東武野田線

東武野田線沿線の土地評価額の動向

東武野田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武野田線の駅の圏内とします。東武野田線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均23万2475円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均76万8514円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+3.36％です。

東武野田線の沿線の公示地価は平均23万6821円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均78万2880円/坪で、前年からの変動率は+2.90％です。基準地価は平均22万3364円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均73万8396円/坪で、前年からの変動率は+4.32％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万6114円/m²（1992年）、最安値は14万5434円/m²（1983年）で、両者の差異は5.54倍です。基準地価の最高値は94万3479円/m²（1990年）、最安値は12万0230円/m²（1983年）で、双方の差異は7.85倍です。

東武野田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5195円/m2	44万6926円/坪
1984年［昭和59年］	16万0108円/m2	52万9283円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	19万1128円/m2	63万1829円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	22万2123円/m2	73万4292円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	31万3561円/m2	103万6567円/坪	+11.03％
1988年［昭和63年］	61万0329円/m2	201万7618円/坪	+59.15％
1989年［平成元年］	72万9941円/m2	241万3028円/坪	+9.78％
1990年［平成2年］	79万6254円/m2	263万2246円/坪	+20.01％
1991年［平成3年］	80万1066円/m2	264万8152円/坪	+7.52％
1992年［平成4年］	80万1780円/m2	265万0514円/坪	-13.94％
1993年［平成5年］	67万0695円/m2	221万7175円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	56万3888円/m2	186万4093円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	48万2979円/m2	159万6624円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	40万3645円/m2	133万4366円/坪	-8.28％
1997年［平成9年］	35万9811円/m2	118万9460円/坪	-5.62％
1998年［平成10年］	33万6474円/m2	111万2313円/坪	-5.62％
1999年［平成11年］	29万7740円/m2	98万4267円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	26万5990円/m2	87万9308円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	24万7342円/m2	81万7660円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	24万2107円/m2	80万0354円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	22万6341円/m2	74万8237円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	21万3463円/m2	70万5663円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	20万6389円/m2	68万2278円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	21万1508円/m2	69万9200円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	21万9481円/m2	72万5559円/坪	+2.09％
2008年［平成20年］	23万1412円/m2	76万4999円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	21万5952円/m2	71万3892円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	20万2855円/m2	67万0597円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	19万7816円/m2	65万3938円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	19万3604円/m2	64万0013円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	18万8979円/m2	62万4726円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	18万9359円/m2	62万5981円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	19万0501円/m2	62万9756円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	19万3145円/m2	63万8496円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	19万4854円/m2	64万4147円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	20万0742円/m2	66万3613円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	20万8964円/m2	69万0790円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	21万6849円/m2	71万6857円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	21万6743円/m2	71万6505円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	22万0430円/m2	72万8696円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	23万2475円/m2	76万8514円/坪	+3.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5434円/m2	48万0774円/坪
1984年［昭和59年］	14万7075円/m2	48万6200円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	19万4945円/m2	64万4448円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	23万5914円/m2	77万9883円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	32万5343円/m2	107万5514円/坪	+5.70％
1988年［昭和63年］	59万5142円/m2	196万7414円/坪	+65.68％
1989年［平成元年］	62万2517円/m2	205万7908円/坪	+8.70％
1990年［平成2年］	68万2274円/m2	225万5451円/坪	+18.76％
1991年［平成3年］	71万9289円/m2	237万7817円/坪	+14.59％
1992年［平成4年］	80万6114円/m2	266万4840円/坪	-13.03％
1993年［平成5年］	69万5872円/m2	230万0405円/坪	-14.81％
1994年［平成6年］	57万6203円/m2	190万4804円/坪	-7.04％
1995年［平成7年］	49万3369円/m2	163万0972円/坪	-4.70％
1996年［平成8年］	40万9610円/m2	135万4084円/坪	-8.65％
1997年［平成9年］	36万5693円/m2	120万8903円/坪	-5.86％
1998年［平成10年］	34万9649円/m2	115万5865円/坪	-5.12％
1999年［平成11年］	30万6136円/m2	101万2023円/坪	-8.95％
2000年［平成12年］	27万2327円/m2	90万0255円/坪	-9.03％
2001年［平成13年］	25万4118円/m2	84万0059円/坪	-8.09％
2002年［平成14年］	25万3855円/m2	83万9191円/坪	-7.73％
2003年［平成15年］	23万7779円/m2	78万6047円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	22万5038円/m2	74万3929円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	21万6675円/m2	71万6281円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	21万7539円/m2	71万9138円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	22万4492円/m2	74万2123円/坪	+1.81％
2008年［平成20年］	24万1043円/m2	79万6837円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	22万7775円/m2	75万2977円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	21万1632円/m2	69万9613円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	20万6746円/m2	68万3460円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	20万1232円/m2	66万5230円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	19万6128円/m2	64万8358円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	19万5426円/m2	64万6038円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	19万6565円/m2	64万9803円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	19万8442円/m2	65万6009円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	20万0392円/m2	66万2454円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	20万6730円/m2	68万3406円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	21万3486円/m2	70万5739円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	22万3650円/m2	73万9340円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	22万2471円/m2	73万5444円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	22万4933円/m2	74万3583円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	23万6821円/m2	78万2880円/坪	+2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0230円/m2	39万7457円/坪
1984年［昭和59年］	18万1053円/m2	59万8524円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	18万4857円/m2	61万1097円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	20万0516円/m2	66万2865円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	29万3533円/m2	97万0358円/坪	+19.38％
1988年［昭和63年］	63万6906円/m2	210万5475円/坪	+48.05％
1989年［平成元年］	87万1545円/m2	288万1141円/坪	+11.68％
1990年［平成2年］	94万3479円/m2	311万8939円/坪	+21.65％
1991年［平成3年］	90万9576円/m2	300万6865円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	79万6056円/m2	263万1592円/坪	-15.16％
1993年［平成5年］	62万7169円/m2	207万3287円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	54万0065円/m2	178万5340円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	46万0836円/m2	152万3425円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	39万0836円/m2	129万2020円/坪	-7.49％
1997年［平成9年］	34万7290円/m2	114万8067円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	30万8890円/m2	102万1126円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	28万0447円/m2	92万7100円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	25万2945円/m2	83万6183円/坪	-8.38％
2001年［平成13年］	23万2994円/m2	77万0228円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	21万4982円/m2	71万0685円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	20万0035円/m2	66万1275円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	18万7616円/m2	62万0219円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	18万3517円/m2	60万6668円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	19万8192円/m2	65万5180円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	20万8508円/m2	68万9285円/坪	+2.71％
2008年［平成20年］	21万0604円/m2	69万6214円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	19万0881円/m2	63万1014円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	18万3926円/m2	60万8021円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	17万8679円/m2	59万0676円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	17万6985円/m2	58万5076円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	17万4144円/m2	57万5682円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	17万6586円/m2	58万3756円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	17万7747円/m2	58万7594円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	18万0911円/m2	59万8054円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	18万2407円/m2	60万3001円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	18万7558円/m2	62万0028円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	19万9201円/m2	65万8518円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	20万2442円/m2	66万9232円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	20万4614円/m2	67万6411円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	21万1107円/m2	69万7877円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	22万3364円/m2	73万8396円/坪	+4.32％

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