2020年［令和2年］ 公示地価
平均
145万1666
円/m2
前年比
+5.16
％
上昇
坪単価
479万8898
円/坪
広告
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 | さいたま市大宮区 | 65万9125円/m2 | 217万8925円/坪 | +5.16％ |  |
| 埼玉県 | さいたま市浦和区 | 45万6843円/m2 | 151万0227円/坪 | +4.85％ | |
| 東京都 | 北区 | 72万3545円/m2 | 239万1885円/坪 | +8.51％ | |
| 東京都 | 豊島区 | 156万7054円/m2 | 518万0345円/坪 | +8.86％ | |
| 東京都 | 新宿区 | 349万9692円/m2 | 1156万9230円/坪 | +7.64％ | |
| 東京都 | 渋谷区 | 466万0152円/m2 | 1540万5462円/坪 | +7.66％ | |
| 東京都 | 品川区 | 124万2600円/m2 | 410万7768円/坪 | +6.47％ | |
| 神奈川県 | 川崎市中原区 | 56万1088円/m2 | 185万4837円/坪 | +3.85％ | |
| 神奈川県 | 川崎市幸区 | 59万3444円/m2 | 196万1799円/坪 | +3.85％ | |
| 神奈川県 | 横浜市西区 | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | +6.19％ | |
| 神奈川県 | 横浜市保土ケ谷区 | 21万2818円/m2 | 70万3531円/坪 | +0.98％ | |
| 神奈川県 | 横浜市戸塚区 | 24万3581円/m2 | 80万5229円/坪 | +0.71％ | |
| 神奈川県 | 横浜市栄区 | 17万2284円/m2 | 56万9535円/坪 | +0.34％ | |
| 神奈川県 | 鎌倉市 | 23万4624円/m2 | 77万5618円/坪 | +0.30％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。湘南新宿ラインの該当市区町村は、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市浦和区、東京都北区、東京都豊島区、東京都新宿区、東京都渋谷区、東京都品川区、神奈川県川崎市中原区、神奈川県川崎市幸区、神奈川県横浜市西区、神奈川県横浜市保土ケ谷区、神奈川県横浜市戸塚区、神奈川県横浜市栄区、神奈川県鎌倉市です。
湘南新宿ライン沿線の地価平均は、平方メートル単位で平均138万2725円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均457万0992円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+4.94％です。
湘南新宿ラインの沿線の地価公示価格は平均145万1666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均479万8898円/坪で、前年からの変動率は+5.16％です。地価調査価格（基準地価）は平均147万0020円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均485万9573円/坪で、前年からの変動率は+5.11％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は475万8847円/m2（1990年）、最低値は66万4416円/m2（1983年）で、両者の落差は7.16倍です。基準地価の最高値は430万3788円/m2（1990年）、最低値は74万1212円/m2（1983年）で、両者の落差は5.81倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 69万5703円/m2 | 229万9846円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 83万2276円/m2 | 275万1326円/坪 | +3.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 122万5581円/m2 | 405万1507円/坪 | +4.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 241万5898円/m2 | 798万6440円/坪 | +12.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 403万4268円/m2 | 1333万6424円/坪 | +52.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 425万5039円/m2 | 1406万6246円/坪 | +43.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 431万8937円/m2 | 1427万7479円/坪 | -3.38％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 455万2175円/m2 | 1504万8512円/坪 | +1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 446万6912円/m2 | 1476万6651円/坪 | +0.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 394万6063円/m2 | 1304万4837円/坪 | -9.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 294万7400円/m2 | 974万3472円/坪 | -17.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 205万5269円/m2 | 679万4278円/坪 | -15.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 156万7089円/m2 | 518万0459円/坪 | -11.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 123万8278円/m2 | 409万3482円/坪 | -11.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 108万9315円/m2 | 360万1044円/坪 | -7.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 103万1209円/m2 | 340万8955円/坪 | -4.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 97万7287円/m2 | 323万0702円/坪 | -6.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 92万2372円/m2 | 304万9165円/坪 | -6.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 88万7463円/m2 | 293万3764円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 93万2512円/m2 | 308万2685円/坪 | -4.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 90万0180円/m2 | 297万5804円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 88万0937円/m2 | 291万2190円/坪 | -3.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 87万7014円/m2 | 289万9223円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 92万3430円/m2 | 305万2664円/坪 | +2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 111万0746円/m2 | 367万1890円/坪 | +11.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 128万0028円/m2 | 423万1497円/坪 | +9.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 117万0922円/m2 | 387万0816円/坪 | -7.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万4872円/m2 | 355万3298円/坪 | -5.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 102万6726円/m2 | 339万4137円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 99万6534円/m2 | 329万4330円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 98万1490円/m2 | 324万4595円/坪 | +0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 101万0942円/m2 | 334万1958円/坪 | +2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 105万4796円/m2 | 348万6931円/坪 | +2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 108万7721円/m2 | 359万5773円/坪 | +3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 117万8811円/m2 | 389万6896円/坪 | +3.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 126万0652円/m2 | 416万7445円/坪 | +4.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 138万2725円/m2 | 457万0992円/坪 | +4.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 66万4416円/m2 | 219万6418円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 83万8950円/m2 | 277万3388円/坪 | +3.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 125万9432円/m2 | 416万3412円/坪 | +3.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 243万2227円/m2 | 804万0420円/坪 | +8.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 427万5271円/m2 | 1413万3130円/坪 | +34.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 462万7500円/m2 | 1529万7520円/坪 | +65.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 460万3901円/m2 | 1521万9510円/坪 | -4.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 475万8847円/m2 | 1573万1726円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 474万0633円/m2 | 1567万1516円/坪 | +2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 422万4879円/m2 | 1396万6544円/坪 | -7.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 315万4486円/m2 | 1042万8054円/坪 | -17.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 214万5901円/m2 | 709万3890円/坪 | -15.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 160万4341円/m2 | 530万3607円/坪 | -11.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 126万2923円/m2 | 417万4954円/坪 | -11.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 109万9934円/m2 | 363万6147円/坪 | -8.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 104万6947円/m2 | 346万0984円/坪 | -4.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 96万9158円/m2 | 320万3830円/坪 | -6.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 91万8633円/m2 | 303万6805円/坪 | -6.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 88万4938円/m2 | 292万5417円/坪 | -5.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 94万0327円/m2 | 310万8520円/坪 | -4.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 91万1228円/m2 | 301万2325円/坪 | -4.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 88万8947円/m2 | 293万8668円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 88万2193円/m2 | 291万6342円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 91万9216円/m2 | 303万8731円/坪 | +1.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 109万6434円/m2 | 362万4577円/坪 | +10.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万0233円/m2 | 436万4406円/坪 | +12.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 121万4839円/m2 | 401万5997円/坪 | -6.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 108万7159円/m2 | 359万3914円/坪 | -6.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 104万0045円/m2 | 343万8165円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 100万7280円/m2 | 332万9853円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万2627円/m2 | 328万1411円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 102万1946円/m2 | 337万8335円/坪 | +2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 106万4082円/m2 | 351万7626円/坪 | +2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 106万1419円/m2 | 350万8825円/坪 | +3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 116万3518円/m2 | 384万6343円/坪 | +3.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 124万5413円/m2 | 411万7069円/坪 | +3.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 134万1854円/m2 | 443万5882円/坪 | +4.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 145万1666円/m2 | 479万8898円/坪 | +5.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 74万1212円/m2 | 245万0287円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 82万1676円/m2 | 271万6285円/坪 | +3.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 117万6974円/m2 | 389万0824円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 239万5173円/m2 | 791万7927円/坪 | +18.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 368万7561円/m2 | 1219万0285円/坪 | +75.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 369万8971円/m2 | 1222万8006円/坪 | +11.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 398万6479円/m2 | 1317万8443円/坪 | -2.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 430万3788円/m2 | 1422万7401円/坪 | +3.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 414万3008円/m2 | 1369万5895円/坪 | -0.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 359万6436円/m2 | 1188万9046円/坪 | -12.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 260万2257円/m2 | 860万2504円/坪 | -18.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 187万8669円/m2 | 621万0476円/坪 | -14.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 148万9436円/m2 | 492万3757円/坪 | -11.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 118万8155円/m2 | 392万7786円/坪 | -11.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 106万8078円/m2 | 353万0837円/坪 | -6.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 100万0433円/m2 | 330万7216円/坪 | -5.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万2603円/m2 | 328万1334円/坪 | -6.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 92万9319円/m2 | 307万2130円/坪 | -5.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 89万2292円/m2 | 294万9726円/坪 | -4.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 91万5441円/m2 | 302万6252円/坪 | -4.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 87万6903円/m2 | 289万8855円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 86万4505円/m2 | 285万7868円/坪 | -2.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 86万6474円/m2 | 286万4379円/坪 | -0.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 93万1965円/m2 | 308万0876円/坪 | +4.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 113万9580円/m2 | 376万7208円/坪 | +13.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 120万0387円/m2 | 396万8223円/坪 | +3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 108万4537円/m2 | 358万5248円/坪 | -9.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 105万0530円/m2 | 347万2828円/坪 | -3.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 100万0211円/m2 | 330万6485円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 97万5377円/m2 | 322万4389円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 95万9912円/m2 | 317万3264円/坪 | +1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 98万9695円/m2 | 327万1719円/坪 | +2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 103万7106円/m2 | 342万8451円/坪 | +2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 114万3898円/m2 | 378万1481円/坪 | +2.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 121万1445円/m2 | 400万4779円/坪 | +3.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 129万3360円/m2 | 427万5572円/坪 | +4.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万0020円/m2 | 485万9573円/坪 | +5.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
