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1297円/m2 | 33万4869円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2370円/m2 | 33万8413円/坪 | -0.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3758円/m2 | 34万3003円/坪 | +0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3837円/m2 | 34万3265円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万3754円/m2 | 34万2989円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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