北海道新幹線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道沿線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。北海道新幹線【計画】の該当市町村は、青森県青森市、青森県東津軽郡外ヶ浜町、青森県東津軽郡今別町、北海道上磯郡知内町、北海道上磯郡木古内町、北海道北斗市、北海道二海郡八雲町、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡倶知安町、北海道小樽市、北海道札幌市北区です。

北海道新幹線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均5万7513円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均19万0127円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.42％です。
北海道新幹線の沿線の公示地価は平均6万9590円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均23万0051円/坪で、前年からの変動率は+3.82％です。調査地価（基準地価）は平均5万1666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均17万0797円/坪で、前年からの変動率は+2.45％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万7157円/m²（1991年）、最安値は5万0880円/m²（2015年）で、両者の差異は5.84倍です。基準地価の最高値は10万7417円/m²（1991年）、最安値は3万9941円/m²（2015年）で、双方の差異は2.69倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）