2019年［令和元年］ 基準地価
平均
94万2011
円/m2
前年比
+2.33
％
上昇
坪単価
311万4088
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 368万8829円/m2 | 1219万4476円/坪 | +7.87％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 392万2142円/m2 | 1296万5761円/坪 | +7.85％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万2393円/m2 | 235万5019円/坪 | +4.25％ | |
| 東京都 | 狛江市 | 33万6833円/m2 | 111万3498円/坪 | +2.71％ | |
| 神奈川県 | 川崎市多摩区 | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +2.87％ | |
| 神奈川県 | 川崎市麻生区 | 24万7562円/m2 | 81万8388円/坪 | +0.64％ | |
| 東京都 | 町田市 | 22万5460円/m2 | 74万5324円/坪 | +0.35％ | |
| 神奈川県 | 相模原市南区 | 19万2072円/m2 | 63万4948円/坪 | +1.52％ | |
| 神奈川県 | 座間市 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.63％ | |
| 神奈川県 | 海老名市 | 15万2633円/m2 | 50万4572円/坪 | +1.18％ | |
| 神奈川県 | 厚木市 | 16万5353円/m2 | 54万6623円/坪 | +0.33％ | |
| 神奈川県 | 伊勢原市 | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | +0.63％ | |
| 神奈川県 | 秦野市 | 9万7486円/m2 | 32万2270円/坪 | -1.94％ |  |
| 神奈川県 | 松田町 | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -2.58％ | |
| 神奈川県 | 開成町 | 8万4266円/m2 | 27万8567円/坪 | -1.49％ | |
| 神奈川県 | 小田原市 | 12万9319円/m2 | 42万7501円/坪 | -1.25％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。小田急小田原線の対象都市は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都狛江市、神奈川県川崎市多摩区、神奈川県川崎市麻生区、東京都町田市、神奈川県相模原市南区、神奈川県座間市、神奈川県海老名市、神奈川県厚木市、神奈川県伊勢原市、神奈川県秦野市、神奈川県足柄上郡松田町、神奈川県足柄上郡開成町、神奈川県小田原市です。
小田急小田原線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均93万0576円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均307万6286円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.39％です。
小田急小田原線の沿線の公示地価は平均92万4912円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均305万7561円/坪で、前年からの変動率は+2.43％です。基準地価は平均94万2011円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均311万4088円/坪で、前年からの変動率は+2.33％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は346万8127円/m2（1991年）、最安値は35万9053円/m2（1983年）で、双方の差異は9.66倍です。基準地価の最高値は291万2344円/m2（1990年）、最安値は50万4253円/m2（1983年）で、両者の差異は5.78倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万8196円/m2 | 141万5524円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 51万3714円/m2 | 169万8231円/坪 | +2.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 76万4784円/m2 | 252万8211円/坪 | +4.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 156万2633円/m2 | 516万5729円/坪 | +16.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 261万5735円/m2 | 864万7060円/坪 | +60.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 290万6533円/m2 | 960万8374円/坪 | +48.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 293万5764円/m2 | 970万5005円/坪 | -5.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 318万1037円/m2 | 1051万5825円/坪 | +1.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 317万6185円/m2 | 1049万9786円/坪 | +0.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 274万3891円/m2 | 907万0717円/坪 | -10.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 191万0854円/m2 | 631万6873円/坪 | -17.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 127万4181円/m2 | 421万2169円/坪 | -12.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 99万5027円/m2 | 328万9346円/坪 | -7.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 80万7031円/m2 | 266万7871円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 73万5015円/m2 | 242万9802円/坪 | -4.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万2341円/m2 | 232万1789円/坪 | -3.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万5639円/m2 | 220万0459円/坪 | -6.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万2454円/m2 | 209万0757円/坪 | -6.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 61万2623円/m2 | 202万5202円/坪 | -5.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 65万4794円/m2 | 216万4609円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万2180円/m2 | 208万9853円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 61万4226円/m2 | 203万0501円/坪 | -3.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 61万0692円/m2 | 201万8817円/坪 | -2.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万1096円/m2 | 211万9327円/坪 | +0.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 76万0024円/m2 | 251万2476円/坪 | +7.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 86万1570円/m2 | 284万8168円/坪 | +6.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 78万8857円/m2 | 260万7794円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 72万3700円/m2 | 239万2397円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 69万2316円/m2 | 228万8649円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 67万0869円/m2 | 221万7748円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万5248円/m2 | 216万6112円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 66万9491円/m2 | 221万3194円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 69万6351円/m2 | 230万1987円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万4678円/m2 | 242万8690円/坪 | +1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 79万7797円/m2 | 263万7348円/坪 | +1.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 84万6301円/m2 | 279万7689円/坪 | +2.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 93万0576円/m2 | 307万6286円/坪 | +2.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35万9053円/m2 | 118万6952円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 48万8111円/m2 | 161万3591円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 76万8073円/m2 | 253万9085円/坪 | +3.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 151万5025円/m2 | 500万8348円/坪 | +7.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 262万8109円/m2 | 868万7966円/坪 | +38.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 306万8409円/m2 | 1014万3501円/坪 | +76.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 307万6612円/m2 | 1017万0620円/坪 | -7.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 339万3610円/m2 | 1121万8547円/坪 | +0.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 346万8127円/m2 | 1146万4883円/坪 | +1.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 304万6783円/m2 | 1007万2010円/坪 | -8.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 211万1281円/m2 | 697万9441円/坪 | -17.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 135万5563円/m2 | 448万1201円/坪 | -12.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 103万4516円/m2 | 341万9888円/坪 | -7.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万3050円/m2 | 275万3885円/坪 | -8.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万7488円/m2 | 247万1037円/坪 | -5.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万7838円/m2 | 237万3020円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万0259円/m2 | 221万5734円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万5528円/m2 | 210万0919円/坪 | -6.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万0787円/m2 | 205万2189円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 67万2829円/m2 | 222万4230円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万9447円/m2 | 214万6933円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万7461円/m2 | 207万4254円/坪 | -3.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 62万0856円/m2 | 205万2418円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万4408円/m2 | 213万0275円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 76万4462円/m2 | 252万7147円/坪 | +6.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 89万6763円/m2 | 296万4506円/坪 | +8.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万3864円/m2 | 272万3518円/坪 | -5.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万6944円/m2 | 243万6180円/坪 | -5.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万8664円/m2 | 234万2692円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 68万4997円/m2 | 226万4455円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万3385円/m2 | 219万3010円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万8644円/m2 | 224万3451円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万5602円/m2 | 233万2569円/坪 | +0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万3660円/m2 | 242万5324円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万5012円/m2 | 266万1197円/坪 | +1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 85万8446円/m2 | 283万7841円/坪 | +2.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 92万4912円/m2 | 305万7561円/坪 | +2.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万4253円/m2 | 166万6953円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万1718円/m2 | 179万0805円/坪 | +3.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 76万1208円/m2 | 251万6392円/坪 | +5.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 161万7881円/m2 | 534万8368円/坪 | +27.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 259万9476円/m2 | 859万3311円/坪 | +86.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 265万5714円/m2 | 877万9220円/坪 | +11.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 275万6060円/m2 | 911万0943円/坪 | -4.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 291万2344円/m2 | 962万7583円/坪 | +2.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 282万4576円/m2 | 933万7443円/坪 | -1.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 236万5277円/m2 | 781万9100円/坪 | -13.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 156万9521円/m2 | 518万8499円/坪 | -17.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 111万1416円/m2 | 367万4105円/坪 | -11.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万1993円/m2 | 301万4854円/坪 | -7.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 75万3773円/m2 | 249万1813円/坪 | -7.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 70万9236円/m2 | 234万4583円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万0732円/m2 | 221万7298円/坪 | -3.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 65万6592円/m2 | 217万0555円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 62万6446円/m2 | 207万0898円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万6802円/m2 | 197万2899円/坪 | -5.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万8340円/m2 | 204万4099円/坪 | -6.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万8068円/m2 | 197万7085円/坪 | -5.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万8567円/m2 | 194万5678円/坪 | -3.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万1051円/m2 | 195万3890円/坪 | -1.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 63万4647円/m2 | 209万8007円/坪 | +2.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 75万1584円/m2 | 248万4575円/坪 | +8.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 79万4224円/m2 | 262万5536円/坪 | +2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 72万1680円/m2 | 238万5719円/坪 | -7.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 69万8407円/m2 | 230万8784円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 66万1337円/m2 | 218万6241円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 64万4325円/m2 | 213万0000円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 63万9916円/m2 | 211万5426円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万2541円/m2 | 215万7160円/坪 | +1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 67万9536円/m2 | 224万6401円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 73万6723円/m2 | 243万5449円/坪 | +1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 78万3044円/m2 | 258万8575円/坪 | +1.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万1506円/m2 | 271万5722円/坪 | +1.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 94万2011円/m2 | 311万4088円/坪 | +2.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
