2019年［令和元年］ 基準地価
平均
240万3961
円/m2
前年比
+6.71
％
上昇
坪単価
794万6979
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 | 和光市 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.78％ |  |
| 東京都 | 板橋区 | 54万3093円/m2 | 179万5351円/坪 | +5.70％ | |
| 東京都 | 練馬区 | 45万3448円/m2 | 149万9004円/坪 | +3.30％ | |
| 東京都 | 豊島区 | 169万2181円/m2 | 559万3989円/坪 | +8.97％ | |
| 東京都 | 文京区 | 128万2500円/m2 | 423万9669円/坪 | +7.96％ | |
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ | |
| 東京都 | 千代田区 | 504万6250円/m2 | 1668万1818円/坪 | +7.12％ | |
| 東京都 | 中央区 | 610万7129円/m2 | 2018万8856円/坪 | +9.13％ | |
| 東京都 | 江東区 | 62万1148円/m2 | 205万3382円/坪 | +7.28％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。東京メトロ有楽町線の対象の市町村は、埼玉県和光市、東京都板橋区、東京都練馬区、東京都豊島区、東京都文京区、東京都新宿区、東京都千代田区、東京都中央区、東京都江東区です。
東京メトロ有楽町線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均251万7477円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均832万2238円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+6.47％です。
東京メトロ有楽町線の沿線の地価公示価格は平均257万0823円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均849万8589円/坪で、前年からの変動率は+6.36％です。調査地価（基準地価）は平均240万3961円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均794万6979円/坪で、前年からの変動率は+6.71％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は698万4211円/m2（1988年）、最低値は91万8000円/m2（1983年）で、両者の落差は7.61倍です。基準地価の最高値は789万5690円/m2（1987年）、最安価格は85万0925円/m2（1983年）で、双方の落差は9.28倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 89万0560円/m2 | 294万4002円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 142万8388円/m2 | 472万1946円/坪 | +3.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 192万8844円/m2 | 637万6344円/坪 | +8.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 503万8913円/m2 | 1665万7566円/坪 | +19.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 729万1710円/m2 | 2410万4827円/坪 | +74.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 736万2398円/m2 | 2433万8508円/坪 | +19.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 709万9405円/m2 | 2346万9107円/坪 | -2.02％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 707万7477円/m2 | 2339万6619円/坪 | +1.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 709万5334円/m2 | 2345万5652円/坪 | -0.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 629万0186円/m2 | 2079万4005円/坪 | -13.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 449万7879円/m2 | 1486万9024円/坪 | -22.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 313万4183円/m2 | 1036万0936円/坪 | -19.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 234万1212円/m2 | 773万9545円/坪 | -16.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 181万8637円/m2 | 601万2024円/坪 | -15.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 158万9424円/m2 | 525万4297円/坪 | -9.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 150万6315円/m2 | 497万9556円/坪 | -4.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 142万0253円/m2 | 469万5053円/坪 | -6.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 132万7078円/m2 | 438万7037円/坪 | -6.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 125万8545円/m2 | 416万0481円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 143万7898円/m2 | 475万3383円/坪 | -4.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 139万4511円/m2 | 460万9956円/坪 | -3.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 137万3801円/m2 | 454万1491円/坪 | -1.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 138万7559円/m2 | 458万6973円/坪 | -0.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 148万0639円/m2 | 489万4675円/坪 | +3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 180万5634円/m2 | 596万9038円/坪 | +14.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 211万7570円/m2 | 700万0231円/坪 | +12.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 198万0037円/m2 | 654万5579円/坪 | -8.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 176万0720円/m2 | 582万0562円/坪 | -7.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 175万6471円/m2 | 580万6518円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 169万6483円/m2 | 560万8211円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 173万3966円/m2 | 573万2120円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 183万8924円/m2 | 607万9090円/坪 | +3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 196万5897円/m2 | 649万8833円/坪 | +3.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 201万4817円/m2 | 666万0554円/坪 | +4.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 225万7160円/m2 | 746万1688円/坪 | +4.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 238万3216円/m2 | 787万8400円/坪 | +5.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 251万7477円/m2 | 832万2238円/坪 | +6.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 133万1341円/m2 | 440万1128円/坪 | +3.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 175万5023円/m2 | 580万1731円/坪 | +6.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 387万2357円/m2 | 1280万1180円/坪 | +11.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 671万2216円/m2 | 2218万9144円/坪 | +72.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 698万4211円/m2 | 2308万8301円/坪 | +35.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 670万8173円/m2 | 2217万5780円/坪 | -2.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 669万5844円/m2 | 2213万5021円/坪 | +1.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 667万7612円/m2 | 2207万4750円/坪 | +0.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 620万7305円/m2 | 2052万0019円/坪 | -10.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 450万2754円/m2 | 1488万5138円/坪 | -22.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 306万8966円/m2 | 1014万5343円/坪 | -18.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 231万1761円/m2 | 764万2186円/坪 | -14.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 178万8991円/m2 | 591万4022円/坪 | -15.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 152万5570円/m2 | 504万3209円/坪 | -10.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 145万7548円/m2 | 481万8341円/坪 | -4.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 135万6856円/m2 | 448万5476円/坪 | -6.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 128万0058円/m2 | 423万1599円/坪 | -6.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 121万8320円/m2 | 402万7506円/坪 | -5.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 151万6111円/m2 | 501万1939円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 147万5050円/m2 | 487万6200円/坪 | -3.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 145万6771円/m2 | 481万5772円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 146万9674円/m2 | 485万8427円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 154万6680円/m2 | 511万2991円/坪 | +2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 185万0135円/m2 | 611万6150円/坪 | +13.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 224万2086円/m2 | 741万1855円/坪 | +15.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 214万1228円/m2 | 707万8439円/坪 | -7.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 186万5358円/m2 | 616万6475円/坪 | -9.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 188万8780円/m2 | 624万3903円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 180万7521円/m2 | 597万5278円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 179万5951円/m2 | 593万7028円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 192万1985円/m2 | 635万3671円/坪 | +2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 201万3360円/m2 | 665万5738円/坪 | +3.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 200万8050円/m2 | 663万8185円/坪 | +4.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 230万0819円/m2 | 760万6016円/坪 | +4.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 244万2738円/m2 | 807万5166円/坪 | +5.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 257万0823円/m2 | 849万8589円/坪 | +6.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85万0925円/m2 | 281万2978円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 155万6741円/m2 | 514万6254円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 213万7428円/m2 | 706万5879円/坪 | +10.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 612万7700円/m2 | 2025万6859円/坪 | +29.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 789万5690円/m2 | 2610万1454円/坪 | +75.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 779万8769円/m2 | 2578万1055円/坪 | +3.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 749万4670円/m2 | 2477万5768円/坪 | -1.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 744万5601円/m2 | 2461万3559円/坪 | +1.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 750万9487円/m2 | 2482万4750円/坪 | -1.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 637万3758円/m2 | 2107万0275円/坪 | -16.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 449万1795円/m2 | 1484万8911円/坪 | -21.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 323万1542円/m2 | 1068万2786円/坪 | -19.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 239万0781円/m2 | 790万3410円/坪 | -19.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 186万8458円/m2 | 617万6721円/坪 | -15.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 169万7452円/m2 | 561万1411円/坪 | -8.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 158万6410円/m2 | 524万4332円/坪 | -5.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 152万0333円/m2 | 502万5895円/坪 | -7.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 140万0638円/m2 | 463万0208円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 132万2418円/m2 | 437万1630円/坪 | -5.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 128万6502円/m2 | 425万2902円/坪 | -4.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 123万8988円/m2 | 409万5829円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 121万8346円/m2 | 402万7590円/坪 | -1.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 123万4870円/m2 | 408万2215円/坪 | +0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 135万5697円/m2 | 448万1643円/坪 | +5.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 172万1390円/m2 | 569万0546円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 188万2300円/m2 | 622万2479円/坪 | +5.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 167万2848円/m2 | 553万0076円/坪 | -11.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 156万1202円/m2 | 516万0998円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 150万4005円/m2 | 497万1917円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 148万0515円/m2 | 489万4264円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 161万5210円/m2 | 533万9538円/坪 | +0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 168万4349円/m2 | 556万8098円/坪 | +3.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 187万7631円/m2 | 620万7046円/坪 | +3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 202万9440円/m2 | 670万8894円/坪 | +4.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 216万1790円/m2 | 714万6416円/坪 | +4.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 225万6204円/m2 | 745万8527円/坪 | +6.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 240万3961円/m2 | 794万6979円/坪 | +6.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
