2019年［令和元年］ 基準地価
平均
37万4858
円/m2
前年比
+1.85
％
上昇
坪単価
123万9203
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 豊島区 | 169万2181円/m2 | 559万3989円/坪 | +8.97％ |  |
| 東京都 | 練馬区 | 45万3448円/m2 | 149万9004円/坪 | +3.30％ | |
| 東京都 | 西東京市 | 33万0944円/m2 | 109万4031円/坪 | +2.19％ | |
| 東京都 | 東久留米市 | 22万1153円/m2 | 73万1087円/坪 | +1.02％ | |
| 東京都 | 清瀬市 | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +0.54％ | |
| 東京都 | 東村山市 | 22万2800円/m2 | 73万6528円/坪 | +0.56％ | |
| 埼玉県 | 所沢市 | 20万7441円/m2 | 68万5758円/坪 | +0.98％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8853円/m2 | 35万9845円/坪 | +0.09％ | |
| 埼玉県 | 狭山市 | 12万6225円/m2 | 41万7272円/坪 | +0.12％ | |
| 埼玉県 | 飯能市 | 7万2486円/m2 | 23万9625円/坪 | -0.66％ |  |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万5071円/m2 | 18万2054円/坪 | +0.00％ |  |
| 埼玉県 | 横瀬町 | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -0.62％ | |
| 埼玉県 | 秩父市 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.79％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。
西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均39万5660円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均130万7967円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.21％です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均40万6583円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均134万4076円/坪で、前年からの変動率は+2.40％です。基準地価は平均37万4858円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均123万9203円/坪で、前年からの変動率は+1.85％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万9723円/m2（1991年）、最低価格は33万7111円/m2（2005年）で、双方の差は4.78倍です。基準地価の最高値は127万0352円/m2（1990年）、最低価格は20万0340円/m2（1984年）で、両者の差は6.34倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万5112円/m2 | 107万4751円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 33万9169円/m2 | 112万1220円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 36万8918円/m2 | 121万9566円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 44万2220円/m2 | 146万1885円/坪 | +4.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 82万9195円/m2 | 274万1141円/坪 | +57.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万4867円/m2 | 371万8571円/坪 | +49.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 124万3629円/m2 | 411万1171円/坪 | -2.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 143万4710円/m2 | 474万2844円/坪 | +3.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 143万1335円/m2 | 473万1688円/坪 | +0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 129万7054円/m2 | 428万7783円/坪 | -9.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 96万6811円/m2 | 319万6070円/坪 | -15.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万7712円/m2 | 247万1776円/坪 | -8.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万9995円/m2 | 204万9570円/坪 | -4.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万3298円/m2 | 176万2970円/坪 | -6.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万1022円/m2 | 159万0155円/坪 | -4.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万3782円/m2 | 146万7050円/坪 | -4.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万2671円/m2 | 136万4202円/坪 | -8.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万4095円/m2 | 123万6678円/坪 | -7.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万0266円/m2 | 115万7905円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万9532円/m2 | 118万8536円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万1294円/m2 | 112万8246円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万7288円/m2 | 108万1946円/坪 | -4.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万1542円/m2 | 106万2951円/坪 | -2.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万7858円/m2 | 108万3829円/坪 | -0.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万9152円/m2 | 122万0339円/坪 | +5.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万1503円/m2 | 136万0341円/坪 | +6.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万9117円/m2 | 122万0223円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8875円/m2 | 115万3306円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万1190円/m2 | 112万7903円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万8533円/m2 | 111万9117円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万4091円/m2 | 110万4434円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万9976円/m2 | 112万3889円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万5815円/m2 | 114万3191円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万6679円/m2 | 114万6047円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万7407円/m2 | 118万1511円/坪 | +1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万5115円/m2 | 124万0051円/坪 | +1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万5660円/m2 | 130万7967円/坪 | +2.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万1736円/m2 | 136万1113円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 44万5117円/m2 | 147万1461円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 49万4429円/m2 | 163万4476円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 59万5350円/m2 | 196万8099円/坪 | +3.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 105万2232円/m2 | 347万8454円/坪 | +34.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 145万7164円/m2 | 481万7072円/坪 | +78.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 148万5072円/m2 | 490万9330円/坪 | -4.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 157万9819円/m2 | 522万2544円/坪 | +1.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 160万9723円/m2 | 532万1400円/坪 | +1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 145万2812円/m2 | 480万2685円/坪 | -8.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 104万9383円/m2 | 346万9037円/坪 | -17.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万4529円/m2 | 265万9601円/坪 | -9.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万3050円/m2 | 219万1903円/坪 | -4.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万0813円/m2 | 188万6987円/坪 | -6.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0055円/m2 | 168万6132円/坪 | -5.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万3111円/m2 | 156万4003円/坪 | -4.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万4539円/m2 | 140万3435円/坪 | -8.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万2032円/m2 | 126万2916円/坪 | -8.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万5560円/m2 | 117万5404円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 38万1159円/m2 | 126万0032円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万0339円/m2 | 119万1205円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万3698円/m2 | 113万6194円/坪 | -4.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万7111円/m2 | 111万4417円/坪 | -2.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万9231円/m2 | 112万1427円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8816円/m2 | 125万2287円/坪 | +5.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万7914円/m2 | 144万7650円/坪 | +8.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万5706円/m2 | 130万8120円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万1726円/m2 | 122万8847円/坪 | -5.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万5059円/m2 | 120万6809円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万2939円/m2 | 119万9800円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万7190円/m2 | 118万0794円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 36万2483円/m2 | 119万8292円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万7488円/m2 | 121万4839円/坪 | +0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万0612円/m2 | 119万2107円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万0134円/m2 | 122万3585円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万6857円/m2 | 127万8866円/坪 | +2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万6583円/m2 | 134万4076円/坪 | +2.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万0896円/m2 | 66万4119円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0340円/m2 | 66万2283円/坪 | +1.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3663円/m2 | 67万3268円/坪 | +1.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1394円/m2 | 79万7999円/坪 | +5.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万9033円/m2 | 171万5814円/坪 | +87.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8463円/m2 | 211万0621円/坪 | +10.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 95万2232円/m2 | 314万7876円/坪 | +0.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 127万0352円/m2 | 419万9510円/坪 | +6.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 123万1960円/m2 | 407万2597円/坪 | -0.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 111万7333円/m2 | 369万3664円/坪 | -11.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 84万7223円/m2 | 280万0738円/坪 | -12.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 65万1123円/m2 | 215万2473円/坪 | -6.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万3037円/m2 | 179万5166円/坪 | -5.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万8005円/m2 | 154万7125円/坪 | -6.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万0755円/m2 | 142万3986円/坪 | -4.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万5586円/m2 | 130万7722円/坪 | -4.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万4010円/m2 | 130万2514円/坪 | -8.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万1732円/m2 | 119万5808円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万1836円/m2 | 113万0039円/坪 | -5.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万2163円/m2 | 106万5002円/坪 | -5.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万8763円/m2 | 102万0707円/坪 | -5.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万9200円/m2 | 98万9092円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万5189円/m2 | 97万5831円/坪 | -2.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万8400円/m2 | 101万9506円/坪 | +0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万2912円/m2 | 116万6652円/坪 | +7.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万7021円/m2 | 121万3294円/坪 | +2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万4132円/m2 | 107万1512円/坪 | -8.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万1048円/m2 | 102万8259円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万2239円/m2 | 99万9139円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万8158円/m2 | 98万5647円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7270円/m2 | 98万2711円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万3835円/m2 | 100万4415円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万0913円/m2 | 102万7813円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万0354円/m2 | 105万9023円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万3472円/m2 | 110万2389円/坪 | +1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万3061円/m2 | 116万7145円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万4858円/m2 | 123万9203円/坪 | +1.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
