2020年［令和2年］ 公示地価
平均
224万0781
円/m2
前年比
+5.40
％
上昇
坪単価
740万7543
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 中野区 | 87万6905円/m2 | 289万8861円/坪 | +6.21％ |  |
| 東京都 | 新宿区 | 349万9692円/m2 | 1156万9230円/坪 | +7.64％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 627万0573円/m2 | 2072万9169円/坪 | +7.20％ | |
| 東京都 | 中央区 | 857万0079円/m2 | 2833万0840円/坪 | +7.62％ | |
| 東京都 | 江東区 | 63万1208円/m2 | 208万6639円/坪 | +7.03％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 41万1747円/m2 | 136万1147円/坪 | +4.34％ | |
| 千葉県 | 浦安市 | 35万1730円/m2 | 116万2746円/坪 | +5.19％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 29万5821円/m2 | 97万7923円/坪 | +3.50％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 20万5208円/m2 | 67万8373円/坪 | +2.73％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。東京メトロ東西線の該当市区町村は、東京都中野区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区、東京都江戸川区、千葉県浦安市、千葉県市川市、千葉県船橋市です。
東京メトロ東西線沿線の地価平均は、平米単位で平均210万7916円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均696万8319円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+5.33％です。
東京メトロ東西線の沿線の地価公示価格は平均224万0781円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均740万7543円/坪で、前年からの変動率は+5.40％です。地価調査価格（基準地価）は平均204万8284円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均677万1187円/坪で、前年からの変動率は+5.73％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は492万1258円/m2（1988年）、最低価格は41万3463円/m2（1983年）で、両者の差は11.90倍です。基準地価の最高値は599万9474円/m2（1987年）、最低値は54万8255円/m2（1983年）で、両者の差は10.94倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47万2607円/m2 | 156万2337円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 81万7325円/m2 | 270万1903円/坪 | +2.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 113万2704円/m2 | 374万4476円/坪 | +4.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 350万0881円/m2 | 1157万3163円/坪 | +11.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 522万3306円/m2 | 1726万7127円/坪 | +55.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 540万1017円/m2 | 1785万4604円/坪 | +45.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 518万9189円/m2 | 1715万4346円/坪 | +1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 523万3350円/m2 | 1730万0331円/坪 | +9.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 523万6348円/m2 | 1731万0241円/坪 | +1.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 469万4632円/m2 | 1551万9444円/坪 | -14.71％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 345万8260円/m2 | 1143万2264円/坪 | -21.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -16.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 182万5067円/m2 | 603万3280円/坪 | -13.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 141万3284円/m2 | 467万2015円/坪 | -14.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 124万7310円/m2 | 412万3341円/坪 | -8.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 118万8486円/m2 | 392万8880円/坪 | -5.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 110万9073円/m2 | 366万6357円/坪 | -8.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 103万0151円/m2 | 340万5457円/坪 | -7.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 97万3049円/m2 | 321万6692円/坪 | -5.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 115万9858円/m2 | 383万4244円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 112万7153円/m2 | 372万6126円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 111万1372円/m2 | 367万3960円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 111万8075円/m2 | 369万6118円/坪 | -0.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 119万1078円/m2 | 393万7448円/坪 | +3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 144万5895円/m2 | 477万9819円/坪 | +11.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 168万7877円/m2 | 557万9759円/坪 | +9.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 159万1236円/m2 | 526万0286円/坪 | -7.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 140万8737円/m2 | 465万6982円/坪 | -7.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 140万5039円/m2 | 464万4758円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 135万1480円/m2 | 446万7705円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 140万1689円/m2 | 463万3684円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 148万6069円/m2 | 491万2626円/坪 | +2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 159万6869円/m2 | 527万8906円/坪 | +2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 166万7022円/m2 | 551万0818円/坪 | +3.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 189万1111円/m2 | 625万1609円/坪 | +3.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 200万9703円/m2 | 664万3648円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 210万7916円/m2 | 696万8319円/坪 | +5.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万3463円/m2 | 136万6821円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 66万6041円/m2 | 220万1790円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 88万6704円/m2 | 293万1254円/坪 | +3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 243万4131円/m2 | 804万6714円/坪 | +6.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 446万2818円/m2 | 1475万3117円/坪 | +44.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 492万1258円/m2 | 1626万8623円/坪 | +69.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 478万8250円/m2 | 1582万8925円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 481万5720円/m2 | 1591万9737円/坪 | +8.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 475万2594円/m2 | 1571万1056円/坪 | +5.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 450万9894円/m2 | 1490万8742円/坪 | -12.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 339万5369円/m2 | 1122万4362円/坪 | -21.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 232万2170円/m2 | 767万6596円/坪 | -16.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 177万6438円/m2 | 587万2523円/坪 | -11.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 136万2969円/m2 | 450万5685円/坪 | -14.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 117万5082円/m2 | 388万4570円/坪 | -8.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 112万3770円/m2 | 371万4943円/坪 | -5.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 104万2074円/m2 | 344万4874円/坪 | -8.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 96万9262円/m2 | 320万4174円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万8821円/m2 | 303万7426円/坪 | -5.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 121万4591円/m2 | 401万5179円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 118万3430円/m2 | 391万2167円/坪 | -4.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 116万7029円/m2 | 385万7947円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 117万1281円/m2 | 387万2003円/坪 | -1.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 123万7093円/m2 | 408万9564円/坪 | +2.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 147万6033円/m2 | 487万9447円/坪 | +10.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 177万5391円/m2 | 586万9061円/坪 | +12.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 171万1730円/m2 | 565万8611円/坪 | -6.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 148万2006円/m2 | 489万9194円/坪 | -9.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 149万6223円/m2 | 494万6194円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 144万6979円/m2 | 478万3402円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 144万5225円/m2 | 477万7603円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 154万0463円/m2 | 509万2442円/坪 | +2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 161万8943円/m2 | 535万1879円/坪 | +2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 165万0258円/m2 | 545万5401円/坪 | +3.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 191万3943円/m2 | 632万7086円/坪 | +3.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 204万1062円/m2 | 674万7313円/坪 | +4.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 213万5811円/m2 | 706万0532円/坪 | +5.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 224万0781円/m2 | 740万7543円/坪 | +5.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54万8255円/m2 | 181万2415円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 99万1884円/m2 | 327万8957円/坪 | +3.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 142万8814円/m2 | 472万3354円/坪 | +6.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 450万4882円/m2 | 1489万2173円/坪 | +16.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 599万9474円/m2 | 1983万2972円/坪 | +65.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 591万6314円/m2 | 1955万8065円/坪 | +21.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 557万4589円/m2 | 1842万8393円/坪 | +2.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 563万6170円/m2 | 1863万1967円/坪 | +10.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 573万0110円/m2 | 1894万2513円/坪 | -2.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 488万5653円/m2 | 1615万0919円/坪 | -16.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 354万0172円/m2 | 1170万3050円/坪 | -21.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 259万9634円/m2 | 859万3831円/坪 | -16.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 190万9589円/m2 | 631万2691円/坪 | -16.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 150万2005円/m2 | 496万5308円/坪 | -14.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万3815円/m2 | 454万1537円/坪 | -6.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 130万1925円/m2 | 430万3885円/坪 | -6.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 122万2202円/m2 | 404万0337円/坪 | -8.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 113万2716円/m2 | 374万4517円/坪 | -7.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 106万6093円/m2 | 352万4276円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 105万2085円/m2 | 347万7968円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 101万6033円/m2 | 335万8788円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 100万3624円/m2 | 331万7767円/坪 | -2.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 101万5264円/m2 | 335万6245円/坪 | -0.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 110万1677円/m2 | 364万1909円/坪 | +5.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 138万7600円/m2 | 458万7110円/坪 | +14.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 151万9705円/m2 | 502万3819円/坪 | +4.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 135万7435円/m2 | 448万7389円/坪 | -10.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 126万5879円/m2 | 418万4723円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 122万4320円/m2 | 404万7341円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 116万9830円/m2 | 386万7208円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 131万8187円/m2 | 435万7643円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 138万3301円/m2 | 457万2896円/坪 | +2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 155万5201円/m2 | 514万1162円/坪 | +3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 170万2717円/m2 | 562万8816円/坪 | +3.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 184万1103円/m2 | 608万6293円/坪 | +4.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 194万1721円/m2 | 641万8915円/坪 | +4.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 204万8284円/m2 | 677万1187円/坪 | +5.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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