都営浅草線

都営浅草線沿線の土地評価額の動向

都営浅草線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、都営浅草線の駅の圏内とします。都営浅草線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均304万2308円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1005万7217円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+3.95％です。

都営浅草線の沿線の公示地価は平均322万7882円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1067万0685円/坪で、前年からの変動率は+3.34％です。基準地価は平均259万1628円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均856万7367円/坪で、前年からの変動率は+5.42％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1069万7857円/m²（1990年）、最安値は45万1666円/m²（1983年）で、両者の差異は23.69倍です。基準地価の最高値は1442万8888円/m²（1987年）、最安値は36万3000円/m²（1983年）で、双方の差異は39.75倍です。

都営浅草線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42万9500円/m2	141万9834円/坪
1984年［昭和59年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	349万4714円/m2	1155万2774円/坪	+4.08％
1986年［昭和61年］	766万6133円/m2	2534万2589円/坪	+32.01％
1987年［昭和62年］	1165万0000円/m2	3851万2396円/坪	+65.42％
1988年［昭和63年］	1167万5652円/m2	3859万7197円/坪	+9.12％
1989年［平成元年］	1159万2500円/m2	3832万2314円/坪	-2.84％
1990年［平成2年］	1117万0740円/m2	3692万8068円/坪	+1.28％
1991年［平成3年］	1104万5600円/m2	3651万4380円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	982万4000円/m2	3247万6033円/坪	-13.00％
1993年［平成5年］	671万7114円/m2	2220万5336円/坪	-24.14％
1994年［平成6年］	451万9179円/m2	1493万9436円/坪	-25.28％
1995年［平成7年］	318万3976円/m2	1052万5541円/坪	-22.42％
1996年［平成8年］	241万4325円/m2	798万1241円/坪	-21.58％
1997年［平成9年］	205万2577円/m2	678万5381円/坪	-15.61％
1998年［平成10年］	187万9913円/m2	621万4588円/坪	-7.39％
1999年［平成11年］	169万8553円/m2	561万5051円/坪	-8.61％
2000年［平成12年］	156万5877円/m2	517万6454円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	156万0941円/m2	516万0136円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	194万5014円/m2	642万9801円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	190万5417円/m2	629万8902円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	185万5434円/m2	613万3668円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	183万1763円/m2	605万5417円/坪	+0.02％
2006年［平成18年］	199万0310円/m2	657万9539円/坪	+6.67％
2007年［平成19年］	245万8675円/m2	812万7853円/坪	+19.28％
2008年［平成20年］	311万9855円/m2	1031万3571円/坪	+14.02％
2009年［平成21年］	285万7538円/m2	944万6408円/坪	-10.11％
2010年［平成22年］	240万1641円/m2	793万9309円/坪	-10.58％
2011年［平成23年］	226万7063円/m2	749万4424円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	218万4762円/m2	722万2355円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	215万1294円/m2	711万1716円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	222万2091円/m2	734万5758円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	233万1898円/m2	770万8756円/坪	+4.60％
2016年［平成28年］	225万2692円/m2	744万6916円/坪	+5.70％
2017年［平成29年］	251万4092円/m2	831万1049円/坪	+5.47％
2018年［平成30年］	277万0045円/m2	915万7175円/坪	+6.74％
2019年［令和元年］	293万3252円/m2	969万6701円/坪	+8.68％
2020年［令和2年］	309万5362円/m2	1023万2601円/坪	+7.11％
2021年［令和3年］	297万0428円/m2	981万9598円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	295万6766円/m2	977万4435円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	304万2308円/m2	1005万7217円/坪	+3.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45万1666円/m2	149万3112円/坪
1984年［昭和59年］	46万1666円/m2	152万6170円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	308万5400円/m2	1019万9669円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	551万5428円/m2	1823万2821円/坪	+26.12％
1987年［昭和62年］	956万5833円/m2	3162万2589円/坪	+83.99％
1988年［昭和63年］	1043万6153円/m2	3449万9682円/坪	+16.28％
1989年［平成元年］	1029万3846円/m2	3402万9243円/坪	-3.29％
1990年［平成2年］	1069万7857円/m2	3536万4816円/坪	+0.75％
1991年［平成3年］	1064万5294円/m2	3519万1054円/坪	-0.56％
1992年［平成4年］	965万3529円/m2	3191万2493円/坪	-10.68％
1993年［平成5年］	653万9142円/m2	2161万7001円/坪	-23.67％
1994年［平成6年］	439万5520円/m2	1453万0644円/坪	-24.54％
1995年［平成7年］	308万1321円/m2	1018万6186円/坪	-20.89％
1996年［平成8年］	231万5448円/m2	765万4374円/坪	-21.31％
1997年［平成9年］	188万3241円/m2	622万5591円/坪	-17.02％
1998年［平成10年］	169万1833円/m2	559万2837円/坪	-7.72％
1999年［平成11年］	151万9064円/m2	502万1700円/坪	-8.35％
2000年［平成12年］	143万9843円/m2	475万9814円/坪	-8.67％
2001年［平成13年］	150万8212円/m2	498万5825円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	207万8959円/m2	687万2592円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	204万4897円/m2	675万9993円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	197万7313円/m2	653万6574円/坪	-2.10％
2005年［平成17年］	192万8833円/m2	637万6308円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	209万0363円/m2	691万0293円/坪	+5.76％
2007年［平成19年］	257万3400円/m2	850万7107円/坪	+18.57％
2008年［平成20年］	322万3017円/m2	1065万4604円/坪	+17.07％
2009年［平成21年］	304万9526円/m2	1008万1078円/坪	-8.82％
2010年［平成22年］	250万5403円/m2	828万2325円/坪	-11.90％
2011年［平成23年］	235万0982円/m2	777万1843円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	228万0224円/m2	753万7931円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	224万3435円/m2	741万6315円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	234万7629円/m2	776万0757円/坪	+3.24％
2015年［平成27年］	246万9920円/m2	816万5026円/坪	+4.38％
2016年［平成28年］	229万8753円/m2	759万9184円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	259万2691円/m2	857万0880円/坪	+5.25％
2018年［平成30年］	286万3891円/m2	946万7410円/坪	+6.26％
2019年［平成31年］	307万9891円/m2	1018万1459円/坪	+8.15％
2020年［令和2年］	331万7963円/m2	1096万8475円/坪	+9.11％
2021年［令和3年］	319万2845円/m2	1055万4860円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	315万7541円/m2	1043万8152円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	322万7882円/m2	1067万0685円/坪	+3.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	451万8000円/m2	1493万5537円/坪	+10.93％
1986年［昭和61年］	954万8000円/m2	3156万3636円/坪	+46.72％
1987年［昭和62年］	1442万8888円/m2	4769万8806円/坪	+49.17％
1988年［昭和63年］	1328万7000円/m2	4392万3966円/坪	-0.42％
1989年［平成元年］	1312万7272円/m2	4339万5942円/坪	-2.24％
1990年［平成2年］	1168万0000円/m2	3861万1570円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	1156万9076円/m2	3824万4882円/坪	-1.96％
1992年［平成4年］	1004万6923円/m2	3321万2968円/坪	-16.04％
1993年［平成5年］	698万4071円/m2	2308万7839円/坪	-24.76％
1994年［平成6年］	474万0000円/m2	1566万9421円/坪	-26.38％
1995年［平成7年］	338万9285円/m2	1120万4250円/坪	-25.15％
1996年［平成8年］	261万9142円/m2	865万8323円/坪	-22.12％
1997年［平成9年］	235万9500円/m2	779万9999円/坪	-12.68％
1998年［平成10年］	223万2562円/m2	738万0371円/坪	-6.80％
1999年［平成11年］	204万6312円/m2	676万4669円/坪	-9.11％
2000年［平成12年］	180万3117円/m2	596万0719円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	165万7611円/m2	547万9706円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	158万0388円/m2	522万4426円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	152万5722円/m2	504万3709円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	151万0111円/m2	499万2102円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	154万0555円/m2	509万2745円/坪	+0.95％
2006年［平成18年］	170万0684円/m2	562万2096円/坪	+9.39％
2007年［平成19年］	212万6578円/m2	703万0013円/坪	+21.35％
2008年［平成20年］	283万1000円/m2	935万8677円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	233万6428円/m2	772万3730円/坪	-13.70％
2010年［平成22年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	203万5285円/m2	672万8217円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	193万3090円/m2	639万0383円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	190万2913円/m2	629万0621円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	191万0760円/m2	631万6561円/坪	+4.11％
2015年［平成27年］	199万7461円/m2	660万3178円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	212万1333円/m2	701万2672円/坪	+5.93％
2017年［平成29年］	227万8296円/m2	753万1558円/坪	+6.08％
2018年［平成30年］	248万1555円/m2	820万3489円/坪	+8.20％
2019年［令和元年］	255万2906円/m2	843万9359円/坪	+10.32％
2020年［令和2年］	253万5484円/m2	838万1768円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	243万6628円/m2	805万4970円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	246万9171円/m2	816万2550円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	259万1628円/m2	856万7367円/坪	+5.42％

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