2022年［令和4年］ 公示地価
平均
7万3940
円/m2
変動率
+0.24
％
上昇
坪単価
24万4432
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 | 北九州市小倉北区 | 15万0419円/m2 | 49万7254円/坪 | +1.29％ |  |
| 福岡県 | 北九州市小倉南区 | 6万0955円/m2 | 20万1507円/坪 | +0.73％ | |
| 福岡県 | 苅田町 | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | +1.20％ | |
| 福岡県 | 行橋市 | 4万4014円/m2 | 14万5501円/坪 | +0.30％ | |
| 福岡県 | 築上町 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -0.91％ |  |
| 福岡県 | 豊前市 | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | -1.71％ | |
| 福岡県 | 吉富町 | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | -0.72％ | |
| 大分県 | 中津市 | 3万0733円/m2 | 10万1597円/坪 | -0.43％ | |
| 大分県 | 宇佐市 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.38％ | |
| 大分県 | 杵築市 | 2万8240円/m2 | 9万3355円/坪 | -1.58％ | |
| 大分県 | 日出町 | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | +0.94％ | |
| 大分県 | 別府市 | 4万9571円/m2 | 16万3873円/坪 | -0.35％ | |
| 大分県 | 大分市 | 7万9070円/m2 | 26万1390円/坪 | +1.66％ | |
| 大分県 | 臼杵市 | 4万0683円/m2 | 13万4490円/坪 | -1.10％ | |
| 大分県 | 津久見市 | 3万0380円/m2 | 10万0429円/坪 | -1.43％ | |
| 大分県 | 佐伯市 | 4万1028円/m2 | 13万5631円/坪 | -1.41％ | |
| 宮崎県 | 延岡市 | 3万4020円/m2 | 11万2462円/坪 | -0.25％ | |
| 宮崎県 | 門川町 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.55％ | |
| 宮崎県 | 日向市 | 3万0809円/m2 | 10万1848円/坪 | +0.00％ |  |
| 宮崎県 | 都農町 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.58％ | |
| 宮崎県 | 川南町 | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -0.63％ | |
| 宮崎県 | 高鍋町 | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -1.66％ | |
| 宮崎県 | 新富町 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.69％ | |
| 宮崎県 | 宮崎市 | 6万0094円/m2 | 19万8660円/坪 | -0.02％ | |
| 宮崎県 | 都城市 | 2万2856円/m2 | 7万5558円/坪 | -0.95％ | |
| 宮崎県 | 三股町 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -0.55％ | |
| 鹿児島県 | 曽於市 | 1万2320円/m2 | 4万0727円/坪 | -1.92％ | |
| 鹿児島県 | 霧島市 | 2万6276円/m2 | 8万6863円/坪 | -1.20％ | |
| 鹿児島県 | 姶良市 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.79％ | |
| 鹿児島県 | 鹿児島市 | 15万1532円/m2 | 50万0934円/坪 | +0.14％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR日豊本線の対象の市区町村は、福岡県北九州市小倉北区、福岡県北九州市小倉南区、福岡県京都郡苅田町、福岡県行橋市、福岡県築上郡築上町、福岡県豊前市、福岡県築上郡吉富町、大分県中津市、大分県宇佐市、大分県杵築市、大分県速見郡日出町、大分県別府市、大分県大分市、大分県臼杵市、大分県津久見市、大分県佐伯市、宮崎県延岡市、宮崎県東臼杵郡門川町、宮崎県日向市、宮崎県児湯郡都農町、宮崎県児湯郡川南町、宮崎県児湯郡高鍋町、宮崎県児湯郡新富町、宮崎県宮崎市、宮崎県都城市、宮崎県北諸県郡三股町、宮崎県都城市、鹿児島県曽於市、鹿児島県霧島市、鹿児島県姶良市、鹿児島県鹿児島市です。
JR日豊本線沿線の地価平均は、平米単位で平均6万5905円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均21万7870円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.16％です。
JR日豊本線の沿線の地価公示価格は平均7万3940円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均24万4432円/坪で、前年からの変動率は+0.24％です。地価調査価格（基準地価）は平均5万8275円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均19万2645円/坪で、前年からの変動率は-0.24％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1954円/m2（1992年）、最低価格は6万8239円/m2（2016年）で、両者の差は4.72倍です。基準地価の最高値は13万7926円/m2（1991年）、最低価格は5万3454円/m2（2015年）で、両者の差は2.58倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万8056円/m2 | 25万8039円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万6204円/m2 | 28万4975円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6054円/m2 | 28万4478円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9050円/m2 | 29万4381円/坪 | +0.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0404円/m2 | 29万8856円/坪 | -0.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1420円/m2 | 33万5275円/坪 | +0.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5296円/m2 | 34万8086円/坪 | +0.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万9263円/m2 | 49万3434円/坪 | +4.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万7975円/m2 | 65万4464円/坪 | +4.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万1319円/m2 | 66万5519円/坪 | +1.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6972円/m2 | 58万5031円/坪 | -0.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5501円/m2 | 51万4055円/坪 | -0.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万0427円/m2 | 49万7280円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6428円/m2 | 45万1002円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6792円/m2 | 41万9148円/坪 | -0.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9135円/m2 | 39万3836円/坪 | -0.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2613円/m2 | 37万2276円/坪 | -0.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6433円/m2 | 35万1845円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1072円/m2 | 33万4124円/坪 | -1.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5395円/m2 | 31万5358円/坪 | -2.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0444円/m2 | 29万8990円/坪 | -2.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5719円/m2 | 28万3371円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0783円/m2 | 26万7053円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7096円/m2 | 25万4863円/坪 | -3.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5099円/m2 | 24万8264円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3377円/m2 | 24万2569円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1142円/m2 | 23万5180円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8058円/m2 | 22万4986円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5594円/m2 | 21万6841円/坪 | -3.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3699円/m2 | 21万0577円/坪 | -3.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2793円/m2 | 20万7582円/坪 | -2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2089円/m2 | 20万5253円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1340円/m2 | 20万2779円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0896円/m2 | 20万1311円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1207円/m2 | 20万2337円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2587円/m2 | 20万6901円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3853円/m2 | 21万1086円/坪 | +0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5017円/m2 | 21万4933円/坪 | +0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5905円/m2 | 21万7870円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2955円/m2 | 37万3407円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8223円/m2 | 39万0821円/坪 | +1.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6849円/m2 | 38万6277円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1547円/m2 | 40万1809円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万5495円/m2 | 41万4860円/坪 | +0.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万7695円/m2 | 48万8249円/坪 | +0.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万9235円/m2 | 49万3339円/坪 | +1.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万3925円/m2 | 70万7193円/坪 | +4.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万8613円/m2 | 102万0210円/坪 | +7.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万1954円/m2 | 106万4313円/坪 | +1.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万5794円/m2 | 87万8660円/坪 | -0.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万0628円/m2 | 66万3235円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万2820円/m2 | 63万7422円/坪 | -0.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1839円/m2 | 56万8064円/坪 | -0.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6171円/m2 | 51万6270円/坪 | -0.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4475円/m2 | 47万7604円/坪 | -0.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5349円/m2 | 44万7437円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8183円/m2 | 42万3747円/坪 | -1.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0381円/m2 | 39万7954円/坪 | -1.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2278円/m2 | 37万1169円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5674円/m2 | 34万9337円/坪 | -2.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9977円/m2 | 33万0504円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4104円/m2 | 31万1088円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9445円/m2 | 29万5688円/坪 | -3.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7170円/m2 | 28万8166円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4732円/m2 | 28万0105円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1796円/m2 | 27万0402円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8305円/m2 | 25万8861円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5231円/m2 | 24万8698円/坪 | -3.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2397円/m2 | 23万9331円/坪 | -3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1419円/m2 | 23万6096円/坪 | -2.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0484円/m2 | 23万3007円/坪 | -2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9538円/m2 | 22万9880円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8239円/m2 | 22万5584円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8581円/m2 | 22万6716円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9116円/m2 | 22万8484円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万0798円/m2 | 23万4043円/坪 | +0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2882円/m2 | 24万0934円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3500円/m2 | 24万2977円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3940円/m2 | 24万4432円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9325円/m2 | 19万6118円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8925円/m2 | 22万7851円/坪 | +2.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9032円/m2 | 22万8206円/坪 | +1.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1527円/m2 | 23万6455円/坪 | +0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1935円/m2 | 23万7802円/坪 | -0.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7544円/m2 | 25万6344円/坪 | +0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2411円/m2 | 27万2433円/坪 | +0.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万4830円/m2 | 37万9603円/坪 | +4.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7926円/m2 | 45万5955円/坪 | +3.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万3462円/m2 | 44万1197円/坪 | +0.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1037円/m2 | 40万0122円/坪 | -0.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -0.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0142円/m2 | 36万4108円/坪 | -0.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3094円/m2 | 34万0808円/坪 | -0.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9073円/m2 | 32万7514円/坪 | -0.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4650円/m2 | 31万2895円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0525円/m2 | 29万9257円/坪 | -0.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5628円/m2 | 28万3070円/坪 | -1.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2751円/m2 | 27万3557円/坪 | -1.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9461円/m2 | 26万2681円/坪 | -1.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6231円/m2 | 25万2006円/坪 | -2.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2387円/m2 | 23万9298円/坪 | -2.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8412円/m2 | 22万6157円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5541円/m2 | 21万6665円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3865円/m2 | 21万1124円/坪 | -2.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2711円/m2 | 20万7311円/坪 | -2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1067円/m2 | 20万1875円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8363円/m2 | 19万2937円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6487円/m2 | 18万6735円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5592円/m2 | 18万3775円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4549円/m2 | 18万0327円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4057円/m2 | 17万8703円/坪 | -1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3454円/m2 | 17万6708円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3604円/m2 | 17万7204円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3598円/m2 | 17万7186円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5909円/m2 | 18万4823円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6842円/m2 | 18万7908円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7139円/m2 | 18万8891円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8275円/m2 | 19万2645円/坪 | -0.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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