2022年［令和4年］ 公示地価
平均
42万2728
円/m2
変動率
+0.76
％
上昇
坪単価
139万7450
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 豊島区 | 153万4727円/m2 | 507万3478円/坪 | +1.60％ |  |
| 東京都 | 練馬区 | 45万2245円/m2 | 149万5026円/坪 | +1.19％ | |
| 東京都 | 西東京市 | 32万0128円/m2 | 105万8275円/坪 | +0.60％ | |
| 東京都 | 東久留米市 | 22万4518円/m2 | 74万2209円/坪 | +0.57％ | |
| 東京都 | 清瀬市 | 20万0777円/m2 | 66万3728円/坪 | +0.29％ | |
| 東京都 | 東村山市 | 21万7656円/m2 | 71万9524円/坪 | +0.33％ | |
| 埼玉県 | 所沢市 | 20万7466円/m2 | 68万5840円/坪 | +1.32％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8240円/m2 | 35万7820円/坪 | +0.14％ | |
| 埼玉県 | 狭山市 | 11万2820円/m2 | 37万2960円/坪 | -0.36％ |  |
| 埼玉県 | 飯能市 | 10万1527円/m2 | 33万5629円/坪 | -0.16％ | |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万0117円/m2 | 16万5677円/坪 | -0.28％ | |
| 埼玉県 | 横瀬町 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.99％ | |
| 埼玉県 | 秩父市 | 6万6316円/m2 | 21万9228円/坪 | -0.50％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。
西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均40万7742円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均134万7908円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.70％です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均42万2728円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均139万7450円/坪で、前年からの変動率は+0.76％です。基準地価は平均37万9038円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均125万3019円/坪で、前年からの変動率は-0.01％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は164万2337円/m2（1991年）、最低価格は33万6216円/m2（2005年）で、双方の差は4.88倍です。基準地価の最高値は131万1125円/m2（1990年）、最低価格は20万0288円/m2（1984年）で、両者の差は6.55倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33万0314円/m2 | 109万1949円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 34万4706円/m2 | 113万9526円/坪 | +2.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 37万5465円/m2 | 124万1207円/坪 | +1.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 45万1443円/m2 | 149万2374円/坪 | +4.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 84万1943円/m2 | 278万3285円/坪 | +55.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 113万3040円/m2 | 374万5589円/坪 | +50.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 125万9861円/m2 | 416万4832円/坪 | -2.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 147万1368円/m2 | 486万4026円/坪 | +3.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 146万6835円/m2 | 484万9043円/坪 | +0.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 133万2491円/m2 | 440万4930円/坪 | -9.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 99万3918円/m2 | 328万5680円/坪 | -15.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万4075円/m2 | 252万5867円/坪 | -8.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万9009円/m2 | 207万9371円/坪 | -4.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万9143円/m2 | 178万2291円/坪 | -6.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万5087円/m2 | 160万3595円/坪 | -4.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万6489円/m2 | 147万5999円/坪 | -4.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万5108円/m2 | 137万2261円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万6078円/m2 | 124万3233円/坪 | -8.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万1813円/m2 | 116万3018円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万9809円/m2 | 118万9454円/坪 | -5.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万1313円/m2 | 112万8309円/坪 | -5.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万7031円/m2 | 108万1094円/坪 | -4.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万1156円/m2 | 106万1672円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万7644円/m2 | 108万3122円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万9284円/m2 | 122万0775円/坪 | +5.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万1809円/m2 | 136万1355円/坪 | +6.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万8976円/m2 | 121万9758円/坪 | -6.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8938円/m2 | 115万3516円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万0932円/m2 | 112万7050円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万8382円/m2 | 111万8620円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万3636円/m2 | 110万2930円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万9466円/m2 | 112万2204円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万5285円/m2 | 114万1438円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万6536円/m2 | 114万5576円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7822円/m2 | 118万2884円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万5721円/m2 | 124万2054円/坪 | +1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万6798円/m2 | 131万1728円/坪 | +2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万3022円/m2 | 136万5364円/坪 | +1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万7742円/m2 | 134万7908円/坪 | -0.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万0069円/m2 | 138万8659円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万5026円/m2 | 150万4219円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 50万6172円/m2 | 167万3295円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 61万1381円/m2 | 202万1096円/坪 | +3.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 107万6149円/m2 | 355万7518円/坪 | +31.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 146万8110円/m2 | 485万3257円/坪 | +78.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 150万1096円/m2 | 496万2300円/坪 | -4.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 161万1771円/m2 | 532万8170円/坪 | +1.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 164万2337円/m2 | 542万9216円/坪 | +1.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 148万5171円/m2 | 490万9656円/坪 | -7.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 108万2150円/m2 | 357万7357円/坪 | -16.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 82万1385円/m2 | 271万5323円/坪 | -9.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万2204円/m2 | 222万2162円/坪 | -4.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万7095円/m2 | 190万7754円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万4219円/m2 | 169万9898円/坪 | -5.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万6063円/m2 | 157万3764円/坪 | -4.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万6315円/m2 | 140万9306円/坪 | -8.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万3928円/m2 | 126万9186円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万6953円/m2 | 118万0010円/坪 | -5.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万0764円/m2 | 125万8727円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万9777円/m2 | 118万9347円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万2889円/m2 | 113万3519円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万6216円/m2 | 111万1459円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万8376円/m2 | 111万8598円/坪 | -0.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8233円/m2 | 125万0360円/坪 | +5.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万7543円/m2 | 144万6424円/坪 | +8.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万4825円/m2 | 130万5209円/坪 | -6.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万0761円/m2 | 122万5657円/坪 | -5.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万3883円/m2 | 120万2922円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万2050円/m2 | 119万6861円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万6084円/m2 | 117万7139円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万1282円/m2 | 119万4323円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万6138円/m2 | 121万0375円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万0045円/m2 | 119万0234円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万0372円/m2 | 122万4371円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万7144円/m2 | 127万9816円/坪 | +2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万6839円/m2 | 134万4925円/坪 | +2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万0873円/m2 | 142万4374円/坪 | +2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万3203円/m2 | 139万9019円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 42万2728円/m2 | 139万7450円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万1068円/m2 | 66万4687円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0288円/m2 | 66万2110円/坪 | +1.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3482円/m2 | 67万2670円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1868円/m2 | 79万9566円/坪 | +5.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万0152円/m2 | 168万6455円/坪 | +87.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8168円/m2 | 210万9647円/坪 | +10.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 96万5673円/m2 | 319万2309円/坪 | +0.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 131万1125円/m2 | 433万4297円/坪 | +6.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万9395円/m2 | 419万6349円/坪 | -0.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万4884円/m2 | 381万7800円/坪 | -11.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 86万7641円/m2 | 286万8235円/坪 | -12.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 66万5828円/m2 | 220万1086円/坪 | -6.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万1695円/m2 | 182万3787円/坪 | -5.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万3111円/m2 | 156万4004円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4684円/m2 | 143万6974円/坪 | -4.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万7714円/m2 | 131万4760円/坪 | -5.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万7476円/m2 | 131万3973円/坪 | -9.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3817円/m2 | 120万2703円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万3595円/m2 | 113万5854円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万3421円/m2 | 106万9162円/坪 | -5.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万9643円/m2 | 102万3615円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万9770円/m2 | 99万0977円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万5572円/m2 | 97万7098円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万9208円/m2 | 102万2176円/坪 | +0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万4200円/m2 | 117万0909円/坪 | +7.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万8334円/m2 | 121万7635円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万5097円/m2 | 107万4702円/坪 | -8.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万2524円/m2 | 103万3137円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3352円/m2 | 100万2816円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万9069円/m2 | 98万8659円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7601円/m2 | 98万3806円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 30万4182円/m2 | 100万5561円/坪 | +0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万1462円/m2 | 102万9628円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万0968円/m2 | 106万1053円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万4247円/m2 | 110万4950円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万4290円/m2 | 117万1207円/坪 | +1.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万8110円/m2 | 124万9950円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万9837円/m2 | 125万5661円/坪 | -0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万9038円/m2 | 125万3019円/坪 | -0.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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