2021年［令和3年］ 基準地価
平均
93万9107
円/m2
変動率
-0.18
％
下落
坪単価
310万4487
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 357万5512円/m2 | 1181万9875円/坪 | -1.00％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 401万2678円/m2 | 1326万5053円/坪 | -0.31％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 72万7459円/m2 | 240万4823円/坪 | +0.17％ |  |
| 東京都 | 狛江市 | 34万2166円/m2 | 113万1129円/坪 | +1.36％ | |
| 神奈川県 | 川崎市多摩区 | 31万4166円/m2 | 103万8567円/坪 | +0.74％ | |
| 神奈川県 | 川崎市麻生区 | 24万7625円/m2 | 81万8595円/坪 | -0.48％ | |
| 東京都 | 町田市 | 22万3935円/m2 | 74万0283円/坪 | -0.34％ | |
| 神奈川県 | 相模原市南区 | 19万4984円/m2 | 64万4575円/坪 | +0.63％ | |
| 神奈川県 | 座間市 | 14万6118円/m2 | 48万3035円/坪 | +0.08％ | |
| 神奈川県 | 海老名市 | 15万4416円/m2 | 51万0468円/坪 | +0.47％ | |
| 神奈川県 | 厚木市 | 17万0439円/m2 | 56万3435円/坪 | +0.85％ | |
| 神奈川県 | 伊勢原市 | 12万6585円/m2 | 41万8465円/坪 | +0.58％ | |
| 神奈川県 | 秦野市 | 9万3991円/m2 | 31万0715円/坪 | -1.41％ | |
| 神奈川県 | 松田町 | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -0.77％ | |
| 神奈川県 | 開成町 | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -1.42％ | |
| 神奈川県 | 小田原市 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -1.32％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。小田急小田原線の対象都市は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都狛江市、神奈川県川崎市多摩区、神奈川県川崎市麻生区、東京都町田市、神奈川県相模原市南区、神奈川県座間市、神奈川県海老名市、神奈川県厚木市、神奈川県伊勢原市、神奈川県秦野市、神奈川県足柄上郡松田町、神奈川県足柄上郡開成町、神奈川県小田原市です。
小田急小田原線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均95万5746円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均315万9493円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.62％です。
小田急小田原線の沿線の公示地価は平均96万3988円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均318万6738円/坪で、前年からの変動率は-0.84％です。基準地価は平均93万9107円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均310万4487円/坪で、前年からの変動率は-0.18％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は350万8546円/m2（1991年）、最安値は36万7507円/m2（1983年）で、双方の差異は9.55倍です。基準地価の最高値は298万4775円/m2（1990年）、最安値は50万8054円/m2（1983年）で、両者の差異は5.87倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43万4924円/m2 | 143万7766円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 52万5471円/m2 | 173万7095円/坪 | +2.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 78万2808円/m2 | 258万7796円/坪 | +4.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 159万5704円/m2 | 527万5054円/坪 | +17.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 267万1732円/m2 | 883万2175円/坪 | +61.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 295万4808円/m2 | 976万7961円/坪 | +48.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 299万1559円/m2 | 988万9451円/坪 | -5.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 323万9222円/m2 | 1070万8174円/坪 | +1.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 323万1800円/m2 | 1068万3636円/坪 | +0.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 279万9313円/m2 | 925万3928円/坪 | -10.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 194万4589円/m2 | 642万8396円/坪 | -17.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 129万2451円/m2 | 427万2567円/坪 | -12.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 101万0119円/m2 | 333万9236円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万8153円/m2 | 270万4640円/坪 | -8.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万4476円/m2 | 246万1077円/坪 | -4.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万1699円/m2 | 235万2726円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万4192円/m2 | 222万8735円/坪 | -6.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万0312円/m2 | 211万6735円/坪 | -6.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万0714円/m2 | 205万1948円/坪 | -5.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 66万3441円/m2 | 219万3193円/坪 | -6.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万1052円/m2 | 211万9180円/坪 | -5.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万3144円/m2 | 205万9981円/坪 | -3.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 61万9385円/m2 | 204万7555円/坪 | -2.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万0140円/m2 | 214万9224円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万0768円/m2 | 254万7995円/坪 | +7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 87万4097円/m2 | 288万9579円/坪 | +6.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 80万0198円/m2 | 264万5283円/坪 | -6.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万3799円/m2 | 242万5784円/坪 | -4.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万1650円/m2 | 231万9505円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 68万0728円/m2 | 225万0341円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万4738円/m2 | 219万7483円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万8977円/m2 | 224万4555円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万6162円/m2 | 233万4422円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万4575円/m2 | 246万1406円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万8576円/m2 | 267万2981円/坪 | +1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 85万7689円/m2 | 283万5338円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 94万3234円/m2 | 311万8129円/坪 | +2.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 98万3704円/m2 | 325万1917円/坪 | +1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 95万5746円/m2 | 315万9493円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7507円/m2 | 121万4901円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 49万9813円/m2 | 165万2275円/坪 | +2.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 78万6621円/m2 | 260万0403円/坪 | +3.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 154万5947円/m2 | 511万0571円/坪 | +7.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 267万3763円/m2 | 883万8886円/坪 | +39.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 311万0026円/m2 | 1028万1079円/坪 | +76.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 311万6518円/m2 | 1030万2540円/坪 | -7.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 343万4951円/m2 | 1135万5212円/坪 | +0.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 350万8546円/m2 | 1159万8499円/坪 | +1.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 309万5920円/m2 | 1023万4449円/坪 | -8.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 214万4199円/m2 | 708万8262円/坪 | -17.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 137万2818円/m2 | 453万8244円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 105万0207円/m2 | 347万1759円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万4748円/m2 | 279万2555円/坪 | -8.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万7318円/m2 | 250万3533円/坪 | -5.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 72万8060円/m2 | 240万6812円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万9574円/m2 | 224万6526円/坪 | -5.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万4135円/m2 | 212万9373円/坪 | -6.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万9021円/m2 | 207万9411円/坪 | -5.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万1606円/m2 | 225万3244円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万7747円/m2 | 217万4371円/坪 | -5.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万5157円/m2 | 209万9693円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 62万8394円/m2 | 207万7336円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万2316円/m2 | 215万6418円/坪 | +0.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万4164円/m2 | 255万9219円/坪 | +6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万8261円/m2 | 300万2516円/坪 | +8.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万4144円/m2 | 275万7503円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万5875円/m2 | 246万5705円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 71万7023円/m2 | 237万0326円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 69万3613円/m2 | 229万2937円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 67万1203円/m2 | 221万8855円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 68万6545円/m2 | 226万9570円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 71万3834円/m2 | 235万9784円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万1727円/m2 | 245万1992円/坪 | +1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 81万3913円/m2 | 269万0621円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 86万7952円/m2 | 286万9263円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 93万5226円/m2 | 309万1656円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 99万4354円/m2 | 328万7122円/坪 | +2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 96万3988円/m2 | 318万6738円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万8054円/m2 | 167万9518円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 55万3612円/m2 | 183万0125円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 77万8653円/m2 | 257万4061円/坪 | +5.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 165万3648円/m2 | 546万6605円/坪 | +28.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 266万9018円/m2 | 882万3200円/坪 | +86.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 270万6816円/m2 | 894万8152円/坪 | +11.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 282万7198円/m2 | 934万6109円/坪 | -3.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 298万4775円/m2 | 986万7024円/坪 | +2.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 289万0060円/m2 | 955万3919円/坪 | -1.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 242万1618円/m2 | 800万5351円/坪 | -13.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 160万0263円/m2 | 529万0128円/坪 | -17.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 112万9847円/m2 | 373万5033円/坪 | -11.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 92万5265円/m2 | 305万8729円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万3401円/m2 | 252万3639円/坪 | -7.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万7776円/m2 | 237万2814円/坪 | -3.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万8229円/m2 | 224万2082円/坪 | -3.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万3636円/m2 | 219万3838円/坪 | -7.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万2828円/m2 | 209万1993円/坪 | -6.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万4515円/m2 | 199万8396円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万6475円/m2 | 207万0993円/坪 | -6.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万7731円/m2 | 200万9029円/坪 | -5.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万9546円/m2 | 198万1971円/坪 | -3.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万1751円/m2 | 198万9262円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万5847円/m2 | 213万5032円/坪 | +2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 76万4232円/m2 | 252万6387円/坪 | +9.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 80万7921円/m2 | 267万0816円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 73万4272円/m2 | 242万7348円/坪 | -7.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 71万0467円/m2 | 234万8651円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万2188円/m2 | 222万2111円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万6220円/m2 | 216万9324円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万2372円/m2 | 215万6602円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 66万4762円/m2 | 219万7563円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 69万2027円/m2 | 228万7695円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万0363円/m2 | 248万0539円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 79万7533円/m2 | 263万6472円/坪 | +1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 83万6494円/m2 | 276万5271円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 95万9583円/m2 | 317万2175円/坪 | +2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 96万1939円/m2 | 317万9964円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万9107円/m2 | 310万4487円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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