2022年［令和4年］ 公示地価
平均
96万6830
円/m2
変動率
+0.40
％
上昇
坪単価
319万6133
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 333万4807円/m2 | 1102万4157円/坪 | +1.03％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 454万7254円/m2 | 1503万2245円/坪 | +0.83％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 72万7538円/m2 | 240万5085円/坪 | +0.99％ | |
| 東京都 | 狛江市 | 33万6142円/m2 | 111万1216円/坪 | +1.00％ | |
| 神奈川県 | 川崎市多摩区 | 26万7925円/m2 | 88万5702円/坪 | +0.48％ | |
| 神奈川県 | 川崎市麻生区 | 25万4275円/m2 | 84万0578円/坪 | +0.04％ | |
| 東京都 | 町田市 | 24万5450円/m2 | 81万1404円/坪 | -0.09％ |  |
| 神奈川県 | 相模原市南区 | 22万6036円/m2 | 74万7227円/坪 | +0.77％ | |
| 神奈川県 | 座間市 | 16万3444円/m2 | 54万0312円/坪 | +0.22％ | |
| 神奈川県 | 海老名市 | 18万8013円/m2 | 62万1530円/坪 | +0.52％ | |
| 神奈川県 | 厚木市 | 15万6605円/m2 | 51万7702円/坪 | +1.21％ | |
| 神奈川県 | 伊勢原市 | 12万0928円/m2 | 39万9761円/坪 | +0.70％ | |
| 神奈川県 | 秦野市 | 8万6776円/m2 | 28万6864円/坪 | -1.34％ | |
| 神奈川県 | 松田町 | 10万0520円/m2 | 33万2297円/坪 | -1.19％ | |
| 神奈川県 | 開成町 | 10万5540円/m2 | 34万8892円/坪 | -0.79％ | |
| 神奈川県 | 小田原市 | 12万6931円/m2 | 41万9609円/坪 | -1.10％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。小田急小田原線の対象都市は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都狛江市、神奈川県川崎市多摩区、神奈川県川崎市麻生区、東京都町田市、神奈川県相模原市南区、神奈川県座間市、神奈川県海老名市、神奈川県厚木市、神奈川県伊勢原市、神奈川県秦野市、神奈川県足柄上郡松田町、神奈川県足柄上郡開成町、神奈川県小田原市です。
小田急小田原線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均96万0489円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均317万5173円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.63％です。
小田急小田原線の沿線の公示地価は平均96万6830円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均319万6133円/坪で、前年からの変動率は+0.40％です。基準地価は平均93万9107円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均310万4487円/坪で、前年からの変動率は-0.18％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は355万1168円/m2（1991年）、最安値は37万2341円/m2（1983年）で、双方の差異は9.54倍です。基準地価の最高値は298万4775円/m2（1990年）、最安値は50万8054円/m2（1983年）で、両者の差異は5.87倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43万7972円/m2 | 144万7844円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 52万9048円/m2 | 174万8921円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 78万7975円/m2 | 260万4877円/坪 | +4.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 160万4707円/m2 | 530万4816円/坪 | +17.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 268万5411円/m2 | 887万7394円/坪 | +61.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 297万6294円/m2 | 983万8990円/坪 | +48.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 301万2282円/m2 | 995万7957円/坪 | -5.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 326万1258円/m2 | 1078万1018円/坪 | +1.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 325万2311円/m2 | 1075万1443円/坪 | +0.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 281万6239円/m2 | 930万9883円/坪 | -10.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 196万4704円/m2 | 649万4890円/坪 | -17.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 130万2383円/m2 | 430万5400円/坪 | -12.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 101万7048円/m2 | 336万2143円/坪 | -7.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 82万2801円/m2 | 272万0004円/坪 | -8.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万8220円/m2 | 247万3457円/坪 | -4.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万5000円/m2 | 236万3638円/坪 | -3.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万7134円/m2 | 223万8461円/坪 | -6.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万2951円/m2 | 212万5459円/坪 | -6.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万3163円/m2 | 206万0044円/坪 | -5.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 66万7019円/m2 | 220万5023円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万4357円/m2 | 213万0106円/坪 | -5.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万6169円/m2 | 206万9982円/坪 | -3.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 62万2326円/m2 | 205万7277円/坪 | -2.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万3306円/m2 | 215万9692円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万4718円/m2 | 256万1051円/坪 | +7.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 87万8670円/m2 | 290万4695円/坪 | +6.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 80万4374円/m2 | 265万9089円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万7489円/m2 | 243万7980円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万4956円/m2 | 233万0433円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 68万4381円/m2 | 226万2419円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万8048円/m2 | 220万8424円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 68万2298円/m2 | 225万5533円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万8081円/m2 | 247万2996円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 81万2514円/m2 | 268万5999円/坪 | +1.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 86万1932円/m2 | 284万9362円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 94万8083円/m2 | 313万4159円/坪 | +2.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 98万8719円/m2 | 326万8492円/坪 | +1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 96万0489円/m2 | 317万5173円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37万2341円/m2 | 123万0880円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 50万6317円/m2 | 167万3778円/坪 | +2.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 79万6650円/m2 | 263万3553円/坪 | +3.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 156万2219円/m2 | 516万4362円/坪 | +7.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 269万7895円/m2 | 891万8662円/坪 | +39.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 314万8681円/m2 | 1040万8864円/坪 | +77.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 315万5948円/m2 | 1043万2889円/坪 | -7.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 347万8107円/m2 | 1149万7877円/坪 | +0.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 355万1168円/m2 | 1173万9400円/坪 | +1.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 313万1482円/m2 | 1035万2009円/坪 | -8.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 218万1472円/m2 | 721万1478円/坪 | -17.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 138万9410円/m2 | 459万3092円/坪 | -12.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 106万1340円/m2 | 350万8563円/坪 | -7.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 85万2265円/m2 | 281万7405円/坪 | -8.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 76万3167円/m2 | 252万2869円/坪 | -5.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 73万3339円/m2 | 242万4261円/坪 | -3.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万4153円/m2 | 226万1665円/坪 | -5.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万8223円/m2 | 214万2888円/坪 | -6.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万2908円/m2 | 209万2258円/坪 | -5.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万7336円/m2 | 227万2185円/坪 | -6.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 66万3061円/m2 | 219万1938円/坪 | -5.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万9972円/m2 | 211万5611円/坪 | -3.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 63万3028円/m2 | 209万2656円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万7156円/m2 | 217万2417円/坪 | +0.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 78万0261円/m2 | 257万9378円/坪 | +6.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 91万5833円/m2 | 302万7549円/坪 | +8.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 84万1088円/m2 | 278万0456円/坪 | -5.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 75万1711円/m2 | 248万4995円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 72万2339円/m2 | 238万7898円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 69万9455円/m2 | 231万2250円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 67万6384円/m2 | 223万5980円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 69万1791円/m2 | 228万6913円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 71万9400円/m2 | 237万8183円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万6942円/m2 | 246万9230円/坪 | +1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 81万9856円/m2 | 271万0271円/坪 | +1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 87万4420円/m2 | 289万0645円/坪 | +2.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 94万2372円/m2 | 311万5282円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 100万1999円/m2 | 331万2396円/坪 | +2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 97万1224円/m2 | 321万0659円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 96万6830円/m2 | 319万6133円/坪 | +0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万8054円/m2 | 167万9518円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 55万3612円/m2 | 183万0125円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 77万8653円/m2 | 257万4061円/坪 | +5.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 165万3648円/m2 | 546万6605円/坪 | +28.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 266万9018円/m2 | 882万3200円/坪 | +86.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 270万6816円/m2 | 894万8152円/坪 | +11.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 282万7198円/m2 | 934万6109円/坪 | -3.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 298万4775円/m2 | 986万7024円/坪 | +2.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 289万0060円/m2 | 955万3919円/坪 | -1.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 242万1618円/m2 | 800万5351円/坪 | -13.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 160万0263円/m2 | 529万0128円/坪 | -17.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 112万9847円/m2 | 373万5033円/坪 | -11.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 92万5265円/m2 | 305万8729円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万3401円/m2 | 252万3639円/坪 | -7.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万7776円/m2 | 237万2814円/坪 | -3.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万8229円/m2 | 224万2082円/坪 | -3.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 66万3636円/m2 | 219万3838円/坪 | -7.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万2828円/m2 | 209万1993円/坪 | -6.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 60万4515円/m2 | 199万8396円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万6475円/m2 | 207万0993円/坪 | -6.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万7731円/m2 | 200万9029円/坪 | -5.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万9546円/m2 | 198万1971円/坪 | -3.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万1751円/m2 | 198万9262円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万5847円/m2 | 213万5032円/坪 | +2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 76万4232円/m2 | 252万6387円/坪 | +9.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 80万7921円/m2 | 267万0816円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 73万4272円/m2 | 242万7348円/坪 | -7.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 71万0467円/m2 | 234万8651円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万2188円/m2 | 222万2111円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 65万6220円/m2 | 216万9324円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万2372円/m2 | 215万6602円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 66万4762円/m2 | 219万7563円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 69万2027円/m2 | 228万7695円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万0363円/m2 | 248万0539円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 79万7533円/m2 | 263万6472円/坪 | +1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 83万6494円/m2 | 276万5271円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 95万9583円/m2 | 317万2175円/坪 | +2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 96万1939円/m2 | 317万9964円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万9107円/m2 | 310万4487円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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