2020年［令和2年］ 公示地価
平均
6万8638
円/m2
前年比
+0.67
％
上昇
坪単価
22万6903
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 | 高崎市 | 7万3252円/m2 | 24万2158円/坪 | +0.94％ |  |
| 群馬県 | 安中市 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.73％ |  |
| 長野県 | 軽井沢町 | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | +5.42％ | |
| 長野県 | 佐久市 | 4万0888円/m2 | 13万5169円/坪 | -0.15％ | |
| 長野県 | 上田市 | 4万3752円/m2 | 14万4637円/坪 | -0.54％ | |
| 長野県 | 長野市 | 7万1975円/m2 | 23万7936円/坪 | -0.09％ | |
| 長野県 | 飯山市 | 2万1425円/m2 | 7万0826円/坪 | -1.23％ | |
| 新潟県 | 上越市 | 2万9060円/m2 | 9万6066円/坪 | -1.73％ | |
| 新潟県 | 糸魚川市 | 3万6945円/m2 | 12万2133円/坪 | -2.10％ | |
| 富山県 | 黒部市 | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -0.93％ | |
| 富山県 | 富山市 | 6万5493円/m2 | 21万6507円/坪 | +0.73％ | |
| 富山県 | 高岡市 | 4万2306円/m2 | 13万9855円/坪 | -0.72％ | |
| 石川県 | 金沢市 | 12万9861円/m2 | 42万9293円/坪 | +4.38％ | |
| 石川県 | 小松市 | 2万9704円/m2 | 9万8196円/坪 | +0.73％ | |
| 石川県 | 加賀市 | 3万0170円/m2 | 9万9735円/坪 | -2.11％ | |
| 福井県 | あわら市 | 2万7342円/m2 | 9万0389円/坪 | -1.96％ | |
| 福井県 | 福井市 | 7万2714円/m2 | 24万0377円/坪 | -0.14％ | |
| 福井県 | 越前市 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.72％ | |
| 福井県 | 敦賀市 | 5万0016円/m2 | 16万5344円/坪 | -0.34％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。北陸新幹線【計画区間含む】の該当する市区町村は、群馬県高崎市、群馬県安中市、長野県北佐久郡軽井沢町、長野県佐久市、長野県上田市、長野県長野市、長野県飯山市、新潟県上越市、新潟県糸魚川市、富山県黒部市、富山県富山市、富山県高岡市、石川県金沢市、石川県小松市、石川県加賀市、福井県あわら市、福井県福井市、福井県越前市、福井県敦賀市です。
北陸新幹線沿線の地価平均は、平米単位で平均6万4294円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均21万2543円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+0.26％です。
北陸新幹線の沿線の地価公示価格は平均6万8638円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均22万6903円/坪で、前年からの変動率は+0.67％です。地価調査価格（基準地価）は平均6万1837円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均20万4422円/坪で、前年からの変動率は+0.26％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6857円/m2（1992年）、最低価格は6万2427円/m2（2014年）で、両者の差は4.92倍です。基準地価の最高値は24万1223円/m2（1991年）、最安値は5万5816円/m2（2014年）で、両者の差は4.32倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0648円/m2 | 33万2722円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万2372円/m2 | 33万8421円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万3792円/m2 | 34万3116円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4456円/m2 | 34万5309円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2712円/m2 | 37万2602円/坪 | +1.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2560円/m2 | 40万5157円/坪 | +2.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万1173円/m2 | 53万2805円/坪 | +5.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万7331円/m2 | 71万8452円/坪 | +11.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万4254円/m2 | 87万3567円/坪 | +11.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万0478円/m2 | 86万1086円/坪 | +2.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万7920円/m2 | 75万3455円/坪 | -1.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万8704円/m2 | 68万9933円/坪 | -1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万2879円/m2 | 63万7618円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0755円/m2 | 59万7540円/坪 | -1.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万8091円/m2 | 55万5673円/坪 | -1.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万3573円/m2 | 50万7682円/坪 | -2.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8912円/m2 | 45万9214円/坪 | -3.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5688円/m2 | 41万5498円/坪 | -4.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3717円/m2 | 37万5924円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1525円/m2 | 33万5621円/坪 | -6.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9771円/m2 | 29万6766円/坪 | -8.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0716円/m2 | 26万6830円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4410円/m2 | 24万5984円/坪 | -6.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1443円/m2 | 23万6176円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9534円/m2 | 22万9864円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9804円/m2 | 23万0759円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6490円/m2 | 21万9803円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4026円/m2 | 21万1659円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1580円/m2 | 20万3571円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9676円/m2 | 19万7278円/坪 | -3.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9324円/m2 | 19万6114円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8941円/m2 | 19万4846円/坪 | -1.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9732円/m2 | 19万7461円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0539円/m2 | 20万0132円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1869円/m2 | 20万4527円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2670円/m2 | 20万7175円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4294円/m2 | 21万2543円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万8088円/m2 | 45万6490円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0846円/m2 | 46万5609円/坪 | +3.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万0954円/m2 | 46万5964円/坪 | +2.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6151円/m2 | 45万0087円/坪 | +1.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2574円/m2 | 47万1321円/坪 | +1.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万3375円/m2 | 50万7027円/坪 | +2.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万4934円/m2 | 61万1352円/坪 | +5.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万4947円/m2 | 80万9744円/坪 | +10.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6308円/m2 | 97万9531円/坪 | +14.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | +4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万4102円/m2 | 97万2240円/坪 | -1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1450円/m2 | 83万1242円/坪 | -1.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7391円/m2 | 75万1707円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万5859円/m2 | 71万3584円/坪 | -1.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0234円/m2 | 66万1930円/坪 | -2.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万0716円/m2 | 59万7411円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万2236円/m2 | 53万6317円/坪 | -4.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5110円/m2 | 47万9704円/坪 | -4.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9980円/m2 | 42万9686円/坪 | -5.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5920円/m2 | 38万3206円/坪 | -6.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万1781円/m2 | 33万6468円/坪 | -8.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0273円/m2 | 29万8424円/坪 | -9.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2259円/m2 | 27万1932円/坪 | -7.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8197円/m2 | 25万8504円/坪 | -5.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5834円/m2 | 25万0692円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4725円/m2 | 24万7025円/坪 | -2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2052円/m2 | 23万8190円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8992円/m2 | 22万8074円/坪 | -4.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6058円/m2 | 21万8374円/坪 | -4.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3679円/m2 | 21万0509円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3187円/m2 | 20万8882円/坪 | -2.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2427円/m2 | 20万6372円/坪 | -1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2904円/m2 | 20万7947円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4227円/m2 | 21万2321円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5017円/m2 | 21万4933円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6696円/m2 | 22万0484円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8638円/m2 | 22万6903円/坪 | +0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2757円/m2 | 24万0520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3827円/m2 | 24万4056円/坪 | +2.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5921円/m2 | 25万0981円/坪 | +1.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8076円/m2 | 25万8103円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万9311円/m2 | 29万5243円/坪 | +1.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万8748円/m2 | 32万6440円/坪 | +2.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万4168円/m2 | 47万6590円/坪 | +4.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万7679円/m2 | 65万3486円/坪 | +12.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1223円/m2 | 79万7434円/坪 | +8.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万8517円/m2 | 75万5429円/坪 | +1.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万4559円/m2 | 61万0113円/坪 | -1.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3162円/m2 | 57万2436円/坪 | -0.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1190円/m2 | 53万2861円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8638円/m2 | 49万1365円/坪 | -1.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万8767円/m2 | 45万8736円/坪 | -1.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8483円/m2 | 42万4737円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7230円/m2 | 38万7538円/坪 | -3.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6967円/m2 | 35万3612円/坪 | -4.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8107円/m2 | 32万4323円/坪 | -5.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7926円/m2 | 29万0667円/坪 | -6.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8514円/m2 | 25万9551円/坪 | -8.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1655円/m2 | 23万6876円/坪 | -7.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7041円/m2 | 22万1624円/坪 | -5.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5185円/m2 | 21万5488円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3702円/m2 | 21万0587円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5265円/m2 | 21万5754円/坪 | -2.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1446円/m2 | 20万3127円/坪 | -4.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9630円/m2 | 19万7124円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7575円/m2 | 19万0333円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5857円/m2 | 18万4653円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5816円/m2 | 18万4516円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6755円/m2 | 18万7622円/坪 | -0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8234円/m2 | 19万2512円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9445円/m2 | 19万6515円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0277円/m2 | 19万9264円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万1837円/m2 | 20万4422円/坪 | +0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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