2021年［令和3年］ 公示地価
平均
109万2569
円/m2
変動率
-0.92
％
下落
坪単価
361万1799
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 334万1987円/m2 | 1104万7891円/坪 | -2.17％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 453万9915円/m2 | 1500万7984円/坪 | -1.81％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万9776円/m2 | 237万9425円/坪 | -0.58％ | |
| 東京都 | 杉並区 | 64万9720円/m2 | 214万7837円/坪 | -0.92％ | |
| 東京都 | 調布市 | 40万1425円/m2 | 132万7026円/坪 | -0.09％ | |
| 東京都 | 府中市 | 33万7357円/m2 | 111万5230円/坪 | -0.07％ | |
| 東京都 | 多摩市 | 21万1864円/m2 | 70万0379円/坪 | -0.86％ | |
| 東京都 | 日野市 | 21万6217円/m2 | 71万4768円/坪 | -1.29％ | |
| 東京都 | 八王子市 | 15万4451円/m2 | 51万0582円/坪 | -0.73％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。京王線の該当する市区町村は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都杉並区、東京都調布市、東京都府中市、東京都多摩市、東京都日野市、東京都八王子市です。
京王線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均111万4302円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均368万3646円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+2.43％です。
京王線の沿線の公示地価は平均109万2569円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均361万1799円/坪で、前年からの変動率は-0.92％です。地価調査価格（基準地価）は平均109万2688円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均361万2192円/坪で、前年からの変動率は+0.50％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は313万0881円/m2（1991年）、最安値は33万8463円/m2（1983年）で、両者の差異は9.25倍です。基準地価の最高値は293万0629円/m2（1990年）、最安値は49万0816円/m2（1983年）で、両者の差異は5.97倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万2851円/m2 | 133万1739円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +3.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 67万5351円/m2 | 223万2565円/坪 | +4.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 135万3427円/m2 | 447万4141円/坪 | +17.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 233万0632円/m2 | 770万4569円/坪 | +67.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 263万5926円/m2 | 871万3806円/坪 | +43.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 276万4264円/m2 | 913万8065円/坪 | -5.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 300万1774円/m2 | 992万3221円/坪 | +0.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 304万5674円/m2 | 1006万8346円/坪 | -1.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 273万8654円/m2 | 905万3404円/坪 | -12.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 201万5058円/m2 | 666万1351円/坪 | -19.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 140万3521円/m2 | 463万9740円/坪 | -14.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万5115円/m2 | 365万3272円/坪 | -9.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万9074円/m2 | 300万5205円/坪 | -8.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万2286円/m2 | 268万5246円/坪 | -4.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万5040円/m2 | 256万2116円/坪 | -3.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万3816円/m2 | 242万5838円/坪 | -7.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万9123円/m2 | 227万8092円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万7157円/m2 | 223万8538円/坪 | -5.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 71万2851円/m2 | 235万6535円/坪 | -5.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万0226円/m2 | 228万1741円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万0365円/m2 | 224万9143円/坪 | -3.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万0118円/m2 | 224万8324円/坪 | -1.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万5929円/m2 | 236万6709円/坪 | +2.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万9570円/m2 | 284万1556円/坪 | +10.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 97万8947円/m2 | 323万6191円/坪 | +8.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万6335円/m2 | 296万3091円/坪 | -8.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万0280円/m2 | 271万1672円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万7986円/m2 | 260万4914円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万3799円/m2 | 252万4957円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万0085円/m2 | 247万9620円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万1729円/m2 | 255万1172円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万2041円/m2 | 265万1376円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万9843円/m2 | 277万6341円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 91万1353円/m2 | 301万2738円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万3833円/m2 | 321万9283円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 106万6981円/m2 | 352万7212円/坪 | +3.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 111万4302円/m2 | 368万3646円/坪 | +2.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万8463円/m2 | 111万8888円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万7028円/m2 | 141万1664円/坪 | +3.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万2690円/m2 | 205万8482円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 125万3549円/m2 | 414万3964円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 222万9307円/m2 | 736万9612円/坪 | +47.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 276万1779円/m2 | 912万9848円/坪 | +69.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 280万0813円/m2 | 925万8886円/坪 | -6.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 305万2251円/m2 | 1009万0087円/坪 | -0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 313万0881円/m2 | 1035万0022円/坪 | -0.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 290万5128円/m2 | 960万3729円/坪 | -9.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 223万4343円/m2 | 738万6258円/坪 | -19.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 150万0848円/m2 | 496万1482円/坪 | -15.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 115万5169円/m2 | 381万8741円/坪 | -9.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万8848円/m2 | 310万3630円/坪 | -9.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万5728円/m2 | 276万2738円/坪 | -5.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万4153円/m2 | 265万8358円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万9183円/m2 | 247万6640円/坪 | -6.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万9498円/m2 | 231万2392円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 69万0411円/m2 | 228万2351円/坪 | -4.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 73万3257円/m2 | 242万3992円/坪 | -5.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 70万6726円/m2 | 233万6286円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 69万2250円/m2 | 228万8429円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万8788円/m2 | 227万6988円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万8144円/m2 | 237万4032円/坪 | +1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万6568円/m2 | 283万1631円/坪 | +9.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万6353円/m2 | 335万9845円/坪 | +11.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 93万3039円/m2 | 308万4428円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 83万3530円/m2 | 275万5473円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 80万1281円/m2 | 264万8864円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 77万6554円/m2 | 256万7122円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万9695円/m2 | 251万1391円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 78万0886円/m2 | 258万1443円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万1931円/m2 | 268万4070円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万4493円/m2 | 275万8657円/坪 | +2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 91万5430円/m2 | 302万6217円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 98万0814円/m2 | 324万2361円/坪 | +2.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 105万6027円/m2 | 349万1000円/坪 | +3.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万4971円/m2 | 371万8913円/坪 | +3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 109万2569円/m2 | 361万1799円/坪 | -0.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万0816円/m2 | 162万2535円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万2780円/m2 | 179万4316円/坪 | +3.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 74万9615円/m2 | 247万8067円/坪 | +6.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 148万4451円/m2 | 490万7278円/坪 | +31.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 247万6989円/m2 | 818万8396円/坪 | +93.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 244万7724円/m2 | 809万1652円/坪 | +6.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 271万4123円/m2 | 897万2310円/坪 | -3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 293万0629円/m2 | 968万8032円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 292万9992円/m2 | 968万5926円/坪 | -2.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 250万5112円/m2 | 828万1365円/坪 | -15.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 163万8944円/m2 | 541万7997円/坪 | -20.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 120万9472円/m2 | 399万8254円/坪 | -13.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 99万8750円/m2 | 330万1652円/坪 | -8.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万5273円/m2 | 279万4293円/坪 | -7.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 76万4897円/m2 | 252万8586円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万7723円/m2 | 237万2641円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 70万4244円/m2 | 232万8082円/坪 | -7.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 66万9228円/m2 | 221万2324円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万2088円/m2 | 215万5665円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万2040円/m2 | 222万1619円/坪 | -5.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万7579円/m2 | 217万3816円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 65万7373円/m2 | 217万3135円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 66万3435円/m2 | 219万3174円/坪 | -0.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万1683円/m2 | 235万2673円/坪 | +4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 86万5337円/m2 | 286万0621円/坪 | +12.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万7630円/m2 | 300万0430円/坪 | +2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万5890円/m2 | 273万0216円/坪 | -10.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 79万5180円/m2 | 262万8696円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 76万2637円/m2 | 252万1116円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万0060円/m2 | 244万6480円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万2384円/m2 | 242万1106円/坪 | +0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 75万5012円/m2 | 249万5907円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 78万4371円/m2 | 259万2965円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 85万0624円/m2 | 281万1982円/坪 | +2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万3000円/m2 | 298万5124円/坪 | +2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万9447円/m2 | 317万1728円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 108万9211円/m2 | 360万0700円/坪 | +3.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 109万2688円/m2 | 361万2192円/坪 | +0.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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