2022年［令和4年］ 公示地価
平均
13万0879
円/m2
変動率
+0.19
％
上昇
坪単価
43万2657
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 | 神戸市中央区 | 87万3384円/m2 | 288万7221円/坪 | -1.21％ |  |
| 兵庫県 | 神戸市兵庫区 | 20万9691円/m2 | 69万3195円/坪 | +0.58％ |  |
| 兵庫県 | 神戸市長田区 | 15万0557円/m2 | 49万7711円/坪 | -0.58％ | |
| 兵庫県 | 神戸市須磨区 | 15万5612円/m2 | 51万4421円/坪 | +0.24％ | |
| 兵庫県 | 神戸市垂水区 | 11万7920円/m2 | 38万9820円/坪 | +0.45％ | |
| 兵庫県 | 明石市 | 12万3949円/m2 | 40万9748円/坪 | +0.95％ | |
| 兵庫県 | 播磨町 | 7万6020円/m2 | 25万1305円/坪 | +0.04％ | |
| 兵庫県 | 加古川市 | 9万6288円/m2 | 31万8308円/坪 | +0.19％ | |
| 兵庫県 | 高砂市 | 5万8527円/m2 | 19万3478円/坪 | +0.08％ | |
| 兵庫県 | 姫路市 | 9万4594円/m2 | 31万2708円/坪 | -0.42％ | |
| 兵庫県 | たつの市 | 3万9794円/m2 | 13万1552円/坪 | -2.10％ | |
| 兵庫県 | 相生市 | 3万9858円/m2 | 13万1763円/坪 | -2.26％ | |
| 兵庫県 | 赤穂市 | 4万4423円/m2 | 14万6854円/坪 | -3.18％ | |
| 兵庫県 | 上郡町 | 1万9080円/m2 | 6万3074円/坪 | -5.44％ | |
| 岡山県 | 備前市 | 3万1437円/m2 | 10万3925円/坪 | -1.72％ | |
| 岡山県 | 和気町 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -1.24％ | |
| 岡山県 | 赤磐市 | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -0.52％ | |
| 岡山県 | 岡山市東区 | 3万3820円/m2 | 11万1803円/坪 | -0.33％ | |
| 岡山県 | 岡山市中区 | 7万6675円/m2 | 25万3471円/坪 | +0.58％ | |
| 岡山県 | 岡山市北区 | 16万0080円/m2 | 52万9192円/坪 | +0.96％ | |
| 岡山県 | 倉敷市 | 5万3009円/m2 | 17万5239円/坪 | +0.02％ | |
| 岡山県 | 浅口市 | 3万5414円/m2 | 11万7072円/坪 | -0.23％ | |
| 岡山県 | 里庄町 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -0.28％ | |
| 岡山県 | 笠岡市 | 3万4593円/m2 | 11万4358円/坪 | -0.87％ | |
| 広島県 | 福山市 | 6万1873円/m2 | 20万4541円/坪 | +0.11％ | |
| 広島県 | 尾道市 | 4万7380円/m2 | 15万6629円/坪 | -0.98％ | |
| 広島県 | 三原市 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.24％ | |
| 広島県 | 東広島市 | 6万5234円/m2 | 21万5650円/坪 | +0.72％ | |
| 広島県 | 広島市安芸区 | 8万5960円/m2 | 28万4168円/坪 | +0.55％ | |
| 広島県 | 海田町 | 16万5280円/m2 | 54万6380円/坪 | +2.23％ | |
| 広島県 | 府中町 | 16万2557円/m2 | 53万7378円/坪 | +1.91％ | |
| 広島県 | 広島市南区 | 32万9151円/m2 | 108万8104円/坪 | +2.28％ | |
| 広島県 | 広島市中区 | 82万7106円/m2 | 273万4235円/坪 | +2.73％ | |
| 広島県 | 広島市西区 | 17万9479円/m2 | 59万3320円/坪 | +2.22％ | |
| 広島県 | 広島市佐伯区 | 11万4036円/m2 | 37万6980円/坪 | +1.36％ | |
| 広島県 | 廿日市市 | 8万6520円/m2 | 28万6017円/坪 | +0.58％ | |
| 広島県 | 大竹市 | 5万4285円/m2 | 17万9456円/坪 | +0.10％ | |
| 山口県 | 和木町 | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 山口県 | 岩国市 | 5万2317円/m2 | 17万2950円/坪 | +0.42％ | |
| 山口県 | 柳井市 | 3万3616円/m2 | 11万1129円/坪 | -0.02％ | |
| 山口県 | 田布施町 | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -0.31％ | |
| 山口県 | 光市 | 3万2105円/m2 | 10万6133円/坪 | -0.18％ | |
| 山口県 | 下松市 | 4万5652円/m2 | 15万0917円/坪 | +0.08％ | |
| 山口県 | 周南市 | 4万0686円/m2 | 13万4501円/坪 | -0.10％ | |
| 山口県 | 防府市 | 3万3261円/m2 | 10万9956円/坪 | +0.21％ | |
| 山口県 | 山口市 | 5万4436円/m2 | 17万9956円/坪 | +0.35％ | |
| 山口県 | 宇部市 | 3万8383円/m2 | 12万6887円/坪 | -0.30％ | |
| 山口県 | 山陽小野田市 | 2万9985円/m2 | 9万9126円/坪 | -0.12％ | |
| 山口県 | 下関市 | 4万4875円/m2 | 14万8349円/坪 | +0.14％ | |
| 福岡県 | 北九州市門司区 | 6万4344円/m2 | 21万2708円/坪 | +0.22％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR山陽本線の対象都市は、兵庫県神戸市中央区、兵庫県神戸市兵庫区、兵庫県神戸市長田区、兵庫県神戸市須磨区、兵庫県神戸市垂水区、兵庫県明石市、兵庫県加古郡播磨町、兵庫県加古川市、兵庫県高砂市、兵庫県姫路市、兵庫県たつの市、兵庫県相生市、兵庫県赤穂市、兵庫県赤穂郡上郡町、岡山県備前市、岡山県和気郡和気町、岡山県赤磐市、岡山県岡山市東区、岡山県岡山市中区、岡山県岡山市北区、岡山県倉敷市、岡山県浅口市、岡山県浅口郡里庄町、岡山県笠岡市、広島県福山市、広島県尾道市、広島県三原市、広島県東広島市、広島県広島市安芸区、広島県安芸郡海田町、広島県安芸郡府中町、広島県広島市南区、広島県広島市中区、広島県広島市西区、広島県広島市佐伯区、広島県廿日市市、広島県大竹市、山口県玖珂郡和木町、山口県岩国市、山口県柳井市、山口県熊毛郡田布施町、山口県光市、山口県下松市、山口県周南市、山口県防府市、山口県山口市、山口県宇部市、山口県山陽小野田市、山口県下関市、福岡県北九州市門司区です。
JR山陽本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均12万1474円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均40万1567円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.40％です。
JR山陽本線の沿線の公示地価は平均13万0879円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均43万2657円/坪で、前年からの変動率は+0.19％です。基準地価は平均10万7691円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均35万6003円/坪で、前年からの変動率は-0.33％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万4530円/m2（1991年）、最安値は10万7897円/m2（2014年）で、双方の差異は4.86倍です。基準地価の最高値は39万8180円/m2（1990年）、最安値は8万2036円/m2（2014年）で、両者の差異は4.85倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万6731円/m2 | 35万2831円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7661円/m2 | 35万5905円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8051円/m2 | 39万0251円/坪 | +2.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4661円/m2 | 44万5160円/坪 | +2.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1249円/m2 | 53万3056円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万8875円/m2 | 72万3555円/坪 | +5.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万3954円/m2 | 107万0925円/坪 | +9.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万8229円/m2 | 141万5633円/坪 | +20.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万8115円/m2 | 151万4432円/坪 | +11.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万8842円/m2 | 128万5428円/坪 | -2.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万5007円/m2 | 107万4405円/坪 | -4.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5377円/m2 | 91万0339円/坪 | -2.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万9392円/m2 | 79万1379円/坪 | -1.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5747円/m2 | 71万3213円/坪 | -1.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1835円/m2 | 66万7224円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3698円/m2 | 64万0324円/坪 | -1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2745円/m2 | 60万4118円/坪 | -2.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9125円/m2 | 55万9093円/坪 | -3.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5504円/m2 | 51万4064円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0101円/m2 | 46万3147円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7648円/m2 | 42万1977円/坪 | -7.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7647円/m2 | 38万8916円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0252円/m2 | 36万4472円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7972円/m2 | 35万6932円/坪 | -3.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0134円/m2 | 36万4080円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万1530円/m2 | 36万8697円/坪 | -1.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7799円/m2 | 35万6360円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3265円/m2 | 34万1372円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9685円/m2 | 32万9538円/坪 | -3.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8637円/m2 | 32万6074円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7370円/m2 | 32万1886円/坪 | -2.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7062円/m2 | 32万0867円/坪 | -1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8236円/m2 | 32万4749円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0905円/m2 | 33万3572円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5685円/m2 | 34万9372円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2080円/m2 | 37万0513円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7936円/m2 | 38万9872円/坪 | +0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3572円/m2 | 40万8504円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1474円/m2 | 40万1567円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万4836円/m2 | 41万2682円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7960円/m2 | 42万3009円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万3170円/m2 | 47万3291円/坪 | +3.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万0532円/m2 | 53万0686円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万3738円/m2 | 60万7399円/坪 | +2.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万5344円/m2 | 74万4938円/坪 | +4.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万7909円/m2 | 115万0114円/坪 | +7.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万6220円/m2 | 150万8167円/坪 | +19.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万4530円/m2 | 173万3984円/坪 | +16.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万2132円/m2 | 149万4651円/坪 | -1.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万5512円/m2 | 127万4420円/坪 | -5.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万4695円/m2 | 104万0314円/坪 | -3.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0348円/m2 | 89万3714円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万9517円/m2 | 79万1794円/坪 | -2.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万2441円/m2 | 73万5343円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万1616円/m2 | 69万9557円/坪 | -1.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万0774円/m2 | 66万3717円/坪 | -2.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万5585円/m2 | 61万3506円/坪 | -3.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0772円/m2 | 56万4538円/坪 | -4.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3438円/m2 | 50万7235円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0157円/m2 | 46万3331円/坪 | -7.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8772円/m2 | 42万5695円/坪 | -7.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0006円/m2 | 39万6717円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6666円/m2 | 38万5672円/坪 | -4.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8788円/m2 | 39万2689円/坪 | -1.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1418円/m2 | 40万1382円/坪 | -0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8886円/m2 | 39万3012円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3945円/m2 | 37万6680円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0054円/m2 | 36万3814円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9682円/m2 | 36万2586円/坪 | -2.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8186円/m2 | 35万7640円/坪 | -2.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7897円/m2 | 35万6687円/坪 | -1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8705円/m2 | 35万9355円/坪 | -0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0190円/m2 | 36万4264円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6390円/m2 | 38万4762円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1190円/m2 | 40万0631円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6646円/m2 | 41万8667円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万3587円/m2 | 44万1612円/坪 | +1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1052円/m2 | 43万3232円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万0879円/m2 | 43万2657円/坪 | +0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万3656円/m2 | 27万6550円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3302円/m2 | 27万5380円/坪 | +3.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7118円/m2 | 28万7995円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3833円/m2 | 34万3249円/坪 | +1.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万4958円/m2 | 44万6145円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万1405円/m2 | 69万8859円/坪 | +5.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万7878円/m2 | 98万4722円/坪 | +10.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万8180円/m2 | 131万6300円/坪 | +21.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万7458円/m2 | 128万0854円/坪 | +5.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万9035円/m2 | 105万4661円/坪 | -3.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万2349円/m2 | 86万7272円/坪 | -3.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5276円/m2 | 74万4714円/坪 | -1.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5066円/m2 | 64万4847円/坪 | -1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万2498円/m2 | 60万3301円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3210円/m2 | 57万2596円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8909円/m2 | 55万8379円/坪 | -1.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7712円/m2 | 52万1362円/坪 | -2.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6058円/m2 | 48万2838円/坪 | -3.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3967円/m2 | 44万2866円/坪 | -4.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1393円/m2 | 40万1302円/坪 | -6.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9813円/m2 | 36万3020円/坪 | -7.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1918円/m2 | 33万6921円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6589円/m2 | 31万9304円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5816円/m2 | 31万6748円/坪 | -3.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8111円/m2 | 32万4335円/坪 | -1.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7997円/m2 | 32万3958円/坪 | -1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2719円/m2 | 30万6509円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8703円/m2 | 29万3236円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5489円/m2 | 28万2609円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3597円/m2 | 27万6356円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2262円/m2 | 27万1943円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2036円/m2 | 27万1194円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3953円/m2 | 27万7531円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7644円/m2 | 28万9735円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万0178円/m2 | 29万8109円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8999円/m2 | 32万7270円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5417円/m2 | 34万8489円/坪 | +0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9167円/m2 | 36万0883円/坪 | -0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7691円/m2 | 35万6003円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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