2019年［令和元年］ 基準地価
平均
4万6445
円/m2
前年比
-0.96
％
下落
坪単価
15万3537
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 | 富士市 | 6万7071円/m2 | 22万1724円/坪 | -0.79％ |  |
| 静岡県 | 富士宮市 | 4万2381円/m2 | 14万0105円/坪 | -1.09％ | |
| 山梨県 | 南部町 | 1万5260円/m2 | 5万0446円/坪 | -1.07％ | |
| 山梨県 | 身延町 | 1万2081円/m2 | 3万9938円/坪 | -2.53％ | |
| 山梨県 | 市川三郷町 | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -2.16％ | |
| 山梨県 | 中央市 | 2万9810円/m2 | 9万8545円/坪 | -0.61％ | |
| 山梨県 | 昭和町 | 4万5675円/m2 | 15万0991円/坪 | -0.16％ | |
| 山梨県 | 甲府市 | 4万6314円/m2 | 15万3106円/坪 | -0.67％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR身延線の該当の都市は、静岡県富士市、静岡県富士宮市、山梨県南巨摩郡南部町、山梨県南巨摩郡身延町、山梨県西八代郡市川三郷町、山梨県中央市、山梨県中巨摩郡昭和町、山梨県甲府市です。
JR身延線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均5万0758円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均16万7797円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は-0.90％です。
JR身延線の沿線の地価公示価格は平均5万4685円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均18万0776円/坪で、前年からの変動率は-0.85％です。基準地価は平均4万6445円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均15万3537円/坪で、前年からの変動率は-0.96％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2351円/m2（1991年）、最低価格は5万4685円/m2（2019年）で、双方の差は4.80倍です。基準地価の最高値は24万8236円/m2（1990年）、最低値は4万6445円/m2（2019年）で、両者の差は5.34倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0515円/m2 | 36万5339円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万9728円/m2 | 36万2737円/坪 | +3.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7250円/m2 | 35万4548円/坪 | +2.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4736円/m2 | 34万6236円/坪 | +2.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万8029円/m2 | 35万7121円/坪 | +3.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万0295円/m2 | 39万7671円/坪 | +6.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万9248円/m2 | 55万9499円/坪 | +15.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万2233円/m2 | 76万7713円/坪 | +32.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万9934円/m2 | 82万6230円/坪 | +12.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万6471円/m2 | 78万1724円/坪 | -0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万0916円/m2 | 69万7245円/坪 | -4.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万1420円/m2 | 63万2796円/坪 | -3.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3148円/m2 | 57万2391円/坪 | -3.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3335円/m2 | 50万6895円/坪 | -5.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0448円/m2 | 46万4292円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万6580円/m2 | 41万8449円/坪 | -5.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5250円/m2 | 38万0993円/坪 | -6.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4794円/m2 | 34万6429円/坪 | -6.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5146円/m2 | 31万4534円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5538円/m2 | 28万2772円/坪 | -7.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6678円/m2 | 25万3483円/坪 | -7.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0370円/m2 | 23万2628円/坪 | -7.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6893円/m2 | 22万1135円/坪 | -6.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3866円/m2 | 21万1128円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2599円/m2 | 20万6940円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1822円/m2 | 20万4372円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0372円/m2 | 19万9577円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8977円/m2 | 19万4968円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6782円/m2 | 18万7709円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5232円/m2 | 18万2585円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4027円/m2 | 17万8602円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3069円/m2 | 17万5434円/坪 | -1.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2391円/m2 | 17万3194円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1891円/m2 | 17万1542円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1661円/m2 | 17万0780円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1037円/m2 | 16万8719円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0758円/m2 | 16万7797円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1278円/m2 | 43万3977円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万9120円/m2 | 42万6842円/坪 | +3.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万4575円/m2 | 41万1821円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7851円/m2 | 42万2650円/坪 | +2.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7819円/m2 | 42万2543円/坪 | +3.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万9320円/m2 | 46万0561円/坪 | +5.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万1380円/m2 | 53万3489円/坪 | +12.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万3202円/m2 | 70万4802円/坪 | +32.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万2351円/m2 | 86万7276円/坪 | +19.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万8607円/m2 | 85万4900円/坪 | +0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万1901円/m2 | 76万6618円/坪 | -4.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万0131円/m2 | 66万1590円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万7349円/m2 | 58万6279円/坪 | -2.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万9701円/m2 | 52万7937円/坪 | -5.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5975円/m2 | 48万2564円/坪 | -4.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3055円/m2 | 43万9851円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1337円/m2 | 40万1117円/坪 | -7.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9300円/m2 | 36万1322円/坪 | -6.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9867円/m2 | 33万0138円/坪 | -6.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0158円/m2 | 29万8044円/坪 | -7.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0440円/m2 | 26万5918円/坪 | -7.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4550円/m2 | 24万6449円/坪 | -8.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2279円/m2 | 23万8939円/坪 | -7.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8611円/m2 | 22万6815円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7102円/m2 | 22万1826円/坪 | -2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6406円/m2 | 21万9525円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5220円/m2 | 21万5605円/坪 | -2.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3283円/m2 | 20万9200円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2222円/m2 | 20万5695円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0102円/m2 | 19万8686円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8626円/m2 | 19万3808円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7611円/m2 | 19万0451円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7135円/m2 | 18万8879円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5852円/m2 | 18万4636円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5624円/m2 | 18万3883円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4990円/m2 | 18万1786円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4685円/m2 | 18万0776円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万9752円/m2 | 29万6701円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万0336円/m2 | 29万8631円/坪 | +3.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9307円/m2 | 29万5230円/坪 | +3.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5020円/m2 | 28万1059円/坪 | +3.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9985円/m2 | 29万7472円/坪 | +4.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1271円/m2 | 33万4781円/坪 | +8.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万6330円/m2 | 58万2909円/坪 | +19.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万8236円/m2 | 82万0616円/坪 | +32.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | +6.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0372円/m2 | 72万8504円/坪 | -1.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5405円/m2 | 64万5969円/坪 | -3.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万2826円/m2 | 60万4385円/坪 | -2.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万8570円/m2 | 55万7257円/坪 | -3.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万6737円/m2 | 48万5083円/坪 | -4.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4723円/m2 | 44万5367円/坪 | -3.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0031円/m2 | 39万6798円/坪 | -5.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9163円/m2 | 36万0870円/坪 | -5.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0136円/m2 | 33万1029円/坪 | -5.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0527円/m2 | 29万9265円/坪 | -6.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0918円/m2 | 26万7499円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2763円/m2 | 24万0541円/坪 | -7.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5982円/m2 | 21万8122円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1141円/m2 | 20万2121円/坪 | -6.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8897円/m2 | 19万4701円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7804円/m2 | 19万1089円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6990円/m2 | 18万8399円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5398円/m2 | 18万3134円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4708円/m2 | 18万0853円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1547円/m2 | 17万0405円/坪 | -3.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0573円/m2 | 16万7184円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9427円/m2 | 16万3396円/坪 | -2.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8622円/m2 | 16万0735円/坪 | -2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7744円/m2 | 15万7833円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7691円/m2 | 15万7657円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7301円/m2 | 15万6366円/坪 | -1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6692円/m2 | 15万4354円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6445円/m2 | 15万3537円/坪 | -0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
