2020年［令和2年］ 基準地価
平均
1万8209
円/m2
変動率
-1.33
％
下落
坪単価
6万0197
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 | 八代市 | 2万2026円/m2 | 7万2814円/坪 | -0.72％ |  |
| 熊本県 | 芦北町 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.57％ | |
| 熊本県 | 球磨村 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -3.30％ | |
| 熊本県 | 人吉市 | 1万7125円/m2 | 5万6611円/坪 | -1.09％ | |
| 宮崎県 | えびの市 | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -0.80％ | |
| 鹿児島県 | 湧水町 | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | -2.77％ | |
| 鹿児島県 | 霧島市 | 1万8685円/m2 | 6万1768円/坪 | -1.72％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR肥薩線の対象の市区町村は、熊本県八代市、熊本県葦北郡芦北町、熊本県球磨郡球磨村、熊本県人吉市、宮崎県えびの市、鹿児島県姶良郡湧水町、鹿児島県霧島市です。
JR肥薩線沿線の地価平均は、平米単位で平均2万0555円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万7950円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は-1.21％です。
JR肥薩線の沿線の地価公示価格は平均2万4766円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万1873円/坪で、前年からの変動率は-1.01％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万8209円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万0197円/坪で、前年からの変動率は-1.33％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1825円/m2（1991年）、最低価格は1万3800円/m2（1987年）で、両者の差は16.80倍です。基準地価の最高値は3万7923円/m2（1991年）、最低価格は1万8209円/m2（2020年）で、両者の差は2.08倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9974円/m2 | 6万6030円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9429円/m2 | 6万4229円/坪 | +2.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9524円/m2 | 6万4543円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5484円/m2 | 8万4244円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3580円/m2 | 11万1010円/坪 | +0.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5077円/m2 | 11万5957円/坪 | +0.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6099円/m2 | 11万9336円/坪 | +2.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万1426円/m2 | 20万3063円/坪 | +2.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万9191円/m2 | 19万5674円/坪 | +0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0345円/m2 | 16万6432円/坪 | -0.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6749円/m2 | 15万4543円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5936円/m2 | 15万1856円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5396円/m2 | 15万0071円/坪 | -0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4083円/m2 | 14万5731円/坪 | -0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3182円/m2 | 14万2751円/坪 | -1.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2035円/m2 | 13万8959円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2391円/m2 | 14万0136円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9909円/m2 | 13万1933円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7768円/m2 | 12万4856円/坪 | -2.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6181円/m2 | 11万9607円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4367円/m2 | 11万3611円/坪 | -3.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2245円/m2 | 10万6595円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0560円/m2 | 10万1026円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9381円/m2 | 9万7129円/坪 | -3.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8230円/m2 | 9万3322円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6941円/m2 | 8万9062円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5703円/m2 | 8万4970円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4671円/m2 | 8万1560円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3778円/m2 | 7万8607円/坪 | -3.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2962円/m2 | 7万5907円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2489円/m2 | 7万4345円/坪 | -2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1757円/m2 | 7万1925円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1402円/m2 | 7万0751円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0989円/m2 | 6万9388円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0949円/m2 | 6万9254円/坪 | -1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0555円/m2 | 6万7950円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2266円/m2 | 33万8071円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3766円/m2 | 34万3030円/坪 | +1.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1825円/m2 | 76万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2760円/m2 | 67万0280円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5457円/m2 | 48万0850円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | -2.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0022円/m2 | 23万1478円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5260円/m2 | 21万5737円/坪 | -1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6330円/m2 | 21万9272円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3315円/m2 | 20万9307円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8951円/m2 | 19万4881円/坪 | -2.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6148円/m2 | 18万5615円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2065円/m2 | 17万2118円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9323円/m2 | 16万3051円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6810円/m2 | 15万4744円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4235円/m2 | 14万6234円/坪 | -3.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0882円/m2 | 13万5148円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8836円/m2 | 12万8384円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5909円/m2 | 11万8709円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4234円/m2 | 11万3170円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2612円/m2 | 10万7808円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0879円/m2 | 10万2079円/坪 | -4.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9640円/m2 | 9万7986円/坪 | -4.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4217円/坪 | -3.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7559円/m2 | 9万1104円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6103円/m2 | 8万6293円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5635円/m2 | 8万4744円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5251円/m2 | 8万3477円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4972円/m2 | 8万2554円/坪 | -1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0449円/m2 | 6万7600円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9831円/m2 | 6万5558円/坪 | +2.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9861円/m2 | 6万5656円/坪 | +0.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0344円/m2 | 6万7254円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6040円/m2 | 8万6084円/坪 | +0.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4708円/m2 | 8万1681円/坪 | +0.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6678円/m2 | 8万8192円/坪 | +0.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7640円/m2 | 9万1374円/坪 | +2.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7923円/m2 | 12万5366円/坪 | +2.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7438円/m2 | 12万3764円/坪 | +0.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5872円/m2 | 11万8586円/坪 | -0.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4969円/m2 | 11万5602円/坪 | -0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4893円/m2 | 11万5350円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5916円/m2 | 11万8732円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4752円/m2 | 11万4884円/坪 | +0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3826円/m2 | 11万1823円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5051円/m2 | 11万5872円/坪 | -0.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4317円/m2 | 11万3445円/坪 | -0.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4828円/m2 | 11万5135円/坪 | -1.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3116円/m2 | 10万9477円/坪 | -2.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1238円/m2 | 10万3267円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0342円/m2 | 10万0307円/坪 | -2.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9022円/m2 | 9万5941円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7512円/m2 | 9万0949円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6146円/m2 | 8万6435円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5092円/m2 | 8万2948円/坪 | -3.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4140円/m2 | 7万9804円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3107円/m2 | 7万6389円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2118円/m2 | 7万3118円/坪 | -3.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1335円/m2 | 7万0531円/坪 | -3.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0594円/m2 | 6万8080円/坪 | -3.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9990円/m2 | 6万6083円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9833円/m2 | 6万5566円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9377円/m2 | 6万4057円/坪 | -2.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9033円/m2 | 6万2921円/坪 | -1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8657円/m2 | 6万1677円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8209円/m2 | 6万0197円/坪 | -1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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