JR奥羽本線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。JR奥羽本線の該当する市区町村は、山形県新庄市、山形県最上郡鮭川村、山形県最上郡真室川町、秋田県湯沢市、秋田県横手市、秋田県仙北郡美郷町、秋田県大仙市、秋田県秋田市、秋田県潟上市、秋田県南秋田郡井川町、秋田県南秋田郡八郎潟町、秋田県山本郡三種町、秋田県能代市、秋田県北秋田市、秋田県大館市、青森県平川市、青森県南津軽郡大鰐町、青森県弘前市、青森県南津軽郡田舎館村、青森県南津軽郡藤崎町、青森県青森市です。

JR奥羽本線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均2万6459円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均8万7468円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は-1.10％です。
JR奥羽本線の沿線の公示地価は平均3万0988円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均10万2441円/坪で、前年からの変動率は-0.47％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万2765円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均7万5256円/坪で、前年からの変動率は-1.35％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6925円/m²（1992年）、最安値は3万0638円/m²（2018年）で、両者の差異は3.82倍です。基準地価の最高値は7万3226円/m²（1991年）、最安値は2万2616円/m²（2018年）で、両者の差異は3.24倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）