鹿児島本線沿線の土地評価額の動向
鹿児島本線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、鹿児島本線の駅の圏内とします。鹿児島本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均15万3416円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均50万7163円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+2.88%です。
鹿児島本線の沿線の公示地価は平均18万4380円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均60万9522円/坪で、前年からの変動率は+3.76%です。基準地価は平均13万0963円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均43万2936円/坪で、前年からの変動率は+2.88%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万1114円/m2(1992年)、最安値は10万8043円/m2(2013年)で、双方の差異は5.84倍です。基準地価の最高値は47万1263円/m2(1991年)、最安値は7万8443円/m2(1985年)で、両者の差異は6.01倍です。