湘南新宿ライン 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道の沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。湘南新宿ラインの該当市区町村は、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市浦和区、東京都北区、東京都豊島区、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市です。

湘南新宿ライン沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均125万4159円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均414万5982円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+7.30％です。
湘南新宿ラインの沿線の地価公示価格は平均138万1517円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均456万7000円/坪で、前年からの変動率は+11.83％です。地価調査価格（基準地価）は平均129万4816円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均428万0386円/坪で、前年からの変動率は+7.80％です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は465万4518円/m²（1990年）、最低値は66万4416円/m²（1983年）で、両者の落差は7.01倍です。基準地価の最高値は415万0359円/m²（1990年）、最低値は72万3911円/m²（1983年）で、両者の落差は5.73倍です。