2020年［令和2年］ 公示地価
平均
10万7417
円/m2
前年比
+1.04
％
上昇
坪単価
35万5097
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 千葉市中央区 | 20万8320円/m2 | 68万8664円/坪 | +2.88％ |  |
| 千葉県 | 千葉市若葉区 | 8万8289円/m2 | 29万1865円/坪 | +0.63％ | |
| 千葉県 | 四街道市 | 6万9670円/m2 | 23万0314円/坪 | +0.42％ | |
| 千葉県 | 佐倉市 | 6万3555円/m2 | 21万0100円/坪 | -0.08％ |  |
| 千葉県 | 酒々井町 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.05％ | |
| 千葉県 | 成田市 | 6万3820円/m2 | 21万0977円/坪 | +0.91％ | |
| 千葉県 | 神崎町 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 千葉県 | 香取市 | 3万5955円/m2 | 11万8861円/坪 | -0.64％ | |
| 千葉県 | 東庄町 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.43％ | |
| 千葉県 | 銚子市 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.67％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR成田線の対象市町村は、千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市若葉区、千葉県四街道市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井町、千葉県成田市、千葉県香取郡神崎町、千葉県香取市、千葉県香取郡東庄町、千葉県銚子市です。
JR成田線沿線の地価総平均は、平米単位で平均10万0493円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均33万2208円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+0.76％です。
JR成田線の沿線の地価公示価格は平均10万7417円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均35万5097円/坪で、前年からの変動率は+1.04％です。調査地価（基準地価）は平均9万4439円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均31万2197円/坪で、前年からの変動率は+0.70％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万1040円/m2（1991年）、最低価格は9万3167円/m2（2016年）で、両者の差は6.99倍です。基準地価の最高値は42万2053円/m2（1990年）、最低値は7万8531円/m2（2004年）で、双方の差は5.37倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万3383円/m2 | 37万4820円/坪 | +1.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7313円/m2 | 38万7812円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万8031円/m2 | 39万0185円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万4606円/m2 | 61万0269円/坪 | +11.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万7845円/m2 | 111万6843円/坪 | +42.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万9492円/m2 | 135万3693円/坪 | +24.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万4582円/m2 | 160万1926円/坪 | +29.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万9206円/m2 | 168万3328円/坪 | +8.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万3605円/m2 | 140万0348円/坪 | -14.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8492円/m2 | 105万2869円/坪 | -12.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万2078円/m2 | 89万9432円/坪 | -7.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万6509円/m2 | 78万1848円/坪 | -5.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9728円/m2 | 66万0258円/坪 | -9.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万6507円/m2 | 61万6554円/坪 | -6.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0741円/m2 | 56万4435円/坪 | -7.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0664円/m2 | 49万8063円/坪 | -9.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万2715円/m2 | 43万8728円/坪 | -11.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1161円/m2 | 40万0533円/坪 | -10.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1809円/m2 | 36万9618円/坪 | -10.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0698円/m2 | 33万2888円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3586円/m2 | 30万9376円/坪 | -7.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1667円/m2 | 30万3033円/坪 | -4.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1282円/m2 | 30万1758円/坪 | -1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5010円/m2 | 31万4083円/坪 | +1.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9648円/m2 | 32万9417円/坪 | +1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5196円/m2 | 31万4699円/坪 | -3.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2434円/m2 | 30万5569円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1131円/m2 | 30万1259円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万9159円/m2 | 29万4741円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6722円/m2 | 28万6685円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6753円/m2 | 28万6788円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6621円/m2 | 28万6350円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7507円/m2 | 28万9281円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5197円/m2 | 31万4700円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5860円/m2 | 31万6895円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0493円/m2 | 33万2208円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0287円/m2 | 46万3759円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万2117円/m2 | 46万9810円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2044円/m2 | 50万2627円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3534円/m2 | 50万7551円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7651円/m2 | 55万4219円/坪 | +3.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万6533円/m2 | 127万7796円/坪 | +50.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万8932円/m2 | 174万8535円/坪 | +25.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万4166円/m2 | 193万1129円/坪 | +24.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万1040円/m2 | 215万2199円/坪 | +19.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万2530円/m2 | 185万9603円/坪 | -12.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万2041円/m2 | 139万5179円/坪 | -14.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0923円/m2 | 112万7020円/坪 | -10.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4664円/m2 | 94万1040円/坪 | -5.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8337円/m2 | 78万7890円/坪 | -9.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7350円/m2 | 75万1571円/坪 | -7.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6498円/m2 | 68万2638円/坪 | -7.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -10.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7139円/m2 | 51万9468円/坪 | -11.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9444円/m2 | 46万0972円/坪 | -10.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0514円/m2 | 43万1452円/坪 | -9.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6786円/m2 | 38万6071円/坪 | -10.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7872円/m2 | 35万6602円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3329円/m2 | 34万1585円/坪 | -5.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1668円/m2 | 33万6094円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5054円/m2 | 34万7288円/坪 | +1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2896円/m2 | 37万3211円/坪 | +3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7811円/m2 | 35万6401円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2885円/m2 | 34万0116円/坪 | -3.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0414円/m2 | 33万1949円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7740円/m2 | 32万3109円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3214円/m2 | 30万8145円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3579円/m2 | 30万9353円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3317円/m2 | 30万8489円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3167円/m2 | 30万7990円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9440円/m2 | 32万8729円/坪 | +0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0701円/m2 | 33万2899円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万4868円/m2 | 34万6671円/坪 | +0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7417円/m2 | 35万5097円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6892円/m2 | 32万0305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万5620円/m2 | 31万6099円/坪 | +0.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万4944円/m2 | 31万3864円/坪 | +0.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万7275円/m2 | 32万1571円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4476円/m2 | 64万2896円/坪 | +16.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万7415円/m2 | 101万6248円/坪 | +37.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万6663円/m2 | 111万2936円/坪 | +23.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万2053円/m2 | 139万5218円/坪 | +32.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万7337円/m2 | 137万9628円/坪 | +0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0988円/m2 | 109万4178円/坪 | -15.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万8832円/m2 | 82万2587円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万9979円/m2 | 72万7204円/坪 | -5.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万3559円/m2 | 63万9865円/坪 | -5.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5256円/m2 | 54万6301円/坪 | -8.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9606円/m2 | 49万4565円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7644円/m2 | 45万5023円/坪 | -6.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3025円/m2 | 40万6696円/坪 | -9.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9292円/m2 | 36万1297円/坪 | -10.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3468円/m2 | 34万2044円/坪 | -9.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2362円/m2 | 30万5331円/坪 | -10.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3862円/m2 | 27万7232円/坪 | -9.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8531円/m2 | 25万9608円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9570円/m2 | 26万3044円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0361円/m2 | 26万5656円/坪 | -0.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4452円/m2 | 27万9181円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5530円/m2 | 28万2745円/坪 | +0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1660円/m2 | 26万9952円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1232円/m2 | 26万8537円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1184円/m2 | 26万8377円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9720円/m2 | 26万3537円/坪 | -1.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8868円/m2 | 26万0722円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8580円/m2 | 25万9771円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8566円/m2 | 25万9725円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0049円/m2 | 26万4624円/坪 | +0.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9354円/m2 | 29万5387円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4439円/m2 | 31万2197円/坪 | +0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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