2019年［平成31年］ 公示地価
平均
13万0527
円/m2
前年比
+0.59
％
上昇
坪単価
43万1495
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 | さいたま市大宮区 | 61万2406円/m2 | 202万4483円/坪 | +4.30％ |  |
| 埼玉県 | さいたま市北区 | 18万0423円/m2 | 59万6439円/坪 | +2.33％ | |
| 埼玉県 | 上尾市 | 12万0692円/m2 | 39万8982円/坪 | +0.49％ | |
| 埼玉県 | 桶川市 | 9万4723円/m2 | 31万3135円/坪 | +0.22％ | |
| 埼玉県 | 北本市 | 9万4193円/m2 | 31万1382円/坪 | -0.20％ |  |
| 埼玉県 | 鴻巣市 | 7万2119円/m2 | 23万8410円/坪 | -0.27％ | |
| 埼玉県 | 行田市 | 3万8531円/m2 | 12万7377円/坪 | -1.18％ | |
| 埼玉県 | 熊谷市 | 6万6137円/m2 | 21万8635円/坪 | +0.07％ | |
| 埼玉県 | 深谷市 | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | +0.02％ | |
| 埼玉県 | 本庄市 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -0.49％ | |
| 埼玉県 | 上里町 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 群馬県 | 高崎市 | 7万1263円/m2 | 23万5580円/坪 | +0.63％ | |
| 群馬県 | 藤岡市 | 2万8438円/m2 | 9万4011円/坪 | -1.54％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR高崎線の対象都市は、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県上尾市、埼玉県桶川市、埼玉県北本市、埼玉県鴻巣市、埼玉県行田市、埼玉県熊谷市、埼玉県深谷市、埼玉県本庄市、埼玉県児玉郡上里町、群馬県高崎市、群馬県藤岡市です。
JR高崎線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均11万7820円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均38万9488円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+0.25％です。
JR高崎線の沿線の公示地価は平均13万0527円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均43万1495円/坪で、前年からの変動率は+0.59％です。基準地価は平均10万5216円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均34万7824円/坪で、前年からの変動率は+0.23％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万9424円/m2（1992年）、最安値は11万5393円/m2（1983年）で、双方の差異は3.55倍です。基準地価の最高値は50万2536円/m2（1990年）、最安値は9万4709円/m2（2012年）で、両者の差異は5.31倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万6951円/m2 | 38万6615円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9566円/m2 | 39万5260円/坪 | +2.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万0249円/m2 | 39万7519円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万3952円/m2 | 44万2816円/坪 | +1.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万0441円/m2 | 53万0384円/坪 | +8.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万5513円/m2 | 91万0789円/坪 | +26.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万2275円/m2 | 116万4545円/坪 | +14.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万4217円/m2 | 130万3199円/坪 | +20.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万2920円/m2 | 136万5026円/坪 | +11.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万8947円/m2 | 141万8007円/坪 | -5.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万8980円/m2 | 121万9769円/坪 | -8.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万5505円/m2 | 104万2994円/坪 | -5.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万8361円/m2 | 92万0203円/坪 | -3.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8861円/m2 | 82万2684円/坪 | -5.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4532円/m2 | 74万2257円/坪 | -4.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -5.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3659円/m2 | 60万7139円/坪 | -7.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5596円/m2 | 54万7427円/坪 | -7.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6451円/m2 | 51万7194円/坪 | -7.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0525円/m2 | 49万7603円/坪 | -7.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万8559円/m2 | 45万8047円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8409円/m2 | 42万4493円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1856円/m2 | 40万2829円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1207円/m2 | 40万0687円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万4068円/m2 | 41万0143円/坪 | +0.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9955円/m2 | 42万9603円/坪 | +1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1637円/m2 | 40万2107円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万4706円/m2 | 37万9196円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0217円/m2 | 36万4354円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7794円/m2 | 35万6344円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7011円/m2 | 35万3756円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8670円/m2 | 35万9242円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0485円/m2 | 36万5239円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2946円/m2 | 37万3375円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4996円/m2 | 38万0153円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7820円/m2 | 38万9488円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万5393円/m2 | 38万1467円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6666円/m2 | 38万5673円/坪 | +2.43％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8426円/m2 | 39万1493円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1257円/m2 | 46万6967円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万7241円/m2 | 51万9808円/坪 | +2.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万3573円/m2 | 77万2143円/坪 | +26.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万5767円/m2 | 84万5513円/坪 | +15.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万6376円/m2 | 91万3642円/坪 | +17.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万3804円/m2 | 103万7369円/坪 | +19.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万9424円/m2 | 135万3467円/坪 | -3.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万4149円/m2 | 130万2972円/坪 | -8.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万6744円/m2 | 108万0146円/坪 | -6.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7800円/m2 | 95万1406円/坪 | -3.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2803円/m2 | 86万8771円/坪 | -5.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8708円/m2 | 78万9118円/坪 | -4.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万7357円/m2 | 71万8535円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万4647円/m2 | 64万3463円/坪 | -7.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万3111円/m2 | 57万2268円/坪 | -7.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6577円/m2 | 55万0671円/坪 | -7.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万3790円/m2 | 54万1454円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万1908円/m2 | 50万2176円/坪 | -7.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9797円/m2 | 46万2141円/坪 | -7.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2129円/m2 | 43万6791円/坪 | -5.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0593円/m2 | 43万1714円/坪 | -2.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万3346円/m2 | 44万0814円/坪 | -0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万2276円/m2 | 47万0336円/坪 | +2.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4136円/m2 | 44万3426円/坪 | -2.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5259円/m2 | 41万4080円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0497円/m2 | 39万8338円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7195円/m2 | 38万7423円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6171円/m2 | 38万4036円/坪 | -1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8821円/m2 | 39万2798円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0985円/m2 | 39万9951円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4027円/m2 | 41万0007円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3723円/m2 | 40万9003円/坪 | -0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6924円/m2 | 41万9586円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万0527円/m2 | 43万1495円/坪 | +0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万8976円/m2 | 39万3309円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万3379円/m2 | 40万7866円/坪 | +2.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万2337円/m2 | 40万4420円/坪 | +1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5572円/m2 | 41万5114円/坪 | +1.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万4091円/m2 | 54万2451円/坪 | +14.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万4255円/m2 | 107万1918円/坪 | +25.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万2555円/m2 | 146万2994円/坪 | +14.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万2536円/m2 | 166万1277円/坪 | +23.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万8270円/m2 | 164万7174円/坪 | +5.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万6378円/m2 | 147万5631円/坪 | -7.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万4000円/m2 | 113万7192円/坪 | -8.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -5.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万5821円/m2 | 87万8750円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万0137円/m2 | 76万0786円/坪 | -5.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5730円/m2 | 68万0101円/坪 | -4.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7746円/m2 | 62万0648円/坪 | -5.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8984円/m2 | 55万8626円/坪 | -7.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5430円/m2 | 51万3818円/坪 | -7.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万2390円/m2 | 47万0711円/坪 | -7.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1446円/m2 | 43万4533円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9568円/m2 | 39万5268円/坪 | -7.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2158円/m2 | 37万0772円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7438円/m2 | 35万5167円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8057円/m2 | 35万7214円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1323円/m2 | 36万8011円/坪 | +0.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3104円/m2 | 37万3898円/坪 | +0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万4367円/m2 | 34万5016円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0121円/m2 | 33万0979円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4709円/m2 | 31万3090円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5406円/m2 | 31万5392円/坪 | -1.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5971円/m2 | 31万7259円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7336円/m2 | 32万1774円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7727円/m2 | 32万3066円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2901円/m2 | 34万0170円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5216円/m2 | 34万7824円/坪 | +0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
