東武野田線

東武野田線沿線の土地評価額の動向

東武野田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武野田線の駅の圏内とします。東武野田線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均24万2398円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均80万1318円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+5.03％です。

東武野田線の沿線の公示地価は平均24万6798円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均81万5863円/坪で、前年からの変動率は+5.09％です。基準地価は平均23万3303円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均77万1250円/坪で、前年からの変動率は+4.90％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万6323円/m²（1992年）、最安値は14万5434円/m²（1983年）で、両者の差異は5.48倍です。基準地価の最高値は94万3479円/m²（1990年）、最安値は12万0230円/m²（1983年）で、双方の差異は7.85倍です。

東武野田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5195円/m2	44万6926円/坪
1984年［昭和59年］	16万0108円/m2	52万9283円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	19万1128円/m2	63万1829円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	22万2123円/m2	73万4292円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	31万3561円/m2	103万6567円/坪	+11.03％
1988年［昭和63年］	61万0329円/m2	201万7618円/坪	+59.15％
1989年［平成元年］	72万9941円/m2	241万3028円/坪	+9.78％
1990年［平成2年］	79万6254円/m2	263万2246円/坪	+20.01％
1991年［平成3年］	79万5467円/m2	262万9643円/坪	+7.52％
1992年［平成4年］	79万6209円/m2	263万2098円/坪	-13.88％
1993年［平成5年］	66万3984円/m2	219万4990円/坪	-13.09％
1994年［平成6年］	56万1110円/m2	185万4909円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	48万0781円/m2	158万9359円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	40万0218円/m2	132万3036円/坪	-8.34％
1997年［平成9年］	35万6195円/m2	117万7505円/坪	-5.61％
1998年［平成10年］	33万3173円/m2	110万1398円/坪	-5.62％
1999年［平成11年］	29万4077円/m2	97万2158円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	26万1913円/m2	86万5828円/坪	-8.83％
2001年［平成13年］	24万3616円/m2	80万5342円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	23万8567円/m2	78万8653円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	22万3082円/m2	73万7463円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	20万9729円/m2	69万3320円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	20万2882円/m2	67万0687円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	20万7868円/m2	68万7169円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	21万5724円/m2	71万3137円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	22万7456円/m2	75万1921円/坪	+2.87％
2009年［平成21年］	21万2320円/m2	70万1884円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	19万9495円/m2	65万9488円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	19万4555円/m2	64万3160円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	18万9865円/m2	62万7655円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	18万5113円/m2	61万1945円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	18万5594円/m2	61万3536円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	18万6781円/m2	61万7459円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	18万9266円/m2	62万5675円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	19万1023円/m2	63万1481円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	19万6823円/m2	65万0656円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	20万4896円/m2	67万7342円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	21万2640円/m2	70万2942円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	21万2571円/m2	70万2714円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	21万5707円/m2	71万3082円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	22万7820円/m2	75万3124円/坪	+3.29％
2024年［令和6年］	24万2398円/m2	80万1318円/坪	+5.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5434円/m2	48万0774円/坪
1984年［昭和59年］	14万7075円/m2	48万6200円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	19万4945円/m2	64万4448円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	23万5914円/m2	77万9883円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	32万5343円/m2	107万5514円/坪	+5.70％
1988年［昭和63年］	59万5142円/m2	196万7414円/坪	+65.68％
1989年［平成元年］	62万2517円/m2	205万7908円/坪	+8.70％
1990年［平成2年］	68万2274円/m2	225万5451円/坪	+18.76％
1991年［平成3年］	71万0700円/m2	234万9421円/坪	+14.59％
1992年［平成4年］	79万6323円/m2	263万2475円/坪	-12.93％
1993年［平成5年］	68万4870円/m2	226万4033円/坪	-14.79％
1994年［平成6年］	57万1897円/m2	189万0570円/坪	-7.02％
1995年［平成7年］	49万0068円/m2	162万0061円/坪	-4.70％
1996年［平成8年］	40万4521円/m2	133万7262円/坪	-8.73％
1997年［平成9年］	36万0285円/m2	119万1025円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	34万4516円/m2	113万8898円/坪	-5.14％
1999年［平成11年］	30万1803円/m2	99万7697円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	26万8527円/m2	88万7695円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	25万0667円/m2	82万8652円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	25万0575円/m2	82万8349円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	23万4728円/m2	77万5962円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	22万1058円/m2	73万0772円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	21万2948円/m2	70万3962円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	21万3760円/m2	70万6645円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	22万0593円/m2	72万9233円/坪	+1.73％
2008年［平成20年］	23万6834円/m2	78万2924円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	22万3825円/m2	73万9919円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	20万8033円/m2	68万7713円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	20万3237円/m2	67万1859円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	19万7868円/m2	65万4110円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	19万2294円/m2	63万5685円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	19万1737円/m2	63万3843円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	19万2920円/m2	63万7752円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	19万4588円/m2	64万3266円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	19万6545円/m2	64万9735円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	20万2755円/m2	67万0266円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	20万9373円/m2	69万2143円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	21万9318円/m2	72万5020円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	21万8200円/m2	72万1323円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	21万9843円/m2	72万6755円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	23万1994円/m2	76万6924円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	24万6798円/m2	81万5863円/坪	+5.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0230円/m2	39万7457円/坪
1984年［昭和59年］	18万1053円/m2	59万8524円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	18万4857円/m2	61万1097円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	20万0516円/m2	66万2865円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	29万3533円/m2	97万0358円/坪	+19.38％
1988年［昭和63年］	63万6906円/m2	210万5475円/坪	+48.05％
1989年［平成元年］	87万1545円/m2	288万1141円/坪	+11.68％
1990年［平成2年］	94万3479円/m2	311万8939円/坪	+21.65％
1991年［平成3年］	90万9576円/m2	300万6865円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	79万6056円/m2	263万1592円/坪	-15.16％
1993年［平成5年］	62万7169円/m2	207万3287円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	54万0065円/m2	178万5340円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	46万0836円/m2	152万3425円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	39万0836円/m2	129万2020円/坪	-7.49％
1997年［平成9年］	34万7290円/m2	114万8067円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	30万8890円/m2	102万1126円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	27万8058円/m2	91万9202円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	24万8400円/m2	82万1157円/坪	-8.36％
2001年［平成13年］	22万8808円/m2	75万6391円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	21万1121円/m2	69万7922円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	19万6555円/m2	64万9770円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	18万4502円/m2	60万9926円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	18万0557円/m2	59万6884円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	19万4892円/m2	64万4272円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	20万5083円/m2	67万7963円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	20万7230円/m2	68万5058円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	18万7955円/m2	62万1339円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	18万1112円/m2	59万8720円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	17万5981円/m2	58万1756円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	17万2664円/m2	57万0791円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	17万0302円/m2	56万2982円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	17万2744円/m2	57万1057円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	17万3952円/m2	57万5047円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	17万7028円/m2	58万5216円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	17万8651円/m2	59万0584円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	18万3795円/m2	60万7587円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	19万8514円/m2	65万6245円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	20万0671円/m2	66万3375円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	20万7117円/m2	68万4684円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	21万9078円/m2	72万4226円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	23万3303円/m2	77万1250円/坪	+4.90％

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