JR室蘭本線沿線の土地評価額の動向
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR室蘭本線の対象の市区町村は、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡豊浦町、北海道虻田郡洞爺湖町、北海道伊達市、北海道室蘭市、北海道登別市、北海道白老郡白老町、北海道苫小牧市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張郡栗山町、北海道岩見沢市です。
JR室蘭本線沿線の地価平均は、平米単位で平均1万5845円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万2381円/坪（2022年［令和4年］）です。前年からの変動率は-1.46％です。
JR室蘭本線の沿線の地価公示価格は平均1万6309円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万3915円/坪で、前年からの変動率は-1.28％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万4859円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万9120円/坪で、前年からの変動率は-1.83％です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4860円/m2（1998年）、最低価格は1万6309円/m2（2022年）で、両者の差は2.14倍です。基準地価の最高値は3万3105円/m2（1992年）、最低価格は1万4859円/m2（2022年）で、両者の差は2.23倍です。
