2020年［令和2年］ 公示地価
平均
153万8591
円/m2
前年比
+3.19
％
上昇
坪単価
508万6253
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 千代田区 | 627万0573円/m2 | 2072万9169円/坪 | +7.20％ |  |
| 東京都 | 港区 | 404万7926円/m2 | 1338万1576円/坪 | +8.67％ | |
| 東京都 | 品川区 | 124万2600円/m2 | 410万7768円/坪 | +6.47％ | |
| 神奈川県 | 川崎市中原区 | 56万1088円/m2 | 185万4837円/坪 | +3.85％ | |
| 神奈川県 | 川崎市幸区 | 59万3444円/m2 | 196万1799円/坪 | +3.85％ | |
| 神奈川県 | 横浜市鶴見区 | 32万8022円/m2 | 108万4370円/坪 | +2.28％ | |
| 神奈川県 | 横浜市西区 | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.19％ | |
| 神奈川県 | 横浜市保土ケ谷区 | 21万2818円/m2 | 70万3531円/坪 | +0.98％ | |
| 神奈川県 | 横浜市戸塚区 | 24万3581円/m2 | 80万5229円/坪 | +0.71％ | |
| 神奈川県 | 横浜市栄区 | 17万2284円/m2 | 56万9535円/坪 | +0.34％ | |
| 神奈川県 | 鎌倉市 | 23万4624円/m2 | 77万5618円/坪 | +0.30％ | |
| 神奈川県 | 逗子市 | 20万9368円/m2 | 69万2127円/坪 | +0.35％ | |
| 神奈川県 | 横須賀市 | 13万6759円/m2 | 45万2096円/坪 | -1.92％ |  |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR横須賀線の対象市町村は、東京都千代田区、東京都港区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市、神奈川県逗子市、神奈川県横須賀市です。
JR横須賀線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均147万3924円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均487万2478円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+3.05％です。
JR横須賀線の沿線の公示地価は平均153万8591円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均508万6253円/坪で、前年からの変動率は+3.19％です。調査地価（基準地価）は平均148万6902円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均491万5379円/坪で、前年からの変動率は+3.11％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は299万8000円/m2（1988年）、最安値は19万2893円/m2（1983年）で、両者の差異は15.54倍です。基準地価の最高値は524万9774円/m2（1987年）、最低値は34万3151円/m2（1983年）で、双方の差異は15.30倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万4875円/m2 | 84万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万3442円/m2 | 103万6174円/坪 | +2.08％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 65万3802円/m2 | 216万1328円/坪 | +3.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 255万9076円/m2 | 845万9758円/坪 | +9.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 399万5109円/m2 | 1320万6973円/坪 | +39.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 390万3061円/m2 | 1290万2683円/坪 | +43.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 365万4980円/m2 | 1208万2580円/坪 | -3.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 350万5452円/m2 | 1158万8271円/坪 | +1.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 337万5711円/m2 | 1115万9376円/坪 | +0.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 284万5395円/m2 | 940万6266円/坪 | -7.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 217万0988円/m2 | 717万6822円/坪 | -14.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 156万1870円/m2 | 516万3207円/坪 | -12.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 120万9885円/m2 | 399万9622円/坪 | -8.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 96万3076円/m2 | 318万3723円/坪 | -9.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 85万1094円/m2 | 281万3536円/坪 | -6.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 81万1127円/m2 | 268万1412円/坪 | -3.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 75万0907円/m2 | 248万2337円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 70万4487円/m2 | 232万8885円/坪 | -5.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 68万6778円/m2 | 227万0341円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 86万9678円/m2 | 287万4969円/坪 | -5.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万6489円/m2 | 279万8312円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万2215円/m2 | 275万1125円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 84万3576円/m2 | 278万8681円/坪 | -2.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 92万4559円/m2 | 305万6394円/坪 | +2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 111万9725円/m2 | 370万1571円/坪 | +8.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 130万2980円/m2 | 430万7373円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 118万5387円/m2 | 391万8636円/坪 | -6.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万0724円/m2 | 353万9583円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 102万2196円/m2 | 337万9161円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 99万2134円/m2 | 327万9784円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 101万5351円/m2 | 335万6532円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 107万9967円/m2 | 357万0139円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 116万3774円/m2 | 384万7187円/坪 | +2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万5161円/m2 | 414万9295円/坪 | +2.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 132万4007円/m2 | 437万6884円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万9388円/m2 | 459万3018円/坪 | +2.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万3924円/m2 | 487万2478円/坪 | +3.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万2893円/m2 | 63万7664円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万6260円/m2 | 68万1853円/坪 | +1.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 46万8300円/m2 | 154万8099円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 127万4460円/m2 | 421万3091円/坪 | +4.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 285万3042円/m2 | 943万1544円/坪 | +21.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 299万8000円/m2 | 991万0743円/坪 | +71.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 290万7190円/m2 | 961万0545円/坪 | -5.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 273万0836円/m2 | 902万7558円/坪 | +0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 293万8117円/m2 | 971万2785円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 253万8798円/m2 | 839万2722円/坪 | -5.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 200万6970円/m2 | 663万4613円/坪 | -14.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 146万3567円/m2 | 483万8239円/坪 | -12.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 116万2978円/m2 | 384万4558円/坪 | -8.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 92万6224円/m2 | 306万1897円/坪 | -9.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万4620円/m2 | 265万9903円/坪 | -6.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万9571円/m2 | 254万4039円/坪 | -3.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 71万5366円/m2 | 236万4847円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万9139円/m2 | 224万5088円/坪 | -5.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万3341円/m2 | 222万5923円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 96万8319円/m2 | 320万1056円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万5076円/m2 | 315万7278円/坪 | -4.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万0632円/m2 | 310万9527円/坪 | -4.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万2347円/m2 | 314万8255円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 103万7066円/m2 | 342万8319円/坪 | +1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 123万6629円/m2 | 408万8031円/坪 | +8.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 146万4942円/m2 | 484万2786円/坪 | +9.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 136万2693円/m2 | 450万4772円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 120万8020円/m2 | 399万3455円/坪 | -6.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 115万0355円/m2 | 380万2828円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 111万0634円/m2 | 367万1518円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 109万2689円/m2 | 361万2198円/坪 | -0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 116万7859円/m2 | 386万0692円/坪 | +1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 122万4538円/m2 | 404万8060円/坪 | +2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万4362円/m2 | 414万6651円/坪 | +2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 133万0246円/m2 | 439万7510円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万9665円/m2 | 459万3935円/坪 | +2.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 146万7727円/m2 | 485万1992円/坪 | +3.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 153万8591円/m2 | 508万6253円/坪 | +3.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34万3151円/m2 | 113万4385円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万0100円/m2 | 148万7933円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 87万1565円/m2 | 288万1207円/坪 | +5.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 376万7000円/m2 | 1245万2892円/坪 | +15.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 524万9774円/m2 | 1735万4626円/坪 | +57.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 496万2646円/m2 | 1640万5442円/坪 | +12.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 436万7161円/m2 | 1443万6898円/坪 | -2.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 421万5516円/m2 | 1393万5592円/坪 | +3.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 376万4320円/m2 | 1244万4036円/坪 | -1.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 315万1992円/m2 | 1041万9810円/坪 | -9.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 239万1118円/m2 | 790万4523円/坪 | -15.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 171万9656円/m2 | 568万4813円/坪 | -12.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 129万2407円/m2 | 427万2421円/坪 | -9.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 102万6690円/m2 | 339万4018円/坪 | -9.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 92万9784円/m2 | 307万3666円/坪 | -5.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 88万0155円/m2 | 290万9605円/坪 | -4.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 81万0403円/m2 | 267万9019円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 74万6827円/m2 | 246万8849円/坪 | -6.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万9243円/m2 | 234万4606円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万8528円/m2 | 224万3069円/坪 | -5.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万0228円/m2 | 211万6456円/坪 | -5.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万9199円/m2 | 207万9998円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 63万5631円/m2 | 210万1260円/坪 | -1.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万0414円/m2 | 234万8477円/坪 | +3.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 89万7552円/m2 | 296万7114円/坪 | +9.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 99万9395円/m2 | 330万3786円/坪 | +3.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 85万5988円/m2 | 282万9714円/坪 | -8.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万3058円/m2 | 268万7796円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万0887円/m2 | 258万1445円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 77万1107円/m2 | 254万9116円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万0499円/m2 | 287万7683円/坪 | +0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 91万5432円/m2 | 302万6224円/坪 | +2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 105万1503円/m2 | 347万6044円/坪 | +2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万6868円/m2 | 415万4937円/坪 | +2.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 131万0735円/m2 | 433万3009円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万8796円/m2 | 459万1063円/坪 | +2.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 148万6902円/m2 | 491万5379円/坪 | +3.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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