2019年［令和元年］ 基準地価
平均
240万3961
円/m2
前年比
+6.71
％
上昇
坪単価
794万6979
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 | 和光市 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.78％ |  |
| 東京都 | 板橋区 | 54万3093円/m2 | 179万5351円/坪 | +5.70％ | |
| 東京都 | 練馬区 | 45万3448円/m2 | 149万9004円/坪 | +3.30％ | |
| 東京都 | 豊島区 | 169万2181円/m2 | 559万3989円/坪 | +8.97％ | |
| 東京都 | 文京区 | 128万2500円/m2 | 423万9669円/坪 | +7.96％ | |
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 504万6250円/m2 | 1668万1818円/坪 | +7.12％ | |
| 東京都 | 中央区 | 610万7129円/m2 | 2018万8856円/坪 | +9.13％ | |
| 東京都 | 江東区 | 62万1148円/m2 | 205万3382円/坪 | +7.28％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。東京メトロ有楽町線の対象の市町村は、埼玉県和光市、東京都板橋区、東京都練馬区、東京都豊島区、東京都文京区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区です。
東京メトロ有楽町線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均251万7477円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均832万2238円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+6.47％です。
東京メトロ有楽町線の沿線の地価公示価格は平均257万0823円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均849万8589円/坪で、前年からの変動率は+6.36％です。調査地価（基準地価）は平均240万3961円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均794万6979円/坪で、前年からの変動率は+6.71％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は698万4211円/m2（1988年）、最低値は91万8000円/m2（1983年）で、両者の落差は7.61倍です。基準地価の最高値は816万3735円/m2（1987年）、最安価格は87万3346円/m2（1983年）で、双方の落差は9.35倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 90万0138円/m2 | 297万5664円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 144万4647円/m2 | 477万5695円/坪 | +3.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 195万0473円/m2 | 644万7846円/坪 | +8.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 507万9808円/m2 | 1679万2756円/坪 | +19.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 740万7309円/m2 | 2448万6974円/坪 | +73.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 746万2927円/m2 | 2467万0833円/坪 | +20.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 714万5246円/m2 | 2362万0648円/坪 | -2.01％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 711万7100円/m2 | 2352万7606円/坪 | +1.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 713万3480円/m2 | 2358万1753円/坪 | -0.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 632万5611円/m2 | 2091万1113円/坪 | -13.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 452万6663円/m2 | 1496万4176円/坪 | -22.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 315万0895円/m2 | 1041万6182円/坪 | -19.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 235万2268円/m2 | 777万6094円/坪 | -16.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 182万6346円/m2 | 603万7508円/坪 | -15.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 159万5860円/m2 | 527万5572円/坪 | -9.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 151万2388円/m2 | 499万9630円/坪 | -4.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 142万6325円/m2 | 471万5127円/坪 | -6.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 133万5240円/m2 | 441万4017円/坪 | -6.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 126万6389円/m2 | 418万6411円/坪 | -5.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 144万7342円/m2 | 478万4604円/坪 | -4.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 140万3541円/m2 | 463万9807円/坪 | -3.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 138万2450円/m2 | 457万0084円/坪 | -1.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 139万6256円/m2 | 461万5723円/坪 | -0.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 148万9914円/m2 | 492万5338円/坪 | +3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 181万7108円/m2 | 600万6969円/坪 | +14.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 213万1764円/m2 | 704万7154円/坪 | +12.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 199万3653円/m2 | 659万0591円/坪 | -8.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 177万2290円/m2 | 585万8810円/坪 | -7.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 176万8007円/m2 | 584万4651円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 170万7090円/m2 | 564万3275円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 174万4307円/m2 | 576万6305円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 184万9837円/m2 | 611万5163円/坪 | +3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 197万7544円/m2 | 653万7338円/坪 | +3.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 202万5067円/m2 | 669万4438円/坪 | +4.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 226万8577円/m2 | 749万9428円/坪 | +4.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 239万4839円/m2 | 791万6823円/坪 | +5.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 251万7477円/m2 | 832万2238円/坪 | +6.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 133万1341円/m2 | 440万1128円/坪 | +3.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 175万5023円/m2 | 580万1731円/坪 | +6.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 387万2357円/m2 | 1280万1180円/坪 | +11.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 671万2216円/m2 | 2218万9144円/坪 | +72.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 698万4211円/m2 | 2308万8301円/坪 | +35.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 670万8173円/m2 | 2217万5780円/坪 | -2.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 669万5844円/m2 | 2213万5021円/坪 | +1.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 667万7612円/m2 | 2207万4750円/坪 | +0.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 620万7305円/m2 | 2052万0019円/坪 | -10.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 450万2754円/m2 | 1488万5138円/坪 | -22.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 306万8966円/m2 | 1014万5343円/坪 | -18.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 231万1761円/m2 | 764万2186円/坪 | -14.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 178万8991円/m2 | 591万4022円/坪 | -15.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 152万5570円/m2 | 504万3209円/坪 | -10.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 145万7548円/m2 | 481万8341円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 135万6856円/m2 | 448万5476円/坪 | -6.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 128万0058円/m2 | 423万1599円/坪 | -6.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 121万8320円/m2 | 402万7506円/坪 | -5.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 151万6111円/m2 | 501万1939円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 147万5050円/m2 | 487万6200円/坪 | -3.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 145万6771円/m2 | 481万5772円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 146万9674円/m2 | 485万8427円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 154万6680円/m2 | 511万2991円/坪 | +2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 185万0135円/m2 | 611万6150円/坪 | +13.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 224万2086円/m2 | 741万1855円/坪 | +15.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 214万1228円/m2 | 707万8439円/坪 | -7.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 186万5358円/m2 | 616万6475円/坪 | -9.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 188万8780円/m2 | 624万3903円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 180万7521円/m2 | 597万5278円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 179万5951円/m2 | 593万7028円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 192万1985円/m2 | 635万3671円/坪 | +2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 201万3360円/m2 | 665万5738円/坪 | +3.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 200万8050円/m2 | 663万8185円/坪 | +4.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 230万0819円/m2 | 760万6016円/坪 | +4.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 244万2738円/m2 | 807万5166円/坪 | +5.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 257万0823円/m2 | 849万8589円/坪 | +6.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 87万3346円/m2 | 288万7094円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 159万9500円/m2 | 528万7603円/坪 | +3.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 219万1911円/m2 | 724万5989円/坪 | +11.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 622万5864円/m2 | 2058万1369円/坪 | +29.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 816万3735円/m2 | 2698万7554円/坪 | +74.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 803万7386円/m2 | 2656万9873円/坪 | +3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 760万5817円/m2 | 2514万3197円/坪 | -1.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 753万8357円/m2 | 2492万0191円/坪 | +2.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 760万1451円/m2 | 2512万8764円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 644万9017円/m2 | 2131万9065円/坪 | -16.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 455万7636円/m2 | 1506万6566円/坪 | -21.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 327万7733円/m2 | 1083万5482円/坪 | -19.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 242万2934円/m2 | 800万9700円/坪 | -19.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 189万1381円/m2 | 625万2500円/坪 | -15.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 171万8992円/m2 | 568万2621円/坪 | -8.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 160万5541円/m2 | 530万7573円/坪 | -5.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 153万9551円/m2 | 508万9427円/坪 | -7.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 142万4866円/m2 | 471万0301円/坪 | -6.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 134万5597円/m2 | 444万8256円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 130万9387円/m2 | 432万8554円/坪 | -4.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 126万0523円/m2 | 416万7020円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 123万8454円/m2 | 409万4064円/坪 | -1.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 125万5162円/m2 | 414万9295円/坪 | +0.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 137万8921円/m2 | 455万8419円/坪 | +6.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 175万2513円/m2 | 579万3434円/坪 | +18.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 191万6516円/m2 | 633万5591円/坪 | +5.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 170万3291円/m2 | 563万0716円/坪 | -11.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 158万9139円/m2 | 525万3352円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 153万0273円/m2 | 505万8755円/坪 | -2.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 150万5711円/m2 | 497万7558円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 164万2509円/m2 | 542万9783円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 171万1857円/m2 | 565万9031円/坪 | +3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 190万9139円/m2 | 631万1205円/坪 | +3.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 206万2800円/m2 | 681万9173円/坪 | +4.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 219万6369円/m2 | 726万0726円/坪 | +4.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 229万0157円/m2 | 757万0767円/坪 | +6.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 240万3961円/m2 | 794万6979円/坪 | +6.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
