2019年［平成31年］ 公示地価
平均
6万6696
円/m2
前年比
+0.26
％
上昇
坪単価
22万0484
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 | 高崎市 | 7万1263円/m2 | 23万5580円/坪 | +0.63％ |  |
| 群馬県 | 安中市 | 2万6287円/m2 | 8万6900円/坪 | -1.74％ |  |
| 長野県 | 軽井沢町 | 5万2362円/m2 | 17万3099円/坪 | +2.84％ | |
| 長野県 | 佐久市 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.46％ | |
| 長野県 | 上田市 | 4万3917円/m2 | 14万5182円/坪 | -0.59％ | |
| 長野県 | 長野市 | 7万1594円/m2 | 23万6676円/坪 | +0.20％ | |
| 長野県 | 飯山市 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.03％ | |
| 新潟県 | 上越市 | 2万9548円/m2 | 9万7680円/坪 | -2.06％ | |
| 新潟県 | 糸魚川市 | 3万7718円/m2 | 12万4688円/坪 | -2.14％ | |
| 富山県 | 黒部市 | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | -0.75％ | |
| 富山県 | 富山市 | 6万3181円/m2 | 20万8863円/坪 | +0.69％ | |
| 富山県 | 高岡市 | 4万2655円/m2 | 14万1009円/坪 | -0.65％ | |
| 石川県 | 金沢市 | 12万1563円/m2 | 40万1862円/坪 | +2.58％ | |
| 石川県 | 小松市 | 2万9426円/m2 | 9万7276円/坪 | -0.29％ | |
| 石川県 | 加賀市 | 3万0720円/m2 | 10万1553円/坪 | -1.98％ | |
| 福井県 | あわら市 | 2万7871円/m2 | 9万2136円/坪 | -2.08％ | |
| 福井県 | 福井市 | 7万2251円/m2 | 23万8848円/坪 | -0.21％ | |
| 福井県 | 越前市 | 3万6255円/m2 | 11万9853円/坪 | -1.88％ | |
| 福井県 | 敦賀市 | 5万0083円/m2 | 16万5564円/坪 | -0.28％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。北陸新幹線【計画区間含む】の該当する市区町村は、群馬県高崎市、群馬県安中市、長野県北佐久郡軽井沢町、長野県佐久市、長野県上田市、長野県長野市、長野県飯山市、新潟県上越市、新潟県糸魚川市、富山県黒部市、富山県富山市、富山県高岡市、石川県金沢市、石川県小松市、石川県加賀市、福井県あわら市、福井県福井市、福井県越前市、福井県敦賀市です。
北陸新幹線沿線の地価平均は、平米単位で平均6万2569円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均20万6840円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は-0.12％です。
北陸新幹線の沿線の地価公示価格は平均6万6696円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均22万0484円/坪で、前年からの変動率は+0.26％です。地価調査価格（基準地価）は平均6万0093円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均19万8656円/坪で、前年からの変動率は-0.17％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6857円/m2（1992年）、最低価格は6万2427円/m2（2014年）で、両者の差は4.92倍です。基準地価の最高値は24万0317円/m2（1991年）、最安値は5万5725円/m2（2014年）で、両者の差は4.31倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0352円/m2 | 33万1743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万2083円/m2 | 33万7465円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万3510円/m2 | 34万2184円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4186円/m2 | 34万4417円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2423円/m2 | 37万1649円/坪 | +1.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2246円/m2 | 40万4122円/坪 | +2.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万0784円/m2 | 53万1518円/坪 | +5.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万6809円/m2 | 71万6724円/坪 | +11.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万3669円/m2 | 87万1634円/坪 | +11.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万9956円/m2 | 85万9360円/坪 | +2.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万6947円/m2 | 75万0239円/坪 | -1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7966円/m2 | 68万7493円/坪 | -1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万2283円/m2 | 63万5646円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0233円/m2 | 59万5812円/坪 | -1.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7639円/m2 | 55万4180円/坪 | -1.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3206円/m2 | 50万6469円/坪 | -2.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8614円/m2 | 45万8230円/坪 | -3.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5452円/m2 | 41万4717円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3524円/m2 | 37万5287円/坪 | -5.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1370円/m2 | 33万5110円/坪 | -6.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9652円/m2 | 29万6370円/坪 | -8.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0618円/m2 | 26万6508円/坪 | -8.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4329円/m2 | 24万5715円/坪 | -6.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1368円/m2 | 23万5930円/坪 | -4.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9464円/m2 | 22万9633円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9729円/m2 | 23万0509円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6417円/m2 | 21万9561円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3956円/m2 | 21万1425円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1513円/m2 | 20万3351円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9613円/m2 | 19万7068円/坪 | -3.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9264円/m2 | 19万5916円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8881円/m2 | 19万4650円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9671円/m2 | 19万7261円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0480円/m2 | 19万9935円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1769円/m2 | 20万4196円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2569円/m2 | 20万6840円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万8088円/m2 | 45万6490円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0846円/m2 | 46万5609円/坪 | +3.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万0954円/m2 | 46万5964円/坪 | +2.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6151円/m2 | 45万0087円/坪 | +1.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2574円/m2 | 47万1321円/坪 | +1.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万3375円/m2 | 50万7027円/坪 | +2.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万4934円/m2 | 61万1352円/坪 | +5.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万4947円/m2 | 80万9744円/坪 | +10.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6308円/m2 | 97万9531円/坪 | +14.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | +4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万4102円/m2 | 97万2240円/坪 | -1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1450円/m2 | 83万1242円/坪 | -1.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7391円/m2 | 75万1707円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5859円/m2 | 71万3584円/坪 | -1.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0234円/m2 | 66万1930円/坪 | -2.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万0716円/m2 | 59万7411円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万2236円/m2 | 53万6317円/坪 | -4.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5110円/m2 | 47万9704円/坪 | -4.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9980円/m2 | 42万9686円/坪 | -5.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5920円/m2 | 38万3206円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1781円/m2 | 33万6468円/坪 | -8.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0273円/m2 | 29万8424円/坪 | -9.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2259円/m2 | 27万1932円/坪 | -7.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8197円/m2 | 25万8504円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5834円/m2 | 25万0692円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4725円/m2 | 24万7025円/坪 | -2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2052円/m2 | 23万8190円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8992円/m2 | 22万8074円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6058円/m2 | 21万8374円/坪 | -4.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3679円/m2 | 21万0509円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3187円/m2 | 20万8882円/坪 | -2.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2427円/m2 | 20万6372円/坪 | -1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2904円/m2 | 20万7947円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4227円/m2 | 21万2321円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5017円/m2 | 21万4933円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6696円/m2 | 22万0484円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2427円/m2 | 23万9430円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3507円/m2 | 24万3000円/坪 | +2.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5602円/m2 | 24万9925円/坪 | +1.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7745円/m2 | 25万7010円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万8934円/m2 | 29万3997円/坪 | +1.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8328円/m2 | 32万5053円/坪 | +2.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万3584円/m2 | 47万4661円/坪 | +4.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万6877円/m2 | 65万0836円/坪 | +12.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万0317円/m2 | 79万4436円/坪 | +8.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万7756円/m2 | 75万2912円/坪 | +1.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万3449円/m2 | 60万6443円/坪 | -1.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2205円/m2 | 56万9274円/坪 | -0.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0383円/m2 | 53万0192円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7969円/m2 | 48万9155円/坪 | -1.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万8199円/m2 | 45万6857円/坪 | -1.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8022円/m2 | 42万3215円/坪 | -2.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6867円/m2 | 38万6338円/坪 | -3.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6684円/m2 | 35万2677円/坪 | -4.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7878円/m2 | 32万3564円/坪 | -5.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7751円/m2 | 29万0088円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8383円/m2 | 25万9117円/坪 | -8.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1544円/m2 | 23万6510円/坪 | -7.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6946円/m2 | 22万1309円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5093円/m2 | 21万5183円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3615円/m2 | 21万0297円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5157円/m2 | 21万5395円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1345円/m2 | 20万2795円/坪 | -4.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9529円/m2 | 19万6791円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7478円/m2 | 19万0012円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6039円/m2 | 18万5253円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5767円/m2 | 18万4356円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5725円/m2 | 18万4215円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6660円/m2 | 18万7308円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8133円/m2 | 19万2175円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9263円/m2 | 19万5912円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0093円/m2 | 19万8656円/坪 | -0.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
