2020年［令和2年］ 基準地価
平均
234万3054
円/m2
変動率
+1.30
％
上昇
坪単価
774万5633
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 | 和光市 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.01％ |  |
| 東京都 | 板橋区 | 55万1125円/m2 | 182万1900円/坪 | +1.49％ | |
| 東京都 | 練馬区 | 45万6979円/m2 | 151万0676円/坪 | +0.65％ | |
| 東京都 | 豊島区 | 173万7045円/m2 | 574万2299円/坪 | +2.29％ | |
| 東京都 | 文京区 | 131万3111円/m2 | 434万0863円/坪 | +2.42％ | |
| 東京都 | 新宿区 | 368万4268円/m2 | 1217万9399円/坪 | +1.65％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 505万3343円/m2 | 1670万5268円/坪 | +0.84％ | |
| 東京都 | 中央区 | 552万5032円/m2 | 1826万4569円/坪 | +0.60％ | |
| 東京都 | 江東区 | 63万3111円/m2 | 209万2929円/坪 | +1.81％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。東京メトロ有楽町線の対象の市町村は、埼玉県和光市、東京都板橋区、東京都練馬区、東京都豊島区、東京都文京区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区です。
東京メトロ有楽町線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均256万5702円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均848万1661円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+4.81％です。
東京メトロ有楽町線の沿線の地価公示価格は平均267万0335円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均882万7554円/坪で、前年からの変動率は+6.44％です。調査地価（基準地価）は平均234万3054円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均774万5633円/坪で、前年からの変動率は+1.30％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は705万2011円/m2（1988年）、最低値は93万4657円/m2（1983年）で、両者の落差は7.55倍です。基準地価の最高値は805万4061円/m2（1987年）、最安価格は64万5208円/m2（1983年）で、双方の落差は12.48倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 82万2612円/m2 | 271万9381円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 136万8779円/m2 | 452万4890円/坪 | +3.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 184万6328円/m2 | 610万3566円/坪 | +8.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 502万0375円/m2 | 1659万6280円/坪 | +19.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 738万8463円/m2 | 2442万4673円/坪 | +73.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 743万2689円/m2 | 2457万0874円/坪 | +20.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 711万3994円/m2 | 2351万7337円/坪 | -1.86％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 708万4752円/m2 | 2342万0668円/坪 | +1.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 710万3448円/m2 | 2348万2475円/坪 | -0.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 629万5021円/m2 | 2080万9988円/坪 | -13.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 451万8416円/m2 | 1493万6912円/坪 | -22.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 315万0866円/m2 | 1041万6088円/坪 | -19.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 235万4831円/m2 | 778万4568円/坪 | -16.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 182万5949円/m2 | 603万6195円/坪 | -15.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 159万1931円/m2 | 526万2584円/坪 | -9.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 151万0075円/m2 | 499万1983円/坪 | -5.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 142万4148円/m2 | 470万7929円/坪 | -6.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 133万4389円/m2 | 441万1205円/坪 | -6.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 126万5691円/m2 | 418万4104円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 145万1409円/m2 | 479万8047円/坪 | -4.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 140万7251円/m2 | 465万2069円/坪 | -3.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 138万5506円/m2 | 458万0188円/坪 | -1.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 139万9146円/m2 | 462万5276円/坪 | -0.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 149万1614円/m2 | 493万0957円/坪 | +3.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 181万8474円/m2 | 601万1485円/坪 | +14.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 213万4099円/m2 | 705万4874円/坪 | +12.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 199万8161円/m2 | 660万5492円/坪 | -8.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 177万5561円/m2 | 586万9624円/坪 | -7.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 177万1642円/m2 | 585万6669円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 171万0027円/m2 | 565万2984円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 174万7207円/m2 | 577万5891円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 185万2723円/m2 | 612万4705円/坪 | +3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 198万0261円/m2 | 654万6317円/坪 | +3.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 199万7950円/m2 | 660万4795円/坪 | +4.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 224万2222円/m2 | 741万2305円/坪 | +4.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 236万8193円/m2 | 782万8739円/坪 | +5.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 248万9951円/m2 | 823万1242円/坪 | +6.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 256万5702円/m2 | 848万1661円/坪 | +4.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 93万4657円/m2 | 308万9778円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 135万7425円/m2 | 448万7355円/坪 | +3.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 179万0682円/m2 | 591万9612円/坪 | +6.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 393万7109円/m2 | 1301万5236円/坪 | +11.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 679万5808円/m2 | 2246万5481円/坪 | +72.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 705万2011円/m2 | 2331万2433円/坪 | +35.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 676万8515円/m2 | 2237万5257円/坪 | -2.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 674万9925円/m2 | 2231万3804円/坪 | +1.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 672万8243円/m2 | 2224万2127円/坪 | +0.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 625万2900円/m2 | 2067万0743円/坪 | -10.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 454万6715円/m2 | 1503万0466円/坪 | -22.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 310万2626円/m2 | 1025万6615円/坪 | -18.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 233万7774円/m2 | 772万8180円/坪 | -14.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 180万7827円/m2 | 597万6290円/坪 | -15.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 154万0703円/m2 | 509万3235円/坪 | -10.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 147万1889円/m2 | 486万5749円/坪 | -4.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 137万0028円/m2 | 452万9019円/坪 | -6.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 129万2378円/m2 | 427万2325円/坪 | -6.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 122万9790円/m2 | 406万5423円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 152万9377円/m2 | 505万5792円/坪 | -4.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 148万8018円/m2 | 491万9068円/坪 | -3.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 146万9619円/m2 | 485万8244円/坪 | -2.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 148万2696円/m2 | 490万1474円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 156万0510円/m2 | 515万8711円/坪 | +2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 186万7080円/m2 | 617万2166円/坪 | +13.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 226万2655円/m2 | 747万9852円/坪 | +15.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 216万0963円/m2 | 714万3681円/坪 | -7.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 188万1636円/m2 | 622万0285円/坪 | -9.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 190万5222円/m2 | 629万8255円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 182万2450円/m2 | 602万4629円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 180万9995円/m2 | 598万3454円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 193万7197円/m2 | 640万3958円/坪 | +2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 202万9076円/m2 | 670万7690円/坪 | +3.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 198万1291円/m2 | 654万9724円/坪 | +4.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 227万5757円/m2 | 752万3164円/坪 | +4.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 241万8319円/m2 | 799万4443円/坪 | +5.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 254万6092円/m2 | 841万6833円/坪 | +6.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 267万0335円/m2 | 882万7554円/坪 | +6.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 64万5208円/m2 | 213万2920円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +2.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 191万7625円/m2 | 633万9256円/坪 | +10.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 606万5631円/m2 | 2005万1674円/坪 | +28.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 805万4061円/m2 | 2662万4996円/坪 | +74.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 790万3250円/m2 | 2612万6446円/坪 | +3.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 748万6344円/m2 | 2474万8246円/坪 | -0.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 742万5896円/m2 | 2454万8417円/坪 | +2.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 749万5709円/m2 | 2477万9203円/坪 | -1.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 633万9752円/m2 | 2095万7858円/坪 | -16.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 448万1341円/m2 | 1481万4350円/坪 | -21.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 322万6151円/m2 | 1066万4963円/坪 | -20.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 238万4746円/m2 | 788万3458円/坪 | -19.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 185万7661円/m2 | 614万1030円/坪 | -15.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 168万2137円/m2 | 556万0785円/坪 | -8.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 157万5690円/m2 | 520万8893円/坪 | -5.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 151万3266円/m2 | 500万2534円/坪 | -7.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 140万3763円/m2 | 464万0539円/坪 | -6.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 132万5837円/m2 | 438万2934円/坪 | -5.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 129万2550円/m2 | 427万2892円/坪 | -4.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 124万3239円/m2 | 410万9881円/坪 | -2.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 122万0233円/m2 | 403万3831円/坪 | -1.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 123万6367円/m2 | 408万7166円/坪 | +0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 135万5011円/m2 | 447万9376円/坪 | +6.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 172万2090円/m2 | 569万2862円/坪 | +18.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 187万9860円/m2 | 621万4414円/坪 | +5.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 167万3461円/m2 | 553万2102円/坪 | -11.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 156万3994円/m2 | 517万0229円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 150万5205円/m2 | 497万5885円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 148万1613円/m2 | 489万7896円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 162万1940円/m2 | 536万1788円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 168万9353円/m2 | 558万4640円/坪 | +3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 188万6004円/m2 | 623万4725円/坪 | +3.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 203万5266円/m2 | 672万8154円/坪 | +4.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 216万6373円/m2 | 716万1564円/坪 | +4.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 225万7629円/m2 | 746万3238円/坪 | +6.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 236万9458円/m2 | 783万2920円/坪 | +6.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 234万3054円/m2 | 774万5633円/坪 | +1.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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