副都心線沿線の土地評価額の動向
副都心線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、副都心線の駅の圏内とします。副都心線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均359万9619円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均1189万9569円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.73%です。
副都心線の沿線の公示地価は平均385万3213円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均1273万7896円/坪で、前年からの変動率は+6.11%です。基準地価は平均366万3645円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均1211万1225円/坪で、前年からの変動率は+4.55%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は984万8315円/m2(1987年)、最安値は167万0830円/m2(2001年)で、両者の差異は5.89倍です。基準地価の最高値は949万4555円/m2(1990年)、最安価格は92万5250円/m2(1983年)で、両者の差異は10.26倍です。