篠栗線

篠栗線沿線の土地評価額の動向

路線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。篠栗線の該当の市区町村は、福岡県嘉穂郡桂川町、福岡県飯塚市、福岡県糟屋郡篠栗町、福岡県糟屋郡粕屋町、福岡県福岡市博多区です。

篠栗線沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均55万5876円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均183万7608円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+9.53％です。

篠栗線の沿線の公示地価は平均74万8824円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均247万5451円/坪で、前年からの変動率は+9.13％です。基準地価（地価調査価格）は平均43万8247円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均144万8753円/坪で、前年からの変動率は+8.64％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は122万0902円/m²（1991年）、最低値は16万9642円/m²（2006年）で、両者の落差は7.20倍です。基準地価の最高値は81万8543円/m²（1991年）、最安価格は13万0650円/m²（1983年）で、両者の落差は6.27倍です。

篠栗線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8782円/m2	55万7958円/坪
1984年［昭和59年］	18万2257円/m2	60万2503円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	20万8737円/m2	69万0040円/坪	+4.62％
1986年［昭和61年］	26万9773円/m2	89万1812円/坪	+4.33％
1987年［昭和62年］	44万1660円/m2	146万0035円/坪	+6.53％
1988年［昭和63年］	59万0112円/m2	195万0784円/坪	+6.44％
1989年［平成元年］	68万9909円/m2	228万0691円/坪	+6.62％
1990年［平成2年］	82万5129円/m2	272万7700円/坪	+11.87％
1991年［平成3年］	97万5829円/m2	322万5881円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	93万1804円/m2	308万0345円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	69万7157円/m2	230万4651円/坪	-5.57％
1994年［平成6年］	58万5004円/m2	193万3900円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	49万9682円/m2	165万1841円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	41万3425円/m2	136万6695円/坪	-4.85％
1997年［平成9年］	33万8372円/m2	111万8587円/坪	-4.87％
1998年［平成10年］	28万8026円/m2	95万2154円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	25万4953円/m2	84万2822円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	22万8404円/m2	75万5056円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	20万8349円/m2	68万8757円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	19万0246円/m2	62万8915円/坪	-4.51％
2003年［平成15年］	17万5060円/m2	57万8712円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	16万1812円/m2	53万4918円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	15万2569円/m2	50万4363円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	16万0575円/m2	53万0827円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	19万6458円/m2	64万9449円/坪	+3.53％
2008年［平成20年］	22万5366円/m2	74万5013円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	19万3618円/m2	64万0059円/坪	-6.83％
2010年［平成22年］	17万3723円/m2	57万4293円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	17万3292円/m2	57万2867円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	17万4352円/m2	57万6370円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	17万8921円/m2	59万1476円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	18万7994円/m2	62万1469円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	20万0021円/m2	66万1228円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	22万0068円/m2	72万7497円/坪	+2.25％
2017年［平成29年］	25万8883円/m2	85万5813円/坪	+3.76％
2018年［平成30年］	29万6631円/m2	98万0599円/坪	+4.83％
2019年［令和元年］	34万4783円/m2	113万9780円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	40万0953円/m2	132万5464円/坪	+6.95％
2021年［令和3年］	43万1542円/m2	142万6586円/坪	+4.95％
2022年［令和4年］	46万0827円/m2	152万3395円/坪	+6.80％
2023年［令和5年］	49万9130円/m2	165万0017円/坪	+8.16％
2024年［令和6年］	55万5876円/m2	183万7608円/坪	+9.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万1358円/m2	76万4823円/坪
1984年［昭和59年］	25万0205円/m2	82万7124円/坪	+4.68％
1985年［昭和60年］	28万4123円/m2	93万9249円/坪	+5.32％
1986年［昭和61年］	34万3666円/m2	113万6088円/坪	+5.01％
1987年［昭和62年］	42万8725円/m2	141万7274円/坪	+6.92％
1988年［昭和63年］	71万8974円/m2	237万6774円/坪	+11.92％
1989年［平成元年］	78万6042円/m2	259万8488円/坪	+8.64％
1990年［平成2年］	91万6665円/m2	303万0297円/坪	+13.09％
1991年［平成3年］	122万0902円/m2	403万6040円/坪	+14.36％
1992年［平成4年］	117万3775円/m2	388万0249円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	95万4269円/m2	315万4609円/坪	-8.48％
1994年［平成6年］	72万7650円/m2	240万5454円/坪	-8.33％
1995年［平成7年］	60万0810円/m2	198万6149円/坪	-5.64％
1996年［平成8年］	48万4366円/m2	160万1212円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	39万6265円/m2	130万9967円/坪	-6.47％
1998年［平成10年］	33万1355円/m2	109万5391円/坪	-5.25％
1999年［平成11年］	28万8589円/m2	95万4015円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	25万7520円/m2	85万1307円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	23万5581円/m2	77万8781円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	21万5549円/m2	71万2560円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	19万8778円/m2	65万7120円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	18万3274円/m2	60万5864円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	17万0852円/m2	56万4803円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	16万9642円/m2	56万0801円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	20万7670円/m2	68万6513円/坪	+4.21％
2008年［平成20年］	25万2887円/m2	83万5991円/坪	+5.21％
2009年［平成21年］	22万5770円/m2	74万6348円/坪	-6.29％
2010年［平成22年］	19万6383円/m2	64万9200円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	19万9343円/m2	65万8987円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	20万1079円/m2	66万4725円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	20万5630円/m2	67万9769円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	21万8115円/m2	72万1042円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	23万0371円/m2	76万1557円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	25万1429円/m2	83万1170円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	29万6604円/m2	98万0510円/坪	+4.49％
2018年［平成30年］	34万0336円/m2	112万5078円/坪	+5.80％
2019年［平成31年］	40万1399円/m2	132万6939円/坪	+7.23％
2020年［令和2年］	48万6754円/m2	160万9107円/坪	+10.93％
2021年［令和3年］	52万6269円/m2	173万9732円/坪	+5.40％
2022年［令和4年］	56万8260円/m2	187万8545円/坪	+7.70％
2023年［令和5年］	61万3771円/m2	202万8997円/坪	+8.95％
2024年［令和6年］	67万5032円/m2	223万1513円/坪	+10.42％
2025年［令和7年］	74万8824円/m2	247万5451円/坪	+9.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0650円/m2	43万1900円/坪
1984年［昭和59年］	14万0194円/m2	46万3452円/坪	+4.01％
1985年［昭和60年］	16万1316円/m2	53万3279円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	22万3292円/m2	73万8155円/坪	+3.96％
1987年［昭和62年］	44万9797円/m2	148万6934円/坪	+6.29％
1988年［昭和63年］	51万0340円/m2	168万7075円/坪	+3.51％
1989年［平成元年］	62万8733円/m2	207万8457円/坪	+5.45％
1990年［平成2年］	76万6382円/m2	253万3496円/坪	+11.15％
1991年［平成3年］	81万8543円/m2	270万5928円/坪	+7.83％
1992年［平成4年］	76万9286円/m2	254万3096円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	53万7682円/m2	177万7462円/坪	-3.73％
1994年［平成6年］	46万9444円/m2	155万1881円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	39万9834円/m2	132万1765円/坪	-2.95％
1996年［平成8年］	34万0687円/m2	112万6241円/坪	-3.26％
1997年［平成9年］	27万8309円/m2	92万0031円/坪	-3.17％
1998年［平成10年］	24万1448円/m2	79万8175円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	21万7005円/m2	71万7374円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	19万5129円/m2	64万5055円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	17万7933円/m2	58万8210円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	16万2315円/m2	53万6580円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	14万8877円/m2	49万2158円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	13万8122円/m2	45万6601円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	13万2121円/m2	43万6765円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	14万9871円/m2	49万5442円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	18万3667円/m2	60万7164円/坪	+2.75％
2008年［平成20年］	19万4357円/m2	64万2503円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	15万8295円/m2	52万3291円/坪	-7.40％
2010年［平成22年］	14万9149円/m2	49万3055円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	14万6507円/m2	48万4320円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	14万6871円/m2	48万5526円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	15万1460円/m2	50万0696円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	15万7873円/m2	52万1897円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	16万9671円/m2	56万0898円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	18万8271円/m2	62万2385円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	21万7974円/m2	72万0577円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	24万9891円/m2	82万6086円/坪	+3.77％
2019年［令和元年］	28万6658円/m2	94万7630円/坪	+4.61％
2020年［令和2年］	31万2863円/m2	103万4258円/坪	+2.81％
2021年［令和3年］	33万4289円/m2	110万5089円/坪	+4.49％
2022年［令和4年］	35万3394円/m2	116万8245円/坪	+5.89％
2023年［令和5年］	38万5958円/m2	127万5895円/坪	+7.38％
2024年［令和6年］	43万8247円/m2	144万8753円/坪	+8.64％

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