片町線（学研都市線）

片町線（学研都市線）沿線の土地評価額の動向

片町線（学研都市線）の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、片町線（学研都市線）の駅の圏内とします。片町線（学研都市線）沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均14万8044円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均48万9403円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.22％です。

片町線（学研都市線）の沿線の公示地価は平均14万7719円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均48万8328円/坪で、前年からの変動率は+2.12％です。基準地価は平均14万8881円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均49万2170円/坪で、前年からの変動率は+2.47％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8193円/m²（1993年）、最安値は12万3187円/m²（1983年）で、双方の差異は3.72倍です。基準地価の最高値は37万9750円/m²（1990年）、最低値は8万8960円/m²（1983年）で、両者の差異は4.27倍です。

片町線（学研都市線）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7286円/m2	38万7723円/坪
1984年［昭和59年］	12万1486円/m2	40万1607円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	12万4315円/m2	41万0959円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	13万1044円/m2	43万3203円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	13万7202円/m2	45万3563円/坪	+3.97％
1988年［昭和63年］	15万1369円/m2	50万0394円/坪	+9.84％
1989年［平成元年］	20万6800円/m2	68万3636円/坪	+27.97％
1990年［平成2年］	35万3411円/m2	116万8303円/坪	+69.57％
1991年［平成3年］	35万6853円/m2	117万9680円/坪	-0.08％
1992年［平成4年］	32万7562円/m2	108万2851円/坪	-23.16％
1993年［平成5年］	39万5974円/m2	130万9006円/坪	-11.31％
1994年［平成6年］	33万7758円/m2	111万6555円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	30万1040円/m2	99万5175円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	27万4702円/m2	90万8107円/坪	-3.52％
1997年［平成9年］	26万1161円/m2	86万3342円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	25万1675円/m2	83万1984円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	23万6093円/m2	78万0473円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	22万0621円/m2	72万9327円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	20万1817円/m2	66万7165円/坪	-7.36％
2002年［平成14年］	18万3608円/m2	60万6971円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	16万6838円/m2	55万1531円/坪	-9.46％
2004年［平成16年］	15万3629円/m2	50万7867円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	14万7299円/m2	48万6939円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	14万6790円/m2	48万5258円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	15万3587円/m2	50万7726円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	15万8855円/m2	52万5143円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	15万4695円/m2	51万1391円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	14万4681円/m2	47万8286円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	14万0588円/m2	46万4754円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	13万7675円/m2	45万5125円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	13万7473円/m2	45万4459円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	13万7457円/m2	45万4406円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	13万8738円/m2	45万8638円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	13万9088円/m2	45万9795円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	13万8654円/m2	45万8361円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	13万9919円/m2	46万2543円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	14万0881円/m2	46万5724円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	14万1283円/m2	46万7051円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	14万0928円/m2	46万5879円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	14万1016円/m2	46万6171円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	14万3802円/m2	47万5378円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	14万8044円/m2	48万9403円/坪	+2.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3187円/m2	40万7231円/坪
1984年［昭和59年］	12万7562円/m2	42万1694円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	13万1874円/m2	43万5947円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	13万5981円/m2	44万9525円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	14万2222円/m2	47万0156円/坪	+3.92％
1988年［昭和63年］	15万7278円/m2	51万9929円/坪	+9.73％
1989年［平成元年］	21万2441円/m2	70万2285円/坪	+25.15％
1990年［平成2年］	33万6419円/m2	111万2130円/坪	+69.97％
1991年［平成3年］	38万0283円/m2	125万7136円/坪	+9.96％
1992年［平成4年］	37万2695円/m2	123万2049円/坪	-24.27％
1993年［平成5年］	45万8193円/m2	151万4688円/坪	-12.83％
1994年［平成6年］	37万1306円/m2	122万7460円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	32万4528円/m2	107万2820円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	29万1592円/m2	96万3942円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	27万4863円/m2	90万8640円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	26万4237円/m2	87万3511円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	24万6686円/m2	81万5493円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	22万7169円/m2	75万0972円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	20万7680円/m2	68万6548円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	18万8123円/m2	62万1896円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	16万9565円/m2	56万0546円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	15万5965円/m2	51万5589円/坪	-9.20％
2005年［平成17年］	14万7900円/m2	48万8925円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	14万6774円/m2	48万5203円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	15万4203円/m2	50万9762円/坪	+2.91％
2008年［平成20年］	16万1178円/m2	53万2820円/坪	+3.06％
2009年［平成21年］	15万8367円/m2	52万3527円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	14万6565円/m2	48万4512円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	14万2286円/m2	47万0369円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	13万8581円/m2	45万8119円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	13万6915円/m2	45万2614円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	13万6675円/m2	45万1821円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	13万8403円/m2	45万7532円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	13万8990円/m2	45万9472円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	13万8083円/m2	45万6473円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	13万9582円/m2	46万1430円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	14万0492円/m2	46万4438円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	14万2221円/m2	47万0153円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	14万1633円/m2	46万8209円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	14万1177円/m2	46万6702円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	14万3683円/m2	47万4986円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	14万7719円/m2	48万8328円/坪	+2.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪
1984年［昭和59年］	9万2320円/m2	30万5190円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	11万7842円/m2	38万9563円/坪	+4.16％
1988年［昭和63年］	13万0687円/m2	43万2024円/坪	+10.26％
1989年［平成元年］	19万3166円/m2	63万8567円/坪	+37.86％
1990年［平成2年］	37万9750円/m2	125万5371円/坪	+68.61％
1991年［平成3年］	31万5571円/m2	104万3211円/坪	-15.65％
1992年［平成4年］	24万7108円/m2	81万6888円/坪	-21.21％
1993年［平成5年］	26万0014円/m2	85万9553円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	24万7051円/m2	81万6700円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	23万9973円/m2	79万3300円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	23万1421円/m2	76万5031円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	22万6696円/m2	74万9411円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	22万1885円/m2	73万3506円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	21万0971円/m2	69万7426円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	20万5756円/m2	68万0187円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	18万9804円/m2	62万7454円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	17万4358円/m2	57万6391円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	16万1059円/m2	53万2428円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	14万8686円/m2	49万1524円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	14万6057円/m2	48万2835円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	14万6824円/m2	48万5370円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	15万2286円/m2	50万3427円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	15万3958円/m2	50万8954円/坪	+0.87％
2009年［平成21年］	14万6954円/m2	48万5799円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	14万0674円/m2	46万5039円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	13万6872円/m2	45万2472円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	13万5675円/m2	44万8512円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	13万8704円/m2	45万8525円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	13万9181円/m2	46万0104円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	13万9495円/m2	46万1143円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	13万9334円/m2	46万0608円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	14万0103円/m2	46万3153円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	14万0780円/m2	46万5390円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	14万1884円/m2	46万9040円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	13万8937円/m2	45万9295円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	13万9166円/m2	46万0055円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	14万0609円/m2	46万4823円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	14万4105円/m2	47万6382円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	14万8881円/m2	49万2170円/坪	+2.47％

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