2021年［令和3年］ 基準地価
平均
32万4910
円/m2
変動率
+3.79
％
上昇
坪単価
107万4083
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 | 福岡市中央区 | 165万7041円/m2 | 547万7823円/坪 | +9.00％ |  |
| 福岡県 | 福岡市南区 | 22万1040円/m2 | 73万0710円/坪 | +5.10％ | |
| 福岡県 | 福岡市博多区 | 93万3888円/m2 | 308万7233円/坪 | +9.21％ | |
| 福岡県 | 春日市 | 14万1169円/m2 | 46万6675円/坪 | +5.37％ | |
| 福岡県 | 大野城市 | 14万3291円/m2 | 47万3691円/坪 | +5.60％ | |
| 福岡県 | 太宰府市 | 7万9225円/m2 | 26万1900円/坪 | +5.03％ | |
| 福岡県 | 筑紫野市 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +6.71％ | |
| 福岡県 | 小郡市 | 5万0372円/m2 | 16万6521円/坪 | +4.93％ | |
| 福岡県 | 久留米市 | 5万5176円/m2 | 18万2401円/坪 | +0.99％ | |
| 福岡県 | 大木町 | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | +0.19％ | |
| 福岡県 | 柳川市 | 2万4820円/m2 | 8万2049円/坪 | -0.82％ |  |
| 福岡県 | みやま市 | 1万4807円/m2 | 4万8951円/坪 | -0.80％ | |
| 福岡県 | 大牟田市 | 2万8148円/m2 | 9万3051円/坪 | -1.11％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。西鉄天神大牟田線の対象都市は、福岡県福岡市中央区、福岡県福岡市南区、福岡県福岡市博多区、福岡県春日市、福岡県大野城市、福岡県太宰府市、福岡県筑紫野市、福岡県小郡市、福岡県久留米市、福岡県三潴郡大木町、福岡県柳川市、福岡県みやま市、福岡県大牟田市です。
西鉄天神大牟田線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均35万1642円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均116万2455円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は+3.50％です。
西鉄天神大牟田線の沿線の公示地価は平均37万2597円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均123万1728円/坪で、前年からの変動率は+3.28％です。基準地価は平均32万4910円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均107万4083円/坪で、前年からの変動率は+3.79％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万8307円/m2（1991年）、最安値は6万7064円/m2（1983年）で、双方の差異は12.35倍です。基準地価の最高値は78万7043円/m2（1990年）、最安値は6万2317円/m2（1985年）で、両者の差異は12.63倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万5268円/m2 | 21万5763円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5812円/m2 | 21万7562円/坪 | +3.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5765円/m2 | 21万7405円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4128円/m2 | 44万3400円/坪 | +0.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万7150円/m2 | 114万7603円/坪 | +2.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万0151円/m2 | 171万9509円/坪 | +4.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万2374円/m2 | 199万1319円/坪 | +3.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 72万7131円/m2 | 240万3740円/坪 | +9.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 80万3338円/m2 | 265万5665円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万5255円/m2 | 259万5887円/坪 | +0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万1440円/m2 | 182万2942円/坪 | -5.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万4587円/m2 | 143万6651円/坪 | -2.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万9588円/m2 | 132万0955円/坪 | -2.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万9355円/m2 | 112万1837円/坪 | -3.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1877円/m2 | 96万4885円/坪 | -3.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万1117円/m2 | 89万6256円/坪 | -3.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万9558円/m2 | 85万8046円/坪 | -3.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万7527円/m2 | 78万5215円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5229円/m2 | 74万4560円/坪 | -3.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3351円/m2 | 70万5294円/坪 | -4.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万8842円/m2 | 65万7330円/坪 | -5.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8405円/m2 | 62万2827円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0248円/m2 | 59万5862円/坪 | -5.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7547円/m2 | 61万9993円/坪 | -3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万9118円/m2 | 72万4359円/坪 | +1.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万0095円/m2 | 82万6761円/坪 | +1.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万5914円/m2 | 71万3767円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5320円/m2 | 64万5686円/坪 | -4.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9972円/m2 | 62万8007円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9011円/m2 | 62万4830円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7671円/m2 | 62万0401円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万1467円/m2 | 63万2950円/坪 | +0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0335円/m2 | 66万2266円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0819円/m2 | 69万6922円/坪 | +2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5150円/m2 | 77万7355円/坪 | +3.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万2463円/m2 | 86万7646円/坪 | +4.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万5586円/m2 | 97万7146円/坪 | +5.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万3435円/m2 | 110万2267円/坪 | +5.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万1642円/m2 | 116万2455円/坪 | +3.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7064円/m2 | 22万1701円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9586円/m2 | 23万0037円/坪 | +3.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0610円/m2 | 23万3424円/坪 | +1.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1129円/m2 | 23万5139円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万1568円/m2 | 33万5763円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万5404円/m2 | 150万5469円/坪 | +3.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万1372円/m2 | 162万4372円/坪 | +2.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万0957円/m2 | 215万1924円/坪 | +7.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 82万8307円/m2 | 273万8206円/坪 | +12.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 79万3220円/m2 | 262万2216円/坪 | +2.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万4528円/m2 | 186万6210円/坪 | -5.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万0349円/m2 | 145万5699円/坪 | -3.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万2842円/m2 | 139万7826円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万9713円/m2 | 118万9135円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万6974円/m2 | 101万4790円/坪 | -4.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万9508円/m2 | 89万0938円/坪 | -3.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万2676円/m2 | 90万1409円/坪 | -3.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万1272円/m2 | 83万0651円/坪 | -3.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3640円/m2 | 80万5424円/坪 | -3.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7299円/m2 | 75万1401円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2395円/m2 | 70万2132円/坪 | -5.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0739円/m2 | 66万3600円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0628円/m2 | 63万0177円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1553円/m2 | 63万3233円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1450円/m2 | 73万2066円/坪 | +1.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7073円/m2 | 88万2887円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9320円/m2 | 79万1141円/坪 | -4.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1325円/m2 | 69万8598円/坪 | -5.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6387円/m2 | 68万2272円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万4620円/m2 | 67万6430円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0372円/m2 | 66万2388円/坪 | -0.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4180円/m2 | 67万4976円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1636円/m2 | 69万9625円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万7885円/m2 | 72万0282円/坪 | +2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万5194円/m2 | 81万0559円/坪 | +3.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万1926円/m2 | 89万8929円/坪 | +4.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万3921円/m2 | 100万4698円/坪 | +5.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3225円/m2 | 116万7687円/坪 | +7.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万2597円/m2 | 123万1728円/坪 | +3.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3814円/m2 | 21万0956円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3020円/m2 | 20万8330円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2317円/m2 | 20万6007円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万7294円/m2 | 58万6097円/坪 | +0.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 49万7667円/m2 | 164万5182円/坪 | +4.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万2378円/m2 | 185万9101円/坪 | +4.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 67万5053円/m2 | 223万1582円/坪 | +3.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 78万7043円/m2 | 260万1797円/坪 | +11.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万3364円/m2 | 258万9633円/坪 | +7.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 77万8035円/m2 | 257万2018円/坪 | -0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万9729円/m2 | 178万4229円/坪 | -4.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万8172円/m2 | 141万5444円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万2002円/m2 | 122万9760円/坪 | -2.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万5543円/m2 | 104万3119円/坪 | -2.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4786円/m2 | 90万8384円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2924円/m2 | 90万2228円/坪 | -2.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4730円/m2 | 80万9026円/坪 | -2.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2183円/m2 | 73万4491円/坪 | -2.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4612円/m2 | 67万6404円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7838円/m2 | 65万4012円/坪 | -4.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3784円/m2 | 60万7551円/坪 | -5.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4584円/m2 | 57万7138円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8634円/m2 | 55万7469円/坪 | -5.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3029円/m2 | 60万5056円/坪 | -2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万6490円/m2 | 71万5670円/坪 | +1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万0870円/m2 | 76万3207円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9312円/m2 | 62万5826円/坪 | -5.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7390円/m2 | 58万6414円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1389円/m2 | 56万6576円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1286円/m2 | 56万6236円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2729円/m2 | 57万1005円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6417円/m2 | 58万3198円/坪 | +0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6906円/m2 | 61万7871円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万1862円/m2 | 66万7314円/坪 | +2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万2018円/m2 | 73万3946円/坪 | +2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万0209円/m2 | 82万7138円/坪 | +4.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万4720円/m2 | 94万1224円/坪 | +5.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万7874円/m2 | 101万7765円/坪 | +3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万4910円/m2 | 107万4083円/坪 | +3.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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