芸備線沿線の土地評価額の動向
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。芸備線の該当市区町村は、岡山県新見市、広島県庄原市、広島県三次市、広島県安芸高田市、広島県広島市安佐北区、広島県広島市東区、広島県広島市南区です。
芸備線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均13万9935円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均46万2596円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+0.44%です。
芸備線の沿線の公示地価は平均15万9976円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均52万8847円/坪で、前年からの変動率は+0.76%です。基準地価は平均11万2523円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均37万1977円/坪で、前年からの変動率は-0.01%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3653円/m2(1991年)、最安値は10万5132円/m2(2013年)で、両者の差異は3.36倍です。基準地価の最高値は13万0587円/m2(1993年)、最低値は4万5664円/m2(1983年)で、両者の差異は2.86倍です。