2020年［令和2年］ 基準地価
平均
1万5898
円/m2
変動率
-2.65
％
下落
坪単価
5万2556
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 | 長万部町 | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -3.60％ |  |
| 北海道 | 豊浦町 | 8687円/m2 | 2万8719円/坪 | -5.53％ | |
| 北海道 | 洞爺湖町 | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -5.33％ | |
| 北海道 | 伊達市 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -1.94％ | |
| 北海道 | 室蘭市 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -2.45％ | |
| 北海道 | 登別市 | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -0.82％ | |
| 北海道 | 白老町 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -3.60％ | |
| 北海道 | 苫小牧市 | 2万2856円/m2 | 7万5558円/坪 | -1.63％ | |
| 北海道 | 安平町 | 7725円/m2 | 2万5537円/坪 | -4.47％ | |
| 北海道 | 由仁町 | 5325円/m2 | 1万7603円/坪 | -2.04％ | |
| 北海道 | 栗山町 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -1.75％ | |
| 北海道 | 岩見沢市 | 1万0676円/m2 | 3万5294円/坪 | -3.23％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。JR室蘭本線の対象の市区町村は、北海道山越郡長万部町、北海道虻田郡豊浦町、北海道虻田郡洞爺湖町、北海道伊達市、北海道室蘭市、北海道登別市、北海道白老郡白老町、北海道苫小牧市、北海道勇払郡安平町、北海道夕張郡由仁町、北海道夕張郡栗山町、北海道岩見沢市です。
JR室蘭本線沿線の地価平均は、平米単位で平均1万6392円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万4191円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は-2.02％です。
JR室蘭本線の沿線の地価公示価格は平均1万6636円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万4995円/坪で、前年からの変動率は-1.72％です。地価調査価格（基準地価）は平均1万5898円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均5万2556円/坪で、前年からの変動率は-2.65％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6507円/m2（1998年）、最低価格は1万6636円/m2（2020年）で、両者の差は2.19倍です。基準地価の最高値は3万9669円/m2（1991年）、最低価格は1万5898円/m2（2020年）で、両者の差は2.50倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0454円/m2 | 10万0674円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9974円/m2 | 9万9089円/坪 | +2.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0935円/m2 | 10万2266円/坪 | +0.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5312円/m2 | 11万6735円/坪 | +0.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4768円/m2 | 11万4936円/坪 | -1.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3398円/m2 | 11万0409円/坪 | -2.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3542円/m2 | 11万0883円/坪 | -1.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6455円/m2 | 12万0514円/坪 | -0.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7136円/m2 | 12万2764円/坪 | +0.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6534円/m2 | 12万0775円/坪 | +1.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6412円/m2 | 12万0371円/坪 | +0.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4710円/m2 | 11万4744円/坪 | +0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4823円/m2 | 11万5118円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | +0.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6453円/m2 | 12万0507円/坪 | +0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6974円/m2 | 12万2228円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6712円/m2 | 12万1364円/坪 | -0.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5730円/m2 | 11万8118円/坪 | -1.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4020円/m2 | 11万2464円/坪 | -1.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2388円/m2 | 10万7070円/坪 | -3.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0010円/m2 | 9万9207円/坪 | -5.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7783円/m2 | 9万1845円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5536円/m2 | 8万4418円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3712円/m2 | 7万8388円/坪 | -5.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2590円/m2 | 7万4679円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2098円/m2 | 7万3053円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1342円/m2 | 7万0555円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0507円/m2 | 6万7792円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9600円/m2 | 6万4795円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9030円/m2 | 6万2911円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8439円/m2 | 6万0957円/坪 | -2.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8017円/m2 | 5万9560円/坪 | -2.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7804円/m2 | 5万8858円/坪 | -2.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7576円/m2 | 5万8103円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7319円/m2 | 5万7254円/坪 | -2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6969円/m2 | 5万6096円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6691円/m2 | 5万5176円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6392円/m2 | 5万4191円/坪 | -2.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7294円/m2 | 9万0229円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7640円/m2 | 9万1373円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8340円/m2 | 9万3686円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3378円/m2 | 11万0341円/坪 | +0.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2685円/m2 | 10万8051円/坪 | -1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1742円/m2 | 10万4934円/坪 | -2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2153円/m2 | 10万6292円/坪 | -2.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4521円/m2 | 11万4119円/坪 | -1.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5293円/m2 | 11万6674円/坪 | +0.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4622円/m2 | 11万4455円/坪 | +0.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5869円/m2 | 11万8576円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3469円/m2 | 11万0643円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3734円/m2 | 11万1519円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5954円/m2 | 11万8858円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6227円/m2 | 11万9761円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6507円/m2 | 12万0684円/坪 | +0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | -0.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5510円/m2 | 11万7388円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4231円/m2 | 11万3162円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2684円/m2 | 10万8048円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0448円/m2 | 10万0655円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8129円/m2 | 9万2988円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5843円/m2 | 8万5431円/坪 | -6.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3819円/m2 | 7万8742円/坪 | -6.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2570円/m2 | 7万4613円/坪 | -4.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1819円/m2 | 7万2130円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1139円/m2 | 6万9882円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0426円/m2 | 6万7526円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9607円/m2 | 6万4817円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9077円/m2 | 6万3065円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8427円/m2 | 6万0917円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8015円/m2 | 5万9553円/坪 | -2.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7982円/m2 | 5万9445円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7680円/m2 | 5万8449円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7481円/m2 | 5万7790円/坪 | -2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7121円/m2 | 5万6600円/坪 | -2.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6847円/m2 | 5万5693円/坪 | -1.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6636円/m2 | 5万4995円/坪 | -1.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5837円/m2 | 11万8469円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3403円/m2 | 11万0423円/坪 | +2.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4717円/m2 | 11万4767円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万7941円/m2 | 12万5424円/坪 | -0.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7632円/m2 | 12万4404円/坪 | -1.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5567円/m2 | 11万7579円/坪 | -2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5332円/m2 | 11万6800円/坪 | -0.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9115円/m2 | 12万9307円/坪 | +0.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万9669円/m2 | 13万1139円/坪 | +0.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9211円/m2 | 12万9623円/坪 | +1.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7207円/m2 | 12万2998円/坪 | +0.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6938円/m2 | 12万2112円/坪 | +0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6861円/m2 | 12万1857円/坪 | +1.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6978円/m2 | 12万2243円/坪 | +0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6852円/m2 | 12万1825円/坪 | +0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7809円/m2 | 12万4991円/坪 | +0.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7129円/m2 | 12万2741円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6141円/m2 | 11万9476円/坪 | -1.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3639円/m2 | 11万1204円/坪 | -2.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1858円/m2 | 10万5317円/坪 | -3.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9229円/m2 | 9万6626円/坪 | -5.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7162円/m2 | 8万9794円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4989円/m2 | 8万2611円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3520円/m2 | 7万7752円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2626円/m2 | 7万4798円/坪 | -3.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2595円/m2 | 7万4694円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1704円/m2 | 7万1751円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0650円/m2 | 6万8266円/坪 | -3.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9588円/m2 | 6万4755円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8947円/m2 | 6万2636円/坪 | -3.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8462円/m2 | 6万1032円/坪 | -2.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8020円/m2 | 5万9573円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7479円/m2 | 5万7782円/坪 | -2.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7370円/m2 | 5万7422円/坪 | -2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6993円/m2 | 5万6178円/坪 | -2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6659円/m2 | 5万5072円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6369円/m2 | 5万4114円/坪 | -2.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5898円/m2 | 5万2556円/坪 | -2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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