近鉄奈良線沿線の土地評価額の動向
近鉄奈良線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄奈良線の駅の圏内とします。近鉄奈良線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均57万1301円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均188万8598円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.31%です。
近鉄奈良線の沿線の公示地価は平均56万8556円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均187万9527円/坪で、前年からの変動率は+2.16%です。基準地価は平均70万9766円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均234万6334円/坪で、前年からの変動率は+2.17%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万0975円/m2(1991年)、最安値は25万8191円/m2(2012年)で、双方の差異は8.52倍です。基準地価の最高値は306万1269円/m2(1990年)、最安値は18万1000円/m2(1983年)で、両者の差異は16.91倍です。