都営浅草線

都営浅草線沿線の土地評価額の動向

都営浅草線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、都営浅草線の駅の圏内とします。都営浅草線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均324万9618円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1074万2540円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+8.04％です。

都営浅草線の沿線の公示地価は平均373万4265円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均1234万4677円/坪で、前年からの変動率は+12.10％です。基準地価は平均284万5771円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均940万7508円/坪で、前年からの変動率は+10.77％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1065万7142円/m²（1990年）、最安値は40万7250円/m²（1983年）で、両者の差異は26.17倍です。基準地価の最高値は1442万8888円/m²（1987年）、最安値は36万3000円/m²（1983年）で、双方の差異は39.75倍です。

都営浅草線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万8400円/m2	131万7024円/坪
1984年［昭和59年］	40万8400円/m2	135万0082円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	309万3750円/m2	1022万7272円/坪	+3.62％
1986年［昭和61年］	720万5562円/m2	2382万0041円/坪	+28.44％
1987年［昭和62年］	1161万9714円/m2	3841万2278円/坪	+62.74％
1988年［昭和63年］	1164万5826円/m2	3849万8598円/坪	+10.13％
1989年［平成元年］	1156万7708円/m2	3824万0358円/坪	-2.40％
1990年［平成2年］	1114万9629円/m2	3685万8279円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	1090万0448円/m2	3603万4539円/坪	-1.13％
1992年［平成4年］	967万3275円/m2	3197万7771円/坪	-13.12％
1993年［平成5年］	660万1294円/m2	2182万2459円/坪	-23.83％
1994年［平成6年］	444万9810円/m2	1471万0118円/坪	-24.86％
1995年［平成7年］	313万2150円/m2	1035万4214円/坪	-22.14％
1996年［平成8年］	238万0024円/m2	786万7849円/坪	-21.34％
1997年［平成9年］	203万4558円/m2	672万5812円/坪	-15.31％
1998年［平成10年］	186万1863円/m2	615万4921円/坪	-7.36％
1999年［平成11年］	168万3288円/m2	556万4591円/坪	-8.52％
2000年［平成12年］	155万4978円/m2	514万0425円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	155万7612円/m2	514万9131円/坪	-7.36％
2002年［平成14年］	189万5046円/m2	626万4617円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	185万3796円/m2	612万8254円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	180万2454円/m2	595万8527円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	177万8898円/m2	588万0656円/坪	+0.01％
2006年［平成18年］	193万5267円/m2	639万7578円/坪	+6.54％
2007年［平成19年］	239万7802円/m2	792万6620円/坪	+19.03％
2008年［平成20年］	305万5027円/m2	1009万9264円/坪	+13.72％
2009年［平成21年］	280万2693円/m2	926万5101円/坪	-10.01％
2010年［平成22年］	235万4213円/m2	778万2523円/坪	-10.42％
2011年［平成23年］	222万4960円/m2	735万5241円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	214万5571円/m2	709万2798円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	211万3378円/m2	698万6373円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	218万2428円/m2	721万4639円/坪	+3.44％
2015年［平成27年］	228万9720円/m2	756万9325円/坪	+4.53％
2016年［平成28年］	221万9900円/m2	733万8512円/坪	+5.62％
2017年［平成29年］	248万3538円/m2	821万0044円/坪	+5.42％
2018年［平成30年］	273万9245円/m2	905万5356円/坪	+6.67％
2019年［令和元年］	289万8135円/m2	958万0612円/坪	+8.62％
2020年［令和2年］	305万6446円/m2	1010万3955円/坪	+6.97％
2021年［令和3年］	293万2417円/m2	969万3941円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	291万9862円/m2	965万2436円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	300万4663円/m2	993万2772円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	324万9618円/m2	1074万2540円/坪	+8.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万7250円/m2	134万6280円/坪
1984年［昭和59年］	41万6750円/m2	137万7685円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	261万9000円/m2	865万7851円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	486万3125円/m2	1607万6446円/坪	+22.35％
1987年［昭和62年］	951万2833円/m2	3144万7382円/坪	+76.31％
1988年［昭和63年］	1038万3384円/m2	3432万5238円/坪	+18.05％
1989年［平成元年］	1024万8076円/m2	3387万7940円/坪	-2.53％
1990年［平成2年］	1065万7142円/m2	3523万0224円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	1035万7187円/m2	3423万8636円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	936万9687円/m2	3097万4173円/坪	-10.75％
1993年［平成5年］	633万3350円/m2	2093万6694円/坪	-23.08％
1994年［平成6年］	427万3173円/m2	1412万6194円/坪	-23.79％
1995年［平成7年］	299万3692円/m2	989万6503円/坪	-20.32％
1996年［平成8年］	225万6037円/m2	745万7973円/坪	-20.93％
1997年［平成9年］	184万2000円/m2	608万9256円/坪	-16.68％
1998年［平成10年］	165万0035円/m2	545万4663円/坪	-7.70％
1999年［平成11年］	148万3000円/m2	490万2479円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	141万4366円/m2	467万5592円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	149万9548円/m2	495万7184円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	201万8173円/m2	667万1649円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	198万2173円/m2	655万2641円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	191万2083円/m2	632万0936円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	186万3019円/m2	615万8742円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	202万0980円/m2	668万0928円/坪	+5.53％
2007年［平成19年］	249万6903円/m2	825万4227円/坪	+18.18％
2008年［平成20年］	313万9566円/m2	1037万8730円/坪	+16.84％
2009年［平成21年］	298万4018円/m2	986万4524円/坪	-8.62％
2010年［平成22年］	244万5296円/m2	808万3624円/坪	-11.74％
2011年［平成23年］	229万7381円/m2	759万4650円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	223万0563円/m2	737万3764円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	219万5423円/m2	725万7599円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	229万7542円/m2	759万5181円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	241万6366円/m2	798万7988円/坪	+4.26％
2016年［平成28年］	225万6356円/m2	745万9028円/坪	+5.48％
2017年［平成29年］	255万5506円/m2	844万7955円/坪	+5.18％
2018年［平成30年］	282万7316円/m2	934万6500円/坪	+6.14％
2019年［平成31年］	303万7974円/m2	1004万2891円/坪	+8.03％
2020年［令和2年］	327万4063円/m2	1082万3349円/坪	+9.01％
2021年［令和3年］	314万9325円/m2	1041万0991円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	311万4604円/m2	1029万6214円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	318万3135円/m2	1052万2762円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	341万9915円/m2	1130万5506円/坪	+6.87％
2025年［令和7年］	373万4265円/m2	1234万4677円/坪	+12.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	451万8000円/m2	1493万5537円/坪	+10.93％
1986年［昭和61年］	954万8000円/m2	3156万3636円/坪	+46.72％
1987年［昭和62年］	1442万8888円/m2	4769万8806円/坪	+49.17％
1988年［昭和63年］	1328万7000円/m2	4392万3966円/坪	-0.42％
1989年［平成元年］	1312万7272円/m2	4339万5942円/坪	-2.24％
1990年［平成2年］	1168万0000円/m2	3861万1570円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	1156万9076円/m2	3824万4882円/坪	-1.96％
1992年［平成4年］	1004万6923円/m2	3321万2968円/坪	-16.04％
1993年［平成5年］	698万4071円/m2	2308万7839円/坪	-24.76％
1994年［平成6年］	474万0000円/m2	1566万9421円/坪	-26.38％
1995年［平成7年］	338万9285円/m2	1120万4250円/坪	-25.15％
1996年［平成8年］	261万9142円/m2	865万8323円/坪	-22.12％
1997年［平成9年］	235万9500円/m2	779万9999円/坪	-12.68％
1998年［平成10年］	223万2562円/m2	738万0371円/坪	-6.80％
1999年［平成11年］	204万6312円/m2	676万4669円/坪	-9.11％
2000年［平成12年］	180万3117円/m2	596万0719円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	165万7611円/m2	547万9706円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	158万0388円/m2	522万4426円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	152万5722円/m2	504万3709円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	151万0111円/m2	499万2102円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	154万0555円/m2	509万2745円/坪	+0.95％
2006年［平成18年］	170万0684円/m2	562万2096円/坪	+9.39％
2007年［平成19年］	212万6578円/m2	703万0013円/坪	+21.35％
2008年［平成20年］	283万1000円/m2	935万8677円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	233万6428円/m2	772万3730円/坪	-13.70％
2010年［平成22年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	203万5285円/m2	672万8217円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	193万3090円/m2	639万0383円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	190万2913円/m2	629万0621円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	191万0760円/m2	631万6561円/坪	+4.11％
2015年［平成27年］	199万7461円/m2	660万3178円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	212万1333円/m2	701万2672円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	227万8296円/m2	753万1558円/坪	+6.08％
2018年［平成30年］	248万1555円/m2	820万3489円/坪	+8.20％
2019年［令和元年］	255万2906円/m2	843万9359円/坪	+10.32％
2020年［令和2年］	253万5484円/m2	838万1768円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	243万6628円/m2	805万4970円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	246万9171円/m2	816万2550円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	259万1628円/m2	856万7367円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	284万5771円/m2	940万7508円/坪	+10.77％

関連ページ

東京都の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版