2019年［令和元年］ 基準地価
平均
1万8387
円/m2
前年比
-1.25
％
下落
坪単価
6万0786
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 | 八代市 | 2万2139円/m2 | 7万3186円/坪 | -0.30％ |  |
| 熊本県 | 芦北町 | 1万7020円/m2 | 5万6264円/坪 | -0.52％ | |
| 熊本県 | 球磨村 | 5426円/m2 | 1万7939円/坪 | -3.00％ | |
| 熊本県 | 人吉市 | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.26％ | |
| 宮崎県 | えびの市 | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | -1.71％ | |
| 鹿児島県 | 湧水町 | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -2.90％ | |
| 鹿児島県 | 霧島市 | 1万8915円/m2 | 6万2528円/坪 | -1.73％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR肥薩線の対象の市区町村は、熊本県八代市、熊本県葦北郡芦北町、熊本県球磨郡球磨村、熊本県人吉市、宮崎県えびの市、鹿児島県姶良郡湧水町、鹿児島県霧島市です。
JR肥薩線沿線の地価平均は、平米単位で平均2万0743円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万8572円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は-1.27％です。
JR肥薩線の沿線の地価公示価格は平均2万4972円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均8万2554円/坪で、前年からの変動率は-1.32％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万8387円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万0786円/坪で、前年からの変動率は-1.25％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1825円/m2（1991年）、最低価格は1万3800円/m2（1987年）で、両者の差は16.80倍です。基準地価の最高値は3万6966円/m2（1991年）、最低価格は1万8387円/m2（2019年）で、両者の差は2.01倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9142円/m2 | 6万3281円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8696円/m2 | 6万1805円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8912円/m2 | 6万2521円/坪 | +0.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4723円/m2 | 8万1731円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4124円/m2 | 11万2807円/坪 | +0.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5131円/m2 | 11万6136円/坪 | +2.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9890円/m2 | 19万7985円/坪 | +2.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7912円/m2 | 19万1445円/坪 | +0.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万9867円/m2 | 16万4851円/坪 | -0.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3683円/m2 | 14万4409円/坪 | -0.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6570円/m2 | 15万3951円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5778円/m2 | 15万1334円/坪 | -0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5268円/m2 | 14万9647円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4001円/m2 | 14万5458円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3131円/m2 | 14万2581円/坪 | -1.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2008円/m2 | 13万8872円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2340円/m2 | 13万9968円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9878円/m2 | 13万1829円/坪 | -2.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7722円/m2 | 12万4701円/坪 | -2.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6112円/m2 | 11万9381円/坪 | -2.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4283円/m2 | 11万3333円/坪 | -3.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2153円/m2 | 10万6292円/坪 | -3.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0459円/m2 | 10万0693円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9255円/m2 | 9万6713円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8105円/m2 | 9万2910円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6821円/m2 | 8万8666円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5586円/m2 | 8万4583円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4555円/m2 | 8万1174円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3662円/m2 | 7万8224円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2847円/m2 | 7万5528円/坪 | -3.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2375円/m2 | 7万3967円/坪 | -2.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1650円/m2 | 7万1573円/坪 | -2.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1298円/m2 | 7万0408円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0890円/m2 | 6万9060円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0743円/m2 | 6万8572円/坪 | -1.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2266円/m2 | 33万8071円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3766円/m2 | 34万3030円/坪 | +1.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1825円/m2 | 76万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2760円/m2 | 67万0280円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5457円/m2 | 48万0850円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | -2.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0022円/m2 | 23万1478円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5260円/m2 | 21万5737円/坪 | -1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6330円/m2 | 21万9272円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3315円/m2 | 20万9307円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8951円/m2 | 19万4881円/坪 | -2.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6148円/m2 | 18万5615円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2065円/m2 | 17万2118円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9323円/m2 | 16万3051円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6810円/m2 | 15万4744円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4235円/m2 | 14万6234円/坪 | -3.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0882円/m2 | 13万5148円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8836円/m2 | 12万8384円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5909円/m2 | 11万8709円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4234円/m2 | 11万3170円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2612円/m2 | 10万7808円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0879円/m2 | 10万2079円/坪 | -4.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9640円/m2 | 9万7986円/坪 | -4.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4217円/坪 | -3.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7559円/m2 | 9万1104円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6103円/m2 | 8万6293円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5635円/m2 | 8万4744円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5251円/m2 | 8万3477円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4972円/m2 | 8万2554円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9524円/m2 | 6万4543円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9022円/m2 | 6万2884円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9196円/m2 | 6万3460円/坪 | +0.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9694円/m2 | 6万5106円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5220円/m2 | 8万3373円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4012円/m2 | 7万9380円/坪 | +0.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5947円/m2 | 8万5775円/坪 | +0.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6895円/m2 | 8万8909円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6966円/m2 | 12万2201円/坪 | +2.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6611円/m2 | 12万1028円/坪 | +0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6211円/m2 | 11万9708円/坪 | -0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万5371円/m2 | 11万6930円/坪 | -0.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5263円/m2 | 11万6573円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6208円/m2 | 11万9698円/坪 | -0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5077円/m2 | 11万5958円/坪 | +0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4190円/m2 | 11万3026円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5338円/m2 | 11万6822円/坪 | -0.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4622円/m2 | 11万4454円/坪 | -0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5075円/m2 | 11万5952円/坪 | -1.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3355円/m2 | 11万0266円/坪 | -2.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1438円/m2 | 10万3927円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0475円/m2 | 10万0743円/坪 | -2.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9108円/m2 | 9万6224円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7559円/m2 | 9万1104円/坪 | -3.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6164円/m2 | 8万6492円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -3.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4105円/m2 | 7万9688円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3069円/m2 | 7万6262円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2073円/m2 | 7万2970円/坪 | -3.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1278円/m2 | 7万0343円/坪 | -3.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0531円/m2 | 6万7872円/坪 | -3.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9921円/m2 | 6万5855円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9753円/m2 | 6万5300円/坪 | -2.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9296円/m2 | 6万3790円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8955円/m2 | 6万2663円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8561円/m2 | 6万1360円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8387円/m2 | 6万0786円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
