南北線沿線の土地評価額の動向
南北線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、南北線の駅の圏内とします。南北線沿線の地価平均は、平米単価で平均194万9751円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均644万5460円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+4.49%です。
南北線の沿線の公示地価は平均184万0505円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均608万4314円/坪で、前年からの変動率は+4.06%です。基準地価は平均220万7261円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均729万6733円/坪で、前年からの変動率は+5.52%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は639万9750円/m2(1988年)、最安価格は28万3500円/m2(1983年)で、両者の違いは22.57倍です。基準地価の最高値は662万0000円/m2(1989年)、最低価格は57万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは11.57倍です。