2021年［令和3年］ 公示地価
平均
6万1295
円/m2
変動率
-0.03
％
下落
坪単価
20万2628
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 | 江北町 | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -0.32％ |  |
| 佐賀県 | 大町町 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -1.61％ | |
| 佐賀県 | 武雄市 | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -0.58％ | |
| 佐賀県 | 有田町 | 2万0016円/m2 | 6万6170円/坪 | -1.22％ | |
| 長崎県 | 佐世保市 | 6万7251円/m2 | 22万2317円/坪 | +0.13％ |  |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR佐世保線の該当する市町村は、佐賀県杵島郡江北町、佐賀県杵島郡大町町、佐賀県武雄市、佐賀県西松浦郡有田町、長崎県佐世保市です。
JR佐世保線沿線の地価総平均は、平米単位で平均4万5415円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均15万0135円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は-0.49％です。
JR佐世保線の沿線の地価公示価格は平均6万1295円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均20万2628円/坪で、前年からの変動率は-0.03％です。調査地価（基準地価）は平均3万5477円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万7279円/坪で、前年からの変動率は-0.87％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2403円/m2（1993年）、最低価格は4万6428円/m2（1983年）で、両者の差は6.30倍です。基準地価の最高値は20万2011円/m2（1992年）、最低価格は3万5477円/m2（2020年）で、双方の差は5.69倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5737円/m2 | 18万4255円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6609円/m2 | 18万7137円/坪 | +3.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8816円/m2 | 19万4435円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1559円/m2 | 20万3503円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8221円/m2 | 22万5526円/坪 | +0.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2883円/m2 | 27万3996円/坪 | +0.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0814円/m2 | 33万3269円/坪 | +2.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万5924円/m2 | 41万6277円/坪 | +4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7889円/m2 | 62万1121円/坪 | +2.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5179円/m2 | 64万5222円/坪 | +0.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5224円/m2 | 54万6196円/坪 | +0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5118円/m2 | 47万9732円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2193円/m2 | 43万7004円/坪 | +0.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3501円/m2 | 40万8270円/坪 | +0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1185円/m2 | 36万7556円/坪 | +0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3963円/m2 | 34万3680円/坪 | -0.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3069円/m2 | 30万7666円/坪 | -1.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2910円/m2 | 27万4083円/坪 | -2.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6309円/m2 | 25万2262円/坪 | -3.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0586円/m2 | 23万3343円/坪 | -3.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6387円/m2 | 21万9462円/坪 | -3.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1947円/m2 | 20万4784円/坪 | -4.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0937円/m2 | 20万1444円/坪 | -3.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8007円/m2 | 19万1760円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5920円/m2 | 18万4860円/坪 | -3.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3895円/m2 | 17万8168円/坪 | -3.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1619円/m2 | 17万0643円/坪 | -4.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9477円/m2 | 16万3563円/坪 | -4.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8385円/m2 | 15万9950円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8618円/m2 | 16万0722円/坪 | -3.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7754円/m2 | 15万7866円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6964円/m2 | 15万5252円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6547円/m2 | 15万3877円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5969円/m2 | 15万1965円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5370円/m2 | 14万9986円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5451円/m2 | 15万0252円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5415円/m2 | 15万0135円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6428円/m2 | 15万3482円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7785円/m2 | 15万7969円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9426円/m2 | 16万3393円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9726円/m2 | 16万4385円/坪 | +0.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9813円/m2 | 16万4672円/坪 | +0.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2411円/m2 | 20万6319円/坪 | +0.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | +0.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2784円/m2 | 37万2840円/坪 | +1.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8259円/m2 | 55万6228円/坪 | +6.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万3175円/m2 | 53万9421円/坪 | +4.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万2403円/m2 | 96万6622円/坪 | +0.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万5998円/m2 | 68万0985円/坪 | +0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2337円/m2 | 60万2768円/坪 | +0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9766円/m2 | 56万1212円/坪 | +0.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5500円/m2 | 51万4050円/坪 | +0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万7450円/m2 | 48万7441円/坪 | +0.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万9816円/m2 | 46万2202円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3171円/m2 | 40万7179円/坪 | -2.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9968円/m2 | 36万3533円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9881円/m2 | 33万0186円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1934円/m2 | 30万3916円/坪 | -4.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4804円/m2 | 28万0346円/坪 | -4.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9172円/m2 | 26万1728円/坪 | -4.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8729円/m2 | 26万0261円/坪 | -4.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4913円/m2 | 24万7648円/坪 | -3.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2352円/m2 | 23万9183円/坪 | -3.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9656円/m2 | 23万0268円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6878円/m2 | 22万1087円/坪 | -4.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4139円/m2 | 21万2029円/坪 | -4.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1483円/m2 | 20万3252円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3038円/m2 | 20万8392円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2167円/m2 | 20万5512円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0891円/m2 | 20万1294円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0338円/m2 | 19万9465円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9555円/m2 | 19万6877円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8712円/m2 | 19万4090円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万8494円/m2 | 19万3370円/坪 | -0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8710円/m2 | 19万4084円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1295円/m2 | 20万2628円/坪 | -0.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0231円/m2 | 19万9110円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0726円/m2 | 20万0749円/坪 | +3.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2236円/m2 | 20万5741円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3361円/m2 | 20万9460円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万7243円/m2 | 22万2292円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1408円/m2 | 23万6059円/坪 | +0.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2892円/m2 | 27万4025円/坪 | +1.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万4496円/m2 | 31万2384円/坪 | +3.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万2639円/m2 | 33万9304円/坪 | +3.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2011円/m2 | 66万7807円/坪 | +2.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5743円/m2 | 48万1798円/坪 | +0.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万4644円/m2 | 44万5104円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万6359円/m2 | 38万4658円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3593円/m2 | 34万2458円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8561円/m2 | 32万5823円/坪 | +0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5558円/m2 | 28万2838円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8017円/m2 | 25万7907円/坪 | -0.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0785円/m2 | 23万4000円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3292円/m2 | 20万9231円/坪 | -1.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8925円/m2 | 19万4793円/坪 | -2.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5036円/m2 | 18万1938円/坪 | -2.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2686円/m2 | 17万4171円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9287円/m2 | 16万2933円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7959円/m2 | 15万8543円/坪 | -3.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5622円/m2 | 15万0818円/坪 | -3.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4156円/m2 | 14万5971円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2433円/m2 | 14万0276円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0646円/m2 | 13万4369円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8935円/m2 | 12万8710円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9130円/m2 | 12万9356円/坪 | -4.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8116円/m2 | 12万6005円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7327円/m2 | 12万3398円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6913円/m2 | 12万2027円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6556円/m2 | 12万0849円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6088円/m2 | 11万9302円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5691円/m2 | 11万7989円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5732円/m2 | 11万8125円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5477円/m2 | 11万7279円/坪 | -0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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