2020年[令和2年] 基準地価
平均
10万8100
円/m2
変動率
-0.21
%
下落
坪単価
35万7357
円/坪
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都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
兵庫県 | 神戸市中央区 | 130万9590円/m2 | 432万9226円/坪 | +1.99% | ![]() |
兵庫県 | 神戸市兵庫区 | 24万3090円/m2 | 80万3606円/坪 | +0.89% | ![]() |
兵庫県 | 神戸市長田区 | 16万0170円/m2 | 52万9487円/坪 | -1.31% | ![]() |
兵庫県 | 神戸市須磨区 | 17万5657円/m2 | 58万0687円/坪 | -0.06% | ![]() |
兵庫県 | 神戸市垂水区 | 13万4245円/m2 | 44万3786円/坪 | +0.18% | ![]() |
兵庫県 | 明石市 | 11万0106円/m2 | 36万3986円/坪 | +0.32% | ![]() |
兵庫県 | 播磨町 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.06% | ![]() |
兵庫県 | 加古川市 | 8万2255円/m2 | 27万1917円/坪 | -0.01% | ![]() |
兵庫県 | 高砂市 | 6万1107円/m2 | 20万2007円/坪 | -0.40% | ![]() |
兵庫県 | 姫路市 | 9万4020円/m2 | 31万0812円/坪 | -1.12% | ![]() |
兵庫県 | たつの市 | 4万0427円/m2 | 13万3645円/坪 | -2.16% | ![]() |
兵庫県 | 相生市 | 4万0614円/m2 | 13万4262円/坪 | -2.26% | ![]() |
兵庫県 | 赤穂市 | 5万0375円/m2 | 16万6528円/坪 | -3.14% | ![]() |
兵庫県 | 上郡町 | 2万4540円/m2 | 8万1123円/坪 | -5.35% | ![]() |
岡山県 | 備前市 | 1万7795円/m2 | 5万8828円/坪 | -1.78% | ![]() |
岡山県 | 和気町 | 1万1638円/m2 | 3万8472円/坪 | -1.91% | ![]() |
岡山県 | 赤磐市 | 1万8825円/m2 | 6万2232円/坪 | -1.50% | ![]() |
岡山県 | 岡山市東区 | 3万9990円/m2 | 13万2201円/坪 | -0.36% | ![]() |
岡山県 | 岡山市中区 | 7万5025円/m2 | 24万8016円/坪 | +1.01% | ![]() |
岡山県 | 岡山市北区 | 15万1933円/m2 | 50万2260円/坪 | +0.94% | ![]() |
岡山県 | 倉敷市 | 5万7586円/m2 | 19万0368円/坪 | +0.01% | ![]() |
岡山県 | 浅口市 | 3万3758円/m2 | 11万1597円/坪 | -1.27% | ![]() |
岡山県 | 里庄町 | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -0.44% | ![]() |
岡山県 | 笠岡市 | 3万9580円/m2 | 13万0842円/坪 | -0.44% | ![]() |
広島県 | 福山市 | 6万3251円/m2 | 20万9096円/坪 | -0.30% | ![]() |
広島県 | 尾道市 | 4万7665円/m2 | 15万7571円/坪 | -1.76% | ![]() |
広島県 | 三原市 | 4万1173円/m2 | 13万6110円/坪 | -1.93% | ![]() |
広島県 | 東広島市 | 4万9953円/m2 | 16万5134円/坪 | -0.83% | ![]() |
広島県 | 広島市安芸区 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -0.65% | ![]() |
広島県 | 海田町 | 12万6550円/m2 | 41万8347円/坪 | +3.06% | ![]() |
広島県 | 府中町 | 17万4571円/m2 | 57万7095円/坪 | +3.93% | ![]() |
広島県 | 広島市南区 | 32万9014円/m2 | 108万7650円/坪 | +2.42% | ![]() |
広島県 | 広島市中区 | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | +2.80% | ![]() |
広島県 | 広島市西区 | 21万4694円/m2 | 70万9733円/坪 | +2.98% | ![]() |
広島県 | 広島市佐伯区 | 8万2169円/m2 | 27万1633円/坪 | +0.40% | ![]() |
広島県 | 廿日市市 | 7万2885円/m2 | 24万0942円/坪 | +0.73% | ![]() |
広島県 | 大竹市 | 5万4714円/m2 | 18万0873円/坪 | -0.01% | ![]() |
山口県 | 和木町 | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.34% | ![]() |
山口県 | 岩国市 | 3万6627円/m2 | 12万1081円/坪 | -0.43% | ![]() |
山口県 | 柳井市 | 3万1154円/m2 | 10万2990円/坪 | -0.17% | ![]() |
山口県 | 田布施町 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99% | ![]() |
山口県 | 光市 | 2万7396円/m2 | 9万0568円/坪 | -0.31% | ![]() |
山口県 | 下松市 | 4万2493円/m2 | 14万0473円/坪 | +0.10% | ![]() |
山口県 | 周南市 | 3万9041円/m2 | 12万9062円/坪 | -0.43% | ![]() |
山口県 | 防府市 | 2万7644円/m2 | 9万1386円/坪 | -0.02% | ![]() |
山口県 | 山口市 | 3万4186円/m2 | 11万3011円/坪 | -0.34% | ![]() |
山口県 | 宇部市 | 2万6815円/m2 | 8万8645円/坪 | -0.13% | ![]() |
山口県 | 山陽小野田市 | 2万0828円/m2 | 6万8854円/坪 | -0.70% | ![]() |
山口県 | 下関市 | 3万3542円/m2 | 11万0883円/坪 | -0.53% | ![]() |
福岡県 | 北九州市門司区 | 7万5012円/m2 | 24万7975円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR山陽本線の対象都市は、兵庫県神戸市中央区、兵庫県神戸市兵庫区、兵庫県神戸市長田区、兵庫県神戸市須磨区、兵庫県神戸市垂水区、兵庫県明石市、兵庫県加古郡播磨町、兵庫県加古川市、兵庫県高砂市、兵庫県姫路市、兵庫県たつの市、兵庫県相生市、兵庫県赤穂市、兵庫県赤穂郡上郡町、岡山県備前市、岡山県和気郡和気町、岡山県赤磐市、岡山県岡山市東区、岡山県岡山市中区、岡山県岡山市北区、岡山県倉敷市、岡山県浅口市、岡山県浅口郡里庄町、岡山県笠岡市、広島県福山市、広島県尾道市、広島県三原市、広島県東広島市、広島県広島市安芸区、広島県安芸郡海田町、広島県安芸郡府中町、広島県広島市南区、広島県広島市中区、広島県広島市西区、広島県広島市佐伯区、広島県廿日市市、広島県大竹市、山口県玖珂郡和木町、山口県岩国市、山口県柳井市、山口県熊毛郡田布施町、山口県光市、山口県下松市、山口県周南市、山口県防府市、山口県山口市、山口県宇部市、山口県山陽小野田市、山口県下関市、福岡県北九州市門司区です。
JR山陽本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均12万2289円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均40万4264円/坪(2020年[令和2年])です。前年からの変動率は+0.57%です。
JR山陽本線の沿線の公示地価は平均13万2221円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均43万7095円/坪で、前年からの変動率は+1.13%です。基準地価は平均10万8100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均35万7357円/坪で、前年からの変動率は-0.21%です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万6887円/m2(1991年)、最安値は10万7042円/m2(2014年)で、双方の差異は4.83倍です。基準地価の最高値は38万8671円/m2(1990年)、最安値は8万1746円/m2(2014年)で、両者の差異は4.75倍です。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万6325円/m2 | 35万1488円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万7163円/m2 | 35万4258円/坪 | +3.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万7302円/m2 | 38万7776円/坪 | +2.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3332円/m2 | 44万0770円/坪 | +2.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万9125円/m2 | 52万6033円/坪 | +2.25% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万4709円/m2 | 70万9783円/坪 | +4.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万7413円/m2 | 104万9300円/坪 | +9.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万9908円/m2 | 138万8127円/坪 | +21.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万9286円/m2 | 148万5246円/坪 | +11.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万1973円/m2 | 126万2723円/坪 | -2.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万9759円/m2 | 105万7055円/坪 | -4.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万1565円/m2 | 89万7736円/坪 | -2.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万6754円/m2 | 78万2660円/坪 | -1.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万3645円/m2 | 70万6264円/坪 | -1.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万0007円/m2 | 66万1182円/坪 | -1.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万2037円/m2 | 63万4835円/坪 | -1.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万1268円/m2 | 59万9235円/坪 | -2.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7879円/m2 | 55万4973円/坪 | -3.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万4431円/m2 | 51万0516円/坪 | -4.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万9146円/m2 | 45万9988円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万6784円/m2 | 41万9122円/坪 | -7.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万6874円/m2 | 38万6362円/坪 | -7.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万9525円/m2 | 36万2069円/坪 | -5.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万7239円/m2 | 35万4510円/坪 | -3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9301円/m2 | 36万1328円/坪 | -1.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万0656円/m2 | 36万5807円/坪 | -1.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万6961円/m2 | 35万3590円/坪 | -2.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2535円/m2 | 33万8960円/坪 | -3.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9019円/m2 | 32万7336円/坪 | -3.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7975円/m2 | 32万3887円/坪 | -2.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万6742円/m2 | 31万9808円/坪 | -2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万6402円/m2 | 31万8684円/坪 | -1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万7531円/m2 | 32万2417円/坪 | -0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万0135円/m2 | 33万1026円/坪 | -0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4777円/m2 | 34万6370円/坪 | -0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1026円/m2 | 36万7029円/坪 | +0.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万6771円/m2 | 38万6020円/坪 | +0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万2289円/m2 | 40万4264円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4451円/m2 | 41万1409円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7284円/m2 | 42万0775円/坪 | +3.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万2190円/m2 | 47万0051円/坪 | +3.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万9134円/m2 | 52万6063円/坪 | +2.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万1790円/m2 | 60万0961円/坪 | +2.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万2127円/m2 | 73万4304円/坪 | +4.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万2354円/m2 | 113万1749円/坪 | +7.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万9431円/m2 | 148万5723円/坪 | +19.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万6887円/m2 | 170万8719円/坪 | +17.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万5503円/m2 | 147万2739円/坪 | -1.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万0366円/m2 | 125万7409円/坪 | -5.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0921円/m2 | 102万7841円/坪 | -3.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万8033円/m2 | 88万6062円/坪 | -1.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万7714円/m2 | 78万5832円/坪 | -2.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万0755円/m2 | 72万9770円/坪 | -1.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万9946円/m2 | 69万4036円/坪 | -1.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万9130円/m2 | 65万8283円/坪 | -2.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万4089円/m2 | 60万8559円/坪 | -3.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万9484円/m2 | 56万0280円/坪 | -4.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2328円/m2 | 50万3564円/坪 | -7.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万9172円/m2 | 46万0075円/坪 | -7.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万7906円/m2 | 42万2829円/坪 | -7.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万9185円/m2 | 39万4001円/坪 | -6.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万5839円/m2 | 38万2940円/坪 | -4.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7846円/m2 | 38万9575円/坪 | -1.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万0408円/m2 | 39万8044円/坪 | -0.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万7859円/m2 | 38万9618円/坪 | -2.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3034円/m2 | 37万3666円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9196円/m2 | 36万0981円/坪 | -3.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万8804円/m2 | 35万9683円/坪 | -2.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万7338円/m2 | 35万4838円/坪 | -2.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万7042円/m2 | 35万3860円/坪 | -1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万7831円/m2 | 35万6466円/坪 | -0.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万9282円/m2 | 36万1264円/坪 | -0.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5309円/m2 | 38万1187円/坪 | +0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万0023円/m2 | 39万6770円/坪 | +0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万5400円/m2 | 41万4547円/坪 | +0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万2221円/m2 | 43万7095円/坪 | +1.13% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3375円/m2 | 27万5620円/坪 | +3.44% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7102円/m2 | 28万7940円/坪 | +2.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万3089円/m2 | 34万0793円/坪 | +1.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万3020円/m2 | 43万9738円/坪 | +2.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万6263円/m2 | 68万1861円/坪 | +5.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万0622円/m2 | 96万0735円/坪 | +10.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万8671円/m2 | 128万4863円/坪 | +22.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万8170円/m2 | 125万0150円/坪 | +5.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万2413円/m2 | 103万2771円/坪 | -3.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万7589円/m2 | 85万1536円/坪 | -3.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万1899円/m2 | 73万3551円/坪 | -1.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万2521円/m2 | 63万6436円/坪 | -1.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万0419円/m2 | 59万6426円/坪 | -1.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万1557円/m2 | 56万7132円/坪 | -0.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7579円/m2 | 55万3982円/坪 | -1.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万6787円/m2 | 51万8304円/坪 | -2.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万5463円/m2 | 48万0869円/坪 | -2.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万3473円/m2 | 44万1235円/坪 | -4.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0890円/m2 | 39万9639円/坪 | -6.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万9373円/m2 | 36万1564円/坪 | -7.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万1478円/m2 | 33万5467円/坪 | -6.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万6162円/m2 | 31万7891円/坪 | -5.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5360円/m2 | 31万5239円/坪 | -3.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万7560円/m2 | 32万2514円/坪 | -1.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万7446円/m2 | 32万2137円/坪 | -1.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2273円/m2 | 30万5036円/坪 | -3.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万8329円/m2 | 29万1997円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5187円/m2 | 28万1612円/坪 | -3.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3336円/m2 | 27万5493円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万2029円/m2 | 27万1171円/坪 | -2.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1746円/m2 | 27万0236円/坪 | -1.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万3594円/m2 | 27万6346円/坪 | -1.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万7172円/m2 | 28万8172円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9630円/m2 | 29万6298円/坪 | -0.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8197円/m2 | 32万4620円/坪 | +0.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万4453円/m2 | 34万5299円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万8100円/m2 | 35万7357円/坪 | -0.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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