北陸新幹線沿線の土地評価額の動向
北陸新幹線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、北陸新幹線の駅の圏内とします。北陸新幹線沿線の地価平均は、平米単位で平均52万1135円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均172万2762円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.37%です。
北陸新幹線の沿線の公示地価は平均73万1226円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均241万7276円/坪で、前年からの変動率は+1.99%です。基準地価(地価調査価格)は平均30万9464円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均102万3024円/坪で、前年からの変動率は+1.49%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万5191円/m2(1992年)、最低価格は24万2132円/m2(1983年)で、両者の差は5.14倍です。基準地価の最高値は89万0402円/m2(1991年)、最安値は13万9968円/m2(1983年)で、両者の差は6.36倍です。