2019年［令和元年］ 基準地価
平均
108万0994
円/m2
前年比
+3.30
％
上昇
坪単価
357万3534
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 392万2142円/m2 | 1296万5761円/坪 | +7.85％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万2393円/m2 | 235万5019円/坪 | +4.25％ | |
| 東京都 | 杉並区 | 69万5487円/m2 | 229万9131円/坪 | +5.58％ | |
| 東京都 | 調布市 | 41万2285円/m2 | 136万2927円/坪 | +2.09％ | |
| 東京都 | 府中市 | 35万6192円/m2 | 117万7495円/坪 | +1.71％ | |
| 東京都 | 多摩市 | 23万5650円/m2 | 77万9008円/坪 | +0.13％ | |
| 東京都 | 日野市 | 21万7368円/m2 | 71万8573円/坪 | +0.54％ | |
| 東京都 | 八王子市 | 16万1544円/m2 | 53万4031円/坪 | +0.36％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。京王線の該当する市区町村は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都杉並区、東京都調布市、東京都府中市、東京都多摩市、東京都日野市、東京都八王子市です。
京王線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均105万7315円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均349万5258円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+3.40％です。
京王線の沿線の公示地価は平均104万5678円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均345万6788円/坪で、前年からの変動率は+3.45％です。地価調査価格（基準地価）は平均108万0994円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均357万3534円/坪で、前年からの変動率は+3.30％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は310万4227円/m2（1991年）、最安値は33万8463円/m2（1983年）で、両者の差異は9.17倍です。基準地価の最高値は290万1821円/m2（1991年）、最安値は49万5527円/m2（1983年）で、両者の差異は5.86倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万5378円/m2 | 134万0094円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 47万6709円/m2 | 157万5899円/坪 | +3.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 67万4110円/m2 | 222万8464円/坪 | +4.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 134万7391円/m2 | 445万4187円/坪 | +17.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 232万0052円/m2 | 766万9596円/坪 | +67.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 261万3532円/m2 | 863万9776円/坪 | +43.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 273万9546円/m2 | 905万6350円/坪 | -5.04％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 297万3826円/m2 | 983万0832円/坪 | +0.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 301万8097円/m2 | 997万7181円/坪 | -1.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 271万4690円/m2 | 897万4182円/坪 | -12.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 199万6584円/m2 | 660万0280円/坪 | -19.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 139万2655円/m2 | 460万3819円/坪 | -14.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 109万8146円/m2 | 363万0236円/坪 | -9.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万3783円/m2 | 298万7713円/坪 | -8.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万6401円/m2 | 266万5790円/坪 | -4.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万9443円/m2 | 254万3614円/坪 | -3.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万6727円/m2 | 240万2405円/坪 | -7.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 68万2710円/m2 | 225万6894円/坪 | -6.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万0512円/m2 | 221万6569円/坪 | -5.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万5717円/m2 | 233万2950円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 68万3514円/m2 | 225万9551円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 67万3903円/m2 | 222万7781円/坪 | -3.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万3743円/m2 | 222万7249円/坪 | -1.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 70万9044円/m2 | 234万3950円/坪 | +2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万0652円/m2 | 281万2073円/坪 | +10.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 96万8336円/m2 | 320万1111円/坪 | +8.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 88万6665円/m2 | 293万1126円/坪 | -8.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 81万1753円/m2 | 268万3483円/坪 | -6.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万0131円/m2 | 257万8948円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万6581円/m2 | 250万1096円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万3439円/m2 | 245万7649円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 76万4917円/m2 | 252万8654円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 79万4981円/m2 | 262万8038円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 83万2553円/m2 | 275万2243円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万3351円/m2 | 298万6287円/坪 | +2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 96万5201円/m2 | 319万0748円/坪 | +2.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 105万7315円/m2 | 349万5258円/坪 | +3.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万8463円/m2 | 111万8888円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 42万7028円/m2 | 141万1664円/坪 | +3.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万2690円/m2 | 205万8482円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 125万3549円/m2 | 414万3964円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 222万8965円/m2 | 736万8480円/坪 | +47.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 273万8903円/m2 | 905万4226円/坪 | +69.45％ | |
| 1989年［平成元年］ | 277万7017円/m2 | 918万0223円/坪 | -6.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 302万5868円/m2 | 1000万2869円/坪 | -0.42％ | |
| 1991年［平成3年］ | 310万4227円/m2 | 1026万1909円/坪 | -0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 288万1035円/m2 | 952万4083円/坪 | -9.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 221万0545円/m2 | 730万7587円/坪 | -19.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 148万7360円/m2 | 491万6895円/坪 | -15.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 114万7014円/m2 | 379万1784円/坪 | -9.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 93万2731円/m2 | 308万3409円/坪 | -9.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万9469円/m2 | 274万2048円/坪 | -5.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 79万8106円/m2 | 263万8367円/坪 | -3.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 74万0948円/m2 | 244万9417円/坪 | -6.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万2138円/m2 | 228万8060円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 68万2907円/m2 | 225万7545円/坪 | -4.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 72万5297円/m2 | 239万7678円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万9258円/m2 | 231万1599円/坪 | -4.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万5066円/m2 | 226万4681円/坪 | -3.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万1728円/m2 | 225万3646円/坪 | -1.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万0611円/m2 | 234万9128円/坪 | +1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 84万6960円/m2 | 279万9868円/坪 | +9.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 100万4424円/m2 | 332万0410円/坪 | +11.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 92万2237円/m2 | 304万8718円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 82万4231円/m2 | 272万4732円/坪 | -7.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万2694円/m2 | 262万0477円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万8567円/m2 | 254万0719円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 75万2337円/m2 | 248万7065円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万3330円/m2 | 255万6463円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万4027円/m2 | 265万7942円/坪 | +1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 82万6703円/m2 | 273万2903円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万6701円/m2 | 299万7359円/坪 | +2.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 97万1326円/m2 | 321万0996円/坪 | +2.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 104万5678円/m2 | 345万6788円/坪 | +3.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49万5527円/m2 | 163万8108円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万7202円/m2 | 180万8934円/坪 | +3.69％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 74万4812円/m2 | 246万2190円/坪 | +6.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 146万7905円/m2 | 485万2579円/坪 | +31.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 244万8647円/m2 | 809万4701円/坪 | +94.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 242万7714円/m2 | 802万5501円/坪 | +6.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 268万8475円/m2 | 888万7523円/坪 | -3.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 290万0969円/m2 | 958万9980円/坪 | +1.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 290万1821円/m2 | 959万2798円/坪 | -2.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 248万2744円/m2 | 820万7419円/坪 | -15.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 162万8467円/m2 | 538万3362円/坪 | -20.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 120万3243円/m2 | 397万7665円/坪 | -13.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 99万4122円/m2 | 328万6356円/坪 | -8.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万1654円/m2 | 278万2330円/坪 | -7.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万9777円/m2 | 251万1662円/坪 | -3.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万2994円/m2 | 235万7007円/坪 | -4.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 69万9200円/m2 | 231万1406円/坪 | -7.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 66万4528円/m2 | 219万6788円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 64万7035円/m2 | 213万8961円/坪 | -5.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 66万6556円/m2 | 220万3492円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万2353円/m2 | 215万6542円/坪 | -4.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 65万2294円/m2 | 215万6343円/坪 | -2.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 65万8367円/m2 | 217万6422円/坪 | -0.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 70万6040円/m2 | 233万4016円/坪 | +4.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万7750円/m2 | 283万5537円/坪 | +12.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 89万9465円/m2 | 297万3440円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 81万8341円/m2 | 270万5261円/坪 | -10.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 78万8092円/m2 | 260万5263円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万6157円/m2 | 249万9693円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 73万4244円/m2 | 242万7255円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 72万7027円/m2 | 240万3396円/坪 | +0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 74万9536円/m2 | 247万7805円/坪 | +1.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 77万8789円/m2 | 257万4510円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 84万4379円/m2 | 279万1338円/坪 | +2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 89万6471円/m2 | 296万3543円/坪 | +2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万2548円/m2 | 314万8921円/坪 | +3.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 108万0994円/m2 | 357万3534円/坪 | +3.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
