2020年[令和2年] 基準地価
平均
84万8676
円/m2
変動率
-0.49
%
下落
坪単価
280万5542
円/坪
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都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
東京都 | 千代田区 | 505万3343円/m2 | 1670万5268円/坪 | +0.84% | ![]() |
東京都 | 新宿区 | 368万4268円/m2 | 1217万9399円/坪 | +1.65% | ![]() |
東京都 | 渋谷区 | 403万0535円/m2 | 1332万4084円/坪 | +2.46% | ![]() |
東京都 | 中野区 | 91万1428円/m2 | 301万2987円/坪 | +2.06% | ![]() |
東京都 | 杉並区 | 71万0179円/m2 | 234万7700円/坪 | +1.55% | ![]() |
東京都 | 武蔵野市 | 126万3533円/m2 | 417万6969円/坪 | +1.31% | ![]() |
東京都 | 三鷹市 | 59万7062円/m2 | 197万3760円/坪 | +0.18% | ![]() |
東京都 | 小金井市 | 46万5818円/m2 | 153万9894円/坪 | +0.73% | ![]() |
東京都 | 国分寺市 | 43万1909円/m2 | 142万7798円/坪 | -1.32% | ![]() |
東京都 | 国立市 | 33万7428円/m2 | 111万5466円/坪 | -0.66% | ![]() |
東京都 | 立川市 | 66万2952円/m2 | 219万1578円/坪 | -0.37% | ![]() |
東京都 | 日野市 | 21万2947円/m2 | 70万3958円/坪 | -2.82% | ![]() |
東京都 | 八王子市 | 15万9993円/m2 | 52万8903円/坪 | -0.70% | ![]() |
神奈川県 | 相模原市緑区 | 12万1841円/m2 | 40万2782円/坪 | -0.26% | ![]() |
山梨県 | 上野原市 | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -1.72% | ![]() |
山梨県 | 大月市 | 4万0028円/m2 | 13万2325円/坪 | -2.23% | ![]() |
山梨県 | 甲州市 | 2万1930円/m2 | 7万2495円/坪 | -1.93% | ![]() |
山梨県 | 山梨市 | 2万0909円/m2 | 6万9120円/坪 | -2.02% | ![]() |
山梨県 | 笛吹市 | 2万3130円/m2 | 7万6462円/坪 | -1.87% | ![]() |
山梨県 | 甲府市 | 4万5911円/m2 | 15万1774円/坪 | -0.88% | ![]() |
山梨県 | 甲斐市 | 3万3168円/m2 | 10万9648円/坪 | -1.08% | ![]() |
山梨県 | 韮崎市 | 2万5262円/m2 | 8万3512円/坪 | -1.19% | ![]() |
山梨県 | 北杜市 | 1万3097円/m2 | 4万3298円/坪 | -2.08% | ![]() |
長野県 | 富士見町 | 1万8495円/m2 | 6万1140円/坪 | -1.90% | ![]() |
長野県 | 茅野市 | 2万5677円/m2 | 8万4883円/坪 | -1.97% | ![]() |
長野県 | 諏訪市 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -1.40% | ![]() |
長野県 | 下諏訪町 | 4万4175円/m2 | 14万6033円/坪 | -1.80% | ![]() |
長野県 | 岡谷市 | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -2.00% | ![]() |
長野県 | 塩尻市 | 4万2023円/m2 | 13万8919円/坪 | -0.11% | ![]() |
長野県 | 木祖村 | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.00% | ![]() |
長野県 | 木曽町 | 1万4381円/m2 | 4万7541円/坪 | -2.79% | ![]() |
長野県 | 上松町 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -3.40% | ![]() |
長野県 | 大桑村 | 7250円/m2 | 2万3966円/坪 | -2.16% | ![]() |
長野県 | 南木曽町 | 9345円/m2 | 3万0892円/坪 | -2.53% | ![]() |
岐阜県 | 中津川市 | 1万7955円/m2 | 5万9358円/坪 | -1.83% | ![]() |
岐阜県 | 恵那市 | 2万1490円/m2 | 7万1041円/坪 | -2.09% | ![]() |
岐阜県 | 瑞浪市 | 3万1288円/m2 | 10万3432円/坪 | -1.26% | ![]() |
岐阜県 | 土岐市 | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -1.34% | ![]() |
岐阜県 | 多治見市 | 4万4518円/m2 | 14万7169円/坪 | -0.73% | ![]() |
愛知県 | 春日井市 | 10万8118円/m2 | 35万7415円/坪 | -0.58% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市守山区 | 12万5525円/m2 | 41万4958円/坪 | -0.40% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市東区 | 45万8200円/m2 | 151万4710円/坪 | +0.36% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市千種区 | 35万9125円/m2 | 118万7190円/坪 | -0.26% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市中区 | 150万7550円/m2 | 498万3636円/坪 | -1.31% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市中川区 | 13万1325円/m2 | 43万4132円/坪 | -1.42% | ![]() |
愛知県 | 名古屋市中村区 | 261万0842円/m2 | 863万0882円/坪 | -1.87% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR中央本線の対象の市区町村は、東京都千代田区、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都中野区、東京都杉並区、東京都武蔵野市、東京都三鷹市、東京都小金井市、東京都国分寺市、東京都国立市、東京都立川市、東京都日野市、東京都八王子市、神奈川県相模原市緑区、山梨県上野原市、山梨県大月市、山梨県甲州市、山梨県山梨市、山梨県笛吹市、山梨県甲府市、山梨県甲斐市、山梨県韮崎市、山梨県北杜市、長野県諏訪郡富士見町、長野県茅野市、長野県諏訪市、長野県諏訪郡下諏訪町、長野県岡谷市、長野県塩尻市、長野県木曽郡木祖村、長野県木曽郡木曽町、長野県木曽郡上松町、長野県木曽郡大桑村、長野県木曽郡南木曽町、岐阜県中津川市、岐阜県恵那市、岐阜県瑞浪市、岐阜県土岐市、岐阜県多治見市、愛知県春日井市、愛知県名古屋市守山区、愛知県名古屋市東区、愛知県名古屋市千種区、愛知県名古屋市中区、愛知県名古屋市中川区、愛知県名古屋市中村区です。
JR中央本線沿線の地価平均は、平米単位で平均100万7355円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均333万0101円/坪(2020年[令和2年])です。前年からの変動率は+2.09%です。
JR中央本線の沿線の地価公示価格は平均110万3234円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均364万7056円/坪で、前年からの変動率は+3.63%です。地価調査価格(基準地価)は平均84万8676円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均280万5542円/坪で、前年からの変動率は-0.49%です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は303万7775円/m2(1991年)、最低価格は30万3182円/m2(1983年)で、両者の差は10.02倍です。基準地価の最高値は288万9574円/m2(1990年)、最低価格は32万5513円/m2(1983年)で、両者の差は8.88倍です。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万2559円/m2 | 103万3254円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万0430円/m2 | 125万7620円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 51万8159円/m2 | 171万2925円/坪 | +3.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 158万3250円/m2 | 523万3884円/坪 | +8.81% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 250万0636円/m2 | 826万6567円/坪 | +42.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 271万5004円/m2 | 897万5221円/坪 | +30.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 272万5652円/m2 | 901万0420円/坪 | +1.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 290万6985円/m2 | 960万9870円/坪 | +8.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 288万0748円/m2 | 952万3135円/坪 | +4.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 255万4692円/m2 | 844万5266円/坪 | -8.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 188万5410円/m2 | 623万2762円/坪 | -14.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万5453円/m2 | 431万5550円/坪 | -11.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万6301円/m2 | 329万3558円/坪 | -8.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万5225円/m2 | 262万8844円/坪 | -9.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万4215円/m2 | 232万7985円/坪 | -5.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万4581円/m2 | 219万6964円/坪 | -3.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万1938円/m2 | 202万2936円/坪 | -7.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万3323円/m2 | 189万5284円/坪 | -6.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万3015円/m2 | 182万8149円/坪 | -5.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 62万9696円/m2 | 208万1639円/坪 | -6.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万1732円/m2 | 198万9197円/坪 | -6.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 59万0373円/m2 | 195万1647円/坪 | -4.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 59万2324円/m2 | 195万8098円/坪 | -2.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万6723円/m2 | 207万1813円/坪 | +1.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万2841円/m2 | 245万5672円/坪 | +7.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 84万1663円/m2 | 278万2358円/坪 | +6.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 77万3843円/m2 | 255万8158円/坪 | -6.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万0142円/m2 | 231万4522円/坪 | -5.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 66万9459円/m2 | 221万3089円/坪 | -2.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 64万8069円/m2 | 214万2379円/坪 | -1.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 65万0154円/m2 | 214万9270円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 68万4747円/m2 | 226万3627円/坪 | +1.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 72万8459円/m2 | 240万8131円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万5539円/m2 | 256万3767円/坪 | +1.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 83万1577円/m2 | 274万9016円/坪 | +2.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 88万3098円/m2 | 291万9332円/坪 | +2.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 95万6576円/m2 | 316万2237円/坪 | +3.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 100万7355円/m2 | 333万0101円/坪 | +2.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万3182円/m2 | 100万2254円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万1770円/m2 | 122万8993円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 51万0643円/m2 | 168万8078円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 117万1269円/m2 | 387万1965円/坪 | +5.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 218万6276円/m2 | 722万7359円/坪 | +33.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 265万1924円/m2 | 876万6693円/坪 | +49.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 267万0182円/m2 | 882万7048円/坪 | +0.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 292万3410円/m2 | 966万4168円/坪 | +6.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 303万7775円/m2 | 1004万2234円/坪 | +6.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 283万5696円/m2 | 937万4203円/坪 | -7.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 217万3535円/m2 | 718万5242円/坪 | -16.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 145万7563円/m2 | 481万8392円/坪 | -13.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 109万9454円/m2 | 363万4560円/坪 | -9.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 87万0780円/m2 | 287万8613円/坪 | -10.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 76万2901円/m2 | 252万1987円/坪 | -6.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 72万0931円/m2 | 238万3246円/坪 | -3.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 65万7064円/m2 | 217万2113円/坪 | -7.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万2636円/m2 | 202万5243円/坪 | -6.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万0915円/m2 | 195万3439円/坪 | -4.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 71万5452円/m2 | 236万5131円/坪 | -6.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 67万8851円/m2 | 224万4138円/坪 | -6.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万6014円/m2 | 220万1699円/坪 | -4.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万5485円/m2 | 219万9952円/坪 | -2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 69万8655円/m2 | 230万9604円/坪 | +0.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 82万8660円/m2 | 273万9374円/坪 | +7.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 97万4079円/m2 | 322万0097円/坪 | +9.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 90万9689円/m2 | 300万7238円/坪 | -5.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 81万1564円/m2 | 268万2859円/坪 | -7.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 77万5469円/m2 | 256万3535円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 75万2429円/m2 | 248万7369円/坪 | -1.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 73万2871円/m2 | 242万2714円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 77万1567円/m2 | 255万0635円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 80万4818円/m2 | 266万0558円/坪 | +1.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 82万9189円/m2 | 274万1122円/坪 | +2.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 89万6255円/m2 | 296万2829円/坪 | +2.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 95万2786円/m2 | 314万9706円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 101万9298円/m2 | 336万9582円/坪 | +3.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 110万3234円/m2 | 364万7056円/坪 | +3.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万5513円/m2 | 107万6079円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 39万2253円/m2 | 129万6706円/坪 | +3.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 52万7898円/m2 | 174万5118円/坪 | +4.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 204万1612円/m2 | 674万9132円/坪 | +13.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 288万0569円/m2 | 952万2542円/坪 | +52.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 278万8708円/m2 | 921万8869円/坪 | +6.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 278万3821円/m2 | 920万2717円/坪 | +1.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 288万9574円/m2 | 955万2313円/坪 | +10.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 272万2014円/m2 | 899万8394円/坪 | +1.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 226万8861円/m2 | 750万0367円/坪 | -10.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 153万6845円/m2 | 508万0480円/坪 | -13.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 108万6665円/m2 | 359万2283円/坪 | -9.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 83万6833円/m2 | 276万6392円/坪 | -7.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万8956円/m2 | 224万4484円/坪 | -7.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万4867円/m2 | 203万2618円/坪 | -4.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万8962円/m2 | 191万3924円/坪 | -4.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万4035円/m2 | 179万8465円/坪 | -6.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万3903円/m2 | 169万8854円/坪 | -5.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万6080円/m2 | 163万9936円/坪 | -5.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万0870円/m2 | 162万2710円/坪 | -6.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万3732円/m2 | 156万6059円/坪 | -6.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万7095円/m2 | 154万4117円/坪 | -4.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万2857円/m2 | 156万3166円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万9042円/m2 | 168万2784円/坪 | +1.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 61万0039円/m2 | 201万6660円/坪 | +7.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 64万0099円/m2 | 211万6032円/坪 | +1.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 56万6748円/m2 | 187万3547円/坪 | -7.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万1581円/m2 | 175万7293円/坪 | -3.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万8039円/m2 | 167万9470円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 49万3126円/m2 | 163万0170円/坪 | -1.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万7789円/m2 | 174万4757円/坪 | -0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万6768円/m2 | 184万0555円/坪 | +0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 61万8296円/m2 | 204万3956円/坪 | +1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 68万7604円/m2 | 227万3073円/坪 | +1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 72万3955円/m2 | 239万3242円/坪 | +1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 76万7758円/m2 | 253万8044円/坪 | +2.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 85万2177円/m2 | 281万7116円/坪 | +2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 84万8676円/m2 | 280万5542円/坪 | -0.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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