2020年［令和2年］ 基準地価
平均
109万2688
円/m2
変動率
+0.50
％
上昇
坪単価
361万2192
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 368万4268円/m2 | 1217万9399円/坪 | +1.65％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 403万0535円/m2 | 1332万4084円/坪 | +2.46％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 72万5049円/m2 | 239万6856円/坪 | +1.51％ | |
| 東京都 | 杉並区 | 71万0179円/m2 | 234万7700円/坪 | +1.55％ | |
| 東京都 | 調布市 | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | +0.32％ | |
| 東京都 | 府中市 | 35万7692円/m2 | 118万2453円/坪 | +0.39％ | |
| 東京都 | 多摩市 | 23万4450円/m2 | 77万5041円/坪 | -0.68％ |  |
| 東京都 | 日野市 | 21万2947円/m2 | 70万3958円/坪 | -2.82％ | |
| 東京都 | 八王子市 | 15万9993円/m2 | 52万8903円/坪 | -0.70％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。京王線の該当する市区町村は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都杉並区、東京都調布市、東京都府中市、東京都多摩市、東京都日野市、東京都八王子市です。
京王線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均111万1942円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均367万5842円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+2.43％です。
京王線の沿線の公示地価は平均112万1404円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均370万7123円/坪で、前年からの変動率は+3.38％です。地価調査価格（基準地価）は平均109万2688円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均361万2192円/坪で、前年からの変動率は+0.50％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は313万0881円/m2（1991年）、最安値は33万8463円/m2（1983年）で、両者の差異は9.25倍です。基準地価の最高値は293万0629円/m2（1990年）、最安値は49万0816円/m2（1983年）で、両者の差異は5.97倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万2851円/m2 | 133万1739円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +3.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 67万5351円/m2 | 223万2565円/坪 | +4.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 135万3427円/m2 | 447万4141円/坪 | +17.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 233万0632円/m2 | 770万4569円/坪 | +67.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 263万5926円/m2 | 871万3806円/坪 | +43.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 276万4264円/m2 | 913万8065円/坪 | -5.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 300万1774円/m2 | 992万3221円/坪 | +0.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 304万5674円/m2 | 1006万8346円/坪 | -1.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 273万8654円/m2 | 905万3404円/坪 | -12.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 201万1046円/m2 | 664万8089円/坪 | -19.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 139万9870円/m2 | 462万7671円/坪 | -14.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万2710円/m2 | 364万5323円/坪 | -9.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万7221円/m2 | 299万9079円/坪 | -8.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万0786円/m2 | 268万0286円/坪 | -4.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 77万3667円/m2 | 255万7579円/坪 | -3.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万1578円/m2 | 241万8440円/坪 | -7.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万7115円/m2 | 227万1457円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万5176円/m2 | 223万1988円/坪 | -5.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 71万0837円/m2 | 234万9876円/坪 | -5.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 68万8318円/m2 | 227万5433円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 67万8521円/m2 | 224万3046円/坪 | -3.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万8290円/m2 | 224万2282円/坪 | -1.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万3969円/m2 | 236万0230円/坪 | +2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万7098円/m2 | 283万3382円/坪 | +10.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 97万6130円/m2 | 322万6878円/坪 | +8.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 89万3815円/m2 | 295万4761円/坪 | -8.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万8005円/m2 | 270万4151円/坪 | -6.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万5855円/m2 | 259万7868円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万1815円/m2 | 251万8399円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万8239円/m2 | 247万3520円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 76万9852円/m2 | 254万4968円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万0114円/m2 | 264万5006円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万8007円/m2 | 277万0272円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万9370円/m2 | 300万6184円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万1703円/m2 | 321万2243円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 106万4667円/m2 | 351万9561円/坪 | +3.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 111万1942円/m2 | 367万5842円/坪 | +2.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万8463円/m2 | 111万8888円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万7028円/m2 | 141万1664円/坪 | +3.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万2690円/m2 | 205万8482円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 125万3549円/m2 | 414万3964円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 222万9307円/m2 | 736万9612円/坪 | +47.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 276万1779円/m2 | 912万9848円/坪 | +69.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 280万0813円/m2 | 925万8886円/坪 | -6.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 305万2251円/m2 | 1009万0087円/坪 | -0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 313万0881円/m2 | 1035万0022円/坪 | -0.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 290万5128円/m2 | 960万3729円/坪 | -9.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 222万7194円/m2 | 736万2627円/坪 | -19.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 149万4775円/m2 | 494万1405円/坪 | -15.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 115万1360円/m2 | 380万6150円/坪 | -9.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万5970円/m2 | 309万4118円/坪 | -9.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万3365円/m2 | 275万4927円/坪 | -5.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万1934円/m2 | 265万1022円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万5671円/m2 | 246万5031円/坪 | -6.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万6374円/m2 | 230万2064円/坪 | -6.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 68万7292円/m2 | 227万2039円/坪 | -4.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 73万0108円/m2 | 241万3580円/坪 | -5.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 70万3754円/m2 | 232万6460円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万9383円/m2 | 227万8954円/坪 | -3.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万5963円/m2 | 226万7649円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万5155円/m2 | 236万4149円/坪 | +1.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万2834円/m2 | 281万9289円/坪 | +9.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 101万1839円/m2 | 334万4925円/坪 | +11.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 92万8995円/m2 | 307万1059円/坪 | -6.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万9983円/m2 | 274万3746円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万7960円/m2 | 263万7886円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 77万3438円/m2 | 255万6820円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万6801円/m2 | 250万1823円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万7938円/m2 | 257万1696円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万8879円/m2 | 267万3980円/坪 | +1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万1775円/m2 | 274万9672円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 91万2466円/m2 | 301万6417円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万7625円/m2 | 323万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 105万2625円/m2 | 347万9753円/坪 | +3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 112万1404円/m2 | 370万7123円/坪 | +3.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万0816円/m2 | 162万2535円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万2780円/m2 | 179万4316円/坪 | +3.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 74万9615円/m2 | 247万8067円/坪 | +6.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 148万4451円/m2 | 490万7278円/坪 | +31.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 247万6989円/m2 | 818万8396円/坪 | +93.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 244万7724円/m2 | 809万1652円/坪 | +6.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 271万4123円/m2 | 897万2310円/坪 | -3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 293万0629円/m2 | 968万8032円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 292万9992円/m2 | 968万5926円/坪 | -2.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 250万5112円/m2 | 828万1365円/坪 | -15.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 163万8944円/m2 | 541万7997円/坪 | -20.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 120万9472円/m2 | 399万8254円/坪 | -13.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 99万8750円/m2 | 330万1652円/坪 | -8.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万5273円/m2 | 279万4293円/坪 | -7.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 76万4897円/m2 | 252万8586円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万7723円/m2 | 237万2641円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 70万4244円/m2 | 232万8082円/坪 | -7.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 66万9228円/m2 | 221万2324円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万2088円/m2 | 215万5665円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万2040円/m2 | 222万1619円/坪 | -5.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万7579円/m2 | 217万3816円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 65万7373円/m2 | 217万3135円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 66万3435円/m2 | 219万3174円/坪 | -0.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万1683円/m2 | 235万2673円/坪 | +4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 86万5337円/m2 | 286万0621円/坪 | +12.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万7630円/m2 | 300万0430円/坪 | +2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万5890円/m2 | 273万0216円/坪 | -10.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 79万5180円/m2 | 262万8696円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 76万2637円/m2 | 252万1116円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万0060円/m2 | 244万6480円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万2384円/m2 | 242万1106円/坪 | +0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 75万5012円/m2 | 249万5907円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 78万4371円/m2 | 259万2965円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 85万0624円/m2 | 281万1982円/坪 | +2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万3000円/m2 | 298万5124円/坪 | +2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万9447円/m2 | 317万1728円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 108万9211円/m2 | 360万0700円/坪 | +3.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 109万2688円/m2 | 361万2192円/坪 | +0.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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