片町線

片町線沿線の土地評価額の動向

鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。片町線（学研都市線）の該当の都市は、京都府木津川市、京都府相楽郡精華町、京都府京田辺市、大阪府枚方市、大阪府交野市、大阪府寝屋川市、大阪府四條畷市、大阪府大東市、大阪府東大阪市、大阪府大阪市鶴見区、大阪府大阪市城東区です。

片町線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均14万6838円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均48万5416円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+1.16％です。

片町線の沿線の公示地価は平均14万6512円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均48万4338円/坪で、前年からの変動率は+1.00％です。基準地価は平均14万7580円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均48万7867円/坪で、前年からの変動率は+1.53％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万7473円/m²（1991年）、最安値は13万9590円/m²（2013年）で、双方の差異は3.56倍です。基準地価の最高値は54万5958円/m²（1990年）、最低値は14万0758円/m²（2016年）で、両者の差異は3.88倍です。

片町線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万7491円/m2	48万7574円/坪
1984年［昭和59年］	15万6917円/m2	51万8736円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	16万4617円/m2	54万4190円/坪	+3.37％
1986年［昭和61年］	17万2213円/m2	56万9299円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	18万7517円/m2	61万9890円/坪	+5.69％
1988年［昭和63年］	23万4560円/m2	77万5408円/坪	+17.02％
1989年［平成元年］	32万7488円/m2	108万2607円/坪	+32.49％
1990年［平成2年］	50万8524円/m2	168万1073円/坪	+58.08％
1991年［平成3年］	48万2318円/m2	159万4440円/坪	-5.02％
1992年［平成4年］	37万0240円/m2	122万3936円/坪	-22.33％
1993年［平成5年］	32万5940円/m2	107万7488円/坪	-11.56％
1994年［平成6年］	30万6038円/m2	101万1698円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	29万3452円/m2	97万0091円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	27万5620円/m2	91万1141円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	26万4955円/m2	87万5886円/坪	-2.88％
1998年［平成10年］	25万5758円/m2	84万5483円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	23万9141円/m2	79万0549円/坪	-6.05％
2000年［平成12年］	22万0553円/m2	72万9102円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	20万2859円/m2	67万0610円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	18万4392円/m2	60万9563円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	16万8653円/m2	55万7533円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	15万4847円/m2	51万1892円/坪	-8.60％
2005年［平成17年］	14万7803円/m2	48万8604円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	14万7441円/m2	48万7410円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	15万3662円/m2	50万7974円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	15万7911円/m2	52万2021円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	15万3751円/m2	50万8268円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	14万5498円/m2	48万0985円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	14万2739円/m2	47万1867円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	14万0763円/m2	46万5335円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	14万0206円/m2	46万3492円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	14万0933円/m2	46万5894円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	14万0992円/m2	46万6091円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	14万0660円/m2	46万4993円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	14万1644円/m2	46万8247円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	14万2065円/m2	46万9639円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万3001円/m2	47万2733円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	14万3888円/m2	47万5665円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	14万3797円/m2	47万5365円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	14万4474円/m2	47万7601円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	14万6838円/m2	48万5416円/坪	+1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9560円/m2	49万4415円/坪
1984年［昭和59年］	15万5832円/m2	51万5147円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	16万4159円/m2	54万2675円/坪	+3.34％
1986年［昭和61年］	16万9178円/m2	55万9267円/坪	+3.44％
1987年［昭和62年］	18万3816円/m2	60万7658円/坪	+4.92％
1988年［昭和63年］	22万5391円/m2	74万5094円/坪	+14.79％
1989年［平成元年］	30万1127円/m2	99万5461円/坪	+29.08％
1990年［平成2年］	47万4023円/m2	156万7021円/坪	+61.19％
1991年［平成3年］	49万7473円/m2	164万4540円/坪	+4.26％
1992年［平成4年］	37万6885円/m2	124万5901円/坪	-23.29％
1993年［平成5年］	32万2036円/m2	106万4584円/坪	-12.94％
1994年［平成6年］	30万2468円/m2	99万9896円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	29万2281円/m2	96万6218円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	27万5862円/m2	91万1942円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	26万5361円/m2	87万7227円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	25万7169円/m2	85万0148円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	24万0784円/m2	79万5982円/坪	-5.78％
2000年［平成12年］	22万2325円/m2	73万4960円/坪	-7.24％
2001年［平成13年］	20万4841円/m2	67万7160円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	18万6370円/m2	61万6101円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	17万1281円/m2	56万6220円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	15万6729円/m2	51万8112円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	14万8038円/m2	48万9384円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	14万6957円/m2	48万5808円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	15万2797円/m2	50万5117円/坪	+2.70％
2008年［平成20年］	15万8206円/m2	52万2998円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	15万5377円/m2	51万3643円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	14万5827円/m2	48万2072円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	14万2948円/m2	47万2555円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	14万0766円/m2	46万5342円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	13万9590円/m2	46万1457円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	14万0847円/m2	46万5610円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	14万0738円/m2	46万5251円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	14万0615円/m2	46万4845円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	14万1830円/m2	46万8861円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	14万2109円/m2	46万9783円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	14万2821円/m2	47万2138円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	14万4071円/m2	47万6267円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	14万3984円/m2	47万5982円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	14万4461円/m2	47万7557円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	14万6512円/m2	48万4338円/坪	+1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4898円/m2	47万9004円/坪
1984年［昭和59年］	15万8284円/m2	52万3255円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	16万5180円/m2	54万6050円/坪	+3.41％
1986年［昭和61年］	17万5761円/m2	58万1029円/坪	+3.81％
1987年［昭和62年］	19万1785円/m2	63万4000円/坪	+6.56％
1988年［昭和63年］	24万4471円/m2	80万8170円/坪	+19.63％
1989年［平成元年］	35万6091円/m2	117万7160円/坪	+37.17％
1990年［平成2年］	54万5958円/m2	180万4819円/坪	+53.86％
1991年［平成3年］	46万6197円/m2	154万1148円/坪	-14.44％
1992年［平成4年］	36万2749円/m2	119万9171円/坪	-21.35％
1993年［平成5年］	33万1180円/m2	109万4809円/坪	-10.03％
1994年［平成6年］	31万1592円/m2	103万0057円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	29万5504円/m2	97万6874円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	27万5195円/m2	90万9737円/坪	-4.93％
1997年［平成9年］	26万4255円/m2	87万3571円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	25万3324円/m2	83万7436円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	23万5927円/m2	77万9926円/坪	-6.58％
2000年［平成12年］	21万7071円/m2	71万7590円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	19万8965円/m2	65万7737円/坪	-7.96％
2002年［平成14年］	18万0487円/m2	59万6651円/坪	-9.49％
2003年［平成15年］	16万3148円/m2	53万9333円/坪	-9.99％
2004年［平成16年］	15万0905円/m2	49万8861円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	14万7293円/m2	48万6919円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	14万8503円/m2	49万0921円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	15万5553円/m2	51万4226円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	15万7281円/m2	51万9937円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	15万0352円/m2	49万7034円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	14万4821円/m2	47万8750円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	14万2304円/m2	47万0427円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	14万0759円/m2	46万5319円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	14万1518円/m2	46万7828円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	14万1093円/m2	46万6423円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	14万1471円/m2	46万7675円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	14万0758円/m2	46万5316円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	14万1223円/m2	46万6855円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	14万1966円/m2	46万9311円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	14万3412円/m2	47万4089円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	14万3473円/m2	47万4291円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	14万3373円/m2	47万3961円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	14万4505円/m2	47万7703円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	14万7580円/m2	48万7867円/坪	+1.53％

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