北総線沿線の土地評価額の動向
鉄道路線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。北総鉄道北総線の該当市町村は、東京都葛飾区、千葉県松戸市、千葉県市川市、千葉県鎌ケ谷市、千葉県白井市、千葉県船橋市、千葉県印西市です。
北総線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均24万9232円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均82万3907円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+4.64%です。
北総線の沿線の公示地価は平均24万5176円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均81万0501円/坪で、前年からの変動率は+4.15%です。基準地価は平均25万7909円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均85万2593円/坪で、前年からの変動率は+5.70%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万6967円/m2(1991年)、最安値は18万9953円/m2(2005年)で、両者の差異は3.93倍です。基準地価の最高値は88万1756円/m2(1990年)、最安値は19万8072円/m2(2012年)で、双方の差異は4.45倍です。