2021年［令和3年］ 基準地価
平均
10万5762
円/m2
変動率
-0.58
％
下落
坪単価
34万9628
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 | 新見市 | 1万1369円/m2 | 3万7584円/坪 | -2.29％ |  |
| 広島県 | 庄原市 | 1万1991円/m2 | 3万9642円/坪 | -2.03％ | |
| 広島県 | 三次市 | 1万0809円/m2 | 3万5732円/坪 | -1.75％ | |
| 広島県 | 安芸高田市 | 1万1388円/m2 | 3万7646円/坪 | -2.03％ | |
| 広島県 | 広島市安佐北区 | 5万1626円/m2 | 17万0666円/坪 | +0.07％ |  |
| 広島県 | 広島市東区 | 26万6258円/m2 | 88万0192円/坪 | +1.22％ | |
| 広島県 | 広島市南区 | 33万6285円/m2 | 111万1688円/坪 | +1.73％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。JR芸備線の該当市区町村は、岡山県新見市、広島県庄原市、広島県三次市、広島県安芸高田市、広島県広島市安佐北区、広島県広島市東区、広島県広島市南区です。
JR芸備線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均13万2682円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均43万8621円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.45％です。
JR芸備線の沿線の公示地価は平均15万2363円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均50万3682円/坪で、前年からの変動率は-0.35％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万5762円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万9628円/坪で、前年からの変動率は-0.58％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5809円/m2（1991年）、最安値は10万7513円/m2（2014年）で、両者の差異は4.52倍です。基準地価の最高値は28万1467円/m2（1993年）、最低値は7万8552円/m2（2012年）で、両者の差異は3.58倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3248円/m2 | 34万1318円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万3769円/m2 | 34万3040円/坪 | +4.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0594円/m2 | 33万2544円/坪 | +3.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3023円/m2 | 34万0573円/坪 | +2.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万5127円/m2 | 34万7528円/坪 | +2.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7931円/m2 | 42万2913円/坪 | +3.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万7067円/m2 | 71万7579円/坪 | +8.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万0880円/m2 | 99万4646円/坪 | +14.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万4962円/m2 | 110万7313円/坪 | +8.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万1955円/m2 | 103万1259円/坪 | -3.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万0981円/m2 | 112万7211円/坪 | -3.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0570円/m2 | 96万0563円/坪 | -2.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2105円/m2 | 83万3405円/坪 | -2.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万7496円/m2 | 75万2055円/坪 | -2.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万6420円/m2 | 68万2382円/坪 | -2.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7909円/m2 | 65万4245円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2101円/m2 | 60万1987円/坪 | -2.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9629円/m2 | 56万0759円/坪 | -2.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万9349円/m2 | 52万6776円/坪 | -3.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7941円/m2 | 48万9061円/坪 | -4.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2952円/m2 | 43万9511円/坪 | -5.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1543円/m2 | 40万1796円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3309円/m2 | 37万4576円/坪 | -5.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0151円/m2 | 36万4137円/坪 | -2.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9856円/m2 | 36万3160円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万1201円/m2 | 36万7608円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7695円/m2 | 35万6017円/坪 | -1.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万4965円/m2 | 34万6994円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1240円/m2 | 33万4680円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8888円/m2 | 32万6902円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7336円/m2 | 32万1774円/坪 | -1.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6946円/m2 | 32万0485円/坪 | -1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7044円/m2 | 32万0808円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0425円/m2 | 33万1984円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万5001円/m2 | 38万0171円/坪 | +0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | +0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万6491円/m2 | 41万8154円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2702円/m2 | 43万8686円/坪 | +1.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万2682円/m2 | 43万8621円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9388円/m2 | 39万4674円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万0220円/m2 | 39万7421円/坪 | +4.92％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2081円/m2 | 40万3576円/坪 | +3.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万3950円/m2 | 40万9752円/坪 | +2.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7491円/m2 | 42万1460円/坪 | +2.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万7464円/m2 | 58万6658円/坪 | +3.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万4655円/m2 | 120万5472円/坪 | +7.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万7473円/m2 | 144万6193円/坪 | +16.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万5809円/m2 | 160万5981円/坪 | +11.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万2900円/m2 | 136万4958円/坪 | -3.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万8326円/m2 | 134万9839円/坪 | -5.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万8857円/m2 | 105万4074円/坪 | -4.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0873円/m2 | 89万5450円/坪 | -2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9412円/m2 | 82万4503円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8096円/m2 | 75万4039円/坪 | -3.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2342円/m2 | 73万5014円/坪 | -2.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3027円/m2 | 67万1164円/坪 | -3.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9420円/m2 | 62万6181円/坪 | -3.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万0575円/m2 | 59万6944円/坪 | -3.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8466円/m2 | 55万6914円/坪 | -4.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1434円/m2 | 50万0611円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万7443円/m2 | 45万4359円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7424円/m2 | 42万1237円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3017円/m2 | 40万6670円/坪 | -3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4141円/m2 | 41万0386円/坪 | -0.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0775円/m2 | 39万9258円/坪 | -1.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8109円/m2 | 39万0443円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4427円/m2 | 37万8272円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1418円/m2 | 36万8324円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万8961円/m2 | 36万0202円/坪 | -1.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万7513円/m2 | 35万5416円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7916円/m2 | 35万6748円/坪 | -0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9483円/m2 | 36万1927円/坪 | +0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1841円/m2 | 43万5839円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6924円/m2 | 45万2643円/坪 | +1.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万3141円/m2 | 47万3196円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1926円/m2 | 50万2236円/坪 | +2.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万2363円/m2 | 50万3682円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4170円/m2 | 31万1305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万4092円/m2 | 31万1051円/坪 | +4.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9339円/m2 | 29万5337円/坪 | +3.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2978円/m2 | 30万7367円/坪 | +2.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4805円/m2 | 31万3406円/坪 | +3.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万2247円/m2 | 33万8009円/坪 | +4.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2190円/m2 | 40万3933円/坪 | +9.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万4371円/m2 | 70万8666円/坪 | +13.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万9369円/m2 | 75万8245円/坪 | +5.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万6784円/m2 | 74万9700円/坪 | -3.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万1467円/m2 | 93万0470円/坪 | -2.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万5854円/m2 | 84万5799円/坪 | -1.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4995円/m2 | 74万3785円/坪 | -1.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万6529円/m2 | 64万9684円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万6615円/m2 | 58万3853円/坪 | -2.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2787円/m2 | 53万8140円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0276円/m2 | 49万6780円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万9338円/m2 | 46万0623円/坪 | -2.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6887円/m2 | 41万9461円/坪 | -3.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4784円/m2 | 37万9453円/坪 | -4.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2961円/m2 | 34万0367円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5813円/m2 | 31万6739円/坪 | -4.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0212円/m2 | 29万8222円/坪 | -4.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9836円/m2 | 29万6981円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9233円/m2 | 29万4987円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0675円/m2 | 29万9754円/坪 | -0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6633円/m2 | 28万6392円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3357円/m2 | 27万5560円/坪 | -3.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0055円/m2 | 26万4645円/坪 | -2.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8552円/m2 | 25万9677円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8700円/m2 | 26万0167円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9671円/m2 | 26万3376円/坪 | -1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2549円/m2 | 27万2889円/坪 | -0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8385円/m2 | 29万2182円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1796円/m2 | 30万3458円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6201円/m2 | 31万8021円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3895円/m2 | 34万3455円/坪 | +0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6241円/m2 | 35万1211円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5762円/m2 | 34万9628円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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