2020年［令和2年］ 基準地価
平均
9万8390
円/m2
変動率
+1.04
％
上昇
坪単価
32万5258
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 | 熊本市西区 | 8万9766円/m2 | 29万6749円/坪 | +0.38％ |  |
| 熊本県 | 熊本市中央区 | 38万5140円/m2 | 127万3190円/坪 | +2.99％ | |
| 熊本県 | 熊本市東区 | 7万3962円/m2 | 24万4502円/坪 | +0.73％ | |
| 熊本県 | 熊本市北区 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.49％ | |
| 熊本県 | 菊陽町 | 5万4722円/m2 | 18万0899円/坪 | +1.74％ | |
| 熊本県 | 大津町 | 3万1662円/m2 | 10万4669円/坪 | +3.03％ | |
| 熊本県 | 南阿蘇村 | 6493円/m2 | 2万1465円/坪 | -0.65％ |  |
| 熊本県 | 阿蘇市 | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -0.44％ | |
| 大分県 | 竹田市 | 1万0224円/m2 | 3万3800円/坪 | -1.52％ | |
| 大分県 | 豊後大野市 | 8596円/m2 | 2万8417円/坪 | -0.80％ | |
| 大分県 | 大分市 | 6万6878円/m2 | 22万1087円/坪 | +1.51％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR豊肥本線の対象都市は、熊本県熊本市西区、熊本県熊本市中央区、熊本県熊本市東区、熊本県熊本市北区、熊本県菊池郡菊陽町、熊本県菊池郡大津町、熊本県阿蘇郡南阿蘇村、熊本県阿蘇市、大分県竹田市、大分県豊後大野市、大分県大分市です。
JR豊肥本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均10万2343円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均33万8325円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.78％です。
JR豊肥本線の沿線の公示地価は平均10万6021円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均35万0482円/坪で、前年からの変動率は+2.47％です。基準地価は平均9万8390円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均32万5258円/坪で、前年からの変動率は+1.04％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5742円/m2（1992年）、最安値は8万6603円/m2（2016年）で、双方の差異は6.07倍です。基準地価の最高値は50万4676円/m2（1991年）、最安値は4万3490円/m2（1983年）で、両者の差異は11.60倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3798円/m2 | 24万3960円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万8294円/m2 | 29万1882円/坪 | +3.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6556円/m2 | 28万6138円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万1420円/m2 | 30万2216円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4923円/m2 | 31万3796円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万9054円/m2 | 75万7204円/坪 | +1.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万0144円/m2 | 125万6675円/坪 | +4.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万2185円/m2 | 152万7885円/坪 | +9.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万0989円/m2 | 168万9222円/坪 | +8.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 46万7254円/m2 | 154万4644円/坪 | +1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万3359円/m2 | 126万7305円/坪 | -1.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万9987円/m2 | 119万0041円/坪 | -0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万4497円/m2 | 100万6602円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5811円/m2 | 87万8714円/坪 | -1.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9827円/m2 | 75万9761円/坪 | -1.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万5768円/m2 | 68万0226円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5401円/m2 | 61万2897円/坪 | -2.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7778円/m2 | 55万4638円/坪 | -2.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2096円/m2 | 50万2797円/坪 | -3.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8965円/m2 | 45万9391円/坪 | -3.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7571円/m2 | 42万1723円/坪 | -4.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7582円/m2 | 38万8701円/坪 | -5.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9057円/m2 | 36万0522円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3249円/m2 | 34万1320円/坪 | -5.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1823円/m2 | 33万6606円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万0967円/m2 | 33万3776円/坪 | -2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6377円/m2 | 31万8603円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2091円/m2 | 30万4433円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万8581円/m2 | 29万2830円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6063円/m2 | 28万4505円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3493円/m2 | 27万6010円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3414円/m2 | 27万5749円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3366円/m2 | 27万5593円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3216円/m2 | 27万5096円/坪 | -0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5666円/m2 | 28万3193円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0831円/m2 | 30万0270円/坪 | +1.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7940円/m2 | 32万3770円/坪 | +1.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2343円/m2 | 33万8325円/坪 | +1.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7881円/m2 | 38万9691円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4416円/m2 | 37万8236円/坪 | +3.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7048円/m2 | 35万3878円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6272円/m2 | 38万4371円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2040円/m2 | 40万3438円/坪 | +0.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万1532円/m2 | 79万8454円/坪 | +2.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万0441円/m2 | 122万4598円/坪 | +4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万6893円/m2 | 157万6507円/坪 | +9.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万0071円/m2 | 171万9246円/坪 | +12.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万5742円/m2 | 173万7990円/坪 | +3.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万2690円/m2 | 139万7325円/坪 | -1.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万0187円/m2 | 122万3759円/坪 | -1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万9461円/m2 | 102万3013円/坪 | -0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4453円/m2 | 90万7285円/坪 | -1.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8297円/m2 | 78万7758円/坪 | -1.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万5410円/m2 | 71万2100円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6106円/m2 | 64万8286円/坪 | -2.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万8695円/m2 | 59万0728円/坪 | -2.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2306円/m2 | 53万6550円/坪 | -3.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9448円/m2 | 49万4046円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7564円/m2 | 45万4758円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7379円/m2 | 42万1090円/坪 | -5.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7877円/m2 | 38万9678円/坪 | -6.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1652円/m2 | 36万9100円/坪 | -5.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -4.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | -2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2728円/m2 | 33万9597円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万8726円/m2 | 32万6369円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4736円/m2 | 31万3178円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1574円/m2 | 30万2725円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7278円/m2 | 28万8524円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7176円/m2 | 28万8186円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6780円/m2 | 28万6878円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6603円/m2 | 28万6291円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8246円/m2 | 29万1725円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2407円/m2 | 30万5479円/坪 | +1.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9977円/m2 | 33万0504円/坪 | +2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6021円/m2 | 35万0482円/坪 | +2.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3490円/m2 | 14万3770円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0382円/m2 | 23万2668円/坪 | +3.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1319円/m2 | 23万5767円/坪 | +1.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万2941円/m2 | 24万1127円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4586円/m2 | 24万6566円/坪 | +0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万0215円/m2 | 72万7985円/坪 | +1.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万6902円/m2 | 127万9015円/坪 | +4.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万1934円/m2 | 149万3997円/坪 | +9.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万4676円/m2 | 166万8351円/坪 | +5.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万5217円/m2 | 140万5677円/坪 | +0.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万6106円/m2 | 117万7212円/坪 | -0.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万0247円/m2 | 115万7843円/坪 | -0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9156円/m2 | 98万8946円/坪 | -0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6646円/m2 | 84万8417円/坪 | -1.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0819円/m2 | 72万9980円/坪 | -1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万5534円/m2 | 64万6396円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万4122円/m2 | 57万5611円/坪 | -2.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6608円/m2 | 51万7713円/坪 | -2.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万1539円/m2 | 46万7899円/坪 | -3.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8538円/m2 | 42万4921円/坪 | -3.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8032円/m2 | 39万0189円/坪 | -4.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8399円/m2 | 35万8346円/坪 | -5.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0742円/m2 | 33万3031円/坪 | -5.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5276円/m2 | 31万4961円/坪 | -4.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6081円/m2 | 31万7624円/坪 | -2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5065円/m2 | 31万4266円/坪 | -2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0281円/m2 | 29万8451円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5718円/m2 | 28万3367円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2668円/m2 | 27万3285円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0835円/m2 | 26万7224円/坪 | -2.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9675円/m2 | 26万3391円/坪 | -1.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9588円/m2 | 26万3103円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9924円/m2 | 26万4213円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9676円/m2 | 26万3394円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2863円/m2 | 27万3927円/坪 | +0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9149円/m2 | 29万4707円/坪 | +1.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万5750円/m2 | 31万6530円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8390円/m2 | 32万5258円/坪 | +1.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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