2022年［令和4年］ 基準地価
平均
1万4859
円/m2
変動率
-1.83
％
下落
坪単価
4万9120
円/坪
広告
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 | 長万部町 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -0.89％ |  |
| 北海道 | 豊浦町 | 7812円/m2 | 2万5826円/坪 | -5.18％ | |
| 北海道 | 洞爺湖町 | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -5.34％ | |
| 北海道 | 伊達市 | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -1.22％ | |
| 北海道 | 室蘭市 | 1万8241円/m2 | 6万0303円/坪 | -1.56％ | |
| 北海道 | 登別市 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -1.04％ | |
| 北海道 | 白老町 | 6875円/m2 | 2万2727円/坪 | -3.43％ | |
| 北海道 | 苫小牧市 | 2万2490円/m2 | 7万4348円/坪 | +0.35％ |  |
| 北海道 | 安平町 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -3.98％ | |
| 北海道 | 由仁町 | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -3.41％ | |
| 北海道 | 栗山町 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.59％ | |
| 北海道 | 岩見沢市 | 1万0323円/m2 | 3万4127円/坪 | -2.52％ | |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR室蘭本線の対象の市区町村は、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡豊浦町、北海道虻田郡洞爺湖町、北海道伊達市、北海道室蘭市、北海道登別市、北海道白老郡白老町、北海道苫小牧市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張郡栗山町、北海道岩見沢市です。
JR室蘭本線沿線の地価平均は、平米単位で平均1万5845円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万2381円/坪（2022年［令和4年］）です。前年からの変動率は-1.46％です。
JR室蘭本線の沿線の地価公示価格は平均1万6309円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万3915円/坪で、前年からの変動率は-1.28％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万4859円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万9120円/坪で、前年からの変動率は-1.83％です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4860円/m2（1998年）、最低価格は1万6309円/m2（2022年）で、両者の差は2.14倍です。基準地価の最高値は3万3105円/m2（1992年）、最低価格は1万4859円/m2（2022年）で、両者の差は2.23倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0269円/m2 | 10万0063円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1390円/m2 | 10万3771円/坪 | +2.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2105円/m2 | 10万6134円/坪 | +0.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3117円/m2 | 10万9480円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2548円/m2 | 10万7598円/坪 | -1.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1758円/m2 | 10万4987円/坪 | -2.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1281円/m2 | 10万3408円/坪 | -1.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1272円/m2 | 10万3380円/坪 | -0.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2247円/m2 | 10万6604円/坪 | +0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2631円/m2 | 10万7872円/坪 | +1.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2503円/m2 | 10万7450円/坪 | +0.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1239円/m2 | 10万3272円/坪 | +0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2069円/m2 | 10万6014円/坪 | +0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3120円/m2 | 10万9489円/坪 | +0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3443円/m2 | 11万0556円/坪 | +0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3513円/m2 | 11万0786円/坪 | +0.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2891円/m2 | 10万8732円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2074円/m2 | 10万6032円/坪 | -1.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0767円/m2 | 10万1711円/坪 | -1.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9481円/m2 | 9万7459円/坪 | -2.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7423円/m2 | 9万0655円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5499円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3763円/m2 | 7万8557円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2341円/m2 | 7万3857円/坪 | -5.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1567円/m2 | 7万1296円/坪 | -4.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1201円/m2 | 7万0087円/坪 | -3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0366円/m2 | 6万7328円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9692円/m2 | 6万5100円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9227円/m2 | 6万3563円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8612円/m2 | 6万1528円/坪 | -3.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8178円/m2 | 6万0095円/坪 | -2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8019円/m2 | 5万9567円/坪 | -2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7614円/m2 | 5万8228円/坪 | -2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7057円/m2 | 5万6387円/坪 | -2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6776円/m2 | 5万5458円/坪 | -2.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6647円/m2 | 5万5033円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6392円/m2 | 5万4191円/坪 | -2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6090円/m2 | 5万3191円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5845円/m2 | 5万2381円/坪 | -1.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2160円/m2 | 10万6315円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2941円/m2 | 10万8898円/坪 | +2.40％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3929円/m2 | 11万2163円/坪 | +1.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3662円/m2 | 11万1280円/坪 | +0.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万3121円/m2 | 10万9492円/坪 | -1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2022円/m2 | 10万5860円/坪 | -2.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1247円/m2 | 10万3296円/坪 | -2.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0921円/m2 | 10万2219円/坪 | -0.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1829円/m2 | 10万5222円/坪 | +0.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2176円/m2 | 10万6369円/坪 | +0.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2400円/m2 | 10万7109円/坪 | +0.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1100円/m2 | 10万2812円/坪 | +0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2245円/m2 | 10万6595円/坪 | +0.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4206円/m2 | 11万3080円/坪 | +0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4665円/m2 | 11万4597円/坪 | +0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4860円/m2 | 11万5240円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4229円/m2 | 11万3155円/坪 | -0.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3342円/m2 | 11万0221円/坪 | -1.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1984円/m2 | 10万5733円/坪 | -1.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0706円/m2 | 10万1510円/坪 | -2.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8578円/m2 | 9万4475円/坪 | -5.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6515円/m2 | 8万7653円/坪 | -5.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4588円/m2 | 8万1285円/坪 | -6.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2636円/m2 | 7万4830円/坪 | -6.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1689円/m2 | 7万1701円/坪 | -4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1167円/m2 | 6万9975円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0471円/m2 | 6万7675円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9912円/m2 | 6万5826円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9651円/m2 | 6万4962円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9026円/m2 | 6万2896円/坪 | -3.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8603円/m2 | 6万1499円/坪 | -2.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8433円/m2 | 6万0935円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8016円/m2 | 5万9558円/坪 | -2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7675円/m2 | 5万8430円/坪 | -2.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7381円/m2 | 5万7458円/坪 | -2.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7090円/m2 | 5万6495円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6847円/m2 | 5万5693円/坪 | -1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6636円/m2 | 5万4995円/坪 | -1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6440円/m2 | 5万4347円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6309円/m2 | 5万3915円/坪 | -1.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8437円/m2 | 9万4006円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9850円/m2 | 9万8677円/坪 | +2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0258円/m2 | 10万0027円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2546円/m2 | 10万7593円/坪 | -0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1947円/m2 | 10万5613円/坪 | -1.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1474円/m2 | 10万4047円/坪 | -2.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1317円/m2 | 10万3528円/坪 | -1.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1648円/m2 | 10万4623円/坪 | +0.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2695円/m2 | 10万8083円/坪 | +0.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3105円/m2 | 10万9439円/坪 | +1.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2603円/m2 | 10万7779円/坪 | +0.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1401円/m2 | 10万3808円/坪 | +0.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1830円/m2 | 10万5223円/坪 | +0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1643円/m2 | 10万4607円/坪 | +0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1771円/m2 | 10万5030円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1668円/m2 | 10万4688円/坪 | +0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0988円/m2 | 10万2442円/坪 | -0.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0174円/m2 | 9万9749円/坪 | -1.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9002円/m2 | 9万5876円/坪 | -2.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7703円/m2 | 9万1581円/坪 | -3.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5747円/m2 | 8万5114円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4026円/m2 | 7万9427円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2559円/m2 | 7万4576円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1890円/m2 | 7万2366円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1378円/m2 | 7万0673円/坪 | -4.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1258円/m2 | 7万0275円/坪 | -3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0177円/m2 | 6万6702円/坪 | -4.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9300円/m2 | 6万3804円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8514円/m2 | 6万1206円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7915円/m2 | 5万9224円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7463円/m2 | 5万7730円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7328円/m2 | 5万7283円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6941円/m2 | 5万6006円/坪 | -2.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6835円/m2 | 5万5654円/坪 | -2.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6474円/m2 | 5万4461円/坪 | -2.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6177円/m2 | 5万3479円/坪 | -2.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6241円/m2 | 5万3692円/坪 | -2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5898円/m2 | 5万2556円/坪 | -2.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5363円/m2 | 5万0787円/坪 | -2.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4859円/m2 | 4万9120円/坪 | -1.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士登録者（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ