2020年［令和2年］ 基準地価
平均
150万8442
円/m2
変動率
+0.27
％
上昇
坪単価
498万6587
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 千代田区 | 505万3343円/m2 | 1670万5268円/坪 | +0.84％ |  |
| 東京都 | 港区 | 436万9052円/m2 | 1444万3149円/坪 | +3.06％ | |
| 東京都 | 品川区 | 99万2086円/m2 | 327万9626円/坪 | +1.02％ | |
| 神奈川県 | 川崎市中原区 | 58万0352円/m2 | 191万8522円/坪 | +1.07％ | |
| 神奈川県 | 川崎市幸区 | 35万2636円/m2 | 116万5740円/坪 | +0.72％ | |
| 神奈川県 | 横浜市鶴見区 | 31万3833円/m2 | 103万7465円/坪 | +0.84％ | |
| 神奈川県 | 横浜市西区 | 226万7937円/m2 | 749万7314円/坪 | +1.74％ | |
| 神奈川県 | 横浜市保土ケ谷区 | 23万7312円/m2 | 78万4504円/坪 | +0.16％ | |
| 神奈川県 | 横浜市戸塚区 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.88％ |  |
| 神奈川県 | 横浜市栄区 | 18万8923円/m2 | 62万4539円/坪 | -1.27％ | |
| 神奈川県 | 鎌倉市 | 28万2120円/m2 | 93万2628円/坪 | -0.27％ | |
| 神奈川県 | 逗子市 | 20万3444円/m2 | 67万2543円/坪 | -0.38％ | |
| 神奈川県 | 横須賀市 | 13万1661円/m2 | 43万5245円/坪 | -2.57％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR横須賀線の対象市町村は、東京都千代田区、東京都港区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市、神奈川県逗子市、神奈川県横須賀市です。
JR横須賀線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均152万8847円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均505万4041円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+2.26％です。
JR横須賀線の沿線の公示地価は平均153万8591円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均508万6253円/坪で、前年からの変動率は+3.21％です。調査地価（基準地価）は平均150万8442円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均498万6587円/坪で、前年からの変動率は+0.27％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は309万1445円/m2（1988年）、最安値は18万2302円/m2（1983年）で、両者の差異は16.96倍です。基準地価の最高値は539万6246円/m2（1987年）、最低値は35万6612円/m2（1983年）で、双方の差異は15.13倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万5324円/m2 | 84万4047円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万6838円/m2 | 104万7401円/坪 | +1.98％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 67万7640円/m2 | 224万0133円/坪 | +3.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 266万7709円/m2 | 881万8874円/坪 | +9.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 414万0617円/m2 | 1368万7991円/坪 | +40.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 401万6511円/m2 | 1327万7724円/坪 | +42.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 377万2167円/m2 | 1246万9975円/坪 | -3.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 361万8751円/m2 | 1196万2813円/坪 | +1.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 347万3381円/m2 | 1148万2251円/坪 | +0.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 292万7511円/m2 | 967万7722円/坪 | -7.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 220万0162円/m2 | 727万3263円/坪 | -15.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 157万9195円/m2 | 522万0482円/坪 | -12.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 122万3581円/m2 | 404万4897円/坪 | -8.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 97万2634円/m2 | 321万5320円/坪 | -9.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 85万9225円/m2 | 284万0413円/坪 | -6.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万8764円/m2 | 270万6659円/坪 | -3.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 75万7601円/m2 | 250万4468円/坪 | -6.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 71万0508円/m2 | 234万8787円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 69万2673円/m2 | 228万9829円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 87万9227円/m2 | 290万6538円/坪 | -5.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 85万3121円/m2 | 282万0235円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万8637円/m2 | 277万2354円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 85万0125円/m2 | 281万0333円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 93万1809円/m2 | 308万0362円/坪 | +2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 112万8662円/m2 | 373万1116円/坪 | +8.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 131万3489円/m2 | 434万2113円/坪 | +7.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 119万5436円/m2 | 395万1856円/坪 | -6.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万9719円/m2 | 356万9322円/坪 | -5.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 103万0500円/m2 | 340万6612円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 99万9905円/m2 | 330万5472円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 102万3136円/m2 | 338万2270円/坪 | +0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 108万8448円/m2 | 359万8177円/坪 | +2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 117万3127円/m2 | 387万8108円/坪 | +2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 124万0447円/m2 | 410万0651円/坪 | +2.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 130万8784円/m2 | 432万6559円/坪 | +2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 137万4271円/m2 | 454万3046円/坪 | +2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 145万8574円/m2 | 482万1732円/坪 | +3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 152万8847円/m2 | 505万4041円/坪 | +2.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万2302円/m2 | 60万2652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5729円/m2 | 64万7040円/坪 | +1.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 47万7624円/m2 | 157万8922円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 133万3644円/m2 | 440万8740円/坪 | +4.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 296万9828円/m2 | 981万7614円/坪 | +20.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 309万1445円/m2 | 1021万9655円/坪 | +71.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 299万5208円/m2 | 990万1515円/坪 | -5.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 282万7638円/m2 | 934万7563円/坪 | +0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 303万5956円/m2 | 1003万6218円/坪 | +1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 262万4721円/m2 | 867万6766円/坪 | -5.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 201万9335円/m2 | 667万5487円/坪 | -14.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 147万1155円/m2 | 486万3322円/坪 | -12.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 116万8791円/m2 | 386万3773円/坪 | -8.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万0063円/m2 | 307万4590円/坪 | -9.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万7938円/m2 | 267万0869円/坪 | -6.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万2842円/m2 | 255万4851円/坪 | -3.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万8077円/m2 | 237万3810円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万1662円/m2 | 225万3428円/坪 | -5.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万6181円/m2 | 223万5309円/坪 | -5.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 97万6756円/m2 | 322万8945円/坪 | -5.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万9897円/m2 | 317万3214円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万5332円/m2 | 312万5067円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万7071円/m2 | 316万3873円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 104万2148円/m2 | 344万5118円/坪 | +1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 124万2408円/m2 | 410万7134円/坪 | +8.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 147万1868円/m2 | 486万5680円/坪 | +9.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 137万0400円/m2 | 453万0248円/坪 | -5.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 121万4653円/m2 | 401万5383円/坪 | -6.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 115万6394円/m2 | 382万2790円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 111万6225円/m2 | 369万0002円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 109万7700円/m2 | 362万8760円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 117万3615円/m2 | 387万9721円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 123万0489円/m2 | 406万7733円/坪 | +2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 122万4119円/m2 | 404万6675円/坪 | +2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 129万9023円/m2 | 429万4291円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 135万8198円/m2 | 448万9911円/坪 | +2.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 143万5157円/m2 | 474万4323円/坪 | +3.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 153万8591円/m2 | 508万6253円/坪 | +3.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万6612円/m2 | 117万8885円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 46万6631円/m2 | 154万2583円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 90万4931円/m2 | 299万1510円/坪 | +5.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 387万8630円/m2 | 1282万1919円/坪 | +15.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 539万6246円/m2 | 1783万8830円/坪 | +58.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 508万0337円/m2 | 1679万4504円/坪 | +11.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 451万0663円/m2 | 1491万1283円/坪 | -2.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 433万4844円/m2 | 1433万0065円/坪 | +2.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 385万6969円/m2 | 1275万0311円/坪 | -1.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 322万5814円/m2 | 1066万3850円/坪 | -9.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 244万0858円/m2 | 806万8952円/坪 | -16.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 175万2202円/m2 | 579万2405円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 132万0598円/m2 | 436万5615円/坪 | -9.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 104万6546円/m2 | 345万9656円/坪 | -9.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 94万6502円/m2 | 312万8935円/坪 | -5.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 89万5388円/m2 | 295万9962円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 82万4073円/m2 | 272万4211円/坪 | -6.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 75万8905円/m2 | 250万8778円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 72万0369円/m2 | 238万1387円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万8840円/m2 | 227万7158円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万9476円/m2 | 214万7029円/坪 | -5.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万8114円/m2 | 210万9467円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 64万4833円/m2 | 213万1679円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 72万0964円/m2 | 238万3353円/坪 | +3.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万1662円/m2 | 301万3760円/坪 | +9.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万5585円/m2 | 335万7308円/坪 | +3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 86万9330円/m2 | 287万3821円/坪 | -8.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万5615円/m2 | 272万9308円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万2635円/m2 | 262万0284円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万2256円/m2 | 258万5973円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 88万3057円/m2 | 291万9199円/坪 | +0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 92万8543円/m2 | 306万9565円/坪 | +2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 106万6860円/m2 | 352万6810円/坪 | +2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 127万5337円/m2 | 421万5992円/坪 | +2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 132万9571円/m2 | 439万5276円/坪 | +2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 140万8588円/m2 | 465万6491円/坪 | +2.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 150万7648円/m2 | 498万3963円/坪 | +3.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 150万8442円/m2 | 498万6587円/坪 | +0.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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