京急本線沿線の土地評価額の動向
京急本線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、京急本線の駅の圏内とします。京急本線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均74万9852円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均247万8850円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+2.83%です。
京急本線の沿線の公示地価は平均69万7216円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均230万4846円/坪で、前年からの変動率は+2.40%です。基準地価は平均85万2279円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均281万7452円/坪で、前年からの変動率は+3.66%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は169万2217円/m2(1991年)、最安値は28万5944円/m2(1984年)で、両者の差異は5.92倍です。基準地価の最高値は212万4000円/m2(1989年)、最安値は40万3315円/m2(2005年)で、両者の差異は5.27倍です。