関西本線沿線の土地評価額の動向
関西本線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、関西本線の駅の圏内とします。関西本線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均71万2968円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均235万6920円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.25%です。
関西本線の沿線の公示地価は平均76万5329円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均253万0015円/坪で、前年からの変動率は+2.07%です。基準地価は平均69万6927円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均230万3892円/坪で、前年からの変動率は+1.37%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は232万0350円/m2(1991年)、最安値は23万8704円/m2(2005年)で、両者の差異は9.72倍です。基準地価の最高値は175万0726円/m2(1990年)、最安値は7万1682円/m2(1984年)で、双方の差異は24.42倍です。