2021年［令和3年］ 基準地価
平均
9万8775
円/m2
変動率
+0.89
％
上昇
坪単価
32万6530
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 | 熊本市西区 | 9万2294円/m2 | 30万5105円/坪 | +0.75％ |  |
| 熊本県 | 熊本市中央区 | 38万3668円/m2 | 126万8325円/坪 | +1.10％ | |
| 熊本県 | 熊本市東区 | 7万4506円/m2 | 24万6303円/坪 | +0.79％ | |
| 熊本県 | 熊本市北区 | 4万6976円/m2 | 15万5295円/坪 | +0.44％ | |
| 熊本県 | 菊陽町 | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | +3.29％ | |
| 熊本県 | 大津町 | 3万2725円/m2 | 10万8181円/坪 | +4.07％ | |
| 熊本県 | 南阿蘇村 | 6482円/m2 | 2万1428円/坪 | -0.16％ |  |
| 熊本県 | 阿蘇市 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.30％ | |
| 大分県 | 竹田市 | 1万0030円/m2 | 3万3157円/坪 | -1.31％ | |
| 大分県 | 豊後大野市 | 8522円/m2 | 2万8172円/坪 | -0.62％ | |
| 大分県 | 大分市 | 6万7654円/m2 | 22万3650円/坪 | +1.36％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR豊肥本線の対象都市は、熊本県熊本市西区、熊本県熊本市中央区、熊本県熊本市東区、熊本県熊本市北区、熊本県菊池郡菊陽町、熊本県菊池郡大津町、熊本県阿蘇郡南阿蘇村、熊本県阿蘇市、大分県竹田市、大分県豊後大野市、大分県大分市です。
JR豊肥本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均10万4572円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万5694円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は+0.88％です。
JR豊肥本線の沿線の公示地価は平均10万9986円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均36万3590円/坪で、前年からの変動率は+0.87％です。基準地価は平均9万8775円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均32万6530円/坪で、前年からの変動率は+0.89％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5742円/m2（1992年）、最安値は8万7127円/m2（2015年）で、双方の差異は6.03倍です。基準地価の最高値は51万6518円/m2（1991年）、最安値は4万4470円/m2（1983年）で、両者の差異は11.61倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5528円/m2 | 24万9682円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万0355円/m2 | 29万8696円/坪 | +3.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8281円/m2 | 29万1839円/坪 | +2.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3292円/m2 | 30万8404円/坪 | +1.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6844円/m2 | 32万0148円/坪 | +0.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万4040円/m2 | 77万3688円/坪 | +1.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万7679円/m2 | 128万1586円/坪 | +4.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万0034円/m2 | 155万3832円/坪 | +9.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万7996円/m2 | 171万2386円/坪 | +8.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万2601円/m2 | 156万2319円/坪 | +1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万9433円/m2 | 128万7381円/坪 | -1.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万4625円/m2 | 120万5375円/坪 | -0.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7739円/m2 | 101万7320円/坪 | -0.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8476円/m2 | 88万7526円/坪 | -1.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1899円/m2 | 76万6609円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万7475円/m2 | 68万5870円/坪 | -1.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万6828円/m2 | 61万7614円/坪 | -2.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8985円/m2 | 55万8630円/坪 | -2.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3109円/m2 | 50万6148円/坪 | -3.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9828円/m2 | 46万2243円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8306円/m2 | 42万4154円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8214円/m2 | 39万0793円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9620円/m2 | 36万2381円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3766円/m2 | 34万3030円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2338円/m2 | 33万8310円/坪 | -3.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1479円/m2 | 33万5468円/坪 | -2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6843円/m2 | 32万0145円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2520円/m2 | 30万5851円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万8985円/m2 | 29万4166円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6446円/m2 | 28万5774円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3935円/m2 | 27万7471円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3857円/m2 | 27万7213円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3808円/m2 | 27万7053円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3747円/m2 | 27万6851円/坪 | -0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6216円/m2 | 28万5013円/坪 | +0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1440円/m2 | 30万2283円/坪 | +1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万8632円/m2 | 32万6056円/坪 | +2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3086円/m2 | 34万0782円/坪 | +1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4572円/m2 | 34万5694円/坪 | +0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7881円/m2 | 38万9691円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4416円/m2 | 37万8236円/坪 | +3.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7048円/m2 | 35万3878円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6272円/m2 | 38万4371円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2040円/m2 | 40万3438円/坪 | +0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万1532円/m2 | 79万8454円/坪 | +2.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万0441円/m2 | 122万4598円/坪 | +4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万6893円/m2 | 157万6507円/坪 | +9.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万0071円/m2 | 171万9246円/坪 | +12.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万5742円/m2 | 173万7990円/坪 | +3.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万6583円/m2 | 141万0194円/坪 | -1.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万2458円/m2 | 123万1268円/坪 | -1.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0906円/m2 | 102万7789円/坪 | -0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5654円/m2 | 91万1253円/坪 | -1.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万9209円/m2 | 79万0773円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6156円/m2 | 71万4568円/坪 | -1.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6726円/m2 | 65万0336円/坪 | -2.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万9217円/m2 | 59万2454円/坪 | -2.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2734円/m2 | 53万7963円/坪 | -3.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9813円/m2 | 49万5251円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7870円/m2 | 45万5771円/坪 | -4.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7640円/m2 | 42万1953円/坪 | -5.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8103円/m2 | 39万0423円/坪 | -6.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1866円/m2 | 36万9804円/坪 | -5.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8147円/m2 | 35万7510円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7401円/m2 | 35万5046円/坪 | -2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2953円/m2 | 34万0342円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8934円/m2 | 32万7054円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4924円/m2 | 31万3799円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1748円/m2 | 30万3301円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7618円/m2 | 28万9647円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7522円/m2 | 28万9331円/坪 | -1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7127円/m2 | 28万8025円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7146円/m2 | 28万8087円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8793円/m2 | 29万3531円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3011円/m2 | 30万7476円/坪 | +1.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0681円/m2 | 33万2830円/坪 | +2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6807円/m2 | 35万3082円/坪 | +2.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9986円/m2 | 36万3590円/坪 | +0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4470円/m2 | 14万7008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2856円/m2 | 24万0849円/坪 | +3.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3572円/m2 | 24万3213円/坪 | +1.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5281円/m2 | 24万8863円/坪 | +1.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6953円/m2 | 25万4393円/坪 | +0.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8503円/m2 | 75万5382円/坪 | +1.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万0130円/m2 | 132万2743円/坪 | +4.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万5104円/m2 | 153万7534円/坪 | +9.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万6518円/m2 | 170万7498円/坪 | +5.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万3594円/m2 | 143万3369円/坪 | +0.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万3367円/m2 | 120万1214円/坪 | -1.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万7034円/m2 | 118万0278円/坪 | -0.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万4282円/m2 | 100万5893円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0758円/m2 | 86万2012円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4020円/m2 | 74万0562円/坪 | -1.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8143円/m2 | 65万5020円/坪 | -1.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万6270円/m2 | 58万2711円/坪 | -2.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8392円/m2 | 52万3612円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3043円/m2 | 47万2869円/坪 | -3.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万9789円/m2 | 42万9055円/坪 | -3.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9086円/m2 | 39万3673円/坪 | -4.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9297円/m2 | 36万1313円/坪 | -5.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万1547円/m2 | 33万5694円/坪 | -5.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6011円/m2 | 31万7391円/坪 | -4.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6827円/m2 | 32万0091円/坪 | -2.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5802円/m2 | 31万6702円/坪 | -2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0955円/m2 | 30万0679円/坪 | -3.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6335円/m2 | 28万5406円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3257円/m2 | 27万5231円/坪 | -3.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1398円/m2 | 26万9085円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0220円/m2 | 26万5190円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0128円/m2 | 26万4889円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0461円/m2 | 26万5987円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0207円/m2 | 26万5148円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3426円/m2 | 27万5788円/坪 | +0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9768円/m2 | 29万6754円/坪 | +1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6435円/m2 | 31万8794円/坪 | +1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9099円/m2 | 32万7600円/坪 | +1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8775円/m2 | 32万6530円/坪 | +0.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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