武蔵野線沿線の土地評価額の動向
鉄道沿線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。武蔵野線の対象市町村は、東京都府中市、東京都国分寺市、東京都小平市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県新座市、埼玉県朝霞市、埼玉県さいたま市桜区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区、埼玉県川口市、埼玉県越谷市、埼玉県吉川市、埼玉県三郷市、千葉県流山市、千葉県松戸市、千葉県市川市、千葉県船橋市です。
武蔵野線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均26万5717円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均87万8406円/坪(2024年[令和6年])です。前年からの変動率は+5.19%です。
武蔵野線の沿線の公示地価は平均26万2968円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均86万9317円/坪で、前年からの変動率は+5.22%です。基準地価は平均27万1031円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均89万5971円/坪で、前年からの変動率は+5.13%です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万4478円/m2(1991年)、最安値は20万0143円/m2(1983年)で、両者の差異は3.27倍です。基準地価の最高値は72万5462円/m2(1991年)、最低値は20万5602円/m2(1983年)で、双方の差異は3.53倍です。