アストラムライン沿線の土地評価額の動向
鉄道路線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。広島高速交通広島新交通1号線アストラムラインの該当市町村は、広島県広島市中区、広島県広島市東区、広島県広島市安佐南区です。
アストラムライン沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均41万8079円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均138万2079円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+2.73%です。
アストラムラインの沿線の公示地価は平均43万1457円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均142万6306円/坪で、前年からの変動率は+2.71%です。基準地価は平均38万2200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均126万3471円/坪で、前年からの変動率は+2.79%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は132万1890円/m2(1991年)、最安値は24万6087円/m2(2006年)で、両者の差異は5.37倍です。基準地価の最高値は97万2286円/m2(1991年)、最安値は18万3328円/m2(1983年)で、双方の差異は5.30倍です。