2021年［令和3年］ 公示地価
平均
152万0127
円/m2
変動率
-0.72
％
下落
坪単価
502万5215
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 千代田区 | 614万8065円/m2 | 2032万4183円/坪 | -2.59％ |  |
| 東京都 | 港区 | 399万7349円/m2 | 1321万4378円/坪 | -0.58％ | |
| 東京都 | 品川区 | 122万8066円/m2 | 405万9724円/坪 | -0.98％ | |
| 神奈川県 | 川崎市中原区 | 56万6647円/m2 | 187万3213円/坪 | +0.89％ |  |
| 神奈川県 | 川崎市幸区 | 60万4388円/m2 | 199万7979円/坪 | +0.79％ | |
| 神奈川県 | 横浜市鶴見区 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +0.48％ | |
| 神奈川県 | 横浜市西区 | 150万5461円/m2 | 497万6732円/坪 | +1.94％ | |
| 神奈川県 | 横浜市保土ケ谷区 | 21万3151円/m2 | 70万4633円/坪 | +0.03％ | |
| 神奈川県 | 横浜市戸塚区 | 24万2381円/m2 | 80万1262円/坪 | -0.43％ | |
| 神奈川県 | 横浜市栄区 | 17万2088円/m2 | 56万8887円/坪 | -0.36％ | |
| 神奈川県 | 鎌倉市 | 24万1892円/m2 | 79万9642円/坪 | -0.93％ | |
| 神奈川県 | 逗子市 | 20万9368円/m2 | 69万2127円/坪 | -0.25％ | |
| 神奈川県 | 横須賀市 | 13万4172円/m2 | 44万3544円/坪 | -2.20％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR横須賀線の対象市町村は、東京都千代田区、東京都港区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市鶴見区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市、神奈川県逗子市、神奈川県横須賀市です。
JR横須賀線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均154万4036円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均510万4253円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+2.29％です。
JR横須賀線の沿線の公示地価は平均152万0127円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均502万5215円/坪で、前年からの変動率は-0.72％です。調査地価（基準地価）は平均150万8442円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均498万6587円/坪で、前年からの変動率は+0.27％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は317万4505円/m2（1988年）、最安値は17万9650円/m2（1983年）で、両者の差異は17.67倍です。基準地価の最高値は539万6246円/m2（1987年）、最低値は35万6612円/m2（1983年）で、双方の差異は15.13倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万6915円/m2 | 84万9307円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万0296円/m2 | 105万8830円/坪 | +1.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 69万2496円/m2 | 228万9245円/坪 | +3.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 272万7991円/m2 | 901万8154円/坪 | +10.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 422万3309円/m2 | 1396万1353円/坪 | +40.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 407万6674円/m2 | 1347万6610円/坪 | +40.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 382万1304円/m2 | 1263万2410円/坪 | -3.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 366万0344円/m2 | 1210万0310円/坪 | +1.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 350万9008円/m2 | 1160万0027円/坪 | +0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 295万4011円/m2 | 976万5326円/坪 | -7.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 222万6238円/m2 | 735万9465円/坪 | -15.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 159万4470円/m2 | 527万0977円/坪 | -12.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 123万5724円/m2 | 408万5041円/坪 | -8.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 98万1402円/m2 | 324万4305円/坪 | -9.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 86万7927円/m2 | 286万9181円/坪 | -6.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 82万6867円/m2 | 273万3445円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 76万4886円/m2 | 252万8548円/坪 | -6.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 71万7128円/m2 | 237万0672円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万0061円/m2 | 231万4254円/坪 | -5.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 88万8671円/m2 | 293万7758円/坪 | -5.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 86万2171円/m2 | 285万0153円/坪 | -4.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 84万7464円/m2 | 280万1534円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 85万9064円/m2 | 283万9884円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 94万1793円/m2 | 311万3366円/坪 | +2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万1065円/m2 | 377万2118円/坪 | +9.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万8040円/m2 | 439万0215円/坪 | +7.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 120万8379円/m2 | 399万4642円/坪 | -6.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 109万2757円/m2 | 361万2422円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万2631円/m2 | 344万6716円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 101万1271円/m2 | 334万3046円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 103万4122円/m2 | 341万8587円/坪 | +0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 109万9995円/m2 | 363万6348円/坪 | +2.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 118万5555円/m2 | 391万9192円/坪 | +2.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 125万3345円/m2 | 414万3290円/坪 | +2.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 132万2179円/m2 | 437万0840円/坪 | +2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 138万8204円/m2 | 458万9106円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万3237円/m2 | 487万0207円/坪 | +3.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 154万4036円/m2 | 510万4253円/坪 | +2.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9650円/m2 | 59万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万3915円/m2 | 64万1044円/坪 | +1.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 49万3621円/m2 | 163万1805円/坪 | +1.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 139万2428円/m2 | 460万3069円/坪 | +4.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 308万3412円/m2 | 1019万3099円/坪 | +20.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 317万4505円/m2 | 1049万4233円/坪 | +69.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 307万2645円/m2 | 1015万7504円/坪 | -5.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 289万3264円/m2 | 956万4511円/坪 | +0.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 310万1486円/m2 | 1025万2847円/坪 | +1.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 267万1753円/m2 | 883万2244円/坪 | -5.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 206万0802円/m2 | 681万2568円/坪 | -14.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 149万3916円/m2 | 493万8567円/坪 | -12.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 118万6735円/m2 | 392万3091円/坪 | -8.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万3068円/m2 | 311万7582円/坪 | -9.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万0616円/m2 | 271万2780円/坪 | -7.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 78万4792円/m2 | 259万4356円/坪 | -3.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万8840円/m2 | 240万9391円/坪 | -5.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万1637円/m2 | 228万6404円/坪 | -5.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 68万7647円/m2 | 227万3215円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 99万3318円/m2 | 328万3698円/坪 | -5.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 97万6157円/m2 | 322万6966円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 96万1290円/m2 | 317万7821円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 97万3054円/m2 | 321万6709円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 105万9802円/m2 | 350万3478円/坪 | +1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 126万3811円/m2 | 417万7889円/坪 | +8.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 149万7589円/m2 | 495万0707円/坪 | +9.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 139万4028円/m2 | 460万8357円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 123万7855円/m2 | 409万2082円/坪 | -6.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 117万7916円/m2 | 389万3937円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 113万6340円/m2 | 375万6496円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 111万6178円/m2 | 368万9846円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 119万3134円/m2 | 394万4246円/坪 | +2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 125万0890円/m2 | 413万5175円/坪 | +2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 124万2867円/m2 | 410万8651円/坪 | +2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 131万8646円/m2 | 435万9162円/坪 | +2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 137万8491円/m2 | 455万6995円/坪 | +2.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 145万6535円/m2 | 481万4994円/坪 | +3.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 156万1321円/m2 | 516万1393円/坪 | +3.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 152万0127円/m2 | 502万5215円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万6612円/m2 | 117万8885円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 46万6631円/m2 | 154万2583円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 90万4931円/m2 | 299万1510円/坪 | +5.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 387万8630円/m2 | 1282万1919円/坪 | +15.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 539万6246円/m2 | 1783万8830円/坪 | +58.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 508万0337円/m2 | 1679万4504円/坪 | +11.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 451万0663円/m2 | 1491万1283円/坪 | -2.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 433万4844円/m2 | 1433万0065円/坪 | +2.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 385万6969円/m2 | 1275万0311円/坪 | -1.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 322万5814円/m2 | 1066万3850円/坪 | -9.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 244万0858円/m2 | 806万8952円/坪 | -16.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 175万2202円/m2 | 579万2405円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 132万0598円/m2 | 436万5615円/坪 | -9.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 104万6546円/m2 | 345万9656円/坪 | -9.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 94万6502円/m2 | 312万8935円/坪 | -5.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 89万5388円/m2 | 295万9962円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 82万4073円/m2 | 272万4211円/坪 | -6.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 75万8905円/m2 | 250万8778円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 72万0369円/m2 | 238万1387円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万8840円/m2 | 227万7158円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万9476円/m2 | 214万7029円/坪 | -5.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万8114円/m2 | 210万9467円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 64万4833円/m2 | 213万1679円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 72万0964円/m2 | 238万3353円/坪 | +3.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 91万1662円/m2 | 301万3760円/坪 | +9.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万5585円/m2 | 335万7308円/坪 | +3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 86万9330円/m2 | 287万3821円/坪 | -8.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万5615円/m2 | 272万9308円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万2635円/m2 | 262万0284円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万2256円/m2 | 258万5973円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 88万3057円/m2 | 291万9199円/坪 | +0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 92万8543円/m2 | 306万9565円/坪 | +2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 106万6860円/m2 | 352万6810円/坪 | +2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 127万5337円/m2 | 421万5992円/坪 | +2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 132万9571円/m2 | 439万5276円/坪 | +2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 140万8588円/m2 | 465万6491円/坪 | +2.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 150万7648円/m2 | 498万3963円/坪 | +3.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 150万8442円/m2 | 498万6587円/坪 | +0.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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