2019年［令和元年］ 基準地価
平均
9万4439
円/m2
前年比
+0.70
％
上昇
坪単価
31万2197
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 千葉市中央区 | 21万8178円/m2 | 72万1249円/坪 | +2.73％ |  |
| 千葉県 | 千葉市若葉区 | 8万1280円/m2 | 26万8697円/坪 | +0.06％ | |
| 千葉県 | 四街道市 | 5万7263円/m2 | 18万9301円/坪 | -0.23％ |  |
| 千葉県 | 佐倉市 | 7万3030円/m2 | 24万1421円/坪 | -0.04％ | |
| 千葉県 | 酒々井町 | 4万9258円/m2 | 16万2837円/坪 | -0.05％ | |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3984円/m2 | 14万5403円/坪 | +0.70％ | |
| 千葉県 | 神崎町 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 千葉県 | 香取市 | 2万2730円/m2 | 7万5140円/坪 | -0.34％ | |
| 千葉県 | 東庄町 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.38％ | |
| 千葉県 | 銚子市 | 3万6345円/m2 | 12万0150円/坪 | -0.59％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR成田線の対象市町村は、千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市若葉区、千葉県四街道市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井町、千葉県成田市、千葉県香取郡神崎町、千葉県香取市、千葉県香取郡東庄町、千葉県銚子市です。
JR成田線沿線の地価総平均は、平米単位で平均10万0018円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均33万0638円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+0.75％です。
JR成田線の沿線の地価公示価格は平均10万3977円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均34万3728円/坪で、前年からの変動率は+0.79％です。調査地価（基準地価）は平均9万4439円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均31万2197円/坪で、前年からの変動率は+0.70％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万6970円/m2（1991年）、最低価格は9万2427円/m2（2016年）で、両者の差は7.00倍です。基準地価の最高値は42万2053円/m2（1990年）、最低値は7万8531円/m2（2004年）で、双方の差は5.37倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3383円/m2 | 37万4820円/坪 | +1.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7313円/m2 | 38万7812円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8031円/m2 | 39万0185円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万4606円/m2 | 61万0269円/坪 | +11.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万7845円/m2 | 111万6843円/坪 | +42.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万8556円/m2 | 135万0599円/坪 | +24.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万3628円/m2 | 159万8771円/坪 | +29.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万8561円/m2 | 168万1195円/坪 | +8.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万3329円/m2 | 139万9437円/坪 | -14.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8565円/m2 | 105万3110円/坪 | -12.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万2113円/m2 | 89万9549円/坪 | -7.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万6449円/m2 | 78万1652円/坪 | -5.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9635円/m2 | 65万9952円/坪 | -9.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万6386円/m2 | 61万6152円/坪 | -6.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0594円/m2 | 56万3950円/坪 | -7.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0582円/m2 | 49万7794円/坪 | -9.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2676円/m2 | 43万8599円/坪 | -11.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1123円/m2 | 40万0408円/坪 | -10.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1743円/m2 | 36万9400円/坪 | -10.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0607円/m2 | 33万2585円/坪 | -9.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3483円/m2 | 30万9036円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1524円/m2 | 30万2561円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1135円/m2 | 30万1275円/坪 | -1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4845円/m2 | 31万3540円/坪 | +1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9469円/m2 | 32万8825円/坪 | +1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5030円/m2 | 31万4151円/坪 | -3.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2276円/m2 | 30万5047円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0971円/m2 | 30万0733円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9004円/m2 | 29万4229円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6374円/m2 | 28万5534円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6410円/m2 | 28万5653円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6281円/m2 | 28万5227円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7147円/m2 | 28万8090円/坪 | +0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4761円/m2 | 31万3260円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5424円/m2 | 31万5452円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0018円/m2 | 33万0638円/坪 | +0.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0287円/m2 | 46万3759円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万2117円/m2 | 46万9810円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2044円/m2 | 50万2627円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3534円/m2 | 50万7551円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7651円/m2 | 55万4219円/坪 | +3.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万6533円/m2 | 127万7796円/坪 | +50.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万4149円/m2 | 173万2724円/坪 | +25.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万9909円/m2 | 191万7054円/坪 | +24.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万6970円/m2 | 213万8746円/坪 | +19.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万9570円/m2 | 184万9819円/坪 | -12.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万0841円/m2 | 139万1211円/坪 | -14.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0195円/m2 | 112万4612円/坪 | -10.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4058円/m2 | 93万9034円/坪 | -5.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7759円/m2 | 78万5981円/坪 | -9.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万6702円/m2 | 74万9431円/坪 | -7.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5568円/m2 | 67万9565円/坪 | -7.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9327円/m2 | 59万2818円/坪 | -10.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6649円/m2 | 51万7849円/坪 | -11.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9068円/m2 | 45万9729円/坪 | -10.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0104円/m2 | 43万0097円/坪 | -9.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6373円/m2 | 38万4706円/坪 | -10.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7467円/m2 | 35万5264円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2885円/m2 | 34万0116円/坪 | -5.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1242円/m2 | 33万4684円/坪 | -2.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4598円/m2 | 34万5780円/坪 | +1.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2372円/m2 | 37万1480円/坪 | +3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7324円/m2 | 35万4790円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2443円/m2 | 33万8654円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9986円/m2 | 33万0535円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7336円/m2 | 32万1774円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2472円/m2 | 30万5694円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2839円/m2 | 30万6907円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2589円/m2 | 30万6080円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2427円/m2 | 30万5544円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8612円/m2 | 32万5991円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9856円/m2 | 33万0103円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万3977円/m2 | 34万3728円/坪 | +0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6892円/m2 | 32万0305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万5620円/m2 | 31万6099円/坪 | +0.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万4944円/m2 | 31万3864円/坪 | +0.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万7275円/m2 | 32万1571円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4476円/m2 | 64万2896円/坪 | +16.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万7415円/m2 | 101万6248円/坪 | +37.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万6663円/m2 | 111万2936円/坪 | +23.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万2053円/m2 | 139万5218円/坪 | +32.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万7337円/m2 | 137万9628円/坪 | +0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0988円/m2 | 109万4178円/坪 | -15.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万8832円/m2 | 82万2587円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9979円/m2 | 72万7204円/坪 | -5.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3559円/m2 | 63万9865円/坪 | -5.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5256円/m2 | 54万6301円/坪 | -8.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9606円/m2 | 49万4565円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7644円/m2 | 45万5023円/坪 | -6.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3025円/m2 | 40万6696円/坪 | -9.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9292円/m2 | 36万1297円/坪 | -10.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3468円/m2 | 34万2044円/坪 | -9.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2362円/m2 | 30万5331円/坪 | -10.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3862円/m2 | 27万7232円/坪 | -9.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8531円/m2 | 25万9608円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9570円/m2 | 26万3044円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0361円/m2 | 26万5656円/坪 | -0.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4452円/m2 | 27万9181円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5530円/m2 | 28万2745円/坪 | +0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1660円/m2 | 26万9952円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1232円/m2 | 26万8537円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1184円/m2 | 26万8377円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9720円/m2 | 26万3537円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8868円/m2 | 26万0722円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8580円/m2 | 25万9771円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8566円/m2 | 25万9725円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0049円/m2 | 26万4624円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9354円/m2 | 29万5387円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4439円/m2 | 31万2197円/坪 | +0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
