2019年［令和元年］ 基準地価
平均
1万6241
円/m2
前年比
-2.41
％
下落
坪単価
5万3692
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 | 長万部町 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -3.46％ |  |
| 北海道 | 豊浦町 | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -4.51％ | |
| 北海道 | 洞爺湖町 | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | -2.91％ | |
| 北海道 | 伊達市 | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -1.40％ | |
| 北海道 | 室蘭市 | 2万1435円/m2 | 7万0861円/坪 | -2.11％ | |
| 北海道 | 登別市 | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -0.50％ | |
| 北海道 | 白老町 | 7662円/m2 | 2万5330円/坪 | -4.13％ | |
| 北海道 | 苫小牧市 | 2万3191円/m2 | 7万6665円/坪 | -1.29％ | |
| 北海道 | 安平町 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -4.99％ | |
| 北海道 | 由仁町 | 5425円/m2 | 1万7933円/坪 | -3.05％ | |
| 北海道 | 栗山町 | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -2.54％ | |
| 北海道 | 岩見沢市 | 1万0947円/m2 | 3万6188円/坪 | -3.06％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR室蘭本線の対象の市区町村は、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡豊浦町、北海道虻田郡洞爺湖町、北海道伊達市、北海道室蘭市、北海道登別市、北海道白老郡白老町、北海道苫小牧市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張郡栗山町、北海道岩見沢市です。
JR室蘭本線沿線の地価平均は、平米単位で平均1万6647円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均5万5033円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は-2.09％です。
JR室蘭本線の沿線の地価公示価格は平均1万6847円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均5万5693円/坪で、前年からの変動率は-1.93％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万6241円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均5万3692円/坪で、前年からの変動率は-2.41％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6507円/m2（1998年）、最低価格は1万6847円/m2（2019年）で、両者の差は2.17倍です。基準地価の最高値は3万9086円/m2（1991年）、最低価格は1万6241円/m2（2019年）で、両者の差は2.41倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0193円/m2 | 9万9814円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9743円/m2 | 9万8326円/坪 | +2.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0713円/m2 | 10万1531円/坪 | +0.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5057円/m2 | 11万5892円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4521円/m2 | 11万4121円/坪 | -1.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3171円/m2 | 10万9657円/坪 | -2.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3326円/m2 | 11万0170円/坪 | -1.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6235円/m2 | 11万9785円/坪 | -0.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6910円/m2 | 12万2016円/坪 | +0.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6324円/m2 | 12万0080円/坪 | +1.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6230円/m2 | 11万9769円/坪 | +0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4568円/m2 | 11万4274円/坪 | +0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4691円/m2 | 11万4681円/坪 | +0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6182円/m2 | 11万9612円/坪 | +0.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6319円/m2 | 12万0065円/坪 | +0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6842円/m2 | 12万1794円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6585円/m2 | 12万0944円/坪 | -0.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5609円/m2 | 11万7717円/坪 | -1.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3910円/m2 | 11万2100円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2286円/m2 | 10万6730円/坪 | -3.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9917円/m2 | 9万8899円/坪 | -5.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7698円/m2 | 9万1565円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5460円/m2 | 8万4167円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3642円/m2 | 7万8157円/坪 | -5.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2524円/m2 | 7万4460円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2033円/m2 | 7万2838円/坪 | -3.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1280円/m2 | 7万0348円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0447円/m2 | 6万7595円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9544円/m2 | 6万4608円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8975円/m2 | 6万2728円/坪 | -3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8387円/m2 | 6万0784円/坪 | -2.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7965円/m2 | 5万9390円/坪 | -2.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7754円/m2 | 5万8692円/坪 | -2.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7529円/m2 | 5万7948円/坪 | -2.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7274円/m2 | 5万7104円/坪 | -2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6925円/m2 | 5万5950円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6647円/m2 | 5万5033円/坪 | -2.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7294円/m2 | 9万0229円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7640円/m2 | 9万1373円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8340円/m2 | 9万3686円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3378円/m2 | 11万0341円/坪 | +0.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2685円/m2 | 10万8051円/坪 | -1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1742円/m2 | 10万4934円/坪 | -2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2153円/m2 | 10万6292円/坪 | -2.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4521円/m2 | 11万4119円/坪 | -1.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5293円/m2 | 11万6674円/坪 | +0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4622円/m2 | 11万4455円/坪 | +0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5869円/m2 | 11万8576円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3469円/m2 | 11万0643円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3734円/m2 | 11万1519円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5954円/m2 | 11万8858円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6227円/m2 | 11万9761円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6507円/m2 | 12万0684円/坪 | +0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | -0.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5510円/m2 | 11万7388円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4231円/m2 | 11万3162円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2684円/m2 | 10万8048円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0448円/m2 | 10万0655円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8129円/m2 | 9万2988円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5843円/m2 | 8万5431円/坪 | -6.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3819円/m2 | 7万8742円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2570円/m2 | 7万4613円/坪 | -4.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1819円/m2 | 7万2130円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1139円/m2 | 6万9882円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0426円/m2 | 6万7526円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9607円/m2 | 6万4817円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9077円/m2 | 6万3065円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8427円/m2 | 6万0917円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8015円/m2 | 5万9553円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7982円/m2 | 5万9445円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7680円/m2 | 5万8449円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7481円/m2 | 5万7790円/坪 | -2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7121円/m2 | 5万6600円/坪 | -2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6847円/m2 | 5万5693円/坪 | -1.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4957円/m2 | 11万5560円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2739円/m2 | 10万8229円/坪 | +2.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7282円/m2 | 12万3247円/坪 | -0.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6985円/m2 | 12万2265円/坪 | -1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4998円/m2 | 11万5698円/坪 | -2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4805円/m2 | 11万5059円/坪 | -0.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8543円/m2 | 12万7417円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万9086円/m2 | 12万9212円/坪 | +0.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万8659円/m2 | 12万7800円/坪 | +1.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6749円/m2 | 12万1484円/坪 | +0.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6508円/m2 | 12万0688円/坪 | +0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6454円/m2 | 12万0511円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6588円/m2 | 12万0952円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6480円/m2 | 12万0595円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7434円/m2 | 12万3751円/坪 | +0.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6767円/m2 | 12万1544円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5791円/m2 | 11万8319円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3338円/m2 | 11万0211円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1580円/m2 | 10万4399円/坪 | -3.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8982円/m2 | 9万5809円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6935円/m2 | 8万9042円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4786円/m2 | 8万1938円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3328円/m2 | 7万7119円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2441円/m2 | 7万4185円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2409円/m2 | 7万4081円/坪 | -2.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1528円/m2 | 7万1167円/坪 | -3.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0484円/m2 | 6万7716円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9434円/m2 | 6万4246円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8795円/m2 | 6万2133円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8314円/m2 | 6万0543円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7874円/m2 | 5万9089円/坪 | -2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7341円/m2 | 5万7327円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7234円/m2 | 5万6974円/坪 | -2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6861円/m2 | 5万5740円/坪 | -2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6529円/m2 | 5万4642円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6241円/m2 | 5万3692円/坪 | -2.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
