東武野田線

東武野田線沿線の土地評価額の動向

東武野田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武野田線の駅の圏内とします。東武野田線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均24万4588円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均80万8556円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+5.04％です。

東武野田線の沿線の公示地価は平均26万7172円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均88万3214円/坪で、前年からの変動率は+4.68％です。基準地価は平均23万3303円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均77万1250円/坪で、前年からの変動率は+4.90％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万4657円/m²（1992年）、最安値は14万6040円/m²（1983年）で、両者の差異は5.51倍です。基準地価の最高値は94万3479円/m²（1990年）、最安値は12万0230円/m²（1983年）で、双方の差異は7.85倍です。

東武野田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5388円/m2	44万7566円/坪
1984年［昭和59年］	16万0581円/m2	53万0849円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	19万2006円/m2	63万4733円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	22万3361円/m2	73万8386円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	31万5831円/m2	104万4070円/坪	+11.13％
1988年［昭和63年］	61万5252円/m2	203万3893円/坪	+59.42％
1989年［平成元年］	73万5257円/m2	243万0603円/坪	+9.82％
1990年［平成2年］	80万1605円/m2	264万9935円/坪	+20.10％
1991年［平成3年］	80万0190円/m2	264万5256円/坪	+7.55％
1992年［平成4年］	80万0951円/m2	264万7772円/坪	-13.95％
1993年［平成5年］	66万8605円/m2	221万0266円/坪	-13.15％
1994年［平成6年］	56万4380円/m2	186万5721円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	48万3650円/m2	159万8845円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	40万2143円/m2	132万9399円/坪	-8.36％
1997年［平成9年］	35万7646円/m2	118万2303円/坪	-5.62％
1998年［平成10年］	33万4392円/m2	110万5431円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	29万4972円/m2	97万5115円/坪	-9.03％
2000年［平成12年］	26万2597円/m2	86万8091円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	24万4204円/m2	80万7286円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	23万9196円/m2	79万0732円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	22万3611円/m2	73万9211円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	21万0156円/m2	69万4733円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	20万3244円/m2	67万1882円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	20万8287円/m2	68万8552円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	21万6160円/m2	71万4578円/坪	+2.03％
2008年［平成20年］	22万7936円/m2	75万3508円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	21万2716円/m2	70万3195円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	19万9817円/m2	66万0554円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	19万4843円/m2	64万4109円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	19万0129円/m2	62万8528円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	18万5324円/m2	61万2642円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	18万5784円/m2	61万4161円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	18万6959円/m2	61万8046円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	19万0585円/m2	63万0033円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	19万2331円/m2	63万5806円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	19万8197円/m2	65万5197円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	20万6377円/m2	68万2239円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	21万4226円/m2	70万8186円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	21万4153円/m2	70万7945円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	21万7305円/m2	71万8363円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	22万9550円/m2	75万8845円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	24万4588円/m2	80万8556円/坪	+5.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6040円/m2	48万2778円/坪
1984年［昭和59年］	14万7554円/m2	48万7783円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	19万6455円/m2	64万9439円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	23万8260円/m2	78万7639円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	32万9210円/m2	108万8297円/坪	+5.76％
1988年［昭和63年］	60万2654円/m2	199万2246円/坪	+66.23％
1989年［平成元年］	63万0052円/m2	208万2818円/坪	+8.75％
1990年［平成2年］	68万9967円/m2	228万0883円/坪	+18.91％
1991年［平成3年］	71万7753円/m2	237万2739円/坪	+14.75％
1992年［平成4年］	80万4657円/m2	266万0023円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	69万2573円/m2	228万9499円/坪	-14.92％
1994年［平成6年］	57万7058円/m2	190万7630円/坪	-7.04％
1995年［平成7年］	49万4523円/m2	163万4788円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	40万7449円/m2	134万6939円/坪	-8.78％
1997年［平成9年］	36万2511円/m2	119万8384円/坪	-5.85％
1998年［平成10年］	34万6573円/m2	114万5696円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	30万3306円/m2	100万2666円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	26万9696円/m2	89万1558円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	25万1688円/m2	83万2027円/坪	-8.13％
2002年［平成14年］	25万1714円/m2	83万2112円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	23万5711円/m2	77万9210円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	22万1889円/m2	73万3517円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	21万3653円/m2	70万6292円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	21万4475円/m2	70万9009円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	22万1316円/m2	73万1623円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	23万7701円/m2	78万5788円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	22万4607円/m2	74万2505円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	20万8650円/m2	68万9753円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	20万3804円/m2	67万3735円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	19万8388円/m2	65万5828円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	19万2720円/m2	63万7090円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	19万2109円/m2	63万5074円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	19万3273円/m2	63万8919円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	19万6637円/m2	65万0041円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	19万8598円/m2	65万6524円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	20万4926円/m2	67万7443円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	21万1676円/m2	69万9755円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	22万1846円/m2	73万3376円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	22万0694円/m2	72万9567円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	22万2334円/m2	73万4990円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	23万4677円/m2	77万5793円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	25万0207円/m2	82万7130円/坪	+5.10％
2025年［令和7年］	26万7172円/m2	88万3214円/坪	+4.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0230円/m2	39万7457円/坪
1984年［昭和59年］	18万1053円/m2	59万8524円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	18万4857円/m2	61万1097円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	20万0516円/m2	66万2865円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	29万3533円/m2	97万0358円/坪	+19.38％
1988年［昭和63年］	63万6906円/m2	210万5475円/坪	+48.05％
1989年［平成元年］	87万1545円/m2	288万1141円/坪	+11.68％
1990年［平成2年］	94万3479円/m2	311万8939円/坪	+21.65％
1991年［平成3年］	90万9576円/m2	300万6865円/坪	-1.61％
1992年［平成4年］	79万6056円/m2	263万1592円/坪	-15.16％
1993年［平成5年］	62万7169円/m2	207万3287円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	54万0065円/m2	178万5340円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	46万0836円/m2	152万3425円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	39万0836円/m2	129万2020円/坪	-7.49％
1997年［平成9年］	34万7290円/m2	114万8067円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	30万8890円/m2	102万1126円/坪	-6.67％
1999年［平成11年］	27万8058円/m2	91万9202円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	24万8400円/m2	82万1157円/坪	-8.36％
2001年［平成13年］	22万8808円/m2	75万6391円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	21万1121円/m2	69万7922円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	19万6555円/m2	64万9770円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	18万4502円/m2	60万9926円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	18万0557円/m2	59万6884円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	19万4892円/m2	64万4272円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	20万5083円/m2	67万7963円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	20万7230円/m2	68万5058円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	18万7955円/m2	62万1339円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	18万1112円/m2	59万8720円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	17万5981円/m2	58万1756円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	17万2664円/m2	57万0791円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	17万0302円/m2	56万2982円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	17万2744円/m2	57万1057円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	17万3952円/m2	57万5047円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	17万7028円/m2	58万5216円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	17万8651円/m2	59万0584円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	18万3795円/m2	60万7587円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	19万8514円/m2	65万6245円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	20万0671円/m2	66万3375円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	20万7117円/m2	68万4684円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	21万9078円/m2	72万4226円/坪	+4.24％
2024年［令和6年］	23万3303円/m2	77万1250円/坪	+4.90％

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