2021年［令和3年］ 公示地価
平均
96万3988
円/m2
変動率
-0.84
％
下落
坪単価
318万6738
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 新宿区 | 334万1987円/m2 | 1104万7891円/坪 | -2.17％ |  |
| 東京都 | 渋谷区 | 453万9915円/m2 | 1500万7984円/坪 | -1.81％ | |
| 東京都 | 世田谷区 | 71万9776円/m2 | 237万9425円/坪 | -0.58％ | |
| 東京都 | 狛江市 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -0.34％ | |
| 神奈川県 | 川崎市多摩区 | 26万6100円/m2 | 87万9669円/坪 | +0.15％ |  |
| 神奈川県 | 川崎市麻生区 | 25万3375円/m2 | 83万7603円/坪 | -0.54％ | |
| 東京都 | 町田市 | 24万5703円/m2 | 81万2242円/坪 | -0.66％ | |
| 神奈川県 | 相模原市南区 | 22万2772円/m2 | 73万6439円/坪 | -0.14％ | |
| 神奈川県 | 座間市 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.64％ | |
| 神奈川県 | 海老名市 | 18万6782円/m2 | 61万7463円/坪 | +0.21％ | |
| 神奈川県 | 厚木市 | 15万3567円/m2 | 50万7660円/坪 | +0.09％ | |
| 神奈川県 | 伊勢原市 | 11万9452円/m2 | 39万4882円/坪 | +0.00％ |  |
| 神奈川県 | 秦野市 | 8万7952円/m2 | 29万0751円/坪 | -1.76％ | |
| 神奈川県 | 松田町 | 10万1720円/m2 | 33万6264円/坪 | -1.80％ | |
| 神奈川県 | 開成町 | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | -1.17％ | |
| 神奈川県 | 小田原市 | 12万8046円/m2 | 42万3293円/坪 | -1.46％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。小田急小田原線の対象都市は、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都世田谷区、東京都狛江市、神奈川県川崎市多摩区、神奈川県川崎市麻生区、東京都町田市、神奈川県相模原市南区、神奈川県座間市、神奈川県海老名市、神奈川県厚木市、神奈川県伊勢原市、神奈川県秦野市、神奈川県足柄上郡松田町、神奈川県足柄上郡開成町、神奈川県小田原市です。
小田急小田原線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均98万0161円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均324万0202円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.75％です。
小田急小田原線の沿線の公示地価は平均96万3988円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均318万6738円/坪で、前年からの変動率は-0.84％です。基準地価は平均95万1622円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均314万5858円/坪で、前年からの変動率は+0.21％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は350万8546円/m2（1991年）、最安値は36万7507円/m2（1983年）で、双方の差異は9.55倍です。基準地価の最高値は294万5910円/m2（1990年）、最安値は50万8054円/m2（1983年）で、両者の差異は5.80倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43万4924円/m2 | 143万7766円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 52万1918円/m2 | 172万5349円/坪 | +2.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 77万7686円/m2 | 257万0864円/坪 | +4.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 158万6782円/m2 | 524万5562円/坪 | +17.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 265万8424円/m2 | 878万8178円/坪 | +60.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 294万7682円/m2 | 974万4406円/坪 | +48.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 297万3025円/m2 | 982万8184円/坪 | -5.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 321万9353円/m2 | 1064万2489円/坪 | +1.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 321万2352円/m2 | 1061万9346円/坪 | +0.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 278万1257円/m2 | 919万4238円/坪 | -10.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 193万5428円/m2 | 639万8109円/坪 | -17.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 128万7680円/m2 | 425万6794円/坪 | -12.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 100万6930円/m2 | 332万8695円/坪 | -7.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万5745円/m2 | 269万6678円/坪 | -8.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万2450円/m2 | 245万4382円/坪 | -4.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万9856円/m2 | 234万6633円/坪 | -3.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万2527円/m2 | 222万3231円/坪 | -6.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万8810円/m2 | 211万1769円/坪 | -6.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 61万8613円/m2 | 204万5003円/坪 | -5.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 66万1202円/m2 | 218万5793円/坪 | -6.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万8183円/m2 | 210万9697円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万0567円/m2 | 205万1462円/坪 | -3.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 61万6929円/m2 | 203万9436円/坪 | -2.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 64万7763円/m2 | 214万1366円/坪 | +0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 76万8122円/m2 | 253万9246円/坪 | +7.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 87万0844円/m2 | 287万8825円/坪 | +6.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 79万7152円/m2 | 263万5214円/坪 | -6.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万1106円/m2 | 241万6879円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 69万9166円/m2 | 231万1295円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 67万7766円/m2 | 224万0549円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 66万2043円/m2 | 218万8572円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 67万6300円/m2 | 223万5702円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万3409円/m2 | 232万5319円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万1890円/m2 | 245万2529円/坪 | +1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万5667円/m2 | 266万3364円/坪 | +1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 85万4629円/m2 | 282万5221円/坪 | +2.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 93万9838円/m2 | 310万6903円/坪 | +2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 98万0161円/m2 | 324万0202円/坪 | +1.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36万7507円/m2 | 121万4901円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 49万9813円/m2 | 165万2275円/坪 | +2.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 78万6621円/m2 | 260万0403円/坪 | +3.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 154万5947円/m2 | 511万0571円/坪 | +7.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 267万3763円/m2 | 883万8886円/坪 | +39.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 311万0026円/m2 | 1028万1079円/坪 | +76.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 311万6518円/m2 | 1030万2540円/坪 | -7.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 343万4951円/m2 | 1135万5212円/坪 | +0.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 350万8546円/m2 | 1159万8499円/坪 | +1.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 309万5920円/m2 | 1023万4449円/坪 | -8.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 214万4199円/m2 | 708万8262円/坪 | -17.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 137万2818円/m2 | 453万8244円/坪 | -12.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 105万0207円/m2 | 347万1759円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 84万4748円/m2 | 279万2555円/坪 | -8.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万7318円/m2 | 250万3533円/坪 | -5.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 72万8060円/m2 | 240万6812円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万9574円/m2 | 224万6526円/坪 | -5.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 64万4135円/m2 | 212万9373円/坪 | -6.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万9021円/m2 | 207万9411円/坪 | -5.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万1606円/m2 | 225万3244円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 65万7747円/m2 | 217万4371円/坪 | -5.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万5157円/m2 | 209万9693円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 62万8394円/m2 | 207万7336円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万2316円/m2 | 215万6418円/坪 | +0.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 77万4164円/m2 | 255万9219円/坪 | +6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 90万8261円/m2 | 300万2516円/坪 | +8.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万4144円/m2 | 275万7503円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万5875円/m2 | 246万5705円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 71万7023円/m2 | 237万0326円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 69万3613円/m2 | 229万2937円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 67万1203円/m2 | 221万8855円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 68万6545円/m2 | 226万9570円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 71万3834円/m2 | 235万9784円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万1727円/m2 | 245万1992円/坪 | +1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 81万3913円/m2 | 269万0621円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 86万7952円/m2 | 286万9263円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 93万5226円/m2 | 309万1656円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 99万4354円/m2 | 328万7122円/坪 | +2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 96万3988円/m2 | 318万6738円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50万8054円/m2 | 167万9518円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 54万5777円/m2 | 180万4224円/坪 | +3.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 76万8094円/m2 | 253万9154円/坪 | +5.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 163万3742円/m2 | 540万0801円/坪 | +27.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 263万8154円/m2 | 872万1172円/坪 | +85.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 269万4134円/m2 | 890万6230円/坪 | +12.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 278万9254円/m2 | 922万0675円/坪 | -3.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 294万5910円/m2 | 973万8547円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 285万4725円/m2 | 943万7110円/坪 | -1.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 238万9035円/m2 | 789万7637円/坪 | -13.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 158万1926円/m2 | 522万9508円/坪 | -17.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 111万8376円/m2 | 369万7110円/坪 | -11.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万6829円/m2 | 303万0841円/坪 | -7.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 75万6976円/m2 | 250万2401円/坪 | -7.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万2021円/m2 | 235万3789円/坪 | -3.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万3175円/m2 | 222万5371円/坪 | -3.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 65万8901円/m2 | 217万8188円/坪 | -7.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 62万8529円/m2 | 207万7783円/坪 | -6.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万8679円/m2 | 197万9107円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 62万0394円/m2 | 205万0890円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万9937円/m2 | 198万3265円/坪 | -5.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 59万2462円/m2 | 195万8552円/坪 | -3.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 59万4915円/m2 | 196万6663円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 63万8951円/m2 | 211万2235円/坪 | +2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 75万6704円/m2 | 250万1502円/坪 | +8.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 79万9685円/m2 | 264万3588円/坪 | +2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 72万6589円/m2 | 240万1949円/坪 | -7.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万3069円/m2 | 232万4196円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 66万5532円/m2 | 220万0107円/坪 | -1.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 64万8222円/m2 | 214万2885円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 64万4852円/m2 | 213万1744円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 65万7407円/m2 | 217万3248円/坪 | +1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 68万4543円/m2 | 226万2954円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 74万2214円/m2 | 245万3600円/坪 | +1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 78万8894円/m2 | 260万7916円/坪 | +1.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 82万7574円/m2 | 273万5782円/坪 | +1.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 94万9100円/m2 | 313万7521円/坪 | +2.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万1622円/m2 | 314万5858円/坪 | +0.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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