西武池袋線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道路線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。西武池袋線の該当都市は、東京都豊島区、東京都練馬区、東京都西東京市、東京都東久留米市、東京都清瀬市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県入間市、埼玉県狭山市、埼玉県飯能市、埼玉県日高市、埼玉県秩父郡横瀬町、埼玉県秩父市です。

西武池袋線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均35万7491円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均118万1791円/坪（2017年［平成29年］）です。前年からの変動率は+3.10％です。
西武池袋線の沿線の地価公示価格は平均38万5692円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均127万5016円/坪で、前年からの変動率は+4.51％です。基準地価は平均33万5829円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均111万0181円/坪で、前年からの変動率は+4.06％です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は159万4943円/m²（1991年）、最低価格は33万6245円/m²（2005年）で、双方の差は4.74倍です。基準地価の最高値は127万0084円/m²（1990年）、最低価格は21万1307円/m²（1984年）で、両者の差は6.01倍です。