2020年［令和2年］ 基準地価
平均
10万3880
円/m2
変動率
-0.33
％
下落
坪単価
34万3406
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 | 新見市 | 1万1607円/m2 | 3万8373円/坪 | -2.50％ |  |
| 広島県 | 庄原市 | 1万2373円/m2 | 4万0904円/坪 | -2.02％ | |
| 広島県 | 三次市 | 1万1013円/m2 | 3万6408円/坪 | -1.59％ | |
| 広島県 | 安芸高田市 | 1万1722円/m2 | 3万8750円/坪 | -2.14％ | |
| 広島県 | 広島市安佐北区 | 5万1413円/m2 | 16万9961円/坪 | +0.11％ |  |
| 広島県 | 広島市東区 | 26万0266円/m2 | 86万0385円/坪 | +2.73％ | |
| 広島県 | 広島市南区 | 32万9014円/m2 | 108万7650円/坪 | +2.42％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。JR芸備線の該当市区町村は、岡山県新見市、広島県庄原市、広島県三次市、広島県安芸高田市、広島県広島市安佐北区、広島県広島市東区、広島県広島市南区です。
JR芸備線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均13万1750円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均43万5540円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.21％です。
JR芸備線の沿線の公示地価は平均15万2126円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均50万2898円/坪で、前年からの変動率は+2.35％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万3880円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均34万3406円/坪で、前年からの変動率は-0.33％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万1772円/m2（1991年）、最安値は10万7970円/m2（2014年）で、両者の差異は4.37倍です。基準地価の最高値は26万9218円/m2（1993年）、最低値は7万6201円/m2（2012年）で、両者の差異は3.53倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3662円/m2 | 34万2685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4349円/m2 | 34万4956円/坪 | +4.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万1303円/m2 | 33万4889円/坪 | +3.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3654円/m2 | 34万2659円/坪 | +2.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万5765円/m2 | 34万9636円/坪 | +2.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万8052円/m2 | 42万3312円/坪 | +3.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万5406円/m2 | 71万2088円/坪 | +8.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万2297円/m2 | 96万6271円/坪 | +14.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5779円/m2 | 107万6958円/坪 | +8.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万4668円/m2 | 100万7167円/坪 | -3.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万0919円/m2 | 109万3948円/坪 | -3.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万3640円/m2 | 93万7652円/坪 | -2.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万8336円/m2 | 82万0948円/坪 | -2.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万4347円/m2 | 74万1645円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3845円/m2 | 67万3869円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万5489円/m2 | 64万6246円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0072円/m2 | 59万5281円/坪 | -2.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7835円/m2 | 55万4827円/坪 | -2.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7742円/m2 | 52万1463円/坪 | -3.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万6531円/m2 | 48万4401円/坪 | -4.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1744円/m2 | 43万5520円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0447円/m2 | 39万8174円/坪 | -6.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2275円/m2 | 37万1159円/坪 | -5.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9139円/m2 | 36万0792円/坪 | -2.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8851円/m2 | 35万9839円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0196円/m2 | 36万4287円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6793円/m2 | 35万3035円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4093円/m2 | 34万4111円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0447円/m2 | 33万2059円/坪 | -2.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8137円/m2 | 32万4422円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6630円/m2 | 31万9440円/坪 | -1.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6263円/m2 | 31万8226円/坪 | -1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6443円/m2 | 31万8821円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9827円/m2 | 33万0007円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4179円/m2 | 37万7452円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8937円/m2 | 39万3180円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万5574円/m2 | 41万5121円/坪 | +1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1750円/m2 | 43万5540円/坪 | +1.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8850円/m2 | 39万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | +4.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2241円/m2 | 40万4104円/坪 | +3.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万4184円/m2 | 41万0527円/坪 | +2.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7684円/m2 | 42万2097円/坪 | +2.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +3.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万2778円/m2 | 116万6211円/坪 | +7.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +15.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万1772円/m2 | 155万9579円/坪 | +11.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万4332円/m2 | 133万6635円/坪 | -3.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万2112円/m2 | 132万9298円/坪 | -5.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万5969円/m2 | 104万4525円/坪 | -4.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1250円/m2 | 89万6696円/坪 | -2.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9967円/m2 | 82万6337円/坪 | -3.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8888円/m2 | 75万6655円/坪 | -3.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2938円/m2 | 73万6985円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3786円/m2 | 67万3674円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万0175円/m2 | 62万8678円/坪 | -3.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万1211円/m2 | 59万9045円/坪 | -3.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9002円/m2 | 55万8685円/坪 | -4.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1947円/m2 | 50万2306円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7862円/m2 | 45万5744円/坪 | -7.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7790円/m2 | 42万2447円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3357円/m2 | 40万7793円/坪 | -3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3315円/m2 | 40万7653円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4477円/m2 | 41万1494円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1154円/m2 | 40万0511円/坪 | -1.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8458円/m2 | 39万1598円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4804円/m2 | 37万9517円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1820円/m2 | 36万9655円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9388円/m2 | 36万1614円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7970円/m2 | 35万6927円/坪 | -1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8408円/m2 | 35万8375円/坪 | -0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万0005円/m2 | 36万3656円/坪 | +0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万2057円/m2 | 43万6552円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7151円/m2 | 45万3392円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万3374円/m2 | 47万3966円/坪 | +1.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2126円/m2 | 50万2898円/坪 | +2.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4170円/m2 | 31万1305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万4092円/m2 | 31万1051円/坪 | +4.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9339円/m2 | 29万5337円/坪 | +3.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2978円/m2 | 30万7367円/坪 | +2.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4805円/m2 | 31万3406円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万2247円/m2 | 33万8009円/坪 | +4.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2190円/m2 | 40万3933円/坪 | +9.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万7650円/m2 | 68万6446円/坪 | +13.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万2171円/m2 | 73万4452円/坪 | +5.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0104円/m2 | 72万7618円/坪 | -3.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万9218円/m2 | 88万9979円/坪 | -2.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4985円/m2 | 80万9869円/坪 | -1.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5672円/m2 | 71万2967円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万8587円/m2 | 62万3429円/坪 | -2.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9787円/m2 | 56万1281円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6512円/m2 | 51万7397円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4501円/m2 | 47万7691円/坪 | -2.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万4106円/m2 | 44万3326円/坪 | -2.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2318円/m2 | 40万4359円/坪 | -3.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0744円/m2 | 36万6098円/坪 | -4.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9420円/m2 | 32万8662円/坪 | -4.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2645円/m2 | 30万6265円/坪 | -4.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7234円/m2 | 28万8379円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6969円/m2 | 28万7503円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6432円/m2 | 28万5727円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7824円/m2 | 29万0329円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3956円/m2 | 27万7541円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0780円/m2 | 26万7041円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7660円/m2 | 25万6728円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6201円/m2 | 25万1905円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6414円/m2 | 25万2610円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7352円/m2 | 25万5709円/坪 | -1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0590円/m2 | 26万6413円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6377円/m2 | 28万5543円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9703円/m2 | 29万6540円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4000円/m2 | 31万0746円/坪 | +0.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万1563円/m2 | 33万5748円/坪 | +0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3880円/m2 | 34万3406円/坪 | -0.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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