2021年［令和3年］ 公示地価
平均
42万0000
円/m2
変動率
-1.07
％
下落
坪単価
138万8430
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 豊島区 | 153万0381円/m2 | 505万9113円/坪 | -1.44％ |  |
| 東京都 | 練馬区 | 44万6363円/m2 | 147万5582円/坪 | -1.03％ | |
| 東京都 | 西東京市 | 31万7717円/m2 | 105万0307円/坪 | -0.32％ | |
| 東京都 | 東久留米市 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.04％ | |
| 東京都 | 清瀬市 | 19万9833円/m2 | 66万0606円/坪 | -0.94％ | |
| 東京都 | 東村山市 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.08％ | |
| 埼玉県 | 所沢市 | 20万4940円/m2 | 67万7487円/坪 | -1.36％ | |
| 埼玉県 | 入間市 | 10万8159円/m2 | 35万7551円/坪 | -0.73％ | |
| 埼玉県 | 狭山市 | 11万3115円/m2 | 37万3935円/坪 | -1.47％ | |
| 埼玉県 | 飯能市 | 10万1683円/m2 | 33万6143円/坪 | -0.96％ | |
| 埼玉県 | 日高市 | 5万0338円/m2 | 16万6407円/坪 | -0.98％ | |
| 埼玉県 | 横瀬町 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.24％ | |
| 埼玉県 | 秩父市 | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.56％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。
西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均41万0834円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均135万8129円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.47％です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均42万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均138万8430円/坪で、前年からの変動率は-1.07％です。基準地価は平均37万9452円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均125万4389円/坪で、前年からの変動率は-0.10％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は162万0120円/m2（1991年）、最低価格は33万4729円/m2（2005年）で、双方の差は4.84倍です。基準地価の最高値は130万9930円/m2（1990年）、最低価格は20万0288円/m2（1984年）で、両者の差は6.54倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万8632円/m2 | 108万6387円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 34万2920円/m2 | 113万3621円/坪 | +2.01％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 37万3368円/m2 | 123万4277円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 44万8436円/m2 | 148万2435円/坪 | +4.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 83万5631円/m2 | 276万2418円/坪 | +55.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 113万6552円/m2 | 375万7197円/坪 | +51.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 125万9477円/m2 | 416万3562円/坪 | -2.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 146万1032円/m2 | 482万9858円/坪 | +3.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 145万6772円/m2 | 481万5777円/坪 | +0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 132万1245円/m2 | 436万7752円/坪 | -9.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 98万2968円/m2 | 324万9482円/坪 | -15.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 75万6641円/m2 | 250万1294円/坪 | -8.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万4778円/m2 | 206万5381円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万6263円/m2 | 177万2772円/坪 | -6.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万3090円/m2 | 159万6994円/坪 | -4.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万5068円/m2 | 147万1300円/坪 | -4.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万3782円/m2 | 136万7876円/坪 | -8.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万4997円/m2 | 123万9662円/坪 | -8.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万0919円/m2 | 116万0065円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万8487円/m2 | 118万5084円/坪 | -5.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万0216円/m2 | 112万4681円/坪 | -5.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万6108円/m2 | 107万8042円/坪 | -4.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万0287円/m2 | 105万8802円/坪 | -2.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万6672円/m2 | 107万9909円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万7955円/m2 | 121万6381円/坪 | +5.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万0205円/m2 | 135万6050円/坪 | +6.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万7690円/m2 | 121万5505円/坪 | -6.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7789円/m2 | 114万9717円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万0031円/m2 | 112万4072円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万7520円/m2 | 111万5769円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万2990円/m2 | 110万0794円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万8842円/m2 | 112万0140円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4632円/m2 | 113万9280円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万5518円/m2 | 114万2210円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万6176円/m2 | 117万7442円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万3892円/m2 | 123万6006円/坪 | +1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万4750円/m2 | 130万4961円/坪 | +2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万0834円/m2 | 135万8129円/坪 | +1.47％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41万4824円/m2 | 137万1320円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 44万8931円/m2 | 148万4069円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 49万9128円/m2 | 165万0011円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 60万2038円/m2 | 199万0209円/坪 | +3.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 106万0100円/m2 | 350万4462円/坪 | +32.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 146万3773円/m2 | 483万8921円/坪 | +79.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 149万3957円/m2 | 493万8701円/坪 | -4.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 158万9954円/m2 | 525万6046円/坪 | +1.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 162万0120円/m2 | 535万5770円/坪 | +1.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 146万2936円/m2 | 483万6153円/坪 | -7.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 106万1641円/m2 | 350万9557円/坪 | -17.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万0603円/m2 | 267万9679円/坪 | -9.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万5897円/m2 | 220万1314円/坪 | -4.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万2450円/m2 | 189万2397円/坪 | -6.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0905円/m2 | 168万8944円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万3395円/m2 | 156万4942円/坪 | -4.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 42万4348円/m2 | 140万2805円/坪 | -8.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万2318円/m2 | 126万3862円/坪 | -8.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万5648円/m2 | 117万5698円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万8570円/m2 | 125万1472円/坪 | -5.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万7922円/m2 | 118万3215円/坪 | -4.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1322円/m2 | 112万8337円/坪 | -4.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万4729円/m2 | 110万6543円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万6853円/m2 | 111万3566円/坪 | -0.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万6275円/m2 | 124万3885円/坪 | +5.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万4959円/m2 | 143万7883円/坪 | +8.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万2716円/m2 | 129万8236円/坪 | -6.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万8869円/m2 | 121万9402円/坪 | -5.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万2237円/m2 | 119万7480円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万0450円/m2 | 119万1570円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万4676円/m2 | 117万2484円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万9931円/m2 | 118万9855円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万4797円/m2 | 120万5940円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万8308円/m2 | 118万4491円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万7705円/m2 | 121万5554円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万4301円/m2 | 127万0417円/坪 | +1.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万3781円/m2 | 133万4815円/坪 | +2.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万7503円/m2 | 141万3233円/坪 | +2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万0000円/m2 | 138万8430円/坪 | -1.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万1068円/m2 | 66万4687円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0288円/m2 | 66万2110円/坪 | +1.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万3482円/m2 | 67万2670円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1868円/m2 | 79万9566円/坪 | +5.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 51万0152円/m2 | 168万6455円/坪 | +87.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万8168円/m2 | 210万9647円/坪 | +10.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 96万8496円/m2 | 320万1642円/坪 | +0.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 130万9930円/m2 | 433万0347円/坪 | +6.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 126万8164円/m2 | 419万2280円/坪 | -0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万2360円/m2 | 380万9456円/坪 | -11.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 86万6390円/m2 | 286万4099円/坪 | -13.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 66万2445円/m2 | 218万9902円/坪 | -6.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万0014円/m2 | 181万8231円/坪 | -5.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万2285円/m2 | 156万1274円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4197円/m2 | 143万5364円/坪 | -4.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万7579円/m2 | 131万4312円/坪 | -5.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万6877円/m2 | 131万1990円/坪 | -9.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3374円/m2 | 120万1237円/坪 | -6.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万3238円/m2 | 113万4674円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万3142円/m2 | 106万8240円/坪 | -5.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万9432円/m2 | 102万2917円/坪 | -5.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万9605円/m2 | 99万0432円/坪 | -3.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万5425円/m2 | 97万6614円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万8952円/m2 | 102万1330円/坪 | +0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万3744円/m2 | 116万9401円/坪 | +7.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万7833円/m2 | 121万5979円/坪 | +2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万4657円/m2 | 107万3247円/坪 | -8.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万2154円/m2 | 103万1916円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3064円/m2 | 100万1866円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万8834円/m2 | 98万7881円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7820円/m2 | 98万4529円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万4400円/m2 | 100万6283円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万1617円/m2 | 103万0140円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万1045円/m2 | 106万1308円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万4234円/m2 | 110万4908円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万4109円/m2 | 117万0610円/坪 | +1.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万7728円/m2 | 124万8687円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万9452円/m2 | 125万4389円/坪 | -0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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