2021年［令和3年］ 基準地価
平均
107万6874
円/m2
変動率
-0.04
％
下落
坪単価
355万9915
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 357万5512円/m2 | 1181万9875円/坪 | -1.00％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 401万2678円/m2 | 1326万5053円/坪 | -0.31％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 72万7459円/m2 | 240万4823円/坪 | +0.17％ |  |
| 東京都 | 杉並区 | 71万6461円/m2 | 236万8467円/坪 | +0.77％ | |
| 東京都 | 調布市 | 41万7571円/m2 | 138万0401円/坪 | +0.81％ | |
| 東京都 | 府中市 | 36万1307円/m2 | 119万4405円/坪 | +0.83％ | |
| 東京都 | 多摩市 | 23万3600円/m2 | 77万2231円/坪 | -0.39％ | |
| 東京都 | 日野市 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.87％ | |
| 東京都 | 八王子市 | 15万8984円/m2 | 52万5568円/坪 | -0.21％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。京王線の該当する市区町村は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都杉並区、東京都調布市、東京都府中市、東京都多摩市、東京都日野市、東京都八王子市です。
京王線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均108万7382円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均359万4653円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.63％です。
京王線の沿線の公示地価は平均109万2569円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均361万1799円/坪で、前年からの変動率は-0.92％です。地価調査価格（基準地価）は平均107万6874円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均355万9915円/坪で、前年からの変動率は-0.04％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は313万0881円/m2（1991年）、最安値は33万8463円/m2（1983年）で、両者の差異は9.25倍です。基準地価の最高値は294万2600円/m2（1991年）、最安値は49万0816円/m2（1983年）で、両者の差異は6.00倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万2851円/m2 | 133万1739円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +3.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 67万5351円/m2 | 223万2565円/坪 | +4.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 135万3427円/m2 | 447万4141円/坪 | +17.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 233万0632円/m2 | 770万4569円/坪 | +67.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 263万0228円/m2 | 869万4971円/坪 | +43.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 276万0608円/m2 | 912万5978円/坪 | -5.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 300万6888円/m2 | 994万0126円/坪 | +0.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 305万1697円/m2 | 1008万8257円/坪 | -1.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 274万6604円/m2 | 907万9684円/坪 | -11.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 201万9951円/m2 | 667万7524円/坪 | -19.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 140万6282円/m2 | 464万8866円/坪 | -14.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万6819円/m2 | 365万8906円/坪 | -9.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 91万0350円/m2 | 300万9423円/坪 | -8.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万3203円/m2 | 268万8276円/坪 | -4.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万5843円/m2 | 256万4771円/坪 | -3.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万4508円/m2 | 242万8127円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万9659円/m2 | 227万9865円/坪 | -6.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万7644円/m2 | 224万0147円/坪 | -5.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 71万3408円/m2 | 235万8375円/坪 | -5.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万0687円/m2 | 228万3265円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万0718円/m2 | 225万0308円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万0389円/m2 | 224万9223円/坪 | -1.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万6000円/m2 | 236万6943円/坪 | +2.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万9500円/m2 | 284万1323円/坪 | +10.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 97万9193円/m2 | 323万7003円/坪 | +8.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万6729円/m2 | 296万4395円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万0561円/m2 | 271万2599円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万8210円/m2 | 260万5655円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万3982円/m2 | 252万5562円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万0198円/m2 | 247万9994円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万1827円/m2 | 255万1494円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万2134円/m2 | 265万1683円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万9939円/m2 | 277万6660円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 91万1516円/m2 | 301万3277円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万4035円/m2 | 321万9951円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 106万7271円/m2 | 352万8170円/坪 | +3.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 111万4639円/m2 | 368万4758円/坪 | +2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 108万7382円/m2 | 359万4653円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万8463円/m2 | 111万8888円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万7028円/m2 | 141万1664円/坪 | +3.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万2690円/m2 | 205万8482円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 125万3549円/m2 | 414万3964円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 222万9307円/m2 | 736万9612円/坪 | +47.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 276万1779円/m2 | 912万9848円/坪 | +69.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 280万0813円/m2 | 925万8886円/坪 | -6.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 305万2251円/m2 | 1009万0087円/坪 | -0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 313万0881円/m2 | 1035万0022円/坪 | -0.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 290万5128円/m2 | 960万3729円/坪 | -9.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 223万4343円/m2 | 738万6258円/坪 | -19.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 150万0848円/m2 | 496万1482円/坪 | -15.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 115万5169円/m2 | 381万8741円/坪 | -9.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万8848円/m2 | 310万3630円/坪 | -9.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万5728円/m2 | 276万2738円/坪 | -5.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万4153円/m2 | 265万8358円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万9183円/m2 | 247万6640円/坪 | -6.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万9498円/m2 | 231万2392円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 69万0411円/m2 | 228万2351円/坪 | -4.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 73万3257円/m2 | 242万3992円/坪 | -5.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 70万6726円/m2 | 233万6286円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 69万2250円/m2 | 228万8429円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万8788円/m2 | 227万6988円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万8144円/m2 | 237万4032円/坪 | +1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万6568円/m2 | 283万1631円/坪 | +9.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万6353円/m2 | 335万9845円/坪 | +11.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 93万3039円/m2 | 308万4428円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 83万3530円/m2 | 275万5473円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 80万1281円/m2 | 264万8864円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 77万6554円/m2 | 256万7122円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万9695円/m2 | 251万1391円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 78万0886円/m2 | 258万1443円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万1931円/m2 | 268万4070円/坪 | +1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万4493円/m2 | 275万8657円/坪 | +2.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 91万5430円/m2 | 302万6217円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 98万0814円/m2 | 324万2361円/坪 | +2.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 105万6027円/m2 | 349万1000円/坪 | +3.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万4971円/m2 | 371万8913円/坪 | +3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 109万2569円/m2 | 361万1799円/坪 | -0.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万0816円/m2 | 162万2535円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万2780円/m2 | 179万4316円/坪 | +3.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 74万9615円/m2 | 247万8067円/坪 | +6.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 148万4451円/m2 | 490万7278円/坪 | +31.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 247万6989円/m2 | 818万8396円/坪 | +93.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 243万1685円/m2 | 803万8628円/坪 | +6.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 270万4991円/m2 | 894万2121円/坪 | -3.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 294万1928円/m2 | 972万5381円/坪 | +1.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 294万2600円/m2 | 972万7603円/坪 | -2.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 252万0968円/m2 | 833万3780円/坪 | -15.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 164万7514円/m2 | 544万6327円/坪 | -20.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 121万5364円/m2 | 401万7734円/坪 | -13.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 100万2837円/m2 | 331万5164円/坪 | -8.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万8548円/m2 | 280万5117円/坪 | -7.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 76万7169円/m2 | 253万6097円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万9521円/m2 | 237万8581円/坪 | -4.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 70万5982円/m2 | 233万3825円/坪 | -7.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万0607円/m2 | 221万6885円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万3265円/m2 | 215万9556円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万3354円/m2 | 222万5964円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万8679円/m2 | 217万7452円/坪 | -4.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 65万8224円/m2 | 217万5948円/坪 | -2.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 66万4100円/m2 | 219万5371円/坪 | -0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万1857円/m2 | 235万3246円/坪 | +4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 86万5177円/m2 | 286万0090円/坪 | +12.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万7788円/m2 | 300万0952円/坪 | +2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万6501円/m2 | 273万2237円/坪 | -10.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 79万5805円/m2 | 263万0762円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 76万3101円/m2 | 252万2648円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万0415円/m2 | 244万7655円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万2587円/m2 | 242万1776円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 75万5177円/m2 | 249万6455円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 78万4518円/m2 | 259万3449円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 85万0985円/m2 | 281万3173円/坪 | +2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万3448円/m2 | 298万6605円/坪 | +2.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万9981円/m2 | 317万3491円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 109万0224円/m2 | 360万4049円/坪 | +3.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 109万3584円/m2 | 361万5154円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 107万6874円/m2 | 355万9915円/坪 | -0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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