2021年［令和3年］ 基準地価
平均
2万2544
円/m2
変動率
-1.13
％
下落
坪単価
7万4526
円/坪
広告
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 | 新庄市 | 2万5064円/m2 | 8万2857円/坪 | -1.09％ |  |
| 山形県 | 鮭川村 | 4030円/m2 | 1万3322円/坪 | -2.84％ | |
| 山形県 | 真室川町 | 9270円/m2 | 3万0644円/坪 | -2.27％ | |
| 秋田県 | 湯沢市 | 9952円/m2 | 3万2901円/坪 | -2.10％ | |
| 秋田県 | 横手市 | 1万0668円/m2 | 3万5267円/坪 | -1.74％ | |
| 秋田県 | 美郷町 | 6414円/m2 | 2万1204円/坪 | -1.98％ | |
| 秋田県 | 大仙市 | 1万1596円/m2 | 3万8335円/坪 | -2.02％ | |
| 秋田県 | 秋田市 | 3万9141円/m2 | 12万9394円/坪 | +0.12％ |  |
| 秋田県 | 潟上市 | 1万0337円/m2 | 3万4173円/坪 | -2.02％ | |
| 秋田県 | 井川町 | 8756円/m2 | 2万8947円/坪 | -1.72％ | |
| 秋田県 | 八郎潟町 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.68％ | |
| 秋田県 | 三種町 | 4719円/m2 | 1万5599円/坪 | -2.91％ | |
| 秋田県 | 能代市 | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -2.05％ | |
| 秋田県 | 北秋田市 | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -2.48％ | |
| 秋田県 | 大館市 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.38％ | |
| 青森県 | 平川市 | 9680円/m2 | 3万1999円/坪 | -0.49％ | |
| 青森県 | 大鰐町 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -1.85％ | |
| 青森県 | 弘前市 | 2万8370円/m2 | 9万3787円/坪 | -0.60％ | |
| 青森県 | 田舎館村 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.05％ | |
| 青森県 | 藤崎町 | 1万2011円/m2 | 3万9706円/坪 | -0.38％ | |
| 青森県 | 青森市 | 4万2820円/m2 | 14万1556円/坪 | -0.44％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。JR奥羽本線の該当する市区町村は、山形県新庄市、山形県最上郡鮭川村、山形県最上郡真室川町、秋田県湯沢市、秋田県横手市、秋田県仙北郡美郷町、秋田県大仙市、秋田県秋田市、秋田県潟上市、秋田県南秋田郡井川町、秋田県南秋田郡八郎潟町、秋田県山本郡三種町、秋田県能代市、秋田県北秋田市、秋田県大館市、青森県平川市、青森県南津軽郡大鰐町、青森県弘前市、青森県南津軽郡田舎館村、青森県南津軽郡藤崎町、青森県青森市です。
JR奥羽本線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均2万6396円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万7260円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.99％です。
JR奥羽本線の沿線の公示地価は平均3万0982円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万2422円/坪で、前年からの変動率は-0.81％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万2544円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万4526円/坪で、前年からの変動率は-1.13％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4683円/m2（1992年）、最安値は3万0568円/m2（2018年）で、両者の差異は3.75倍です。基準地価の最高値は7万3226円/m2（1991年）、最安値は2万2496円/m2（2018年）で、両者の差異は3.26倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4081円/m2 | 17万8783円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4520円/m2 | 18万0234円/坪 | +1.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1432円/m2 | 20万3081円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1689円/m2 | 20万3933円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1886円/m2 | 20万4582円/坪 | -0.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2464円/m2 | 20万6493円/坪 | +0.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5485円/m2 | 21万6481円/坪 | +0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万2811円/m2 | 27万3755円/坪 | +0.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万7154円/m2 | 28万8112円/坪 | +1.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万7127円/m2 | 28万8025円/坪 | +0.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万0527円/m2 | 26万6205円/坪 | +0.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3950円/m2 | 24万4465円/坪 | +0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1562円/m2 | 23万6569円/坪 | +0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万9406円/m2 | 22万9441円/坪 | +0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8329円/m2 | 22万5883円/坪 | +0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6455円/m2 | 21万9688円/坪 | +0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3844円/m2 | 21万1055円/坪 | -0.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1086円/m2 | 20万1939円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8307円/m2 | 19万2750円/坪 | -0.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5151円/m2 | 18万2318円/坪 | -1.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2891円/m2 | 17万4848円/坪 | -2.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9364円/m2 | 16万3187円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5611円/m2 | 15万0782円/坪 | -5.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2398円/m2 | 14万0160円/坪 | -5.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9968円/m2 | 13万2128円/坪 | -4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8721円/m2 | 12万8004円/坪 | -4.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6538円/m2 | 12万0788円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4318円/m2 | 11万3449円/坪 | -5.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2294円/m2 | 10万6760円/坪 | -5.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0353円/m2 | 10万0343円/坪 | -5.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9006円/m2 | 9万5889円/坪 | -5.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7914円/m2 | 9万2279円/坪 | -4.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6921円/m2 | 8万8996円/坪 | -3.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6508円/m2 | 8万7630円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6414円/m2 | 8万7321円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6181円/m2 | 8万6551円/坪 | -1.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6346円/m2 | 8万7096円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6329円/m2 | 8万7038円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6396円/m2 | 8万7260円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5420円/m2 | 24万9322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万1451円/m2 | 30万2318円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万1292円/m2 | 30万1794円/坪 | +0.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1082円/m2 | 30万1098円/坪 | +0.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万3075円/m2 | 30万7687円/坪 | +0.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万4998円/m2 | 31万4045円/坪 | +0.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3713円/m2 | 34万2855円/坪 | +0.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万1271円/m2 | 36万7841円/坪 | +1.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4683円/m2 | 37万9117円/坪 | +0.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万4022円/m2 | 37万6934円/坪 | +0.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2429円/m2 | 30万5550円/坪 | +0.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9826円/m2 | 29万6947円/坪 | +0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7338円/m2 | 28万8721円/坪 | +0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万5865円/m2 | 28万3852円/坪 | +0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2882円/m2 | 27万3992円/坪 | +0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8640円/m2 | 25万9967円/坪 | -0.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4965円/m2 | 24万7821円/坪 | -0.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0948円/m2 | 23万4540円/坪 | -1.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6848円/m2 | 22万0985円/坪 | -1.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3537円/m2 | 21万0042円/坪 | -2.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0139円/m2 | 19万8806円/坪 | -4.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5105円/m2 | 18万2166円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0568円/m2 | 16万7167円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7574円/m2 | 15万7271円/坪 | -4.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5545円/m2 | 15万0562円/坪 | -4.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2981円/m2 | 14万2086円/坪 | -5.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0277円/m2 | 13万3148円/坪 | -5.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8327円/m2 | 12万6703円/坪 | -5.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5719円/m2 | 11万8081円/坪 | -5.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4452円/m2 | 11万3891円/坪 | -5.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3170円/m2 | 10万9655円/坪 | -4.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1848円/m2 | 10万5285円/坪 | -3.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1299円/m2 | 10万3468円/坪 | -2.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0956円/m2 | 10万2335円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0568円/m2 | 10万1054円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0814円/m2 | 10万1864円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0935円/m2 | 10万2267円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0982円/m2 | 10万2422円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9366円/m2 | 13万0135円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1414円/m2 | 13万6907円/坪 | +1.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1613円/m2 | 13万7565円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2046円/m2 | 13万8997円/坪 | +0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2151円/m2 | 13万9345円/坪 | -0.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2332円/m2 | 13万9942円/坪 | +0.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6884円/m2 | 15万4991円/坪 | +0.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0108円/m2 | 23万1763円/坪 | +0.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3226円/m2 | 24万2072円/坪 | +1.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万1674円/m2 | 23万6940円/坪 | +0.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万3088円/m2 | 20万8557円/坪 | +0.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1096円/m2 | 20万1970円/坪 | +0.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8146円/m2 | 19万2221円/坪 | +0.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6694円/m2 | 18万7419円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6090円/m2 | 18万5424円/坪 | +0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5137円/m2 | 18万2274円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3654円/m2 | 17万7368円/坪 | -0.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1482円/m2 | 17万0188円/坪 | -0.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9533円/m2 | 16万3747円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7019円/m2 | 15万5437円/坪 | -1.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5454円/m2 | 15万0263円/坪 | -3.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1701円/m2 | 13万7856円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8758円/m2 | 12万8128円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6539円/m2 | 12万0790円/坪 | -4.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4606円/m2 | 11万4400円/坪 | -4.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3899円/m2 | 11万2063円/坪 | -4.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1969円/m2 | 10万5683円/坪 | -5.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0072円/m2 | 9万9414円/坪 | -5.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7980円/m2 | 9万2496円/坪 | -5.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6448円/m2 | 8万7433円/坪 | -5.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4987円/m2 | 8万2604円/坪 | -5.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3999円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3185円/m2 | 7万6645円/坪 | -3.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2777円/m2 | 7万5296円/坪 | -2.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2681円/m2 | 7万4978円/坪 | -2.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2496円/m2 | 7万4368円/坪 | -1.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2649円/m2 | 7万4873円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2514円/m2 | 7万4427円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2544円/m2 | 7万4526円/坪 | -1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
