2020年［令和2年］ 公示地価
平均
42万6958
円/m2
前年比
+2.31
％
上昇
坪単価
141万1433
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 豊島区 | 156万7054円/m2 | 518万0345円/坪 | +8.86％ |  |
| 東京都 | 練馬区 | 45万1181円/m2 | 149万1510円/坪 | +3.29％ | |
| 東京都 | 西東京市 | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +2.08％ | |
| 東京都 | 東久留米市 | 22万5296円/m2 | 74万4781円/坪 | +0.82％ | |
| 東京都 | 清瀬市 | 20万1833円/m2 | 66万7217円/坪 | +0.52％ | |
| 東京都 | 東村山市 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.69％ | |
| 埼玉県 | 所沢市 | 20万7938円/m2 | 68万7399円/坪 | +1.02％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8959円/m2 | 36万0195円/坪 | -0.13％ |  |
| 埼玉県 | 狭山市 | 11万4835円/m2 | 37万9621円/坪 | -0.07％ | |
| 埼玉県 | 飯能市 | 10万2755円/m2 | 33万9687円/坪 | -0.37％ | |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万0890円/m2 | 16万8231円/坪 | -0.27％ | |
| 埼玉県 | 横瀬町 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.92％ | |
| 埼玉県 | 秩父市 | 6万7116円/m2 | 22万1873円/坪 | -0.21％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。
西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均39万5660円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均130万7967円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.21％です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均42万6958円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均141万1433円/坪で、前年からの変動率は+2.31％です。基準地価は平均37万4858円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均123万9203円/坪で、前年からの変動率は+1.85％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万9723円/m2（1991年）、最低価格は33万7111円/m2（2005年）で、双方の差は4.78倍です。基準地価の最高値は129万0510円/m2（1990年）、最低価格は20万1265円/m2（1984年）で、両者の差は6.41倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万7538円/m2 | 108万2772円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 34万1664円/m2 | 112万9470円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 37万1674円/m2 | 122万8676円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 44万5621円/m2 | 147万3128円/坪 | +4.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 83万2652円/m2 | 275万2569円/坪 | +57.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 113万3500円/m2 | 374万7108円/坪 | +50.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 125万3427円/m2 | 414万3562円/坪 | -2.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 144万6400円/m2 | 478万1489円/坪 | +3.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 144万2678円/m2 | 476万9184円/坪 | +0.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 130万7991円/m2 | 432万3940円/坪 | -9.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 97万2040円/m2 | 321万3357円/坪 | -15.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 75万0605円/m2 | 248万1340円/坪 | -8.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万1735円/m2 | 205万5322円/坪 | -4.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万4411円/m2 | 176万6650円/坪 | -6.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万1856円/m2 | 159万2914円/坪 | -4.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万4360円/m2 | 146万8960円/坪 | -4.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万3144円/m2 | 136万5768円/坪 | -8.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万4168円/m2 | 123万6919円/坪 | -7.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万0227円/m2 | 115万7778円/坪 | -5.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万9754円/m2 | 118万9271円/坪 | -5.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万1390円/m2 | 112万8564円/坪 | -5.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万7276円/m2 | 108万1904円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万1469円/m2 | 106万2710円/坪 | -2.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万7752円/m2 | 108万3480円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万8956円/m2 | 121万9689円/坪 | +5.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万1571円/m2 | 136万0566円/坪 | +6.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万9170円/m2 | 122万0396円/坪 | -6.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8782円/m2 | 115万2999円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万1060円/m2 | 112万7472円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万8395円/m2 | 111万8662円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万3900円/m2 | 110万3804円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万9767円/m2 | 112万3198円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万5605円/m2 | 114万2496円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万6371円/m2 | 114万5031円/坪 | +1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7059円/m2 | 118万0362円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万4762円/m2 | 123万8883円/坪 | +1.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万5660円/m2 | 130万7967円/坪 | +2.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万1736円/m2 | 136万1113円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 44万5117円/m2 | 147万1461円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 49万4429円/m2 | 163万4476円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 59万5350円/m2 | 196万8099円/坪 | +3.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 105万2232円/m2 | 347万8454円/坪 | +34.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 145万7164円/m2 | 481万7072円/坪 | +78.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 148万5072円/m2 | 490万9330円/坪 | -4.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 157万9819円/m2 | 522万2544円/坪 | +1.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 160万9723円/m2 | 532万1400円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 145万2812円/m2 | 480万2685円/坪 | -8.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 104万9383円/m2 | 346万9037円/坪 | -17.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万4529円/m2 | 265万9601円/坪 | -9.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万3050円/m2 | 219万1903円/坪 | -4.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万0813円/m2 | 188万6987円/坪 | -6.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0055円/m2 | 168万6132円/坪 | -5.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万3111円/m2 | 156万4003円/坪 | -4.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万4539円/m2 | 140万3435円/坪 | -8.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万2032円/m2 | 126万2916円/坪 | -8.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万5560円/m2 | 117万5404円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万1159円/m2 | 126万0032円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万0339円/m2 | 119万1205円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万3698円/m2 | 113万6194円/坪 | -4.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万7111円/m2 | 111万4417円/坪 | -2.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万9231円/m2 | 112万1427円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8816円/m2 | 125万2287円/坪 | +5.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万7914円/m2 | 144万7650円/坪 | +8.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万5706円/m2 | 130万8120円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万1726円/m2 | 122万8847円/坪 | -5.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万5059円/m2 | 120万6809円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万2939円/m2 | 119万9800円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万7190円/m2 | 118万0794円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万2483円/m2 | 119万8292円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万7488円/m2 | 121万4839円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万0612円/m2 | 119万2107円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万0134円/m2 | 122万3585円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万6857円/m2 | 127万8866円/坪 | +2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万6583円/m2 | 134万4076円/坪 | +2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万6958円/m2 | 141万1433円/坪 | +2.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万2066円/m2 | 66万7988円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万1265円/m2 | 66万5340円/坪 | +1.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万4474円/m2 | 67万5948円/坪 | +1.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万2599円/m2 | 80万1982円/坪 | +5.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万2281円/m2 | 169万3491円/坪 | +88.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8196円/m2 | 210万9739円/坪 | +10.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 96万3871円/m2 | 318万6353円/坪 | +0.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 129万0510円/m2 | 426万6150円/坪 | +6.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 125万0323円/m2 | 413万3299円/坪 | -0.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 113万5927円/m2 | 375万5132円/坪 | -11.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万6025円/m2 | 282万9837円/坪 | -12.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 65万5774円/m2 | 216万7848円/坪 | -6.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万5486円/m2 | 180万3260円/坪 | -5.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万9060円/m2 | 155万0613円/坪 | -6.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万1533円/m2 | 142万6555円/坪 | -4.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5753円/m2 | 130万8277円/坪 | -5.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万4744円/m2 | 130万4940円/坪 | -9.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万1512円/m2 | 119万5082円/坪 | -6.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万1457円/m2 | 112万8786円/坪 | -5.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万1561円/m2 | 106万3013円/坪 | -5.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7987円/m2 | 101万8139円/坪 | -5.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8276円/m2 | 98万6038円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4170円/m2 | 97万2463円/坪 | -2.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万7504円/m2 | 101万6543円/坪 | +0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万1879円/m2 | 116万3239円/坪 | +7.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万5868円/m2 | 120万9481円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万2929円/m2 | 106万7536円/坪 | -8.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万9697円/m2 | 102万3793円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万0789円/m2 | 99万4346円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万6683円/m2 | 98万0772円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万5834円/m2 | 97万7963円/坪 | -0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万2392円/m2 | 99万9645円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万9517円/m2 | 102万3199円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万8831円/m2 | 105万3987円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万1915円/m2 | 109万7240円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万1540円/m2 | 116万2116円/坪 | +1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万4858円/m2 | 123万9203円/坪 | +1.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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