2021年［令和3年］ 基準地価
平均
5万6192
円/m2
変動率
+0.63
％
上昇
坪単価
18万5758
円/坪
広告
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 | 青森市 | 4万2820円/m2 | 14万1556円/坪 | -0.44％ |  |
| 青森県 | 外ヶ浜町 | 5306円/m2 | 1万7541円/坪 | -2.59％ | |
| 青森県 | 今別町 | 5766円/m2 | 1万9063円/坪 | -4.13％ | |
| 北海道 | 知内町 | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -2.46％ | |
| 北海道 | 木古内町 | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -3.08％ | |
| 北海道 | 北斗市 | 2万9275円/m2 | 9万6776円/坪 | -0.28％ | |
| 北海道 | 八雲町 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -3.16％ | |
| 北海道 | 長万部町 | 6775円/m2 | 2万2396円/坪 | -0.87％ | |
| 北海道 | 倶知安町 | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | +8.04％ |  |
| 北海道 | 小樽市 | 2万4880円/m2 | 8万2251円/坪 | -0.63％ | |
| 北海道 | 札幌市北区 | 18万5738円/m2 | 61万4010円/坪 | +6.63％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。北海道新幹線【計画】の該当市町村は、青森県青森市、青森県東津軽郡外ヶ浜町、青森県東津軽郡今別町、北海道上磯郡知内町、北海道上磯郡木古内町、北海道北斗市、北海道二海郡八雲町、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡倶知安町、北海道小樽市、北海道札幌市北区です。
北海道新幹線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均6万6308円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均21万9200円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は+1.03％です。
北海道新幹線の沿線の公示地価は平均7万2577円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均23万9924円/坪で、前年からの変動率は+1.28％です。調査地価（基準地価）は平均5万6192円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均18万5758円/坪で、前年からの変動率は+0.63％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7781円/m2（1991年）、最安値は5万0575円/m2（2015年）で、両者の差異は5.89倍です。基準地価の最高値は10万8943円/m2（1991年）、最安値は4万0494円/m2（2015年）で、双方の差異は2.69倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万5625円/m2 | 21万6944円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5632円/m2 | 21万6965円/坪 | +2.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4701円/m2 | 21万3888円/坪 | +1.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6963円/m2 | 22万1365円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6404円/m2 | 21万9519円/坪 | +0.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万3042円/m2 | 27万4521円/坪 | +0.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万6956円/m2 | 35万3573円/坪 | +4.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0694円/m2 | 46万5105円/坪 | +5.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万5869円/m2 | 68万0558円/坪 | +7.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万6070円/m2 | 64万8165円/坪 | -0.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万5158円/m2 | 57万9035円/坪 | -1.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2078円/m2 | 46万9682円/坪 | -2.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8112円/m2 | 42万3510円/坪 | -1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5225円/m2 | 38万0909円/坪 | -1.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万4985円/m2 | 34万7060円/坪 | -1.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8065円/m2 | 32万4182円/坪 | -1.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7205円/m2 | 28万8283円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9490円/m2 | 26万2779円/坪 | -3.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4970円/m2 | 24万7836円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0764円/m2 | 23万3930円/坪 | -3.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3554円/m2 | 21万0098円/坪 | -5.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1912円/m2 | 20万4669円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9797円/m2 | 19万7679円/坪 | -4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0338円/m2 | 19万9466円/坪 | -2.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1072円/m2 | 20万1891円/坪 | -2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7253円/m2 | 18万9267円/坪 | -4.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3439円/m2 | 17万6660円/坪 | -6.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1052円/m2 | 16万8769円/坪 | -5.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8863円/m2 | 16万1533円/坪 | -4.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7956円/m2 | 15万8532円/坪 | -4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7483円/m2 | 15万6970円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6739円/m2 | 15万4512円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7781円/m2 | 15万7954円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9340円/m2 | 16万3108円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2216円/m2 | 17万2615円/坪 | +1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7541円/m2 | 19万0220円/坪 | +2.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3690円/m2 | 21万0547円/坪 | +2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6308円/m2 | 21万9200円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1887円/m2 | 27万0702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3478円/m2 | 27万5960円/坪 | +2.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5411円/m2 | 28万2353円/坪 | +1.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9059円/m2 | 29万4410円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0428円/m2 | 29万8938円/坪 | +0.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万9928円/m2 | 39万6457円/坪 | +0.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万8197円/m2 | 48万9910円/坪 | +6.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万6211円/m2 | 58万2516円/坪 | +5.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万7781円/m2 | 98万4400円/坪 | +11.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0273円/m2 | 89万3464円/坪 | +0.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万0112円/m2 | 79万3759円/坪 | -2.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5922円/m2 | 58万1563円/坪 | -2.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1502円/m2 | 50万0834円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4422円/m2 | 44万4372円/坪 | -1.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1223円/m2 | 40万0739円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2992円/m2 | 37万3528円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8734円/m2 | 32万6393円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8404円/m2 | 29万2245円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3206円/m2 | 27万5063円/坪 | -3.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8301円/m2 | 25万8847円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2993円/m2 | 24万1301円/坪 | -4.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9617円/m2 | 23万0141円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5888円/m2 | 21万7814円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3261円/m2 | 20万9129円/坪 | -4.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4017円/m2 | 21万1629円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4987円/m2 | 21万4833円/坪 | -2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1041円/m2 | 20万1789円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7115円/m2 | 18万8811円/坪 | -6.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4417円/m2 | 17万9893円/坪 | -5.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2013円/m2 | 17万1946円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1680円/m2 | 17万0844円/坪 | -4.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1246円/m2 | 16万9409円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0575円/m2 | 16万7191円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1571円/m2 | 17万0485円/坪 | -0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2821円/m2 | 17万4617円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 5万5863円/m2 | 18万4673円/坪 | +1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0802円/m2 | 20万1000円/坪 | +2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9334円/m2 | 22万9205円/坪 | +3.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2577円/m2 | 23万9924円/坪 | +1.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3943円/m2 | 14万5267円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4111円/m2 | 14万5823円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2397円/m2 | 14万0156円/坪 | +0.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2657円/m2 | 14万1016円/坪 | +0.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1262円/m2 | 13万6405円/坪 | -0.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5337円/m2 | 14万9876円/坪 | +1.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7331円/m2 | 22万2583円/坪 | +2.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万4507円/m2 | 34万5479円/坪 | +6.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万8943円/m2 | 36万0144円/坪 | +3.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8849円/m2 | 35万9831円/坪 | -1.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万7786円/m2 | 32万3262円/坪 | -1.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0121円/m2 | 29万7921円/坪 | -1.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9128円/m2 | 29万4638円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3721円/m2 | 27万6766円/坪 | -0.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8924円/m2 | 26万0908円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5060円/m2 | 24万8132円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9317円/m2 | 22万9147円/坪 | -2.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5310円/m2 | 21万5901円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1922円/m2 | 20万4702円/坪 | -2.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8738円/m2 | 19万4175円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8718円/m2 | 19万4112円/坪 | -3.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3627円/m2 | 17万7280円/坪 | -5.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5256円/m2 | 18万2666円/坪 | -5.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3988円/m2 | 17万8473円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4321円/m2 | 17万9576円/坪 | -2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4614円/m2 | 18万0543円/坪 | -3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1030円/m2 | 16万8696円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7485円/m2 | 15万6976円/坪 | -5.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5695円/m2 | 15万1058円/坪 | -5.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3836円/m2 | 14万4912円/坪 | -4.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1955円/m2 | 13万8696円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1373円/m2 | 13万6771円/坪 | -2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0494円/m2 | 13万3865円/坪 | -1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1507円/m2 | 13万7214円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3614円/m2 | 14万4181円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6206円/m2 | 15万2750円/坪 | +0.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2158円/m2 | 17万2424円/坪 | +2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4530円/m2 | 18万0264円/坪 | +0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6192円/m2 | 18万5758円/坪 | +0.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
