2019年［平成31年］ 公示地価
平均
11万4591
円/m2
前年比
+0.15
％
上昇
坪単価
37万8815
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 八王子市 | 15万3956円/m2 | 50万8945円/坪 | +0.27％ |  |
| 東京都 | 昭島市 | 20万0130円/m2 | 66万1588円/坪 | +1.45％ | |
| 東京都 | 福生市 | 20万4375円/m2 | 67万5619円/坪 | +0.76％ | |
| 東京都 | 瑞穂町 | 8万9146円/m2 | 29万4699円/坪 | +0.27％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8996円/m2 | 36万0318円/坪 | -0.06％ |  |
| 埼玉県 | 飯能市 | 10万3216円/m2 | 34万1212円/坪 | -0.29％ | |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万0858円/m2 | 16万8126円/坪 | -0.29％ | |
| 埼玉県 | 毛呂山町 | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -0.83％ | |
| 埼玉県 | 越生町 | 3万6375円/m2 | 12万0247円/坪 | -0.90％ | |
| 埼玉県 | ときがわ町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.25％ | |
| 埼玉県 | 小川町 | 3万0830円/m2 | 10万1917円/坪 | -1.17％ | |
| 埼玉県 | 寄居町 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.43％ | |
| 埼玉県 | 美里町 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.67％ | |
| 埼玉県 | 本庄市 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -0.49％ | |
| 埼玉県 | 神川町 | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.73％ | |
| 群馬県 | 藤岡市 | 2万8438円/m2 | 9万4011円/坪 | -1.54％ | |
| 群馬県 | 高崎市 | 7万1263円/m2 | 23万5580円/坪 | +0.63％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR八高線の対象の市区町村は、東京都八王子市、東京都昭島市、東京都福生市、東京都西多摩郡瑞穂町、埼玉県入間市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県入間郡毛呂山町、埼玉県入間郡越生町、埼玉県比企郡ときがわ町、埼玉県比企郡小川町、埼玉県大里郡寄居町、埼玉県児玉郡美里町、埼玉県本庄市、埼玉県児玉郡神川町、群馬県藤岡市、群馬県高崎市です。
JR八高線沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均10万8569円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均35万8907円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+0.01％です。
JR八高線の沿線の地価公示価格は平均11万4591円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均37万8815円/坪で、前年からの変動率は+0.15％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万1491円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均33万5507円/坪で、前年からの変動率は-0.07％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7174円/m2（1991年）、最低値は11万2341円/m2（2013年）で、両者の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は38万3365円/m2（1990年）、最低価格は9万6288円/m2（2013年）で、両者の落差は3.98倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万0953円/m2 | 43万2904円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万4406円/m2 | 44万4318円/坪 | +2.50％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6531円/m2 | 45万1345円/坪 | +1.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1381円/m2 | 46万7375円/坪 | +1.91％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万1581円/m2 | 73万2501円/坪 | +15.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万6571円/m2 | 114万5689円/坪 | +47.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万4902円/m2 | 117万3231円/坪 | +6.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万5172円/m2 | 120万7182円/坪 | +11.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万6158円/m2 | 121万0440円/坪 | +6.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万4961円/m2 | 114万0367円/坪 | -2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万5934円/m2 | 97万8296円/坪 | -8.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万4950円/m2 | 87万5867円/坪 | -5.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万6622円/m2 | 84万8339円/坪 | -3.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0511円/m2 | 79万5079円/坪 | -3.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7453円/m2 | 75万1912円/坪 | -3.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3187円/m2 | 70万4750円/坪 | -4.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万0762円/m2 | 63万0620円/坪 | -8.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0009円/m2 | 56万2016円/坪 | -9.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4412円/m2 | 51万0454円/坪 | -8.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2685円/m2 | 47万1686円/坪 | -8.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0197円/m2 | 43万0405円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1502円/m2 | 40万1661円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7440円/m2 | 38万8234円/坪 | -4.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6384円/m2 | 38万4740円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0433円/m2 | 39万8126円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6109円/m2 | 41万6892円/坪 | +2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0549円/m2 | 39万8510円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3568円/m2 | 37万5433円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9764円/m2 | 36万2859円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8412円/m2 | 35万8388円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5383円/m2 | 34万8375円/坪 | -1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6041円/m2 | 35万0550円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7781円/m2 | 35万6302円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7898円/m2 | 35万6690円/坪 | -0.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7589円/m2 | 35万5668円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万8569円/m2 | 35万8907円/坪 | +0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9070円/m2 | 45万9735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万4134円/m2 | 47万6478円/坪 | +2.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6615円/m2 | 48万4678円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万1501円/m2 | 50万0829円/坪 | +1.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万8089円/m2 | 62万1783円/坪 | +8.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万8223円/m2 | 115万1153円/坪 | +62.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万4435円/m2 | 113万8628円/坪 | +4.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万9416円/m2 | 115万5094円/坪 | +8.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7174円/m2 | 118万0742円/坪 | +8.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万2467円/m2 | 113万2123円/坪 | -1.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万2876円/m2 | 106万7360円/坪 | -8.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万5688円/m2 | 94万4423円/坪 | -6.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万2540円/m2 | 93万4017円/坪 | -3.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5486円/m2 | 87万7641円/坪 | -3.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万7219円/m2 | 81万7255円/坪 | -3.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万1297円/m2 | 76万4618円/坪 | -3.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万6614円/m2 | 68万3021円/坪 | -8.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万2416円/m2 | 60万3029円/坪 | -9.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5448円/m2 | 54万6937円/坪 | -8.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3560円/m2 | 50万7637円/坪 | -9.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0226円/m2 | 46万3560円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9610円/m2 | 42万8464円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4644円/m2 | 41万2047円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2700円/m2 | 40万5622円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6317円/m2 | 41万7578円/坪 | +1.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4464円/m2 | 44万4509円/坪 | +3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8790円/m2 | 42万5755円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0523円/m2 | 39万8423円/坪 | -5.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6421円/m2 | 38万4865円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4709円/m2 | 37万9206円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2341円/m2 | 37万1378円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3034円/m2 | 37万3667円/坪 | -0.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3936円/m2 | 37万6650円/坪 | -0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3259円/m2 | 37万4411円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2694円/m2 | 37万2543円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3662円/m2 | 37万5742円/坪 | +0.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万4591円/m2 | 37万8815円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万6542円/m2 | 38万5265円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8069円/m2 | 39万0313円/坪 | +2.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0146円/m2 | 39万7178円/坪 | +1.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5257円/m2 | 41万4074円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万3440円/m2 | 90万3934円/坪 | +26.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万4161円/m2 | 113万7722円/坪 | +23.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万7114円/m2 | 121万3601円/坪 | +9.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万3365円/m2 | 126万7325円/坪 | +14.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万6005円/m2 | 124万2994円/坪 | +3.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万7757円/m2 | 114万9613円/坪 | -5.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万5224円/m2 | 87万6775円/坪 | -8.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万6202円/m2 | 78万0835円/坪 | -5.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万8083円/m2 | 72万0935円/坪 | -2.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万3290円/m2 | 67万2034円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8942円/m2 | 65万7660円/坪 | -3.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7791円/m2 | 62万0797円/坪 | -5.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8801円/m2 | 55万8020円/坪 | -8.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2171円/m2 | 50万3045円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8445円/m2 | 45万7671円/坪 | -8.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6343円/m2 | 41万7666円/坪 | -8.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5050円/m2 | 38万0331円/坪 | -8.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9237円/m2 | 36万1116円/坪 | -6.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6636円/m2 | 35万2516円/坪 | -3.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6924円/m2 | 35万3470円/坪 | -1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1678円/m2 | 36万9185円/坪 | +2.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3819円/m2 | 37万6263円/坪 | +0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8383円/m2 | 35万8291円/坪 | -5.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3538円/m2 | 34万2274円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0272円/m2 | 33万1479円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9396円/m2 | 32万8583円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6288円/m2 | 31万8309円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7012円/m2 | 32万0701円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9943円/m2 | 33万0391円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0560円/m2 | 33万2430円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0461円/m2 | 33万2105円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1491円/m2 | 33万5507円/坪 | -0.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
