JR宇都宮線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道路線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR宇都宮線の該当市町村は、東京都台東区、東京都北区、埼玉県さいたま市浦和区、埼玉県さいたま市大宮区、埼玉県さいたま市北区、埼玉県さいたま市見沼区、埼玉県蓮田市、埼玉県白岡市、埼玉県久喜市、茨城県古河市、栃木県下都賀郡野木町、栃木県小山市、栃木県下野市、栃木県宇都宮市、栃木県塩谷郡高根沢町、栃木県さくら市、栃木県矢板市、栃木県大田原市、栃木県那須塩原市です。

JR宇都宮線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均28万8753円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均95万4555円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+2.29％です。
JR宇都宮線の沿線の公示地価は平均35万2071円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均116万3871円/坪で、前年からの変動率は+3.16％です。調査地価（基準地価）は平均24万3421円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均80万4699円/坪で、前年からの変動率は+1.88％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万4825円/m²（1992年）、最安値は16万1752円/m²（1983年）で、両者の差異は5.72倍です。基準地価の最高値は73万7579円/m²（1991年）、最安値は9万5270円/m²（1983年）で、双方の差異は7.74倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）