都営浅草線

都営浅草線沿線の土地評価額の動向

都営浅草線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、都営浅草線の駅の圏内とします。都営浅草線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均320万1652円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1058万3976円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+8.05％です。

都営浅草線の沿線の公示地価は平均334万6488円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1106万2771円/坪で、前年からの変動率は+6.91％です。基準地価は平均284万5771円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均940万7508円/坪で、前年からの変動率は+10.77％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1065万7142円/m²（1990年）、最安値は40万7250円/m²（1983年）で、両者の差異は26.17倍です。基準地価の最高値は1442万8888円/m²（1987年）、最安値は36万3000円/m²（1983年）で、双方の差異は39.75倍です。

都営浅草線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万8400円/m2	131万7024円/坪
1984年［昭和59年］	40万8400円/m2	135万0082円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	309万3750円/m2	1022万7272円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	720万5562円/m2	2382万0041円/坪	+28.44％
1987年［昭和62年］	1161万9714円/m2	3841万2278円/坪	+62.74％
1988年［昭和63年］	1164万5826円/m2	3849万8598円/坪	+10.13％
1989年［平成元年］	1156万7708円/m2	3824万0358円/坪	-2.40％
1990年［平成2年］	1114万9629円/m2	3685万8279円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	1090万0448円/m2	3603万4539円/坪	-1.13％
1992年［平成4年］	967万3275円/m2	3197万7771円/坪	-13.12％
1993年［平成5年］	660万1294円/m2	2182万2459円/坪	-23.83％
1994年［平成6年］	444万7184円/m2	1470万1435円/坪	-24.86％
1995年［平成7年］	312万8682円/m2	1034万2753円/坪	-22.38％
1996年［平成8年］	237万5738円/m2	785万3679円/坪	-21.47％
1997年［平成9年］	202万8090円/m2	670万4432円/坪	-15.44％
1998年［平成10年］	185万5822円/m2	613万4949円/坪	-7.40％
1999年［平成11年］	167万6043円/m2	554万0639円/坪	-8.67％
2000年［平成12年］	154万7583円/m2	511万5977円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	154万8260円/m2	511万8214円/坪	-7.39％
2002年［平成14年］	188万1892円/m2	622万1131円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	184万0661円/m2	608万4831円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	179万0104円/m2	591万7700円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	176万7414円/m2	584万2691円/坪	+0.01％
2006年［平成18年］	192万3388円/m2	635万8310円/坪	+6.60％
2007年［平成19年］	238万3666円/m2	787万9889円/坪	+19.15％
2008年［平成20年］	303万6445円/m2	1003万7837円/坪	+13.83％
2009年［平成21年］	278万4500円/m2	920万4958円/坪	-10.08％
2010年［平成22年］	233万9684円/m2	773万4493円/坪	-10.44％
2011年［平成23年］	221万1519円/m2	731万0808円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	213万2935円/m2	705万1027円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	210万1891円/m2	694万8401円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	217万0988円/m2	717万6820円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	227万7885円/m2	753万0198円/坪	+4.52％
2016年［平成28年］	219万6509円/m2	726万1189円/坪	+5.60％
2017年［平成29年］	245万6981円/m2	812万2251円/坪	+5.41％
2018年［平成30年］	270万9740円/m2	895万7820円/坪	+6.67％
2019年［令和元年］	286万9362円/m2	948万5496円/坪	+8.66％
2020年［令和2年］	302万8175円/m2	1001万0497円/坪	+7.10％
2021年［令和3年］	290万6564円/m2	960万8476円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	289万4525円/m2	956万8679円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	297万8822円/m2	984万7345円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	320万1652円/m2	1058万3976円/坪	+8.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万7250円/m2	134万6280円/坪
1984年［昭和59年］	41万6750円/m2	137万7685円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	261万9000円/m2	865万7851円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	486万3125円/m2	1607万6446円/坪	+22.35％
1987年［昭和62年］	951万2833円/m2	3144万7382円/坪	+76.31％
1988年［昭和63年］	1038万3384円/m2	3432万5238円/坪	+18.05％
1989年［平成元年］	1024万8076円/m2	3387万7940円/坪	-2.53％
1990年［平成2年］	1065万7142円/m2	3523万0224円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	1035万7187円/m2	3423万8636円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	936万9687円/m2	3097万4173円/坪	-10.75％
1993年［平成5年］	633万3350円/m2	2093万6694円/坪	-23.08％
1994年［平成6年］	427万6375円/m2	1413万6776円/坪	-23.79％
1995年［平成7年］	299万3555円/m2	989万6051円/坪	-20.77％
1996年［平成8年］	225万4035円/m2	745万1357円/坪	-21.13％
1997年［平成9年］	183万8714円/m2	607万8394円/坪	-16.81％
1998年［平成10年］	164万7965円/m2	544万7819円/坪	-7.75％
1999年［平成11年］	147万8566円/m2	488万7823円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	140万7451円/m2	465万2732円/坪	-8.65％
2001年［平成13年］	148万6750円/m2	491万4876円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	199万7361円/m2	660万2848円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	196万1276円/m2	648万3559円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	189万2959円/m2	625万7716円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	184万5942円/m2	610万2288円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	200万3226円/m2	662万2236円/坪	+5.63％
2007年［平成19年］	247万5830円/m2	818万4562円/坪	+18.36％
2008年［平成20年］	311万2537円/m2	1028万9378円/坪	+16.93％
2009年［平成21年］	295万5581円/m2	977万0518円/坪	-8.75％
2010年［平成22年］	242万3563円/m2	801万1780円/坪	-11.74％
2011年［平成23年］	227万7607円/m2	752万9279円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	221万1446円/m2	731万0566円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	217万8166円/m2	720万0550円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	227万9416円/m2	753万5261円/坪	+3.19％
2015年［平成27年］	239万7409円/m2	792万5321円/坪	+4.26％
2016年［平成28年］	222万3573円/m2	735万0655円/坪	+5.46％
2017年［平成29年］	251万8050円/m2	832万4134円/坪	+5.17％
2018年［平成30年］	278万5802円/m2	920万9264円/坪	+6.15％
2019年［平成31年］	299万4382円/m2	989万8785円/坪	+8.10％
2020年［令和2年］	322万8901円/m2	1067万4053円/坪	+9.14％
2021年［令和3年］	310万7146円/m2	1027万1558円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	307万3891円/m2	1016万1625円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	314万2096円/m2	1038万7095円/坪	+3.35％
2024年［令和6年］	334万6488円/m2	1106万2771円/坪	+6.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	451万8000円/m2	1493万5537円/坪	+10.93％
1986年［昭和61年］	954万8000円/m2	3156万3636円/坪	+46.72％
1987年［昭和62年］	1442万8888円/m2	4769万8806円/坪	+49.17％
1988年［昭和63年］	1328万7000円/m2	4392万3966円/坪	-0.42％
1989年［平成元年］	1312万7272円/m2	4339万5942円/坪	-2.24％
1990年［平成2年］	1168万0000円/m2	3861万1570円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	1156万9076円/m2	3824万4882円/坪	-1.96％
1992年［平成4年］	1004万6923円/m2	3321万2968円/坪	-16.04％
1993年［平成5年］	698万4071円/m2	2308万7839円/坪	-24.76％
1994年［平成6年］	474万0000円/m2	1566万9421円/坪	-26.38％
1995年［平成7年］	338万9285円/m2	1120万4250円/坪	-25.15％
1996年［平成8年］	261万9142円/m2	865万8323円/坪	-22.12％
1997年［平成9年］	235万9500円/m2	779万9999円/坪	-12.68％
1998年［平成10年］	223万2562円/m2	738万0371円/坪	-6.80％
1999年［平成11年］	204万6312円/m2	676万4669円/坪	-9.11％
2000年［平成12年］	180万3117円/m2	596万0719円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	165万7611円/m2	547万9706円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	158万0388円/m2	522万4426円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	152万5722円/m2	504万3709円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	151万0111円/m2	499万2102円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	154万0555円/m2	509万2745円/坪	+0.95％
2006年［平成18年］	170万0684円/m2	562万2096円/坪	+9.39％
2007年［平成19年］	212万6578円/m2	703万0013円/坪	+21.35％
2008年［平成20年］	283万1000円/m2	935万8677円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	233万6428円/m2	772万3730円/坪	-13.70％
2010年［平成22年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	203万5285円/m2	672万8217円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	193万3090円/m2	639万0383円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	190万2913円/m2	629万0621円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	191万0760円/m2	631万6561円/坪	+4.11％
2015年［平成27年］	199万7461円/m2	660万3178円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	212万1333円/m2	701万2672円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	227万8296円/m2	753万1558円/坪	+6.08％
2018年［平成30年］	248万1555円/m2	820万3489円/坪	+8.20％
2019年［令和元年］	255万2906円/m2	843万9359円/坪	+10.32％
2020年［令和2年］	253万5484円/m2	838万1768円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	243万6628円/m2	805万4970円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	246万9171円/m2	816万2550円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	259万1628円/m2	856万7367円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	284万5771円/m2	940万7508円/坪	+10.77％

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