2020年［令和2年］ 公示地価
平均
92万3981
円/m2
前年比
+2.86
％
上昇
坪単価
305万4484
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 渋谷区 | 466万0152円/m2 | 1540万5462円/坪 | +7.66％ |  |
| 東京都 | 世田谷区 | 72万4748円/m2 | 239万5861円/坪 | +4.42％ | |
| 神奈川県 | 川崎市高津区 | 36万7848円/m2 | 121万6028円/坪 | +2.69％ | |
| 神奈川県 | 川崎市宮前区 | 27万6023円/m2 | 91万2475円/坪 | +1.68％ | |
| 神奈川県 | 横浜市青葉区 | 31万3436円/m2 | 103万6153円/坪 | +1.43％ | |
| 神奈川県 | 横浜市緑区 | 23万0878円/m2 | 76万3235円/坪 | +1.03％ | |
| 東京都 | 町田市 | 24万8437円/m2 | 82万1281円/坪 | +0.37％ | |
| 神奈川県 | 大和市 | 20万5151円/m2 | 67万8186円/坪 | +0.90％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。東急田園都市線の対象都市は、東京都渋谷区、東京都世田谷区、神奈川県川崎市高津区、神奈川県川崎市宮前区、神奈川県横浜市青葉区、神奈川県横浜市緑区、東京都町田市、神奈川県大和市です。
東急田園都市線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均85万1220円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均281万3952円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.88％です。
東急田園都市線の沿線の公示地価は平均92万3981円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均305万4484円/坪で、前年からの変動率は+2.86％です。基準地価は平均82万6179円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均273万1171円/坪で、前年からの変動率は+2.72％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は210万9882円/m2（1991年）、最安値は26万7596円/m2（1983年）で、双方の差異は7.88倍です。基準地価の最高値は196万9504円/m2（1990年）、最安値は39万3327円/m2（1983年）で、両者の差異は5.01倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万8366円/m2 | 108万5509円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 35万3173円/m2 | 116万7514円/坪 | +2.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 46万9094円/m2 | 155万0724円/坪 | +3.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 86万7277円/m2 | 286万7031円/坪 | +16.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 152万8295円/m2 | 505万2216円/坪 | +65.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 173万7716円/m2 | 574万4516円/坪 | +52.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 179万6189円/m2 | 593万7817円/坪 | -7.77％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 202万5586円/m2 | 669万6153円/坪 | +0.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 204万4937円/m2 | 676万0124円/坪 | -0.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 180万7462円/m2 | 597万5081円/坪 | -11.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 147万3571円/m2 | 487万1310円/坪 | -18.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 106万6773円/m2 | 352万6524円/坪 | -12.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 85万0503円/m2 | 281万1583円/坪 | -7.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万1651円/m2 | 235万2565円/坪 | -8.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万7676円/m2 | 214万1079円/坪 | -4.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万2257円/m2 | 205万7050円/坪 | -3.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万6930円/m2 | 190万7208円/坪 | -6.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万8925円/m2 | 181万4631円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万9642円/m2 | 175万0884円/坪 | -5.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万2063円/m2 | 185万8062円/坪 | -5.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万1020円/m2 | 182万1554円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万0430円/m2 | 178万6546円/坪 | -2.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万0045円/m2 | 178万5273円/坪 | -1.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 57万5636円/m2 | 190万2929円/坪 | +2.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 69万1036円/m2 | 228万4417円/坪 | +10.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 76万4019円/m2 | 252万5683円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 70万8008円/m2 | 234万0523円/坪 | -7.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万3973円/m2 | 212万8838円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万0053円/m2 | 204万9763円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万3180円/m2 | 199万3985円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万1783円/m2 | 195万6308円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万5963円/m2 | 200万3185円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万2963円/m2 | 205万9383円/坪 | +1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万4127円/m2 | 216万2406円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万2305円/m2 | 235万4728円/坪 | +2.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 75万7891円/m2 | 250万5425円/坪 | +2.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 85万1220円/m2 | 281万3952円/坪 | +2.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26万7596円/m2 | 88万4617円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万0447円/m2 | 92万7100円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万2172円/m2 | 139万5613円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万2134円/m2 | 268万4743円/坪 | +5.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 140万5152円/m2 | 464万5131円/坪 | +38.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 180万3861円/m2 | 596万3178円/坪 | +84.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 184万1104円/m2 | 608万6295円/坪 | -9.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 206万9250円/m2 | 684万0495円/坪 | -0.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 210万9882円/m2 | 697万4819円/坪 | +1.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 192万9878円/m2 | 637万9763円/坪 | -8.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 163万4586円/m2 | 540万3592円/坪 | -18.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 115万1847円/m2 | 380万7759円/坪 | -12.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万1404円/m2 | 294万6792円/坪 | -7.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万4967円/m2 | 242万9645円/坪 | -8.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万0642円/m2 | 218万3942円/坪 | -5.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万5214円/m2 | 209万9881円/坪 | -3.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 59万0119円/m2 | 195万0807円/坪 | -6.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万1795円/m2 | 185万7175円/坪 | -6.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万7085円/m2 | 180万8547円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万6535円/m2 | 197万2018円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万1291円/m2 | 192万1624円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 57万1004円/m2 | 188万7617円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 57万0490円/m2 | 188万5918円/坪 | -1.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万1675円/m2 | 198万9010円/坪 | +1.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 72万1237円/m2 | 238万4255円/坪 | +9.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万1328円/m2 | 274万8191円/坪 | +10.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 75万8647円/m2 | 250万7925円/坪 | -6.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万9630円/m2 | 224万6712円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万4718円/m2 | 216万4358円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 63万0805円/m2 | 208万5307円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万6389円/m2 | 203万7651円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万0477円/m2 | 208万4221円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万6121円/m2 | 213万5938円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万7682円/m2 | 220万7213円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万8558円/m2 | 244万1514円/坪 | +2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 79万1791円/m2 | 261万7494円/坪 | +2.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 86万3079円/m2 | 285万3156円/坪 | +2.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 92万3981円/m2 | 305万4484円/坪 | +2.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39万3327円/m2 | 130万0256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 43万4383円/m2 | 143万5977円/坪 | +2.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 52万5096円/m2 | 173万5857円/坪 | +5.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 93万9448円/m2 | 310万5614円/坪 | +28.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 169万8427円/m2 | 561万4636円/坪 | +100.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 163万6552円/m2 | 541万0092円/坪 | +8.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 173万7757円/m2 | 574万4652円/坪 | -5.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 196万9504円/m2 | 651万0758円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 196万0857円/m2 | 648万2172円/坪 | -1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 165万1275円/m2 | 545万8763円/坪 | -15.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 122万3103円/m2 | 404万3316円/坪 | -18.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 91万5751円/m2 | 302万7279円/坪 | -11.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 77万5111円/m2 | 256万2353円/坪 | -7.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万9132円/m2 | 221万2007円/坪 | -7.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 62万4158円/m2 | 206万3334円/坪 | -4.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万8489円/m2 | 197万8478円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万3366円/m2 | 182万9311円/坪 | -7.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万6027円/m2 | 173万8935円/坪 | -5.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万9144円/m2 | 165万0064円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 49万6118円/m2 | 164万0059円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万4102円/m2 | 163万3398円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 48万3674円/m2 | 159万8924円/坪 | -2.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 48万4115円/m2 | 160万0380円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万7921円/m2 | 174万5195円/坪 | +4.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | +11.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 64万0126円/m2 | 211万6120円/坪 | +2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 61万5489円/m2 | 203万4676円/坪 | -9.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 57万8918円/m2 | 191万3780円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万5858円/m2 | 183万7549円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万1240円/m2 | 182万2281円/坪 | -0.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万6172円/m2 | 180万5527円/坪 | +0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 56万0708円/m2 | 185万3580円/坪 | +1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万0050円/m2 | 191万7521円/坪 | +1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 62万4686円/m2 | 206万5080円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 65万4644円/m2 | 216万4114円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 68万5139円/m2 | 226万4925円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 82万6179円/m2 | 273万1171円/坪 | +2.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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