2019年［令和元年］ 基準地価
平均
204万8284
円/m2
前年比
+5.73
％
上昇
坪単価
677万1187
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 中野区 | 88万5523円/m2 | 292万7351円/坪 | +5.85％ |  |
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 504万6250円/m2 | 1668万1818円/坪 | +7.12％ | |
| 東京都 | 中央区 | 610万7129円/m2 | 2018万8856円/坪 | +9.13％ | |
| 東京都 | 江東区 | 62万1148円/m2 | 205万3382円/坪 | +7.28％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 43万7950円/m2 | 144万7768円/坪 | +4.76％ | |
| 千葉県 | 浦安市 | 35万3214円/m2 | 116万7650円/坪 | +5.60％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 33万6683円/m2 | 111万3002円/坪 | +3.62％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 20万6189円/m2 | 68万1617円/坪 | +2.11％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。東京メトロ東西線の該当市区町村は、東京都中野区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区、東京都江戸川区、千葉県浦安市、千葉県市川市、千葉県船橋市です。
東京メトロ東西線沿線の地価平均は、平米単位で平均212万6596円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均703万0072円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+5.31％です。
東京メトロ東西線の沿線の地価公示価格は平均216万2988円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均715万0375円/坪で、前年からの変動率は+5.12％です。地価調査価格（基準地価）は平均204万8284円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均677万1187円/坪で、前年からの変動率は+5.73％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は492万1258円/m2（1988年）、最低価格は41万3463円/m2（1983年）で、両者の差は11.90倍です。基準地価の最高値は599万9474円/m2（1987年）、最低値は54万8255円/m2（1983年）で、両者の差は10.94倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47万2607円/m2 | 156万2337円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 81万7325円/m2 | 270万1903円/坪 | +2.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 113万2704円/m2 | 374万4476円/坪 | +4.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 350万0881円/m2 | 1157万3163円/坪 | +11.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 522万3306円/m2 | 1726万7127円/坪 | +55.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 540万1017円/m2 | 1785万4604円/坪 | +45.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 516万9598円/m2 | 1708万9581円/坪 | +1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 521万5496円/m2 | 1724万1310円/坪 | +9.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 521万9557円/m2 | 1725万4736円/坪 | +1.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 467万9853円/m2 | 1547万0589円/坪 | -14.70％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 344万9612円/m2 | 1140万3677円/坪 | -21.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 241万5976円/m2 | 798万6699円/坪 | -16.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 181万5632円/m2 | 600万2091円/坪 | -13.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 140万6223円/m2 | 464万8672円/坪 | -14.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 124万1254円/m2 | 410万3321円/坪 | -7.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 118万2755円/m2 | 390万9934円/坪 | -5.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 110万3846円/m2 | 364万9079円/坪 | -8.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 102万5346円/m2 | 338万9574円/坪 | -7.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 96万8627円/m2 | 320万2073円/坪 | -5.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 115万4873円/m2 | 381万7763円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 112万2361円/m2 | 371万0285円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 110万6738円/m2 | 365万8638円/坪 | -2.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 111万3474円/m2 | 368万0906円/坪 | -0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 118万6190円/m2 | 392万1290円/坪 | +3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 143万9904円/m2 | 476万0015円/坪 | +11.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 168万0901円/m2 | 555万6698円/坪 | +9.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 158万4723円/m2 | 523万8756円/坪 | -7.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 140万3058円/m2 | 463万8211円/坪 | -7.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 139万9480円/m2 | 462万6380円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 134万6327円/m2 | 445万0669円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 139万6538円/m2 | 461万6657円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 148万0717円/m2 | 489万4934円/坪 | +2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 159万1183円/m2 | 526万0111円/坪 | +2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 168万6100円/m2 | 557万3885円/坪 | +3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 190万9961円/m2 | 631万3923円/坪 | +3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 202万8322円/m2 | 670万5197円/坪 | +4.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 212万6596円/m2 | 703万0072円/坪 | +5.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万3463円/m2 | 136万6821円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 66万6041円/m2 | 220万1790円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 88万6704円/m2 | 293万1254円/坪 | +3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 243万4131円/m2 | 804万6714円/坪 | +6.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 446万2818円/m2 | 1475万3117円/坪 | +44.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 492万1258円/m2 | 1626万8623円/坪 | +69.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 475万1648円/m2 | 1570万7927円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 478万2540円/m2 | 1581万0050円/坪 | +8.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 472万2711円/m2 | 1561万2269円/坪 | +5.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 448万2124円/m2 | 1481万6939円/坪 | -12.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 338万0410円/m2 | 1117万4910円/坪 | -21.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 230万0574円/m2 | 760万5205円/坪 | -16.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 176万2125円/m2 | 582万5207円/坪 | -11.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 135万2445円/m2 | 447万0893円/坪 | -14.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 116万6310円/m2 | 385万5571円/坪 | -8.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 111万5431円/m2 | 368万7377円/坪 | -5.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 103万4426円/m2 | 341万9591円/坪 | -8.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 96万2206円/m2 | 318万0849円/坪 | -7.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万2339円/m2 | 301万5999円/坪 | -5.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 120万6667円/m2 | 398万8984円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 117万5797円/m2 | 388万6935円/坪 | -4.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 115万9596円/m2 | 383万3377円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 116万3919円/m2 | 384万7667円/坪 | -1.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 122万9372円/m2 | 406万4040円/坪 | +2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 146万6749円/m2 | 484万8759円/坪 | +10.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 176万4185円/m2 | 583万2019円/坪 | +12.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 170万1035円/m2 | 562万3259円/坪 | -6.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 147万2924円/m2 | 486万9173円/坪 | -9.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 148万7258円/m2 | 491万6557円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 143万8498円/m2 | 475万5366円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 143万7128円/m2 | 475万0838円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 153万1957円/m2 | 506万4322円/坪 | +2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 161万0129円/m2 | 532万2741円/坪 | +2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 167万8351円/m2 | 554万8270円/坪 | +3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 194万1186円/m2 | 641万7146円/坪 | +3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 206万8002円/m2 | 683万6370円/坪 | +4.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 216万2988円/m2 | 715万0375円/坪 | +5.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54万8255円/m2 | 181万2415円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 99万1884円/m2 | 327万8957円/坪 | +3.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 142万8814円/m2 | 472万3354円/坪 | +6.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 450万4882円/m2 | 1489万2173円/坪 | +16.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 599万9474円/m2 | 1983万2972円/坪 | +65.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 591万6314円/m2 | 1955万8065円/坪 | +21.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 557万4589円/m2 | 1842万8393円/坪 | +2.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 563万6170円/m2 | 1863万1967円/坪 | +10.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 573万0110円/m2 | 1894万2513円/坪 | -2.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 488万5653円/m2 | 1615万0919円/坪 | -16.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 354万0172円/m2 | 1170万3050円/坪 | -21.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 259万9634円/m2 | 859万3831円/坪 | -16.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 190万9589円/m2 | 631万2691円/坪 | -16.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 150万2005円/m2 | 496万5308円/坪 | -14.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万3815円/m2 | 454万1537円/坪 | -6.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 130万1925円/m2 | 430万3885円/坪 | -6.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 122万2202円/m2 | 404万0337円/坪 | -8.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 113万2716円/m2 | 374万4517円/坪 | -7.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 106万6093円/m2 | 352万4276円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 105万2085円/m2 | 347万7968円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 101万6033円/m2 | 335万8788円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 100万3624円/m2 | 331万7767円/坪 | -2.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 101万5264円/m2 | 335万6245円/坪 | -0.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 110万1677円/m2 | 364万1909円/坪 | +5.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 138万7600円/m2 | 458万7110円/坪 | +14.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 151万9705円/m2 | 502万3819円/坪 | +4.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 135万7435円/m2 | 448万7389円/坪 | -10.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 126万5879円/m2 | 418万4723円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 122万4320円/m2 | 404万7341円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 116万9830円/m2 | 386万7208円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 131万8187円/m2 | 435万7643円/坪 | +0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 138万3301円/m2 | 457万2896円/坪 | +2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 155万5201円/m2 | 514万1162円/坪 | +3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 170万2717円/m2 | 562万8816円/坪 | +3.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 184万1103円/m2 | 608万6293円/坪 | +4.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 194万1721円/m2 | 641万8915円/坪 | +4.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 204万8284円/m2 | 677万1187円/坪 | +5.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
