佐世保線沿線の土地評価額の動向
路線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。佐世保線の該当する市町村は、佐賀県杵島郡江北町、佐賀県杵島郡大町町、佐賀県武雄市、佐賀県西松浦郡有田町、長崎県佐世保市です。
佐世保線沿線の地価総平均は、平米単位で平均4万7944円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均15万8495円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+0.59%です。
佐世保線の沿線の公示地価は平均6万2957円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均20万8123円/坪で、前年からの変動率は+0.90%です。基準地価(地価調査価格)は平均3万6541円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均12万0797円/坪で、前年からの変動率は+0.36%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9836円/m2(1993年)、最低価格は6万0316円/m2(2017年)で、両者の差は3.81倍です。基準地価の最高値は11万7920円/m2(1992年)、最低価格は3万5215円/m2(2017年)で、双方の差は3.35倍です。