西武池袋線沿線の土地評価額の動向
鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。
西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均41万0303円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均135万6376円/坪(2022年[令和4年])です。前年からの変動率は+0.92%です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均42万2728円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均139万7450円/坪で、前年からの変動率は+0.76%です。基準地価は平均38万6642円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均127万8158円/坪で、前年からの変動率は+1.20%です。
1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万4129円/m2(1991年)、最低価格は30万6523円/m2(2006年)で、双方の差は3.67倍です。基準地価の最高値は105万9672円/m2(1990年)、最低価格は26万8279円/m2(2005年)で、両者の差は3.95倍です。