2021年［令和3年］ 基準地価
平均
30万4967
円/m2
変動率
-0.23
％
下落
坪単価
100万8157
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 | 名古屋市中村区 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +4.28％ |  |
| 愛知県 | 名古屋市中川区 | 13万8200円/m2 | 45万6859円/坪 | +2.00％ | |
| 愛知県 | 蟹江町 | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -0.66％ |  |
| 愛知県 | 弥富市 | 6万0242円/m2 | 19万9149円/坪 | -0.67％ | |
| 三重県 | 桑名市 | 6万4085円/m2 | 21万1851円/坪 | -1.03％ | |
| 三重県 | 朝日町 | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | -0.32％ | |
| 三重県 | 川越町 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.63％ | |
| 三重県 | 四日市市 | 6万5102円/m2 | 21万5215円/坪 | -0.50％ | |
| 三重県 | 鈴鹿市 | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -0.77％ | |
| 三重県 | 津市 | 4万7146円/m2 | 15万5857円/坪 | -0.99％ | |
| 三重県 | 松阪市 | 3万1538円/m2 | 10万4260円/坪 | -1.85％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。近鉄名古屋線の該当する市区町村は、愛知県名古屋市中村区、愛知県名古屋市中川区、愛知県海部郡蟹江町、愛知県弥富市、三重県桑名市、三重県三重郡朝日町、三重県三重郡川越町、三重県四日市市、三重県鈴鹿市、三重県津市、三重県松阪市です。
近鉄名古屋線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均28万1735円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均93万1356円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.69％です。
近鉄名古屋線の沿線の公示地価は平均27万0605円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均89万4562円/坪で、前年からの変動率は-0.90％です。地価調査価格（基準地価）は平均30万4967円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均100万8157円/坪で、前年からの変動率は-0.23％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万4285円/m2（1991年）、最安値は7万5838円/m2（1983年）で、両者の差異は8.89倍です。基準地価の最高値は53万4574円/m2（1991年）、最安値は5万5950円/m2（1983年）で、両者の差異は9.55倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7401円/m2 | 22万2813円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0314円/m2 | 23万2444円/坪 | +3.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1385円/m2 | 23万5985円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9186円/m2 | 52万6237円/坪 | +1.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万3028円/m2 | 63万8112円/坪 | +2.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万2375円/m2 | 99万9587円/坪 | +4.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万9756円/m2 | 138万7626円/坪 | +8.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万0347円/m2 | 185万2388円/坪 | +20.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万9523円/m2 | 201万4954円/坪 | +16.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万7068円/m2 | 174万2376円/坪 | -1.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万4561円/m2 | 127万1278円/坪 | -4.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万8898円/m2 | 102万1152円/坪 | -4.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万3551円/m2 | 80万5128円/坪 | -3.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万3670円/m2 | 67万3290円/坪 | -4.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万3938円/m2 | 60万8062円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万4353円/m2 | 57万6373円/坪 | -2.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1122円/m2 | 49万9577円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8029円/m2 | 45万6294円/坪 | -4.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8508円/m2 | 42万4821円/坪 | -4.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8265円/m2 | 39万0960円/坪 | -4.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5420円/m2 | 38万1555円/坪 | -5.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8687円/m2 | 35万9295円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7512円/m2 | 35万5412円/坪 | -5.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万5122円/m2 | 38万0570円/坪 | -2.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2219円/m2 | 43万7089円/坪 | +0.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7968円/m2 | 48万9151円/坪 | +0.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5914円/m2 | 44万9305円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5166円/m2 | 41万3774円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3801円/m2 | 40万9262円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2576円/m2 | 40万5211円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万1415円/m2 | 40万1374円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0286円/m2 | 43万0700円/坪 | -0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万0962円/m2 | 46万5990円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6466円/m2 | 58万3359円/坪 | +0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万6564円/m2 | 68万2857円/坪 | +0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5420円/m2 | 74万5192円/坪 | +0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万3913円/m2 | 80万6325円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4448円/m2 | 94万0326円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万1735円/m2 | 93万1356円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5838円/m2 | 25万0706円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0268円/m2 | 26万5349円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0604円/m2 | 26万6462円/坪 | +2.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万9225円/m2 | 75万7768円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3944円/m2 | 93万8657円/坪 | +3.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万5193円/m2 | 120万7252円/坪 | +4.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万4942円/m2 | 147万0884円/坪 | +10.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万9038円/m2 | 198万0294円/坪 | +16.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万4285円/m2 | 222万9042円/坪 | +21.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万0440円/m2 | 195万1870円/坪 | +0.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万8620円/m2 | 131万7752円/坪 | -5.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万1646円/m2 | 106万3292円/坪 | -3.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0210円/m2 | 82万7143円/坪 | -3.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9169円/m2 | 69万1468円/坪 | -4.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8364円/m2 | 62万2691円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万2328円/m2 | 60万2738円/坪 | -2.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7836円/m2 | 52万1773円/坪 | -4.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2258円/m2 | 47万0276円/坪 | -4.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2462円/m2 | 43万7893円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2688円/m2 | 40万5581円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1506円/m2 | 40万1674円/坪 | -5.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3860円/m2 | 37万6398円/坪 | -6.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0904円/m2 | 36万6625円/坪 | -5.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8338円/m2 | 39万1201円/坪 | -2.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4110円/m2 | 44万3341円/坪 | +0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万3563円/m2 | 50万7648円/坪 | +1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万4573円/m2 | 47万7928円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2182円/m2 | 43万6965円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万0886円/m2 | 43万2683円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9574円/m2 | 42万8346円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6780円/m2 | 41万9109円/坪 | -1.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万2047円/m2 | 43万6519円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8706円/m2 | 45万8534円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7924円/m2 | 48万9007円/坪 | +0.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8600円/m2 | 59万0414円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6075円/m2 | 64万8184円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万5916円/m2 | 71万3774円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8821円/m2 | 92万1724円/坪 | +1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万0605円/m2 | 89万4562円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6740円/m2 | 18万7573円/坪 | +2.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8185円/m2 | 19万2347円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7855円/m2 | 19万1257円/坪 | +1.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4375円/m2 | 21万2811円/坪 | +2.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6523円/m2 | 71万5779円/坪 | +4.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万0263円/m2 | 129万0126円/坪 | +6.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万4401円/m2 | 170万0499円/坪 | +24.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万4574円/m2 | 176万7189円/坪 | +11.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万0068円/m2 | 148万7830円/坪 | -2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万3606円/m2 | 120万2005円/坪 | -4.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6590円/m2 | 94万7407円/坪 | -4.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万0645円/m2 | 76万2463円/坪 | -4.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万3457円/m2 | 63万9530円/坪 | -3.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万5668円/m2 | 58万0723円/坪 | -2.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9560円/m2 | 52万7472円/坪 | -3.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8445円/m2 | 45万7671円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0036円/m2 | 42万9871円/坪 | -4.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0843円/m2 | 39万9483円/坪 | -4.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9714円/m2 | 36万2693円/坪 | -4.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3379円/m2 | 34万1749円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8375円/m2 | 32万5208円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0611円/m2 | 33万2600円/坪 | -4.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8712円/m2 | 35万9380円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万8678円/m2 | 42万5382円/坪 | +0.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7567円/m2 | 45万4769円/坪 | -0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0057円/m2 | 39万6883円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2376円/m2 | 37万1493円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0871円/m2 | 36万6515円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9934円/m2 | 36万3419円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1424円/m2 | 36万8344円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万7039円/m2 | 41万9966円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5100円/m2 | 47万9671円/坪 | +0.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2535円/m2 | 76万8710円/坪 | +0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万4479円/m2 | 87万4313円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万6322円/m2 | 94万6519円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万2401円/m2 | 99万9675円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6199円/m2 | 97万9171円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万4967円/m2 | 100万8157円/坪 | -0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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