仙台市地下鉄南北線沿線の土地評価額の動向
仙台市地下鉄南北線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、仙台市地下鉄南北線の駅の圏内とします。仙台市地下鉄南北線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均37万5065円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均123万9885円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+6.77%です。
仙台市地下鉄南北線の沿線の公示地価は平均37万5198円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均124万0324円/坪で、前年からの変動率は+7.71%です。基準地価(地価調査価格)は平均43万7242円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均144万5430円/坪で、前年からの変動率は+7.66%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は183万9987円/m2(1991年)、最低価格は18万7940円/m2(2013年)で、双方の差は9.79倍です。基準地価の最高値は145万0875円/m2(1991年)、最低値は20万9260円/m2(2005年)で、両者の差は6.93倍です。