谷町線

谷町線沿線の土地評価額の動向

谷町線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、谷町線の駅の圏内とします。谷町線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均92万9547円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均307万2882円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+2.77％です。

谷町線の沿線の公示地価は平均87万3155円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均288万6462円/坪で、前年からの変動率は+2.30％です。基準地価は平均107万7947円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均356万3462円/坪で、前年からの変動率は+4.01％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は421万1703円/m²（1992年）、最安値は24万3333円/m²（1983年）で、両者の差異は17.31倍です。基準地価の最高値は457万1588円/m²（1990年）、最低値は32万4666円/m²（1983年）で、両者の差異は14.08倍です。

谷町線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪
1984年［昭和59年］	30万4533円/m2	100万6721円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	79万9500円/m2	264万2975円/坪	+3.51％
1986年［昭和61年］	101万1600円/m2	334万4132円/坪	+9.35％
1987年［昭和62年］	157万6739円/m2	521万2360円/坪	+13.85％
1988年［昭和63年］	231万1580円/m2	764万1588円/坪	+29.39％
1989年［平成元年］	268万1717円/m2	886万5183円/坪	+30.88％
1990年［平成2年］	420万0707円/m2	1388万6635円/坪	+38.45％
1991年［平成3年］	408万8186円/m2	1351万4664円/坪	-1.60％
1992年［平成4年］	371万1347円/m2	1226万8918円/坪	-22.35％
1993年［平成5年］	281万1278円/m2	929万3483円/坪	-21.44％
1994年［平成6年］	203万2180円/m2	671万7952円/坪	-16.16％
1995年［平成7年］	140万4300円/m2	464万2314円/坪	-15.41％
1996年［平成8年］	111万2875円/m2	367万8925円/坪	-12.26％
1997年［平成9年］	95万9134円/m2	317万0691円/坪	-7.45％
1998年［平成10年］	87万7349円/m2	290万0328円/坪	-5.60％
1999年［平成11年］	78万5273円/m2	259万5946円/坪	-7.76％
2000年［平成12年］	67万0069円/m2	221万5106円/坪	-10.55％
2001年［平成13年］	58万3500円/m2	192万8925円/坪	-9.80％
2002年［平成14年］	52万6581円/m2	174万0764円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	53万0723円/m2	175万4457円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	49万9210円/m2	165万0282円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	48万7085円/m2	161万0200円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	52万7398円/m2	174万3467円/坪	+2.65％
2007年［平成19年］	73万5828円/m2	243万2489円/坪	+10.03％
2008年［平成20年］	85万9985円/m2	284万2926円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	78万3182円/m2	258万9032円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	64万6457円/m2	213万7051円/坪	-8.72％
2011年［平成23年］	58万6480円/m2	193万8777円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	56万6517円/m2	187万2784円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	58万6388円/m2	193万8475円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	62万0432円/m2	205万1017円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	64万8643円/m2	214万4276円/坪	+2.34％
2016年［平成28年］	64万7002円/m2	213万8852円/坪	+3.66％
2017年［平成29年］	69万2526円/m2	228万9344円/坪	+3.76％
2018年［平成30年］	73万7832円/m2	243万9115円/坪	+3.96％
2019年［令和元年］	83万0327円/m2	274万4883円/坪	+4.62％
2020年［令和2年］	93万7492円/m2	309万9149円/坪	+4.45％
2021年［令和3年］	90万2817円/m2	298万4520円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	89万4244円/m2	295万6181円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	92万9547円/m2	307万2882円/坪	+2.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪
1984年［昭和59年］	29万6916円/m2	98万1542円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	57万5428円/m2	190万2243円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	65万1285円/m2	215万3010円/坪	+5.43％
1987年［昭和62年］	88万4062円/m2	292万2520円/坪	+6.89％
1988年［昭和63年］	147万0611円/m2	486万1524円/坪	+25.78％
1989年［平成元年］	195万9363円/m2	647万7235円/坪	+31.28％
1990年［平成2年］	393万8000円/m2	1301万8181円/坪	+43.77％
1991年［平成3年］	415万9750円/m2	1375万1239円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	421万1703円/m2	1392万2987円/坪	-20.56％
1993年［平成5年］	330万9763円/m2	1094万1365円/坪	-21.72％
1994年［平成6年］	228万0102円/m2	753万7527円/坪	-16.45％
1995年［平成7年］	154万0821円/m2	509万3624円/坪	-15.45％
1996年［平成8年］	120万3839円/m2	397万9634円/坪	-12.80％
1997年［平成9年］	103万1754円/m2	341万0758円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	94万0344円/m2	310万8577円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	83万9338円/m2	277万4674円/坪	-7.74％
2000年［平成12年］	71万7475円/m2	237万1819円/坪	-10.49％
2001年［平成13年］	62万2655円/m2	205万8366円/坪	-9.96％
2002年［平成14年］	56万4327円/m2	186万5546円/坪	-9.25％
2003年［平成15年］	58万3029円/m2	192万7369円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	54万9028円/m2	181万4971円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	53万6118円/m2	177万2292円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	58万0587円/m2	191万9296円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	72万0673円/m2	238万2390円/坪	+10.60％
2008年［平成20年］	86万2950円/m2	285万2729円/坪	+8.27％
2009年［平成21年］	81万0675円/m2	267万9917円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	65万0818円/m2	215万1465円/坪	-9.40％
2011年［平成23年］	58万3528円/m2	192万9020円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	55万8114円/m2	184万5006円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	58万0291円/m2	191万8319円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	60万3321円/m2	199万4451円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	62万8661円/m2	207万8221円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	60万8670円/m2	201万2134円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	65万3251円/m2	215万9507円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	69万9712円/m2	231万3097円/坪	+3.71％
2019年［平成31年］	76万8915円/m2	254万1867円/坪	+4.01％
2020年［令和2年］	89万2220円/m2	294万9487円/坪	+5.40％
2021年［令和3年］	85万5970円/m2	282万9652円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	84万7678円/m2	280万2241円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	87万3155円/m2	288万6462円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万4666円/m2	107万3278円/坪
1984年［昭和59年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	132万2333円/m2	437万1349円/坪	+3.61％
1986年［昭和61年］	185万2333円/m2	612万3415円/坪	+18.50％
1987年［昭和62年］	316万0000円/m2	1044万6280円/坪	+30.09％
1988年［昭和63年］	347万6000円/m2	1149万0909円/坪	+37.64％
1989年［平成元年］	361万6529円/m2	1195万5469円/坪	+30.32％
1990年［平成2年］	457万1588円/m2	1511万2688円/坪	+31.56％
1991年［平成3年］	399万7789円/m2	1321万5832円/坪	-9.36％
1992年［平成4年］	300万0315円/m2	991万8399円/坪	-24.61％
1993年［平成5年］	198万7695円/m2	657万0894円/坪	-21.04％
1994年［平成6年］	150万4000円/m2	497万1900円/坪	-15.70％
1995年［平成7年］	108万5750円/m2	358万9256円/坪	-15.32％
1996年［平成8年］	90万0625円/m2	297万7272円/坪	-11.00％
1997年［平成9年］	79万3560円/m2	262万3338円/坪	-6.08％
1998年［平成10年］	73万1200円/m2	241万7190円/坪	-5.79％
1999年［平成11年］	65万7680円/m2	217万4148円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	55万4400円/m2	183万2727円/坪	-10.70％
2001年［平成13年］	48万7960円/m2	161万3090円/坪	-9.40％
2002年［平成14年］	43万4480円/m2	143万6297円/坪	-9.21％
2003年［平成15年］	39万3923円/m2	130万2225円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	35万9962円/m2	118万9960円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	39万4428円/m2	130万3896円/坪	+4.00％
2007年［平成19年］	77万2931円/m2	255万5143円/坪	+8.62％
2008年［平成20年］	85万2966円/m2	281万9724円/坪	+3.11％
2009年［平成21年］	71万7200円/m2	237万0909円/坪	-9.24％
2010年［平成22年］	63万5266円/m2	210万0055円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	59万4096円/m2	196万3956円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	58万8312円/m2	194万4834円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	60万1909円/m2	198万9782円/坪	+1.74％
2014年［平成26年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	69万6600円/m2	230万2809円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	75万5428円/m2	249万7284円/坪	+4.08％
2017年［平成29年］	80万4742円/m2	266万0306円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	84万3722円/m2	278万9164円/坪	+4.67％
2019年［令和元年］	100万0916円/m2	330万8815円/坪	+6.31％
2020年［令和2年］	106万3250円/m2	351万4876円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	102万9432円/m2	340万3082円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	101万6789円/m2	336万1287円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	107万7947円/m2	356万3462円/坪	+4.01％

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