JR京浜東北線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道路線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR京浜東北線の該当する市町村は、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県蕨市、埼玉県川口市、東京都北区、東京都荒川区、東京都台東区、東京都千代田区、東京都港区、東京都品川区、東京都大田区、神奈川県川崎市川崎区、神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市神奈川区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市中区、神奈川県横浜市磯子区、神奈川県横浜市港南区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市です。

JR京浜東北線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均111万5182円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均368万6555円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+3.72％です。
JR京浜東北線の沿線の地価公示価格は平均117万3341円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均387万8815円/坪で、前年からの変動率は+4.45％です。調査地価（基準地価）は平均112万4710円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均371万8050円/坪で、前年からの変動率は+4.15％です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は242万8349円/m²（1991年）、最低値は30万0603円/m²（1983年）で、両者の落差は8.08倍です。基準地価の最高値は376万2592円/m²（1988年）、最低価格は31万5785円/m²（1983年）で、双方の落差は11.92倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）