2020年［令和2年］ 基準地価
平均
3万5477
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
11万7279
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 | 江北町 | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -0.32％ |  |
| 佐賀県 | 大町町 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -1.61％ | |
| 佐賀県 | 武雄市 | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -0.86％ | |
| 佐賀県 | 有田町 | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -1.48％ | |
| 長崎県 | 佐世保市 | 4万2907円/m2 | 14万1843円/坪 | -0.80％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
路線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。JR佐世保線の該当する市町村は、佐賀県杵島郡江北町、佐賀県杵島郡大町町、佐賀県武雄市、佐賀県西松浦郡有田町、長崎県佐世保市です。
JR佐世保線沿線の地価総平均は、平米単位で平均4万6583円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均15万3994円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は-0.48％です。
JR佐世保線の沿線の地価公示価格は平均6万1063円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均20万1862円/坪で、前年からの変動率は+0.02％です。調査地価（基準地価）は平均3万5477円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万7279円/坪で、前年からの変動率は-0.87％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2403円/m2（1993年）、最低価格は4万6428円/m2（1983年）で、両者の差は6.30倍です。基準地価の最高値は20万2011円/m2（1992年）、最低価格は3万5477円/m2（2020年）で、双方の差は5.69倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5737円/m2 | 18万4255円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6609円/m2 | 18万7137円/坪 | +3.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8816円/m2 | 19万4435円/坪 | +0.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1559円/m2 | 20万3503円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8221円/m2 | 22万5526円/坪 | +0.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2883円/m2 | 27万3996円/坪 | +0.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0814円/m2 | 33万3269円/坪 | +2.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万5924円/m2 | 41万6277円/坪 | +4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7889円/m2 | 62万1121円/坪 | +2.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5179円/m2 | 64万5222円/坪 | +0.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5224円/m2 | 54万6196円/坪 | +0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0075円/m2 | 52万9175円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5452円/m2 | 48万0835円/坪 | +0.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5112円/m2 | 44万6652円/坪 | +0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1176円/m2 | 40万0584円/坪 | +0.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2266円/m2 | 37万1129円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9935円/m2 | 33万0364円/坪 | -1.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8054円/m2 | 29万1089円/坪 | -2.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0364円/m2 | 26万5667円/坪 | -3.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3823円/m2 | 24万4044円/坪 | -3.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9009円/m2 | 22万8131円/坪 | -3.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4306円/m2 | 21万2582円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3059円/m2 | 20万8459円/坪 | -4.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0000円/m2 | 19万8349円/坪 | -3.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7815円/m2 | 19万1126円/坪 | -3.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5706円/m2 | 18万4155円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3349円/m2 | 17万6361円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1130円/m2 | 16万9026円/坪 | -4.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0089円/m2 | 16万5585円/坪 | -3.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9167円/m2 | 16万2535円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8327円/m2 | 15万9759円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7785円/m2 | 15万7968円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7192円/m2 | 15万6008円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6565円/m2 | 15万3936円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6631円/m2 | 15万4153円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6583円/m2 | 15万3994円/坪 | -0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万6428円/m2 | 15万3482円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7785円/m2 | 15万7969円/坪 | +2.97％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9426円/m2 | 16万3393円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9726円/m2 | 16万4385円/坪 | +0.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9813円/m2 | 16万4672円/坪 | +0.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2411円/m2 | 20万6319円/坪 | +0.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | +0.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2784円/m2 | 37万2840円/坪 | +1.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8259円/m2 | 55万6228円/坪 | +6.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万3175円/m2 | 53万9421円/坪 | +4.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万2403円/m2 | 96万6622円/坪 | +0.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万5998円/m2 | 68万0985円/坪 | +0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5561円/m2 | 71万2600円/坪 | +0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万9386円/m2 | 65万9129円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万1139円/m2 | 59万8806円/坪 | +0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0646円/m2 | 56万4119円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8748円/m2 | 52万4787円/坪 | -1.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8634円/m2 | 45万8295円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1630円/m2 | 40万2084円/坪 | -3.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -4.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9185円/m2 | 32万7887円/坪 | -4.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0598円/m2 | 29万9498円/坪 | -4.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4412円/m2 | 27万9048円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3431円/m2 | 27万5807円/坪 | -4.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9321円/m2 | 26万2219円/坪 | -4.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6597円/m2 | 25万3214円/坪 | -3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3676円/m2 | 24万3560円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0742円/m2 | 23万3858円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7829円/m2 | 22万4228円/坪 | -4.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4991円/m2 | 21万4848円/坪 | -4.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6288円/m2 | 21万9134円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5295円/m2 | 21万5853円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3921円/m2 | 21万1309円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2859円/m2 | 20万7799円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2047円/m2 | 20万5115円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1159円/m2 | 20万2180円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0883円/m2 | 20万1266円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1063円/m2 | 20万1862円/坪 | +0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0231円/m2 | 19万9110円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0726円/m2 | 20万0749円/坪 | +3.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2236円/m2 | 20万5741円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3361円/m2 | 20万9460円/坪 | +0.73％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万7243円/m2 | 22万2292円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1408円/m2 | 23万6059円/坪 | +0.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2892円/m2 | 27万4025円/坪 | +1.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万4496円/m2 | 31万2384円/坪 | +3.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万2639円/m2 | 33万9304円/坪 | +3.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2011円/m2 | 66万7807円/坪 | +2.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5743円/m2 | 48万1798円/坪 | +0.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万4644円/m2 | 44万5104円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万6359円/m2 | 38万4658円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3593円/m2 | 34万2458円/坪 | +0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8561円/m2 | 32万5823円/坪 | +0.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5558円/m2 | 28万2838円/坪 | -0.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8017円/m2 | 25万7907円/坪 | -0.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0785円/m2 | 23万4000円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3292円/m2 | 20万9231円/坪 | -1.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8925円/m2 | 19万4793円/坪 | -2.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5036円/m2 | 18万1938円/坪 | -2.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2686円/m2 | 17万4171円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9287円/m2 | 16万2933円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7959円/m2 | 15万8543円/坪 | -3.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5622円/m2 | 15万0818円/坪 | -3.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4156円/m2 | 14万5971円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2433円/m2 | 14万0276円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0646円/m2 | 13万4369円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8935円/m2 | 12万8710円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9130円/m2 | 12万9356円/坪 | -4.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8116円/m2 | 12万6005円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7327円/m2 | 12万3398円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6913円/m2 | 12万2027円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6556円/m2 | 12万0849円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6088円/m2 | 11万9302円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5691円/m2 | 11万7989円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5732円/m2 | 11万8125円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5477円/m2 | 11万7279円/坪 | -0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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