JR身延線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR身延線の該当の都市は、静岡県富士市、静岡県富士宮市、山梨県南巨摩郡南部町、山梨県南巨摩郡身延町、山梨県西八代郡市川三郷町、山梨県中央市、山梨県中巨摩郡昭和町、山梨県甲府市です。

JR身延線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均5万1098円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均16万8919円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は-1.06％です。
JR身延線の沿線の地価公示価格は平均5万4685円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均18万0776円/坪で、前年からの変動率は-0.63％です。基準地価は平均4万6777円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万4637円/坪で、前年からの変動率は-1.00％です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3292円/m²（1991年）、最低価格は5万4685円/m²（2019年）で、双方の差は4.81倍です。基準地価の最高値は24万4164円/m²（1990年）、最低値は4万6777円/m²（2018年）で、両者の差は5.22倍です。