大阪環状線沿線の土地評価額の動向
大阪環状線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、大阪環状線の駅の圏内とします。大阪環状線沿線の地価平均は、平米単価で平均135万4575円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均447万7935円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+3.48%です。
大阪環状線の沿線の公示地価は平均126万5967円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均418万5018円/坪で、前年からの変動率は+3.05%です。基準地価は平均152万3146円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均503万5194円/坪で、前年からの変動率は+4.33%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は341万5550円/m2(1991年)、最安価格は44万2400円/m2(1983年)で、両者の違いは7.72倍です。基準地価の最高値は211万5571円/m2(1990年)、最安価格は24万4000円/m2(1983年)で、両者の違いは8.67倍です。