2019年［令和元年］ 基準地価
平均
9万4439
円/m2
前年比
+0.70
％
上昇
坪単価
31万2197
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 千葉市中央区 | 21万8178円/m2 | 72万1249円/坪 | +2.73％ |  |
| 千葉県 | 千葉市若葉区 | 8万1280円/m2 | 26万8697円/坪 | +0.06％ | |
| 千葉県 | 四街道市 | 5万7263円/m2 | 18万9301円/坪 | -0.23％ |  |
| 千葉県 | 佐倉市 | 7万3030円/m2 | 24万1421円/坪 | -0.04％ | |
| 千葉県 | 酒々井町 | 4万9258円/m2 | 16万2837円/坪 | -0.05％ | |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3984円/m2 | 14万5403円/坪 | +0.70％ | |
| 千葉県 | 神崎町 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 千葉県 | 香取市 | 2万2730円/m2 | 7万5140円/坪 | -0.34％ | |
| 千葉県 | 東庄町 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.38％ | |
| 千葉県 | 銚子市 | 3万6345円/m2 | 12万0150円/坪 | -0.59％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR成田線の対象市町村は、千葉県千葉市中央区、千葉県千葉市若葉区、千葉県四街道市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井町、千葉県成田市、千葉県香取郡神崎町、千葉県香取市、千葉県香取郡東庄町、千葉県銚子市です。
JR成田線沿線の地価総平均は、平米単位で平均10万0018円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均33万0638円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+0.75％です。
JR成田線の沿線の地価公示価格は平均10万3977円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均34万3728円/坪で、前年からの変動率は+0.79％です。調査地価（基準地価）は平均9万4439円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均31万2197円/坪で、前年からの変動率は+0.70％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万6970円/m2（1991年）、最低価格は9万2427円/m2（2016年）で、両者の差は7.00倍です。基準地価の最高値は53万8597円/m2（1990年）、最低値は8万1359円/m2（2015年）で、双方の差は6.62倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万5586円/m2 | 38万2105円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5701円/m2 | 38万2483円/坪 | +1.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万9402円/m2 | 39万4717円/坪 | +0.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0021円/m2 | 39万6764円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万2623円/m2 | 80万2059円/坪 | +11.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万2352円/m2 | 133万0089円/坪 | +41.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万9207円/m2 | 155万1098円/坪 | +24.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万4486円/m2 | 183万3013円/坪 | +29.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0668円/m2 | 191万9566円/坪 | +8.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万4390円/m2 | 160万1292円/坪 | -14.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万7886円/m2 | 118万3094円/坪 | -12.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万2390円/m2 | 99万9637円/坪 | -7.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万6642円/m2 | 84万8405円/坪 | -5.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万3220円/m2 | 70万4861円/坪 | -9.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5496円/m2 | 64万6268円/坪 | -6.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7016円/m2 | 58万5176円/坪 | -7.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5757円/m2 | 51万4901円/坪 | -9.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6814円/m2 | 45万2280円/坪 | -11.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4558円/m2 | 41万1762円/坪 | -10.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4389円/m2 | 37万8146円/坪 | -10.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2766円/m2 | 33万9724円/坪 | -9.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5284円/m2 | 31万4990円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3239円/m2 | 30万8229円/坪 | -4.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2877円/m2 | 30万7031円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6794円/m2 | 31万9981円/坪 | +1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1396円/m2 | 33万5196円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6700円/m2 | 31万9671円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3829円/m2 | 31万0180円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万2441円/m2 | 30万5591円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0370円/m2 | 29万8744円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7636円/m2 | 28万9707円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7642円/m2 | 28万9726円/坪 | -0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7500円/m2 | 28万9257円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8270円/m2 | 29万1801円/坪 | +0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5847円/m2 | 31万6850円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6532円/m2 | 31万9116円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0018円/m2 | 33万0638円/坪 | +0.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0287円/m2 | 46万3759円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万2117円/m2 | 46万9810円/坪 | +1.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2044円/m2 | 50万2627円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3534円/m2 | 50万7551円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7651円/m2 | 55万4219円/坪 | +3.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 38万6533円/m2 | 127万7796円/坪 | +50.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万4149円/m2 | 173万2724円/坪 | +25.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万9909円/m2 | 191万7054円/坪 | +24.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万6970円/m2 | 213万8746円/坪 | +19.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万9570円/m2 | 184万9819円/坪 | -12.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万0841円/m2 | 139万1211円/坪 | -14.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0195円/m2 | 112万4612円/坪 | -10.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万4058円/m2 | 93万9034円/坪 | -5.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7759円/m2 | 78万5981円/坪 | -9.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万6702円/m2 | 74万9431円/坪 | -7.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5568円/m2 | 67万9565円/坪 | -7.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9327円/m2 | 59万2818円/坪 | -10.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6649円/m2 | 51万7849円/坪 | -11.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9068円/m2 | 45万9729円/坪 | -10.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0104円/m2 | 43万0097円/坪 | -9.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6373円/m2 | 38万4706円/坪 | -10.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7467円/m2 | 35万5264円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2885円/m2 | 34万0116円/坪 | -5.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1242円/m2 | 33万4684円/坪 | -2.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4598円/m2 | 34万5780円/坪 | +1.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2372円/m2 | 37万1480円/坪 | +3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7324円/m2 | 35万4790円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2443円/m2 | 33万8654円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9986円/m2 | 33万0535円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7336円/m2 | 32万1774円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2472円/m2 | 30万5694円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2839円/m2 | 30万6907円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2589円/m2 | 30万6080円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2427円/m2 | 30万5544円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8612円/m2 | 32万5991円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9856円/m2 | 33万0103円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万3977円/m2 | 34万3728円/坪 | +0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万1139円/m2 | 33万4345円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9662円/m2 | 32万9462円/坪 | +0.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万8728円/m2 | 32万6374円/坪 | +0.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0725円/m2 | 33万2977円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4998円/m2 | 94万2143円/坪 | +16.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万1971円/m2 | 136万1889円/坪 | +36.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万5850円/m2 | 144万0826円/坪 | +23.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万8597円/m2 | 178万0488円/坪 | +32.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万7941円/m2 | 177万8317円/坪 | +1.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万4543円/m2 | 143万6507円/坪 | -15.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5728円/m2 | 104万3730円/坪 | -11.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万3953円/m2 | 90万5630円/坪 | -5.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万2381円/m2 | 76万8203円/坪 | -5.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万1479円/m2 | 63万2991円/坪 | -9.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7518円/m2 | 55万3778円/坪 | -5.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0552円/m2 | 49万7695円/坪 | -7.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3529円/m2 | 44万1419円/坪 | -9.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7779円/m2 | 38万9354円/坪 | -10.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0508円/m2 | 36万5318円/坪 | -9.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | -10.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8536円/m2 | 29万2683円/坪 | -9.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2455円/m2 | 27万2579円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3238円/m2 | 27万5170円/坪 | -4.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4087円/m2 | 27万7975円/坪 | -0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8597円/m2 | 29万2883円/坪 | +1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9710円/m2 | 29万6562円/坪 | +0.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5312円/m2 | 28万2026円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4605円/m2 | 27万9687円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4364円/m2 | 27万8891円/坪 | -2.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2716円/m2 | 27万3444円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -0.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1398円/m2 | 26万9086円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1359円/m2 | 26万8956円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2754円/m2 | 27万3567円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2047円/m2 | 30万4290円/坪 | +0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2038円/m2 | 30万4259円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4439円/m2 | 31万2197円/坪 | +0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
