2019年［令和元年］ 基準地価
平均
82万6179
円/m2
前年比
+2.72
％
上昇
坪単価
273万1171
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 渋谷区 | 392万2142円/m2 | 1296万5761円/坪 | +7.85％ |  |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万2393円/m2 | 235万5019円/坪 | +4.25％ | |
| 神奈川県 | 川崎市高津区 | 35万8055円/m2 | 118万3654円/坪 | +3.21％ | |
| 神奈川県 | 川崎市宮前区 | 29万9125円/m2 | 98万8842円/坪 | +1.58％ | |
| 神奈川県 | 横浜市青葉区 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +1.86％ | |
| 神奈川県 | 横浜市緑区 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +0.57％ | |
| 東京都 | 町田市 | 22万5460円/m2 | 74万5324円/坪 | +0.35％ | |
| 神奈川県 | 大和市 | 20万1421円/m2 | 66万5854円/坪 | +1.13％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。東急田園都市線の対象都市は、東京都渋谷区、東京都世田谷区、神奈川県川崎市高津区、神奈川県川崎市宮前区、神奈川県横浜市青葉区、神奈川県横浜市緑区、東京都町田市、神奈川県大和市です。
東急田園都市線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均84万9358円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均280万7795円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.87％です。
東急田園都市線の沿線の公示地価は平均86万0246円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均284万3789円/坪で、前年からの変動率は+2.94％です。基準地価は平均82万6179円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均273万1171円/坪で、前年からの変動率は+2.72％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は209万8534円/m2（1991年）、最安値は26万7596円/m2（1983年）で、双方の差異は7.84倍です。基準地価の最高値は196万9504円/m2（1990年）、最安値は39万3327円/m2（1983年）で、両者の差異は5.01倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万8366円/m2 | 108万5509円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 35万3173円/m2 | 116万7514円/坪 | +2.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 46万9094円/m2 | 155万0724円/坪 | +3.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 86万7277円/m2 | 286万7031円/坪 | +16.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 152万8295円/m2 | 505万2216円/坪 | +65.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 173万1986円/m2 | 572万5573円/坪 | +52.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 179万0495円/m2 | 591万8994円/坪 | -7.79％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 201万9248円/m2 | 667万5199円/坪 | +0.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 203万8767円/m2 | 673万9727円/坪 | -0.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 180万2237円/m2 | 595万7810円/坪 | -11.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 146万7780円/m2 | 485万2168円/坪 | -18.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 106万3527円/m2 | 351万5794円/坪 | -12.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 84万8498円/m2 | 280万4954円/坪 | -7.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万0266円/m2 | 234万7989円/坪 | -8.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 64万6643円/m2 | 213万7665円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万1324円/m2 | 205万3965円/坪 | -3.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万6140円/m2 | 190万4596円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 54万8207円/m2 | 181万2256円/坪 | -6.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万8981円/m2 | 174万8698円/坪 | -5.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万1256円/m2 | 185万5394円/坪 | -5.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万0235円/m2 | 181万8959円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万9680円/m2 | 178万4069円/坪 | -2.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万9289円/m2 | 178万2775円/坪 | -1.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 57万4755円/m2 | 190万0018円/坪 | +2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 68万9856円/m2 | 228万0518円/坪 | +10.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 76万2718円/m2 | 252万1383円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 70万6766円/m2 | 233万6418円/坪 | -7.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万2904円/m2 | 212万5303円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 61万9079円/m2 | 204万6542円/坪 | -1.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万2280円/m2 | 199万1011円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万0969円/m2 | 195万3619円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万5127円/m2 | 200万0420円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万2097円/m2 | 205万6521円/坪 | +1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万3087円/m2 | 215万8967円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万1020円/m2 | 235万0482円/坪 | +2.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 75万6449円/m2 | 250万0660円/坪 | +2.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 84万9358円/m2 | 280万7795円/坪 | +2.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26万7596円/m2 | 88万4617円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万0447円/m2 | 92万7100円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万2172円/m2 | 139万5613円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万2134円/m2 | 268万4743円/坪 | +5.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 140万5152円/m2 | 464万5131円/坪 | +38.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 179万3908円/m2 | 593万0275円/坪 | +84.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 183万0733円/m2 | 605万2011円/坪 | -9.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 205万7702円/m2 | 680万2321円/坪 | -0.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 209万8534円/m2 | 693万7303円/坪 | +1.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 191万9765円/m2 | 634万6330円/坪 | -8.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 162万3484円/m2 | 536万6892円/坪 | -18.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 114万6051円/m2 | 378万8601円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 88万7991円/m2 | 293万5510円/坪 | -7.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万2644円/m2 | 242万1963円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万8947円/m2 | 217万8337円/坪 | -5.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万3679円/m2 | 209万4806円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 58万8792円/m2 | 194万6421円/坪 | -6.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万0583円/m2 | 185万3168円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万5924円/m2 | 180万4708円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万5087円/m2 | 196万7230円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万9900円/m2 | 191万7025円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万9665円/m2 | 188万3192円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 56万9140円/m2 | 188万1456円/坪 | -1.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万0159円/m2 | 198万3997円/坪 | +1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 71万9238円/m2 | 237万7648円/坪 | +9.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万8925円/m2 | 274万0249円/坪 | +10.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 75万6431円/m2 | 250万0600円/坪 | -6.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万7771円/m2 | 224万0568円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万3024円/m2 | 215万8757円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万9277円/m2 | 208万0256円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万5010円/m2 | 203万3092円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 62万9062円/m2 | 207万9546円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万4673円/m2 | 213万1150円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万6052円/m2 | 220万1824円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万6477円/m2 | 243万4635円/坪 | +2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万9407円/m2 | 260万9610円/坪 | +2.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 86万0246円/m2 | 284万3789円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39万3327円/m2 | 130万0256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 43万4383円/m2 | 143万5977円/坪 | +2.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 52万5096円/m2 | 173万5857円/坪 | +5.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 93万9448円/m2 | 310万5614円/坪 | +28.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 169万8427円/m2 | 561万4636円/坪 | +100.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 163万6552円/m2 | 541万0092円/坪 | +8.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 173万7757円/m2 | 574万4652円/坪 | -5.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 196万9504円/m2 | 651万0758円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 196万0857円/m2 | 648万2172円/坪 | -1.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 165万1275円/m2 | 545万8763円/坪 | -15.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 122万3103円/m2 | 404万3316円/坪 | -18.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 91万5751円/m2 | 302万7279円/坪 | -11.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 77万5111円/m2 | 256万2353円/坪 | -7.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万9132円/m2 | 221万2007円/坪 | -7.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 62万4158円/m2 | 206万3334円/坪 | -4.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万8489円/m2 | 197万8478円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万3366円/m2 | 182万9311円/坪 | -7.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 52万6027円/m2 | 173万8935円/坪 | -5.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 49万9144円/m2 | 165万0064円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 49万6118円/m2 | 164万0059円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万4102円/m2 | 163万3398円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 48万3674円/m2 | 159万8924円/坪 | -2.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 48万4115円/m2 | 160万0380円/坪 | -0.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万7921円/m2 | 174万5195円/坪 | +4.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | +11.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 64万0126円/m2 | 211万6120円/坪 | +2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 61万5489円/m2 | 203万4676円/坪 | -9.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 57万8918円/m2 | 191万3780円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万5858円/m2 | 183万7549円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 55万1240円/m2 | 182万2281円/坪 | -0.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万6172円/m2 | 180万5527円/坪 | +0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 56万0708円/m2 | 185万3580円/坪 | +1.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 58万0050円/m2 | 191万7521円/坪 | +1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 62万4686円/m2 | 206万5080円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 65万4644円/m2 | 216万4114円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 68万5139円/m2 | 226万4925円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 82万6179円/m2 | 273万1171円/坪 | +2.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
