2020年［令和2年］ 公示地価
平均
46万6028
円/m2
前年比
+2.68
％
上昇
坪単価
154万0590
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 | 大阪市中央区 | 362万8977円/m2 | 1199万6620円/坪 | +17.38％ |  |
| 大阪府 | 大阪市浪速区 | 60万6416円/m2 | 200万4683円/坪 | +15.56％ | |
| 大阪府 | 大阪市西成区 | 18万3771円/m2 | 60万7508円/坪 | +4.12％ | |
| 大阪府 | 大阪市住吉区 | 26万8857円/m2 | 88万8783円/坪 | +1.18％ | |
| 大阪府 | 大阪市住之江区 | 19万0633円/m2 | 63万0192円/坪 | +0.37％ | |
| 大阪府 | 堺市堺区 | 17万4568円/m2 | 57万7085円/坪 | +4.12％ | |
| 大阪府 | 堺市西区 | 13万0362円/m2 | 43万0948円/坪 | +1.84％ | |
| 大阪府 | 高石市 | 13万0142円/m2 | 43万0224円/坪 | +0.95％ | |
| 大阪府 | 泉大津市 | 10万9161円/m2 | 36万0863円/坪 | +0.14％ | |
| 大阪府 | 忠岡町 | 8万4928円/m2 | 28万0755円/坪 | -0.16％ |  |
| 大阪府 | 岸和田市 | 9万6048円/m2 | 31万7514円/坪 | -0.09％ | |
| 大阪府 | 貝塚市 | 6万4180円/m2 | 21万2167円/坪 | +0.24％ | |
| 大阪府 | 泉佐野市 | 6万6718円/m2 | 22万0557円/坪 | +1.16％ | |
| 大阪府 | 田尻町 | 5万6125円/m2 | 18万5537円/坪 | -0.10％ | |
| 大阪府 | 泉南市 | 4万5622円/m2 | 15万0818円/坪 | -0.40％ | |
| 大阪府 | 阪南市 | 4万0252円/m2 | 13万3066円/坪 | -1.08％ | |
| 大阪府 | 岬町 | 2万4290円/m2 | 8万0300円/坪 | -4.73％ | |
| 和歌山県 | 和歌山市 | 8万1603円/m2 | 26万9764円/坪 | -0.29％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。南海本線の対象都市は、大阪府大阪市中央区、大阪府大阪市浪速区、大阪府大阪市西成区、大阪府大阪市住吉区、大阪府大阪市住之江区、大阪府堺市堺区、大阪府堺市西区、大阪府高石市、大阪府泉大津市、大阪府泉北郡忠岡町、大阪府岸和田市、大阪府貝塚市、大阪府泉佐野市、大阪府泉南郡田尻町、大阪府泉南市、大阪府阪南市、大阪府泉南郡岬町、和歌山県和歌山市です。
南海本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均39万9562円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均132万0867円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.19％です。
南海本線の沿線の公示地価は平均46万6028円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均154万0590円/坪で、前年からの変動率は+2.68％です。基準地価は平均40万7270円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均134万6348円/坪で、前年からの変動率は+2.34％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は191万4599円/m2（1991年）、最安値は23万5129円/m2（2012年）で、双方の差異は8.14倍です。基準地価の最高値は199万4897円/m2（1991年）、最安値は15万7054円/m2（1984年）で、両者の差異は12.70倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万0341円/m2 | 82万7574円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万2358円/m2 | 83万4243円/坪 | +3.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 31万0171円/m2 | 102万5361円/坪 | +3.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 58万4254円/m2 | 193万1419円/坪 | +4.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 84万1476円/m2 | 278万1741円/坪 | +7.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 116万1924円/m2 | 384万1073円/坪 | +18.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 148万4334円/m2 | 490万6891円/坪 | +28.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 181万8009円/m2 | 600万9949円/坪 | +50.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 194万8056円/m2 | 643万9856円/坪 | -0.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 162万4429円/m2 | 537万0013円/坪 | -18.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 114万6327円/m2 | 378万9511円/坪 | -16.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万1526円/m2 | 298万0253円/坪 | -10.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 65万6696円/m2 | 217万0897円/坪 | -6.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万9198円/m2 | 174万9416円/坪 | -7.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万9973円/m2 | 155万3630円/坪 | -4.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1158円/m2 | 142万5318円/坪 | -3.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万3659円/m2 | 133万4412円/坪 | -8.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万1712円/m2 | 116万2684円/坪 | -9.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万7904円/m2 | 101万7865円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万7177円/m2 | 91万6290円/坪 | -9.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万4000円/m2 | 83万9670円/坪 | -9.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4352円/m2 | 77万4717円/坪 | -9.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3594円/m2 | 73万9154円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万0935円/m2 | 79万6482円/坪 | -2.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万1551円/m2 | 93万0748円/坪 | +2.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万9218円/m2 | 105万5268円/坪 | +2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万4486円/m2 | 97万3508円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万2452円/m2 | 83万4552円/坪 | -5.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万2724円/m2 | 76万9336円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万3582円/m2 | 73万9115円/坪 | -2.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万3231円/m2 | 77万1013円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万8031円/m2 | 78万6882円/坪 | +0.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7971円/m2 | 81万9740円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万4135円/m2 | 93万9291円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万6045円/m2 | 104万4776円/坪 | +1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万8666円/m2 | 115万2615円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万9562円/m2 | 132万0867円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万8595円/m2 | 92万0976円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万5034円/m2 | 94万2262円/坪 | +3.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 29万4541円/m2 | 97万3690円/坪 | +3.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 63万4878円/m2 | 209万8771円/坪 | +4.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 87万0407円/m2 | 287万7378円/坪 | +6.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 115万2190円/m2 | 380万8892円/坪 | +17.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 147万9396円/m2 | 489万0567円/坪 | +29.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 181万6708円/m2 | 600万5647円/坪 | +52.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 191万4599円/m2 | 632万9253円/坪 | +8.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 171万0381円/m2 | 565万4153円/坪 | -17.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 122万6351円/m2 | 405万4055円/坪 | -17.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 97万4350円/m2 | 322万0991円/坪 | -10.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 68万8125円/m2 | 227万4795円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万3229円/m2 | 182万8856円/坪 | -7.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万6027円/m2 | 160万6701円/坪 | -4.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万7109円/m2 | 147万8046円/坪 | -3.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万3537円/m2 | 140万0125円/坪 | -8.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万1342円/m2 | 122万7579円/坪 | -8.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万4887円/m2 | 107万4009円/坪 | -9.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万5335円/m2 | 97万6314円/坪 | -9.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0696円/m2 | 89万4865円/坪 | -9.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0009円/m2 | 82万6477円/坪 | -9.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万8246円/m2 | 78万7591円/坪 | -7.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万8745円/m2 | 82万2297円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万3668円/m2 | 97万0803円/坪 | +2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万9142円/m2 | 112万1132円/坪 | +3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万9035円/m2 | 105万4662円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万9847円/m2 | 89万2057円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万6203円/m2 | 81万3896円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万5129円/m2 | 77万7288円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万9711円/m2 | 82万5492円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万5440円/m2 | 84万4432円/坪 | +0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万4985円/m2 | 87万5985円/坪 | +0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万5403円/m2 | 94万3481円/坪 | +1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万7388円/m2 | 104万9218円/坪 | +1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0442円/m2 | 115万8485円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 39万6060円/m2 | 130万9290円/坪 | +2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万6028円/m2 | 154万0590円/坪 | +2.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万8515円/m2 | 52万4016円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万7054円/m2 | 51万9187円/坪 | +3.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 34万3967円/m2 | 113万7082円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万4485円/m2 | 153万5488円/坪 | +5.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 77万9923円/m2 | 257万8259円/坪 | +8.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 118万2921円/m2 | 391万0484円/坪 | +20.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 149万2341円/m2 | 493万3361円/坪 | +27.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 181万9798円/m2 | 601万5864円/坪 | +46.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 199万4897円/m2 | 659万4700円/坪 | -12.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 149万6777円/m2 | 494万8023円/坪 | -20.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 101万3166円/m2 | 334万9310円/坪 | -15.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0361円/m2 | 251万3591円/坪 | -8.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万8403円/m2 | 194万5133円/坪 | -7.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万9262円/m2 | 158万4338円/坪 | -7.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万6518円/m2 | 144万3035円/坪 | -4.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万8384円/m2 | 131万6974円/坪 | -4.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万3376円/m2 | 120万1245円/坪 | -8.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万1940円/m2 | 103万1207円/坪 | -9.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万3385円/m2 | 90万3754円/坪 | -9.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万1648円/m2 | 79万8836円/坪 | -9.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万9370円/m2 | 72万5191円/坪 | -9.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2287円/m2 | 66万8718円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3772円/m2 | 64万0569円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万5317円/m2 | 74万4850円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万7386円/m2 | 85万0865円/坪 | +3.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万9709円/m2 | 92万4657円/坪 | +1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万5111円/m2 | 81万0286円/坪 | -4.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万7078円/m2 | 71万7613円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万4792円/m2 | 67万6999円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万9797円/m2 | 66万0488円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万9409円/m2 | 65万9204円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万2495円/m2 | 66万9407円/坪 | +0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3942円/m2 | 70万7248円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万1409円/m2 | 93万0278円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万3104円/m2 | 103万5055円/坪 | +1.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4764円/m2 | 113万9718円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万7270円/m2 | 134万6348円/坪 | +2.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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