JR鹿児島本線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR鹿児島本線の対象都市は、福岡県北九州市門司区、福岡県北九州市小倉北区、福岡県北九州市戸畑区、福岡県北九州市八幡東区、福岡県北九州市八幡西区、福岡県遠賀郡水巻町、福岡県遠賀郡遠賀町、福岡県遠賀郡岡垣町、福岡県宗像市、福岡県福津市、福岡県古賀市、福岡県糟屋郡新宮町、福岡県福岡市東区、福岡県福岡市博多区、福岡県福岡市南区、福岡県福岡市博多区、福岡県春日市、福岡県大野城市、福岡県太宰府市、福岡県筑紫野市、佐賀県三養基郡基山町、佐賀県鳥栖市、福岡県久留米市、福岡県筑後市、福岡県みやま市、福岡県大牟田市、熊本県荒尾市、熊本県玉名郡長洲町、熊本県玉名市、熊本県玉名郡玉東町、熊本県熊本市北区、熊本県熊本市西区、熊本県熊本市南区、熊本県宇土市、熊本県宇城市、熊本県八代市、鹿児島県薩摩川内市、鹿児島県いちき串木野市、鹿児島県日置市、鹿児島県鹿児島市です。

JR鹿児島本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均10万7745円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均35万6181円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.17％です。
JR鹿児島本線の沿線の公示地価は平均12万9110円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均42万6811円/坪で、前年からの変動率は+3.20％です。基準地価は平均9万7160円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均32万1191円/坪で、前年からの変動率は+1.91％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万1047円/m²（1992年）、最安値は9万4582円/m²（2013年）で、双方の差異は4.35倍です。基準地価の最高値は29万7697円/m²（1991年）、最安値は7万1745円/m²（1985年）で、両者の差異は4.15倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）