東武伊勢崎線

東武伊勢崎線沿線の土地評価額の動向

東武伊勢崎線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武伊勢崎線の駅の圏内とします。東武伊勢崎線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均19万8516円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均65万6253円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+1.26％です。

東武伊勢崎線の沿線の公示地価は平均19万1487円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均63万3017円/坪で、前年からの変動率は+1.00％です。基準地価は平均20万9409円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均69万2264円/坪で、前年からの変動率は+1.66％です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万3426円/m²（1991年）、最安値は11万9276円/m²（1985年）で、両者の差異は4.81倍です。基準地価の最高値は50万3376円/m²（1991年）、最安値は13万6251円/m²（2012年）で、両者の差異は3.69倍です。

東武伊勢崎線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2297円/m2	47万0403円/坪
1984年［昭和59年］	14万3606円/m2	47万4732円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	14万9921円/m2	49万5607円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	18万4761円/m2	61万0783円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	24万5798円/m2	81万2556円/坪	+12.50％
1988年［昭和63年］	43万9994円/m2	145万4527円/坪	+30.65％
1989年［平成元年］	45万4461円/m2	150万2351円/坪	+11.44％
1990年［平成2年］	49万3304円/m2	163万0757円/坪	+19.79％
1991年［平成3年］	53万4367円/m2	176万6505円/坪	+10.99％
1992年［平成4年］	46万3688円/m2	153万2853円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	40万2730円/m2	133万1339円/坪	-9.52％
1994年［平成6年］	33万4032円/m2	110万4240円/坪	-5.66％
1995年［平成7年］	29万6656円/m2	98万0681円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	26万0056円/m2	85万9692円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	23万8596円/m2	78万8749円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	21万8921円/m2	72万3708円/坪	-5.50％
1999年［平成11年］	20万0731円/m2	66万3576円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	18万3663円/m2	60万7151円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	16万9954円/m2	56万1834円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	16万3978円/m2	54万2077円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	15万5471円/m2	51万3954円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	14万7775円/m2	48万8514円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	14万3224円/m2	47万3467円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	14万3216円/m2	47万3444円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	15万1885円/m2	50万2101円/坪	+1.77％
2008年［平成20年］	15万8353円/m2	52万3482円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	15万1397円/m2	50万0487円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	14万5655円/m2	48万1506円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	14万3863円/m2	47万5583円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	14万2438円/m2	47万0870円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	14万1564円/m2	46万7980円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	14万5128円/m2	47万9763円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	14万6743円/m2	48万5100円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	15万1368円/m2	50万0391円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	15万4153円/m2	50万9598円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	16万1393円/m2	53万3533円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	17万8160円/m2	58万8959円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	18万7611円/m2	62万0203円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	18万6693円/m2	61万7167円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万9231円/m2	62万5559円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	19万8516円/m2	65万6253円/坪	+1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0465円/m2	39万8234円/坪
1984年［昭和59年］	12万0820円/m2	39万9407円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	11万9276円/m2	39万4300円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	18万8652円/m2	62万3645円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	22万8147円/m2	75万4206円/坪	+4.88％
1988年［昭和63年］	52万2749円/m2	172万8096円/坪	+31.64％
1989年［平成元年］	53万9826円/m2	178万4549円/坪	+12.00％
1990年［平成2年］	54万2713円/m2	179万4093円/坪	+18.02％
1991年［平成3年］	57万3426円/m2	189万5623円/坪	+17.15％
1992年［平成4年］	51万6032円/m2	170万5891円/坪	-3.02％
1993年［平成5年］	41万1055円/m2	135万8862円/坪	-10.40％
1994年［平成6年］	32万5423円/m2	107万5779円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	28万7686円/m2	95万1031円/坪	-3.79％
1996年［平成8年］	25万2624円/m2	83万5123円/坪	-5.93％
1997年［平成9年］	23万3050円/m2	77万0413円/坪	-5.01％
1998年［平成10年］	21万5944円/m2	71万3866円/坪	-5.04％
1999年［平成11年］	20万0210円/m2	66万1853円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	18万3112円/m2	60万5329円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	16万9054円/m2	55万8858円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	16万7346円/m2	55万3210円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	15万9285円/m2	52万6565円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	15万0992円/m2	49万9150円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	14万6851円/m2	48万5459円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	14万3880円/m2	47万5636円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	15万3654円/m2	50万7948円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	16万3860円/m2	54万1687円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	15万8211円/m2	52万3011円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	15万0705円/m2	49万8198円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	14万8792円/m2	49万1877円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	14万6428円/m2	48万4060円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	14万4498円/m2	47万7680円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	14万5405円/m2	48万0680円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	14万7258円/m2	48万6805円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	15万2822円/m2	50万5197円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	15万5663円/m2	51万4590円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	16万2050円/m2	53万5704円/坪	+1.26％
2019年［平成31年］	17万1696円/m2	56万7590円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	18万5154円/m2	61万2079円/坪	+1.67％
2021年［令和3年］	18万1943円/m2	60万1465円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	18万3474円/m2	60万6526円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	19万1487円/m2	63万3017円/坪	+1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0952円/m2	53万2075円/坪
1984年［昭和59年］	16万3137円/m2	53万9297円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	17万4242円/m2	57万6009円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	18万1519円/m2	60万0065円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	26万0814円/m2	86万2198円/坪	+18.85％
1988年［昭和63年］	36万7880円/m2	121万6132円/坪	+29.80％
1989年［平成元年］	38万3128円/m2	126万6541円/坪	+10.96％
1990年［平成2年］	45万1824円/m2	149万3635円/坪	+21.27％
1991年［平成3年］	50万3376円/m2	166万4053円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	42万2447円/m2	139万6520円/坪	-7.04％
1993年［平成5年］	39万3799円/m2	130万1815円/坪	-8.83％
1994年［平成6年］	34万5561円/m2	114万2352円/坪	-5.43％
1995年［平成7年］	30万9535円/m2	102万3256円/坪	-4.86％
1996年［平成8年］	27万0611円/m2	89万4584円/坪	-6.59％
1997年［平成9年］	24万6533円/m2	81万4986円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	22万3201円/m2	73万7856円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	20万1480円/m2	66万6050円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	18万4451円/m2	60万9755円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	17万1262円/m2	56万6156円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	15万9024円/m2	52万5701円/坪	-6.33％
2003年［平成15年］	14万9897円/m2	49万5530円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	14万3006円/m2	47万2748円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	13万7795円/m2	45万5521円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	14万2195円/m2	47万0066円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	14万9125円/m2	49万2975円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	14万9855円/m2	49万5390円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	14万0907円/m2	46万5811円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	13万7837円/m2	45万5660円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	13万6266円/m2	45万0466円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	13万6251円/m2	45万0417円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	13万7153円/m2	45万3400円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	14万4720円/m2	47万8414円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	14万5979円/m2	48万2577円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	14万9003円/m2	49万2574円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	15万1690円/m2	50万1457円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	16万0330円/m2	53万0018円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	18万8430円/m2	62万2910円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	19万1519円/m2	63万3120円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	19万4167円/m2	64万1874円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	19万8215円/m2	65万5259円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	20万9409円/m2	69万2264円/坪	+1.66％

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