2019年［令和元年］ 基準地価
平均
148万6902
円/m2
前年比
+3.11
％
上昇
坪単価
491万5379
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 千代田区 | 504万6250円/m2 | 1668万1818円/坪 | +7.12％ |  |
| 東京都 | 港区 | 423万8947円/m2 | 1401万3049円/坪 | +9.01％ | |
| 東京都 | 品川区 | 98万0826円/m2 | 324万2400円/坪 | +6.22％ | |
| 神奈川県 | 川崎市中原区 | 57万2941円/m2 | 189万4020円/坪 | +4.02％ | |
| 神奈川県 | 川崎市幸区 | 34万9727円/m2 | 115万6123円/坪 | +2.52％ | |
| 神奈川県 | 横浜市鶴見区 | 31万0777円/m2 | 102万7364円/坪 | +2.28％ | |
| 神奈川県 | 横浜市西区 | 222万6250円/m2 | 735万9504円/坪 | +6.03％ | |
| 神奈川県 | 横浜市保土ケ谷区 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.44％ | |
| 神奈川県 | 横浜市戸塚区 | 24万5318円/m2 | 81万0969円/坪 | +1.07％ | |
| 神奈川県 | 横浜市栄区 | 19万1076円/m2 | 63万1659円/坪 | +0.56％ | |
| 神奈川県 | 鎌倉市 | 28万0520円/m2 | 92万7338円/坪 | +0.32％ | |
| 神奈川県 | 逗子市 | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | -0.34％ |  |
| 神奈川県 | 横須賀市 | 13万4425円/m2 | 44万4381円/坪 | -1.99％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR横須賀線の対象市町村は、東京都千代田区、東京都港区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市、神奈川県逗子市、神奈川県横須賀市です。
JR横須賀線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均147万3924円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均487万2478円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+3.05％です。
JR横須賀線の沿線の公示地価は平均146万7727円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均485万1992円/坪で、前年からの変動率は+3.02％です。調査地価（基準地価）は平均148万6902円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均491万5379円/坪で、前年からの変動率は+3.11％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は299万8000円/m2（1988年）、最安値は19万2893円/m2（1983年）で、両者の差異は15.54倍です。基準地価の最高値は525万3388円/m2（1987年）、最低値は34万3151円/m2（1983年）で、双方の差異は15.31倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万4875円/m2 | 84万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万3442円/m2 | 103万6174円/坪 | +2.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 65万3802円/m2 | 216万1328円/坪 | +3.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 255万9076円/m2 | 845万9758円/坪 | +9.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 400万5208円/m2 | 1324万0359円/坪 | +39.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 391万0139円/m2 | 1292万6081円/坪 | +42.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 364万4685円/m2 | 1204万8548円/坪 | -3.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 349万6706円/m2 | 1155万9361円/坪 | +1.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 336万7203円/m2 | 1113万1252円/坪 | +0.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 283万6742円/m2 | 937万7662円/坪 | -7.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 216万0039円/m2 | 714万0624円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 155万4961円/m2 | 514万0367円/坪 | -12.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 120万5366円/m2 | 398万4683円/坪 | -8.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 95万8545円/m2 | 316万8745円/坪 | -9.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 84万7508円/m2 | 280万1680円/坪 | -6.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万7840円/m2 | 267万0547円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万7997円/m2 | 247万2720円/坪 | -6.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 70万1897円/m2 | 232万0322円/坪 | -5.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 68万4330円/m2 | 226万2248円/坪 | -5.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 86万6146円/m2 | 286万3293円/坪 | -5.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万3107円/m2 | 278万7131円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 82万8947円/m2 | 274万0323円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 84万0313円/m2 | 277万7894円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 92万1064円/m2 | 304万4841円/坪 | +2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 111万5395円/m2 | 368万7259円/坪 | +8.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 129万7450円/m2 | 428万9091円/坪 | +7.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 118万0410円/m2 | 390万2183円/坪 | -6.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 106万6430円/m2 | 352万5391円/坪 | -5.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 101万8246円/m2 | 336万6103円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 98万8470円/m2 | 326万7670円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 101万1512円/m2 | 334万3844円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 107万5887円/m2 | 355万6651円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 115万9282円/m2 | 383万2339円/坪 | +2.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万0783円/m2 | 413万4820円/坪 | +2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 131万9409円/m2 | 436万1685円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万4591円/m2 | 457万7163円/坪 | +2.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万3924円/m2 | 487万2478円/坪 | +3.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万2893円/m2 | 63万7664円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万6260円/m2 | 68万1853円/坪 | +1.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 46万8300円/m2 | 154万8099円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 127万4460円/m2 | 421万3091円/坪 | +4.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 285万3042円/m2 | 943万1544円/坪 | +21.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 299万8000円/m2 | 991万0743円/坪 | +71.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 290万7190円/m2 | 961万0545円/坪 | -5.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 273万0836円/m2 | 902万7558円/坪 | +0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 293万8117円/m2 | 971万2785円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 253万8798円/m2 | 839万2722円/坪 | -5.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 200万6970円/m2 | 663万4613円/坪 | -14.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 146万3567円/m2 | 483万8239円/坪 | -12.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 116万2978円/m2 | 384万4558円/坪 | -8.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 92万6224円/m2 | 306万1897円/坪 | -9.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万4620円/m2 | 265万9903円/坪 | -6.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万9571円/m2 | 254万4039円/坪 | -3.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万5366円/m2 | 236万4847円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万9139円/m2 | 224万5088円/坪 | -5.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万3341円/m2 | 222万5923円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 96万8319円/m2 | 320万1056円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万5076円/m2 | 315万7278円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万0632円/m2 | 310万9527円/坪 | -4.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万2347円/m2 | 314万8255円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 103万7066円/m2 | 342万8319円/坪 | +1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 123万6629円/m2 | 408万8031円/坪 | +8.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 146万4942円/m2 | 484万2786円/坪 | +9.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 136万2693円/m2 | 450万4772円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 120万8020円/m2 | 399万3455円/坪 | -6.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 115万0355円/m2 | 380万2828円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 111万0634円/m2 | 367万1518円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 109万2689円/m2 | 361万2198円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 116万7859円/m2 | 386万0692円/坪 | +1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 122万4538円/m2 | 404万8060円/坪 | +2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万4362円/m2 | 414万6651円/坪 | +2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 133万0246円/m2 | 439万7510円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万9665円/m2 | 459万3935円/坪 | +2.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 146万7727円/m2 | 485万1992円/坪 | +3.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34万3151円/m2 | 113万4385円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万0100円/m2 | 148万7933円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 87万1565円/m2 | 288万1207円/坪 | +5.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 376万7000円/m2 | 1245万2892円/坪 | +15.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 525万3388円/m2 | 1736万6574円/坪 | +57.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 496万5144円/m2 | 1641万3701円/坪 | +12.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 433万3934円/m2 | 1432万7056円/坪 | -2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 418万7245円/m2 | 1384万2135円/坪 | +2.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 374万2654円/m2 | 1237万2411円/坪 | -1.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 313万0460円/m2 | 1034万8631円/坪 | -9.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 236万1496円/m2 | 780万6600円/坪 | -15.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 169万8906円/m2 | 561万6219円/坪 | -12.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 127万8581円/m2 | 422万6716円/坪 | -9.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 101万3040円/m2 | 334万8894円/坪 | -9.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 91万8511円/m2 | 303万6400円/坪 | -5.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 87万0027円/m2 | 287万6122円/坪 | -4.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 80万1443円/m2 | 264万9399円/坪 | -6.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 73万9105円/m2 | 244万3325円/坪 | -6.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万2321円/m2 | 232万1723円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万2172円/m2 | 222万2058円/坪 | -5.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万4612円/m2 | 209万7893円/坪 | -5.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万3835円/m2 | 206万2264円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 63万0249円/m2 | 208万3467円/坪 | -1.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 70万4454円/m2 | 232万8773円/坪 | +3.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 88万9281円/m2 | 293万9773円/坪 | +9.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 98万9232円/m2 | 327万0191円/坪 | +3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 84万7867円/m2 | 280万2866円/坪 | -8.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 80万5474円/m2 | 266万2725円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万3902円/m2 | 255万8355円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万4503円/m2 | 252万7284円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 86万2525円/m2 | 285万1323円/坪 | +0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 90万7090円/m2 | 299万8647円/坪 | +2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 104万1022円/m2 | 344万1397円/坪 | +2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 124万3284円/m2 | 411万0032円/坪 | +2.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 129万6768円/m2 | 428万6838円/坪 | +2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 137万3962円/m2 | 454万2024円/坪 | +2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 148万6902円/m2 | 491万5379円/坪 | +3.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
