JR武蔵野線 沿線

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

鉄道沿線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。JR武蔵野線の対象市町村は、東京都府中市、東京都国分寺市、東京都小平市、東京都東村山市、埼玉県所沢市、埼玉県新座市、埼玉県朝霞市、埼玉県さいたま市桜区、埼玉県さいたま市南区、埼玉県さいたま市緑区、埼玉県川口市、埼玉県越谷市、埼玉県吉川市、埼玉県三郷市、千葉県流山市、千葉県松戸市、千葉県市川市、千葉県船橋市です。

JR武蔵野線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均23万2919円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均76万9982円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.55％です。
JR武蔵野線の沿線の公示地価は平均23万3387円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均77万1529円/坪で、前年からの変動率は-0.04％です。調査地価（基準地価）は平均23万1907円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均76万6636円/坪で、前年からの変動率は+0.39％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万7720円/m²（1991年）、最安値は19万3371円/m²（1983年）で、両者の差異は3.92倍です。基準地価の最高値は74万2835円/m²（1991年）、最低値は18万9058円/m²（1983年）で、双方の差異は3.93倍です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）