2022年［令和4年］ 基準地価
平均
109万3802
円/m2
変動率
+1.67
％
上昇
坪単価
361万5875
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 362万0902円/m2 | 1196万9925円/坪 | +2.42％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 406万2607円/m2 | 1343万0106円/坪 | +1.81％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 74万0639円/m2 | 244万8394円/坪 | +1.59％ | |
| 東京都 | 杉並区 | 74万3487円/m2 | 245万7808円/坪 | +3.35％ | |
| 東京都 | 調布市 | 42万9857円/m2 | 142万1015円/坪 | +2.72％ | |
| 東京都 | 府中市 | 37万2192円/m2 | 123万0387円/坪 | +2.62％ | |
| 東京都 | 多摩市 | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +0.17％ | |
| 東京都 | 日野市 | 21万4473円/m2 | 70万9003円/坪 | +0.88％ | |
| 東京都 | 八王子市 | 16万0435円/m2 | 53万0364円/坪 | +0.62％ | |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。京王線の該当する市区町村は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都杉並区、東京都調布市、東京都府中市、東京都多摩市、東京都日野市、東京都八王子市です。
京王線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均109万5627円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均362万1908円/坪（2022年［令和4年］）です。前年からの変動率は+1.11％です。
京王線の沿線の公示地価は平均109万6527円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均362万4885円/坪で、前年からの変動率は+0.83％です。地価調査価格（基準地価）は平均109万3802円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均361万5875円/坪で、前年からの変動率は+1.67％です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は214万5019円/m2（1991年）、最安値は46万9640円/m2（1983年）で、両者の差異は4.57倍です。基準地価の最高値は293万7089円/m2（1990年）、最安値は56万3676円/m2（1983年）で、両者の差異は5.21倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万9083円/m2 | 168万2919円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 56万3986円/m2 | 186万4419円/坪 | +4.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 72万2914円/m2 | 238万9799円/坪 | +5.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 130万3502円/m2 | 430万9100円/坪 | +20.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 221万5115円/m2 | 732万2696円/坪 | +72.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 244万6019円/m2 | 808万6015円/坪 | +35.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 241万7896円/m2 | 799万3046円/坪 | -5.28％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 249万6427円/m2 | 825万2653円/坪 | +0.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 247万8995円/m2 | 819万5026円/坪 | -1.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 219万8619円/m2 | 726万8164円/坪 | -13.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 158万1901円/m2 | 522万9427円/坪 | -19.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 115万4620円/m2 | 381万6928円/坪 | -14.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万8433円/m2 | 303万6144円/坪 | -8.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 77万1379円/m2 | 255万0015円/坪 | -7.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万5338円/m2 | 236万4756円/坪 | -4.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 68万7378円/m2 | 227万2327円/坪 | -3.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万4593円/m2 | 213万0888円/坪 | -6.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 61万0178円/m2 | 201万7119円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万1877円/m2 | 198万9676円/坪 | -4.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万7394円/m2 | 207万4032円/坪 | -4.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万3182円/m2 | 202万7049円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 60万5275円/m2 | 200万0909円/坪 | -3.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万9687円/m2 | 201万5496円/坪 | -1.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万6776円/m2 | 213万8105円/坪 | +2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万2980円/m2 | 255万5308円/坪 | +10.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 88万9277円/m2 | 293万9761円/坪 | +8.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 80万7640円/m2 | 266万9886円/坪 | -8.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万5285円/m2 | 243万0697円/坪 | -6.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 72万5536円/m2 | 239万8467円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 71万3988円/m2 | 236万0294円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 71万4925円/m2 | 236万3391円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万1522円/m2 | 255万0488円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万5457円/m2 | 266万2670円/坪 | +1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万4365円/m2 | 275万8232円/坪 | +2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 89万9752円/m2 | 297万4387円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 96万6285円/m2 | 319万4331円/坪 | +2.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 105万7315円/m2 | 349万5258円/坪 | +3.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 111万1942円/m2 | 367万5842円/坪 | +2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 108万7382円/m2 | 359万4653円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 109万5627円/m2 | 362万1908円/坪 | +1.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46万9640円/m2 | 155万2530円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 51万9415円/m2 | 171万7076円/坪 | +4.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 64万4596円/m2 | 213万0896円/坪 | +4.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 101万9292円/m2 | 336万9561円/坪 | +10.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 173万4394円/m2 | 573万3534円/坪 | +59.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 214万2010円/m2 | 708万1027円/坪 | +59.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 208万5438円/m2 | 689万4010円/坪 | -6.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 213万2236円/m2 | 704万8715円/坪 | -0.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 214万5019円/m2 | 709万0973円/坪 | -0.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 200万7342円/m2 | 663万5843円/坪 | -10.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 154万7941円/m2 | 511万7162円/坪 | -19.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 110万9375円/m2 | 366万7355円/坪 | -15.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 88万4626円/m2 | 292万4385円/坪 | -7.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万7276円/m2 | 243万7276円/坪 | -7.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 67万8318円/m2 | 224万2376円/坪 | -4.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万7855円/m2 | 217万4727円/坪 | -2.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万8067円/m2 | 204万3197円/坪 | -6.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 58万8436円/m2 | 194万5244円/坪 | -6.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 57万6873円/m2 | 190万7019円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万7056円/m2 | 207万2913円/坪 | -4.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万2948円/m2 | 202万6277円/坪 | -4.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 60万4396円/m2 | 199万8004円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 61万0674円/m2 | 201万8759円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 63万7591円/m2 | 210万7739円/坪 | +1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 75万6892円/m2 | 250万2124円/坪 | +9.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万6058円/m2 | 299万5235円/坪 | +11.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万4619円/m2 | 272万6013円/坪 | -7.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万2285円/m2 | 242万0779円/坪 | -7.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 72万9990円/m2 | 241万3190円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 71万5650円/m2 | 236万5788円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 71万2671円/m2 | 235万5938円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 78万5748円/m2 | 259万7515円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万6531円/m2 | 269万9277円/坪 | +1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万4320円/m2 | 275万8084円/坪 | +2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万2341円/m2 | 298万2946円/坪 | +2.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万2153円/m2 | 321万3731円/坪 | +2.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 104万5678円/m2 | 345万6788円/坪 | +3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万1404円/m2 | 370万7123円/坪 | +3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 109万2569円/m2 | 361万1799円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 109万6527円/m2 | 362万4885円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 56万3676円/m2 | 186万3393円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 62万6877円/m2 | 207万2321円/坪 | +4.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 83万3422円/m2 | 275万5114円/坪 | +6.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 164万0495円/m2 | 542万3125円/坪 | +33.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 280万2969円/m2 | 926万6015円/坪 | +89.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 284万0802円/m2 | 939万1083円/坪 | +5.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 282万0162円/m2 | 932万2851円/坪 | -3.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 293万7089円/m2 | 970万9387円/坪 | +1.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 287万7863円/m2 | 951万3597円/坪 | -2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 242万8548円/m2 | 802万8259円/坪 | -15.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 163万0714円/m2 | 539万0791円/坪 | -20.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 123万0992円/m2 | 406万9398円/坪 | -13.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 98万2052円/m2 | 324万6452円/坪 | -8.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万5555円/m2 | 276万2167円/坪 | -7.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万3709円/m2 | 259万0776円/坪 | -4.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万1224円/m2 | 245万0328円/坪 | -4.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 69万9223円/m2 | 231万1482円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 65万5774円/m2 | 216万7848円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万3968円/m2 | 216万1878円/坪 | -4.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万8167円/m2 | 207万6585円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万3715円/m2 | 202万8810円/坪 | -4.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 60万7279円/m2 | 200万7536円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万7386円/m2 | 200万7890円/坪 | -0.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 66万8962円/m2 | 221万1446円/坪 | +4.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 81万1978円/m2 | 268万4225円/坪 | +12.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 84万9583円/m2 | 280万8539円/坪 | +2.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 76万9364円/m2 | 254万3352円/坪 | -10.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万1891円/m2 | 245万2533円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 71万6369円/m2 | 236万8162円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 71万0562円/m2 | 234万8968円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 71万9573円/m2 | 237万8754円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 74万6648円/m2 | 246万8260円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 78万6095円/m2 | 259万8661円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万4455円/m2 | 275万8529円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 89万4437円/m2 | 295万6817円/坪 | +2.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万4239円/m2 | 315万4509円/坪 | +3.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 108万0994円/m2 | 357万3534円/坪 | +3.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 109万2688円/m2 | 361万2192円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 107万6874円/m2 | 355万9915円/坪 | -0.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 109万3802円/m2 | 361万5875円/坪 | +1.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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