2019年［令和元年］ 基準地価
平均
1万8387
円/m2
前年比
-1.25
％
下落
坪単価
6万0786
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 | 八代市 | 2万2139円/m2 | 7万3186円/坪 | -0.30％ |  |
| 熊本県 | 芦北町 | 1万7020円/m2 | 5万6264円/坪 | -0.52％ | |
| 熊本県 | 球磨村 | 5426円/m2 | 1万7939円/坪 | -3.00％ | |
| 熊本県 | 人吉市 | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.26％ | |
| 宮崎県 | えびの市 | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | -1.71％ | |
| 鹿児島県 | 湧水町 | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -2.90％ | |
| 鹿児島県 | 霧島市 | 1万8915円/m2 | 6万2528円/坪 | -1.73％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR肥薩線の対象の市区町村は、熊本県八代市、熊本県葦北郡芦北町、熊本県球磨郡球磨村、熊本県人吉市、宮崎県えびの市、鹿児島県姶良郡湧水町、鹿児島県霧島市です。
JR肥薩線沿線の地価平均は、平米単位で平均2万0743円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万8572円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は-1.27％です。
JR肥薩線の沿線の地価公示価格は平均2万4972円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均8万2554円/坪で、前年からの変動率は-1.32％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万8387円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万0786円/坪で、前年からの変動率は-1.25％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万1825円/m2（1991年）、最低価格は1万3800円/m2（1987年）で、両者の差は16.80倍です。基準地価の最高値は3万6966円/m2（1991年）、最低価格は1万8361円/m2（2018年）で、両者の差は2.01倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9142円/m2 | 6万3281円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8696円/m2 | 6万1805円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8912円/m2 | 6万2521円/坪 | +0.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4723円/m2 | 8万1731円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4124円/m2 | 11万2807円/坪 | +0.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5131円/m2 | 11万6136円/坪 | +2.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万9890円/m2 | 19万7985円/坪 | +2.42％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7912円/m2 | 19万1445円/坪 | +0.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8865円/m2 | 16万1537円/坪 | -0.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2793円/m2 | 14万1466円/坪 | -0.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5845円/m2 | 15万1556円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5073円/m2 | 14万9004円/坪 | -0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4612円/m2 | 14万7477円/坪 | -0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3352円/m2 | 14万3312円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2506円/m2 | 14万0515円/坪 | -1.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1395円/m2 | 13万6843円/坪 | -0.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1762円/m2 | 13万8059円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9341円/m2 | 13万0053円/坪 | -2.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7246円/m2 | 12万3129円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5694円/m2 | 11万7997円/坪 | -2.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3914円/m2 | 11万2112円/坪 | -3.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1833円/m2 | 10万5233円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0181円/m2 | 9万9773円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9018円/m2 | 9万5929円/坪 | -3.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7889円/m2 | 9万2196円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6621円/m2 | 8万8005円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5402円/m2 | 8万3976円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4391円/m2 | 8万0633円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3514円/m2 | 7万7734円/坪 | -3.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2711円/m2 | 7万5078円/坪 | -3.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2248円/m2 | 7万3549円/坪 | -2.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1530円/m2 | 7万1176円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1182円/m2 | 7万0025円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0778円/m2 | 6万8688円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0743円/m2 | 6万8572円/坪 | -1.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万2266円/m2 | 33万8071円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3766円/m2 | 34万3030円/坪 | +1.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万1825円/m2 | 76万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2760円/m2 | 67万0280円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5457円/m2 | 48万0850円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | -2.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0022円/m2 | 23万1478円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5260円/m2 | 21万5737円/坪 | -1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6330円/m2 | 21万9272円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3315円/m2 | 20万9307円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8951円/m2 | 19万4881円/坪 | -2.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6148円/m2 | 18万5615円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -1.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2065円/m2 | 17万2118円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9323円/m2 | 16万3051円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6810円/m2 | 15万4744円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4235円/m2 | 14万6234円/坪 | -3.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0882円/m2 | 13万5148円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8836円/m2 | 12万8384円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5909円/m2 | 11万8709円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4234円/m2 | 11万3170円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2612円/m2 | 10万7808円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0879円/m2 | 10万2079円/坪 | -4.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9640円/m2 | 9万7986円/坪 | -4.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4217円/坪 | -3.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7559円/m2 | 9万1104円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6103円/m2 | 8万6293円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5635円/m2 | 8万4744円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5251円/m2 | 8万3477円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4972円/m2 | 8万2554円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9524円/m2 | 6万4543円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9022円/m2 | 6万2884円/坪 | +2.21％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9196円/m2 | 6万3460円/坪 | +0.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9694円/m2 | 6万5106円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5220円/m2 | 8万3373円/坪 | +0.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4012円/m2 | 7万9380円/坪 | +0.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5947円/m2 | 8万5775円/坪 | +0.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6895円/m2 | 8万8909円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6966円/m2 | 12万2201円/坪 | +2.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6611円/m2 | 12万1028円/坪 | +0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4778円/m2 | 11万4971円/坪 | -0.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3959円/m2 | 11万2261円/坪 | -0.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3977円/m2 | 11万2321円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4980円/m2 | 11万5637円/坪 | -0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3931円/m2 | 11万2169円/坪 | +0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3048円/m2 | 10万9250円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4283円/m2 | 11万3333円/坪 | -0.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3571円/m2 | 11万0979円/坪 | -0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4091円/m2 | 11万2698円/坪 | -1.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2433円/m2 | 10万7218円/坪 | -2.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0613円/m2 | 10万1201円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9755円/m2 | 9万8365円/坪 | -2.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8474円/m2 | 9万4129円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7006円/m2 | 8万9278円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5685円/m2 | 8万4911円/坪 | -2.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4651円/m2 | 8万1494円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3727円/m2 | 7万8437円/坪 | -3.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2720円/m2 | 7万5108円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1753円/m2 | 7万1912円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0989円/m2 | 6万9387円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -3.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9678円/m2 | 6万5053円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9531円/m2 | 6万4568円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9084円/m2 | 6万3090円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8749円/m2 | 6万1981円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8361円/m2 | 6万0698円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8387円/m2 | 6万0786円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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