東急東横線沿線の土地評価額の動向
東急東横線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東急東横線の駅の圏内とします。東急東横線沿線の地価平均は、平米単位で平均188万3834円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均622万7550円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.91%です。
東急東横線の沿線の公示地価は平均195万0959円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均644万9452円/坪で、前年からの変動率は+5.86%です。基準地価(地価調査価格)は平均215万3056円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均711万7541円/坪で、前年からの変動率は+4.93%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は512万5406円/m2(1991年)、最低価格は34万7200円/m2(1983年)で、両者の差は14.76倍です。基準地価の最高値は488万4846円/m2(1990年)、最低価格は88万5463円/m2(2001年)で、両者の差は5.52倍です。