2019年［令和元年］ 基準地価
平均
204万8284
円/m2
前年比
+5.73
％
上昇
坪単価
677万1187
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 中野区 | 88万5523円/m2 | 292万7351円/坪 | +5.85％ |  |
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 504万6250円/m2 | 1668万1818円/坪 | +7.12％ | |
| 東京都 | 中央区 | 610万7129円/m2 | 2018万8856円/坪 | +9.13％ | |
| 東京都 | 江東区 | 62万1148円/m2 | 205万3382円/坪 | +7.28％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 43万7950円/m2 | 144万7768円/坪 | +4.76％ | |
| 千葉県 | 浦安市 | 35万3214円/m2 | 116万7650円/坪 | +5.60％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 33万6683円/m2 | 111万3002円/坪 | +3.62％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 20万6189円/m2 | 68万1617円/坪 | +2.11％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。東京メトロ東西線の該当市区町村は、東京都中野区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区、東京都江戸川区、千葉県浦安市、千葉県市川市、千葉県船橋市です。
東京メトロ東西線沿線の地価平均は、平米単位で平均212万6596円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均703万0072円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+5.31％です。
東京メトロ東西線の沿線の地価公示価格は平均216万2988円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均715万0375円/坪で、前年からの変動率は+5.12％です。地価調査価格（基準地価）は平均204万8284円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均677万1187円/坪で、前年からの変動率は+5.73％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は492万1258円/m2（1988年）、最低価格は41万3463円/m2（1983年）で、両者の差は11.90倍です。基準地価の最高値は594万2969円/m2（1987年）、最低値は54万0954円/m2（1983年）で、両者の差は10.99倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47万0126円/m2 | 155万4136円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 81万2172円/m2 | 268万4867円/坪 | +2.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 112万5256円/m2 | 371万9856円/坪 | +4.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 348万1328円/m2 | 1150万8523円/坪 | +10.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 519万9137円/m2 | 1718万7229円/坪 | +55.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 537万9857円/m2 | 1778万4653円/坪 | +45.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 518万0926円/m2 | 1712万7028円/坪 | +1.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 521万3205円/m2 | 1723万3737円/坪 | +9.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 521万7624円/m2 | 1724万8344円/坪 | +1.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 467万6536円/m2 | 1545万9623円/坪 | -14.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 344万7756円/m2 | 1139万7542円/坪 | -21.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 241万5221円/m2 | 798万4203円/坪 | -16.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 181万4950円/m2 | 599万9837円/坪 | -13.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 140万5907円/m2 | 464万7627円/坪 | -14.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 124万0728円/m2 | 410万1582円/坪 | -8.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 118万0190円/m2 | 390万1457円/坪 | -5.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 110万1028円/m2 | 363万9761円/坪 | -8.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 102万2329円/m2 | 337万9600円/坪 | -7.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 96万5608円/m2 | 319万2092円/坪 | -5.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 115万0079円/m2 | 380万1917円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 111万7681円/m2 | 369万4815円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 110万2245円/m2 | 364万3785円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 110万9034円/m2 | 366万6229円/坪 | -0.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 118万1497円/m2 | 390万5776円/坪 | +3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 143万4154円/m2 | 474万1008円/坪 | +11.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 167万3705円/m2 | 553万2912円/坪 | +9.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 157万7585円/m2 | 521万5159円/坪 | -7.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 139万6991円/m2 | 461万8152円/坪 | -7.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 139万3409円/m2 | 460万6311円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 134万0784円/m2 | 443万2345円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 139万0896円/m2 | 459万8004円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 147万4761円/m2 | 487万5244円/坪 | +2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 158万4740円/m2 | 523万8810円/坪 | +2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 167万9873円/m2 | 555万3302円/坪 | +3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 190万2806円/m2 | 629万0270円/坪 | +3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 202万0889円/m2 | 668万0626円/坪 | +4.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 212万6596円/m2 | 703万0072円/坪 | +5.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万3463円/m2 | 136万6821円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 66万6041円/m2 | 220万1790円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 88万6704円/m2 | 293万1254円/坪 | +3.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 243万4131円/m2 | 804万6714円/坪 | +6.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 446万2818円/m2 | 1475万3117円/坪 | +44.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 492万1258円/m2 | 1626万8623円/坪 | +69.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 475万1648円/m2 | 1570万7927円/坪 | +0.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 478万2540円/m2 | 1581万0050円/坪 | +8.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 472万2711円/m2 | 1561万2269円/坪 | +5.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 448万2124円/m2 | 1481万6939円/坪 | -12.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 338万0410円/m2 | 1117万4910円/坪 | -21.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 230万0574円/m2 | 760万5205円/坪 | -16.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 176万2125円/m2 | 582万5207円/坪 | -11.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 135万2445円/m2 | 447万0893円/坪 | -14.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 116万6310円/m2 | 385万5571円/坪 | -8.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 111万5431円/m2 | 368万7377円/坪 | -5.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 103万4426円/m2 | 341万9591円/坪 | -8.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 96万2206円/m2 | 318万0849円/坪 | -7.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万2339円/m2 | 301万5999円/坪 | -5.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 120万6667円/m2 | 398万8984円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 117万5797円/m2 | 388万6935円/坪 | -4.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 115万9596円/m2 | 383万3377円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 116万3919円/m2 | 384万7667円/坪 | -1.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 122万9372円/m2 | 406万4040円/坪 | +2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 146万6749円/m2 | 484万8759円/坪 | +10.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 176万4185円/m2 | 583万2019円/坪 | +12.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 170万1035円/m2 | 562万3259円/坪 | -6.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 147万2924円/m2 | 486万9173円/坪 | -9.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 148万7258円/m2 | 491万6557円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 143万8498円/m2 | 475万5366円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 143万7128円/m2 | 475万0838円/坪 | -0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 153万1957円/m2 | 506万4322円/坪 | +2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 161万0129円/m2 | 532万2741円/坪 | +2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 167万8351円/m2 | 554万8270円/坪 | +3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 194万1186円/m2 | 641万7146円/坪 | +3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 206万8002円/m2 | 683万6370円/坪 | +4.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 216万2988円/m2 | 715万0375円/坪 | +5.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54万0954円/m2 | 178万8279円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 97万7603円/m2 | 323万1747円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 140万7181円/m2 | 465万1840円/坪 | +6.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 445万5465円/m2 | 1472万8810円/坪 | +16.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 594万2969円/m2 | 1964万6179円/坪 | +65.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 586万7908円/m2 | 1939万8043円/坪 | +21.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 558万7439円/m2 | 1847万0873円/坪 | +2.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 562万0110円/m2 | 1857万8877円/坪 | +10.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 571万2536円/m2 | 1888万4419円/坪 | -1.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 487万3523円/m2 | 1611万0820円/坪 | -16.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 353万3765円/m2 | 1168万1867円/坪 | -21.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 259万3333円/m2 | 857万3002円/坪 | -16.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 190万5552円/m2 | 629万9346円/坪 | -16.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 149万8924円/m2 | 495万5123円/坪 | -14.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 136万9384円/m2 | 452万6889円/坪 | -6.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 129万1620円/m2 | 426万9818円/坪 | -6.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 121万1558円/m2 | 400万5152円/坪 | -8.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 112万1906円/m2 | 370万8780円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 105万5481円/m2 | 348万9193円/坪 | -5.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 104万0601円/m2 | 344万0003円/坪 | -5.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 100万4918円/m2 | 332万2044円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 99万3056円/m2 | 328万2832円/坪 | -2.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 100万4701円/m2 | 332万1327円/坪 | -0.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 108万9978円/m2 | 360万3233円/坪 | +5.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 137万2105円/m2 | 453万5885円/坪 | +14.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 150万2527円/m2 | 496万7032円/坪 | +4.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 134万1757円/m2 | 443万5561円/坪 | -10.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 125万1225円/m2 | 413万6282円/坪 | -4.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 121万0278円/m2 | 400万0920円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 115万7571円/m2 | 382万6683円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 130万3444円/m2 | 430万8907円/坪 | +0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 136万8128円/m2 | 452万2739円/坪 | +2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 153万7437円/m2 | 508万2437円/坪 | +3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 168万3076円/m2 | 556万3890円/坪 | +3.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 181万9720円/m2 | 601万5606円/坪 | +3.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 191万9909円/m2 | 634万6808円/坪 | +4.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 204万8284円/m2 | 677万1187円/坪 | +5.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
