2019年［令和元年］ 基準地価
平均
82万6179
円/m2
前年比
+2.72
％
上昇
坪単価
273万1171
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 渋谷区 | 392万2142円/m2 | 1296万5761円/坪 | +7.85％ |  |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万2393円/m2 | 235万5019円/坪 | +4.25％ | |
| 神奈川県 | 川崎市高津区 | 35万8055円/m2 | 118万3654円/坪 | +3.21％ | |
| 神奈川県 | 川崎市宮前区 | 29万9125円/m2 | 98万8842円/坪 | +1.58％ | |
| 神奈川県 | 横浜市青葉区 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +1.86％ | |
| 神奈川県 | 横浜市緑区 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +0.57％ | |
| 東京都 | 町田市 | 22万5460円/m2 | 74万5324円/坪 | +0.35％ | |
| 神奈川県 | 大和市 | 20万1421円/m2 | 66万5854円/坪 | +1.13％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。東急田園都市線の対象都市は、東京都渋谷区、東京都世田谷区、神奈川県川崎市高津区、神奈川県川崎市宮前区、神奈川県横浜市青葉区、神奈川県横浜市緑区、東京都町田市、神奈川県大和市です。
東急田園都市線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均84万9358円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均280万7795円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.87％です。
東急田園都市線の沿線の公示地価は平均86万0246円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均284万3789円/坪で、前年からの変動率は+2.94％です。基準地価は平均82万6179円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均273万1171円/坪で、前年からの変動率は+2.72％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は209万8534円/m2（1991年）、最安値は26万7596円/m2（1983年）で、双方の差異は7.84倍です。基準地価の最高値は195万3455円/m2（1990年）、最安値は39万6700円/m2（1983年）で、両者の差異は4.92倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万1090円/m2 | 109万4512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 35万5767円/m2 | 117万6090円/坪 | +2.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 46万9962円/m2 | 155万3595円/坪 | +3.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 86万6803円/m2 | 286万5464円/坪 | +17.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 153万0551円/m2 | 505万9674円/坪 | +66.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 172万8744円/m2 | 571万4857円/坪 | +51.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 178万5145円/m2 | 590万1306円/坪 | -7.80％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 201万1553円/m2 | 664万9763円/坪 | +0.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 202万4816円/m2 | 669万3609円/坪 | -0.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 178万8881円/m2 | 591万3656円/坪 | -11.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 148万2860円/m2 | 490万2017円/坪 | -18.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 107万2515円/m2 | 354万5504円/坪 | -12.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 85万4185円/m2 | 282万3753円/坪 | -7.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万5204円/m2 | 236万4312円/坪 | -8.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万1101円/m2 | 215万2400円/坪 | -4.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 62万5700円/m2 | 206万8432円/坪 | -3.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万9929円/m2 | 191万7122円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 55万1830円/m2 | 182万4233円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 53万2661円/m2 | 176万0865円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 56万4348円/m2 | 186万5615円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万3298円/m2 | 182万9086円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万2842円/m2 | 179万4521円/坪 | -2.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万2716円/m2 | 179万4103円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 57万9378円/m2 | 191万5301円/坪 | +2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 69万6286円/m2 | 230万1774円/坪 | +10.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 76万8404円/m2 | 254万0179円/坪 | +7.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 71万1112円/m2 | 235万0783円/坪 | -7.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万7011円/m2 | 213万8879円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万2745円/m2 | 205万8661円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 60万5890円/m2 | 200万2945円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万4579円/m2 | 196万5553円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万8932円/m2 | 201万2999円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万6115円/m2 | 206万9802円/坪 | +1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 65万6806円/m2 | 217万1260円/坪 | +1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万4878円/m2 | 236万3233円/坪 | +2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 76万0702円/m2 | 251万4718円/坪 | +2.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 84万9358円/m2 | 280万7795円/坪 | +2.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26万7596円/m2 | 88万4617円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万0447円/m2 | 92万7100円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万2172円/m2 | 139万5613円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 81万2134円/m2 | 268万4743円/坪 | +5.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 140万5152円/m2 | 464万5131円/坪 | +38.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 179万3908円/m2 | 593万0275円/坪 | +84.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 183万0733円/m2 | 605万2011円/坪 | -9.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 205万7702円/m2 | 680万2321円/坪 | -0.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 209万8534円/m2 | 693万7303円/坪 | +1.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 191万9765円/m2 | 634万6330円/坪 | -8.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 162万3484円/m2 | 536万6892円/坪 | -18.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 114万6051円/m2 | 378万8601円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 88万7991円/m2 | 293万5510円/坪 | -7.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万2644円/m2 | 242万1963円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万8947円/m2 | 217万8337円/坪 | -5.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万3679円/m2 | 209万4806円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 58万8792円/m2 | 194万6421円/坪 | -6.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万0583円/m2 | 185万3168円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万5924円/m2 | 180万4708円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万5087円/m2 | 196万7230円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万9900円/m2 | 191万7025円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万9665円/m2 | 188万3192円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 56万9140円/m2 | 188万1456円/坪 | -1.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万0159円/m2 | 198万3997円/坪 | +1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 71万9238円/m2 | 237万7648円/坪 | +9.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万8925円/m2 | 274万0249円/坪 | +10.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 75万6431円/m2 | 250万0600円/坪 | -6.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万7771円/m2 | 224万0568円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 65万3024円/m2 | 215万8757円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万9277円/m2 | 208万0256円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万5010円/m2 | 203万3092円/坪 | +0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 62万9062円/m2 | 207万9546円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万4673円/m2 | 213万1150円/坪 | +1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万6052円/m2 | 220万1824円/坪 | +1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万6477円/m2 | 243万4635円/坪 | +2.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万9407円/m2 | 260万9610円/坪 | +2.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 86万0246円/m2 | 284万3789円/坪 | +2.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 39万6700円/m2 | 131万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 43万7161円/m2 | 144万5161円/坪 | +2.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 52万4369円/m2 | 173万3451円/坪 | +5.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 93万5330円/m2 | 309万2003円/坪 | +29.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 169万7221円/m2 | 561万0649円/坪 | +100.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 163万1738円/m2 | 539万4177円/坪 | +7.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 172万7084円/m2 | 570万9371円/坪 | -5.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 195万3455円/m2 | 645万7703円/坪 | +1.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 193万2034円/m2 | 638万6890円/坪 | -1.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 162万6366円/m2 | 537万6418円/坪 | -15.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 127万0312円/m2 | 419万9381円/坪 | -18.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 94万5746円/m2 | 312万6433円/坪 | -11.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 79万3625円/m2 | 262万3556円/坪 | -7.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万4283円/m2 | 226万2094円/坪 | -7.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 63万7240円/m2 | 210万6578円/坪 | -4.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万1446円/m2 | 202万1311円/坪 | -3.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 56万4490円/m2 | 186万6083円/坪 | -7.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万6637円/m2 | 177万4006円/坪 | -5.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万0018円/m2 | 168万6010円/坪 | -4.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万6945円/m2 | 167万5853円/坪 | -5.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万4425円/m2 | 166万7522円/坪 | -4.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万4141円/m2 | 163万3526円/坪 | -2.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万5210円/m2 | 163万7059円/坪 | -0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 54万2108円/m2 | 179万2094円/坪 | +4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 65万4972円/m2 | 216万5199円/坪 | +11.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 65万9336円/m2 | 217万9626円/坪 | +2.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 63万0013円/m2 | 208万2689円/坪 | -9.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 59万2024円/m2 | 195万7105円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 56万7805円/m2 | 187万7043円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万2797円/m2 | 186万0487円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 55万7415円/m2 | 184万2696円/坪 | +0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 57万2452円/m2 | 189万2403円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 59万2350円/m2 | 195万8181円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 63万7012円/m2 | 210万5825円/坪 | +2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 66万8112円/m2 | 220万8636円/坪 | +2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 69万9937円/m2 | 231万3843円/坪 | +2.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 82万6179円/m2 | 273万1171円/坪 | +2.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
