2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1万6440
円/m2
変動率
-1.55
％
下落
坪単価
5万4347
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 | 長万部町 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.64％ |  |
| 北海道 | 豊浦町 | 8687円/m2 | 2万8719円/坪 | -5.53％ | |
| 北海道 | 洞爺湖町 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -5.18％ | |
| 北海道 | 伊達市 | 1万7542円/m2 | 5万7991円/坪 | -1.88％ | |
| 北海道 | 室蘭市 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -1.64％ | |
| 北海道 | 登別市 | 1万8476円/m2 | 6万1079円/坪 | -1.93％ | |
| 北海道 | 白老町 | 6637円/m2 | 2万1942円/坪 | -2.66％ | |
| 北海道 | 苫小牧市 | 1万7414円/m2 | 5万7569円/坪 | -0.51％ | |
| 北海道 | 安平町 | 5985円/m2 | 1万9785円/坪 | -3.92％ | |
| 北海道 | 由仁町 | 5325円/m2 | 1万7603円/坪 | -2.04％ | |
| 北海道 | 栗山町 | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -2.73％ | |
| 北海道 | 岩見沢市 | 1万5427円/m2 | 5万0999円/坪 | -3.12％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR室蘭本線の対象の市区町村は、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡豊浦町、北海道虻田郡洞爺湖町、北海道伊達市、北海道室蘭市、北海道登別市、北海道白老郡白老町、北海道苫小牧市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張郡栗山町、北海道岩見沢市です。
JR室蘭本線沿線の地価平均は、平米単位で平均1万6340円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万4017円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は-2.02％です。
JR室蘭本線の沿線の地価公示価格は平均1万6440円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万4347円/坪で、前年からの変動率は-1.55％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万5898円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万2556円/坪で、前年からの変動率は-2.64％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6507円/m2（1998年）、最低価格は1万6440円/m2（2021年）で、両者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は3万9086円/m2（1991年）、最低価格は1万5898円/m2（2020年）で、両者の差は2.46倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0193円/m2 | 9万9814円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9743円/m2 | 9万8326円/坪 | +2.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0713円/m2 | 10万1531円/坪 | +0.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5057円/m2 | 11万5892円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4521円/m2 | 11万4121円/坪 | -1.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3171円/m2 | 10万9657円/坪 | -2.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3326円/m2 | 11万0170円/坪 | -1.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6235円/m2 | 11万9785円/坪 | -0.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6910円/m2 | 12万2016円/坪 | +0.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6324円/m2 | 12万0080円/坪 | +1.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6230円/m2 | 11万9769円/坪 | +0.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4568円/m2 | 11万4274円/坪 | +0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4691円/m2 | 11万4681円/坪 | +0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6182円/m2 | 11万9612円/坪 | +0.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6319円/m2 | 12万0065円/坪 | +0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6842円/m2 | 12万1794円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6044円/m2 | 11万9155円/坪 | -0.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5102円/m2 | 11万6041円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3478円/m2 | 11万0671円/坪 | -1.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1915円/m2 | 10万5505円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9604円/m2 | 9万7866円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -5.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5233円/m2 | 8万3416円/坪 | -6.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3457円/m2 | 7万7546円/坪 | -5.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2358円/m2 | 7万3911円/坪 | -4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1878円/m2 | 7万2324円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1128円/m2 | 6万9847円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0304円/m2 | 6万7121円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9407円/m2 | 6万4158円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8855円/m2 | 6万2331円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8284円/m2 | 6万0444円/坪 | -2.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7873円/m2 | 5万9086円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7674円/m2 | 5万8428円/坪 | -2.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7461円/m2 | 5万7722円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7211円/m2 | 5万6896円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6865円/m2 | 5万5754円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6592円/m2 | 5万4849円/坪 | -2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6340円/m2 | 5万4017円/坪 | -2.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7294円/m2 | 9万0229円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7640円/m2 | 9万1373円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8340円/m2 | 9万3686円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3378円/m2 | 11万0341円/坪 | +0.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2685円/m2 | 10万8051円/坪 | -1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1742円/m2 | 10万4934円/坪 | -2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2153円/m2 | 10万6292円/坪 | -2.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4521円/m2 | 11万4119円/坪 | -1.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5293円/m2 | 11万6674円/坪 | +0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4622円/m2 | 11万4455円/坪 | +0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5869円/m2 | 11万8576円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3469円/m2 | 11万0643円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3734円/m2 | 11万1519円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5954円/m2 | 11万8858円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6227円/m2 | 11万9761円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6507円/m2 | 12万0684円/坪 | +0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5641円/m2 | 11万7824円/坪 | -0.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4724円/m2 | 11万4791円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3556円/m2 | 11万0932円/坪 | -1.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2105円/m2 | 10万6135円/坪 | -2.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9961円/m2 | 9万9044円/坪 | -5.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7716円/m2 | 9万1624円/坪 | -5.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5489円/m2 | 8万4261円/坪 | -6.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3531円/m2 | 7万7789円/坪 | -6.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2311円/m2 | 7万3756円/坪 | -4.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1573円/m2 | 7万1317円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0899円/m2 | 6万9090円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0201円/m2 | 6万6781円/坪 | -3.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9392円/m2 | 6万4106円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8889円/m2 | 6万2444円/坪 | -3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8268円/m2 | 6万0390円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7873円/m2 | 5万9084円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7859円/m2 | 5万9039円/坪 | -2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7578円/m2 | 5万8109円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7387円/m2 | 5万7480円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7033円/m2 | 5万6310円/坪 | -2.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6765円/m2 | 5万5422円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6559円/m2 | 5万4740円/坪 | -1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6440円/m2 | 5万4347円/坪 | -1.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4957円/m2 | 11万5560円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2739円/m2 | 10万8229円/坪 | +2.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7282円/m2 | 12万3247円/坪 | -0.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6985円/m2 | 12万2265円/坪 | -1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4998円/m2 | 11万5698円/坪 | -2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4805円/m2 | 11万5059円/坪 | -0.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8543円/m2 | 12万7417円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万9086円/m2 | 12万9212円/坪 | +0.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万8659円/m2 | 12万7800円/坪 | +1.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6749円/m2 | 12万1484円/坪 | +0.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6508円/m2 | 12万0688円/坪 | +0.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6454円/m2 | 12万0511円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6588円/m2 | 12万0952円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6480円/m2 | 12万0595円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7434円/m2 | 12万3751円/坪 | +0.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6767円/m2 | 12万1544円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5791円/m2 | 11万8319円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3338円/m2 | 11万0211円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1580円/m2 | 10万4399円/坪 | -3.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8982円/m2 | 9万5809円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6935円/m2 | 8万9042円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4786円/m2 | 8万1938円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3328円/m2 | 7万7119円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2441円/m2 | 7万4185円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2409円/m2 | 7万4081円/坪 | -2.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1528円/m2 | 7万1167円/坪 | -3.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0484円/m2 | 6万7716円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9434円/m2 | 6万4246円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8795円/m2 | 6万2133円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8314円/m2 | 6万0543円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7874円/m2 | 5万9089円/坪 | -2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7341円/m2 | 5万7327円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7234円/m2 | 5万6974円/坪 | -2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6861円/m2 | 5万5740円/坪 | -2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6529円/m2 | 5万4642円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6241円/m2 | 5万3692円/坪 | -2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5898円/m2 | 5万2556円/坪 | -2.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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