銀座線沿線の土地評価額の動向
銀座線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、銀座線の駅の圏内とします。銀座線沿線の土地価格相場は、平米単価で平均703万1424円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均2324万4379円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.35%です。
銀座線の沿線の公示地価は平均788万2089円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均2605万6492円/坪で、前年からの変動率は+7.02%です。基準地価は平均622万5408円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均2057万9861円/坪で、前年からの変動率は+4.67%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1613万0000円/m2(1987年)、最安価格は188万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは8.58倍です。基準地価の最高値は1656万8000円/m2(1989年)、最安価格は231万4903円/m2(2004年)で、両者の違いは7.16倍です。